Замовник – Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (юридична адреса 04119, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, б. 40).

Генеральний проєктувальник – ФОП Петренко Аркадій Юрійович (юридична адреса: 04112, м. Київ, вул. Дорогожицька, 15-А, кв. 37).

Головний інженер проєкту – Петренко Аркадій Юрійович (кваліфікаційний сертифікат АР №016646 від 17.09.2020р.)

Клас наслідків відповідальності – СС2 (середні наслідки).

Робочий проєкт «Капітальний ремонт Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради Бучанського району по вул. В. Довгича, 2-А в с. Мотижин, Київської області. Коригування» розроблений на підставі наступних вихідних даних:

Завдання на проєктування, затвердженого замовником, 2023р.

Завдання на коригування робочого проєкту, затвердженого замовником, 2024р.

Акт попереднього обстеження пошкодженого об’єкта (Мотижинський ліцей Макарівської селищної ради) за зовнішніми ознаками (візуальне обстеження) в результаті військової агресії Російської Федерації, виготовлений Відділом освіти, молоді, фізичної культури і спорту Макарівської селищної ради від 01.06.2022р.

Звіт про технічне обстеження об’єкту «Мотижинський ліцей Макарівської селищної ради», шифр 4-22/П-30/06/2022-ТО, виконаний ФОП Петренко Аркадій Юрійович, від 30.06.2022р.

Технічний паспорт на об’єкт «Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами», інвентаризаційна справа №0104/20, виконаний ТОВ «М Будтехексперт», від 20.12.2020р.

Лист розробника робочого проєкту №04 від 05.04.2023 про відсутність потреби в частині технічних умов щодо електропостачання.

Лист розробника робочого проєкту №05 від 05.04.2023 про відсутність потреби в частині технічних умов щодо газопостачання.

Лист розробника робочого проєкту №07 від 05.04.2023 про відсутність потреби в частині технічних умов щодо водопостачання та водовідведення.

Лист розробника робочого проєкту №06 від 05.04.2023 про відсутність потреби в частині технічних умов щодо теплопостачання.

Містобудівні умови та обмеження не надаються відповідно до п. 27 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 06.11.2017 N 289 «Перелік об'єктів, для яких містобудівні умови та обмеження не видаються».

Наказ Міністерства розвитку громад та територій України від 09.12.2022 № 253 «Про затвердження переліку проектів, які фінансуються за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на реалізацію проектів у рамках Програми з відновлення України».

Капітальний ремонт Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради Бучанського району по вул. В. Довгича, 2-А в с. Мотижин, Київської області передбачається виконувати в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Капітальний ремонт не передбачає збільшення потужності об’єкта.

Будівля Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради Бучанського району Київської області за адресою: с. Мотижин, вул. В. Довгича, 2-А, розташована у зоні громадської забудови селища. Конфігурація майданчика нескладна. На території ліцею знаходяться майстерні, гараж, найпростіше укриття, газова котельня, вбиральні. Рельєф майданчика рівний. Вертикальне планування майданчика вирішене в ув’язці з відмітками прилеглих територій.

В березні 2022 року в будівлю Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради влучив снаряд в цегляний простінок між вікнами (в вісях 5/А), що призвело до займання приміщення актової зали та технічного інвентарю на 1 поверсі та розповсюдження вогню на 2 поверх.

Технічне обстеження пошкодженого об’єкту проведено у червні 2022 року. Згідно результатів виконаного технічного обстеження будівлі Мотижинського ліцею встановлено, що будівля потребує проведення капітального ремонту для ліквідації негативного впливу виявлених пошкоджень та збільшення довговічності будівельних конструкцій, покращення енергетичної ефективності будівлі.

Відповідно до завдання на проєктування робочим проєктом капітального ремонту будівлі Мотижинського ліцею передбачено:

- в пошкоджених вогнем приміщеннях підсилення перемичок, цегляних стін та залізобетонних плит перекриття, ремонт існуючих тріщин на фасаді;

- внутрішні опоряджувальні роботи у приміщеннях 1 та 2 поверху – оздоблення стін та стель, влаштування підлог (окрім приміщень харчоблоку);

- заміна існуючих однокамерних віконних блоків, зовнішніх та внутрішніх дверних блоків;

- утеплення фасаду мінеральною ватою, утеплення цоколю піносклом до рівня землі та нижче рівня землі на 0,5 м;

- утеплення горищного перекриття мінеральною ватою з влаштуванням дерев’яних містків ходу на горищі;

- утеплення плаского даху над спортивним залом мінеральною ватою в 2 шари;

- влаштування парапетів та флюгарок на суміщеній покрівлі;

- влаштування покрівельного шару на покрівлі та організованого водостоку на вимощення;

- виконання вогнебіозахисту нових запроєктованих дерев'яних елементів;

- влаштування пожежних металевих драбин на покрівлю;

- влаштування нового вимощення навколо будівлі з асфальтобетону та покриття території з плиток ФЕМ;

- влаштування навісу та колон для головної вхідної групи Вх-1 та піддашків над входами Вх-2, 3, 4, 5;

- влаштування сходів вхідних груп Вх-2 та Вх-4 та пандусів для Вх-1 та Вх-4.

Даним коригуванням робочого проєкту виконано відкоригування кошторисної частини з урахуванням нормативних змін, у тому числі – зміни цін на матеріали, виробництво та заробітну платню.

Конструктивна та технологічна частина даним коригуванням робочого проєкту залишається без змін.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради Бучанського району по вул. В. Довгича, 2-А в с. Мотижин, Київської області. Коригування» виконаний у відповідності до вимог Закону України «Про енергетичну ефективність будівель».

Всі огороджувальні конструкції утеплюються у відповідності до норм ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель». Інженерні системи мають клас енергоефективності не нижче «С».

Будівля ліцею, що підлягає капітальному ремонту, являє собою окремо розташовану двоповерхову громадську будівлю. Будівля цегляна, безкаркасного типу, складається з 3-х прямокутних секцій, П-образної конфігурації в плані.

Стіни будівлі виконані кладкою з керамічної цегли товщиною 380 мм. За робочим проєктом утеплюються мінераловатними плитами 150 мм з улаштуванням системи фасадної ізоляції класу А з опорядженням декоративною штукатуркою. Вікна замінюються на металопластикові з п’ятикамерного ПВХ-профілю з подвійним склопакетом, низькоемісійним покриттям на внутрішньому боці скла та заповненням аргоном 4i-14Ar-4-14Ar-4i, двері металопластикові та металеві утеплені.

Перекриття холодного горища утеплюється мінеральною ватою (щільність 30 кг/м³), товщиною 250 мм з влаштуванням дерев’яних містків ходу на горищі. Плаский дах над спортивним залом утеплюється мінеральною ватою в 2 шари: щільністю 160 кг/м3 – товщиною 100 мм, щільністю 125 кг/м3 – товщиною 150 мм.

Існуюча дерев’яна по лагах підлога по ґрунту демонтується, натомість облаштовується бетонна підлога з утепленням екструдованими пінополістирольними плитами, облаштуванням двошарової стяжки з цементно-піщаного розчину та стяжки з легкого бетону з прокладанням трубопроводів опалення в конструкції підлоги біля зовнішніх стін.

Джерелом теплопостачання системи опалення є існуюче введення теплотраси для опалення будівлі від окремо розташованої котельні. Теплоносій – вода з параметрами 80/60°С. Система опалення горизонтальна, двотрубна з вертикальними стояками.  Регулювання температури приміщення автоматичне. Встановлені термостатичні клапани на радіаторах. Для балансування системи опалення передбачено встановлення автоматичних клапанів Danfoss RA-N.

Вентиляція в будівлі природня, окрім приміщень санвузлів 1 та 2 поверху, де влаштована механічна  витяжна  вентиляція за допомогою 2 канальних вентиляторів ВК-200 і ВК-125. ГВП – локальні електричні водонагрівачі. Регулювання системи вентиляції - місцеве автоматичне регулювання з урахуванням фактичних потреб (згідно з присутністю людей у приміщенні, якістю повітря тощо).

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, перекриттів, вікон та дверей при умові дотримання вимог та рекомендацій даного робочого проєкту, чинних норм та стандартів, на які посилається робочий проєкт, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2021 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі, з урахуванням п.5.2.1 даного ДБН.

Виконано перевірку теплозасвоєння підлоги, отриманий результат відповідає нормі.

Отримані значення опору теплопередачі по основному полю:

Таблиця 1

Для складання енергетичного сертифікату будівлі розраховано необхідні енергетичні параметри.

Розрахунки виконувались квазістаціонарним помісячним методом.

На підставі отриманих показників розраховано річне енергоспоживання будівлі на опалення, охолодження,  гаряче водопостачання, вентиляцію та освітлення.

Таблиця 2

Згідно Наказу №260 Про затвердження Мінімальних вимог до енергетичної ефективності будівель» виконано перевірку відповідності будівлі Мінімальним вимогам до енергетичної ефективності. Клас енергетичної ефективності будівлі отриманий «С» - відповідає Мінімальним вимогам.

Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ Б В.2.6-189:2013, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення

Влаштовані заходи, які передбачають розумне пристосування вимог доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю. Робочим проєктом передбачено влаштування пандусів на вхідній групі №1 та вхідній групі №4. Ширина пандуса в просвіті між поручнями становить не менше 1,2 м. Поручні огорож сходів та пандусів влаштовані в 2х рівнях – на висоті 900 та 700 мм. Завершальні частини поручня і вгорі і внизу довші похилої частини пандуса та маршу на 0,3 м та мають заокруглення. Запроєктовані сходинки для вхідної групи №2 та №4 мають однакову висоту та ширину. Перед сходами та пандусами вхідних груп на всю ширину в 2 ряди передбачені тактильні плитки - рифи типу зрізаних конусів (тактильні жовті плити 300х300 мм). Оздоблення сходинок передбачено керамічною плиткою з шорсткою поверхнею. Краї верхньої та нижньої сходинки на зовнішніх та внутрішніх сходових маршах пофарбовані в жовтий колір.

Всі дверні блоки – безпорогові, ширина полотна становить не менше 900 мм. Допустима висота порога становить 20 мм.

В місцях перетину пішохідної зони та бортового каменю влаштовані пониження. Ганок вхідної групи №3 та №5 має перепад висоти 20 мм від рівня прилеглого покриття з ФЕМ.

Робочий проєкт: «Капітальний ремонт Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради Бучанського району по вул. В. Довгича, 2-А в с. Мотижин, Київської області. Коригування» відповідає вимогам нормативних актів з питань охорони праці та забезпечує безпечну експлуатацію об’єкта.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІ класу.  Утеплення личкувального шару, фасадів та покрівлі передбачено матеріалами групи горючості НГ.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від існуючих пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Передбачається обладнання будівлі системою автоматичної пожежної сигналізації,  сповіщення про пожежу та управління евакуацією людей.

У складі робочого проєкту розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту та надано рішення щодо укриття мешканців в захисній споруді (найпростішому укритті), що розташоване поруч (акт обстеження найпростішого укриття від 09.02.2023). Проєктування захисної споруди з властивостями протирадіаційного укриття групи П-5 передбачається за окремим проєктом.

Робочим проєктом не передбачається перепланування та зміна рішень по пожежній безпеці.

Планована діяльність, що розглядається, не відноситься до переліку категорій видів планованої діяльності та об'єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля, тому не підлягає оцінці впливу на довкілля у процесі прийняття рішень про провадження планованої діяльності, відповідно до вимог  Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». У складі проєктної документації розроблено розділ “Оцінка впливу на навколишнє середовище”.

Під час експлуатації проєктованого об'єкту вплив на клімат і мікроклімат, ґрунти, атмосферне повітря, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти, навколишнє соціальне середовище (населення) та навколишнє техногенне середовище збережеться на рівні існуючого. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Видалення відходів від прибирання передбачається в контейнери з наступним вивозом спецавтотранспортом.

Під час проведення капітального ремонту здійснюються викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря від роботи транспортних засобів і механізмів, зварювальних та фарбувальних робіт. Викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не значні та носять тимчасовий характер. Загальний рівень забруднення атмосферного повітря речовинами з урахуванням проєктних викидів збережеться на рівні існуючого фону.

Робочим проєктом передбачено використання сертифікованих будівельних матеріалів та екологічно чистих будівельних технологій.

Проєктною документацією передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий, за умови дотримання запроєктованих природоохоронних заходів щодо поводження з відходами та заходів передбачених робочим проєктом.

Планова діяльність не супроводжуватиметься надходженням у водні об’єкти забруднюючих речовин, порушенням гідродинамічного режиму, погіршенням стану вод, використанням води на технологічні потреби під час експлуатації обладнання, та деградацію угруповань водних організмів.

Робочим проєктом враховані вимоги діючої нормативної бази охорони навколишнього середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя.

Проєктований об'єкт не обмежує використання рослинних і тваринних ресурсів.

Шумові характеристики обладнання, яке застосовується на об’єкті згідно паспортних даних і технічних характеристик, знаходяться в межах допустимих нормативних показників.

Впливи планованої діяльності на промислові, житлово-цивільні об'єкти, пам'ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планованої діяльності, відсутні. 

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

В процесі розгляду робочого проєкту «Капітальний ремонт Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради Бучанського району по вул. В. Довгича, 2-А в с. Мотижин, Київської області. Коригування» зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та авторів робочого проєкту. До проєктної документації внесені відповідні зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в примірники робочого проєкту покладається на генерального проєктувальника та Замовника.

Висновок.

Прийняті проєктні рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів. Робочий проєкт: «Капітальний ремонт Мотижинського ліцею Макарівської селищної ради Бучанського району по вул. В. Довгича, 2-А в с. Мотижин, Київської області. Коригування» може бути затверджений в установленому законодавством порядку.