Проект «Капітальний ремонт (аварійно- відновлювальні роботи) п`ятиповерхового 2-х секційного житлового будинку пошкодженого в результаті воєнних дій за адресою: смт. Макарів, вул. Димитрія Ростовського 62, Бучанського р-н, Київської області» (коригування) розроблений ТОВ «ЕКО ІНВЕСТ ГРУП», юридична адреса: Україна, 03189, м. Київ, вул. Вільямса Академіка, б. 6-Д, офіс 43 (ГІП – Капінус Дмитро Юрійович, кваліфікаційний сертифікат АР 015457, АР 013946), на підставі вихідних даних:

-  завдання на проектування (коригування) (затверджене замовником);

-  Звіти з технічного обстеження будинку 153/2709-ОБ (КНУБА);

-  технічних умов на приєднання до інженерних мереж (газопостачання);

-  договорів на постачання електричної енергії; теплової енергії; послуг централізованого водовідведення; централізованого водопостачання.

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1; СС2.

Сукупний показник – СС2.

По проекту «Капітальний ремонт (аварійно- відновлювальні роботи) п`ятиповерхового 2-х секційного житлового будинку пошкодженого в результаті воєнних дій за адресою: смт. Макарів, вул. Димитрія Ростовського 62, Бучанського р-н, Київської області» раніше надано експертний звіт ТОВ «Центр комплексних експертиз проектів» від 21.04.2023 № 93/КЕ/2023.

Коротка характеристика об’єкту

Об'єкт проектування – п’яти поверховий 2-х секційний житловий будинок за адресою: смт. Макарів, вул. Димитрія Ростовського 62, Бучанського р-н, Київської області пошкоджений в наслідок військової агресії російської федерації. Дім -  п’ятиповерхова будівля з підвальним поверхом, прямокутної форми у плані. Рік зведення об’єкту – 1984р. Довжина дому – 67,46м, ширина 11,61м.

Раніше розробленим та затвердженим проектом передбачено капітальний ремонт  (аварійно-відновлювальні роботи) житлового будинку пошкодженого в результаті воєнних дій. Проектна документація затверджена Замовником Наказом начальника Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Київській області від 16.06.2023 р. № 67. Дозвіл на початок будівельних робіт ІУ012230804258  від 15.08.2023 р., виданий Державною інспекцією архітектури та містобудування України.

Після виконання демонтажних робіт аварійних конструкцій в межах 2-5 поверхів, виникла нагальна необхідність додаткового обстеження будівлі – визначення технічного стану конструкцій підвального та 1-го поверхів в осях «1-6хА-Д», у зв’язку з прогресуючим розвитком дефектів та пошкоджень, зафіксованих під час попередніх обстежень.

Основні проектні рішення

Коригуванням проекту додатково передбачається:

- демонтажні та відновлювальні роботи першого поверху з врахуванням висновків та рекомендацій звіту з технічного обстеження 153/2709-ОБ (КНУБА) (додати обсяг демонтажних та монтажних робіт);

- виконати заходи з відновлення порушених фундаментних блоків – шляхом заміни зруйнованих блоків (12 одиниць);

- заміна (зруйнованої) балконної плити першого поверху;

- виконати оздоблення відновлених квартир;

- виконати відновлення внутрішніх інженерних мереж по квартирах:

- водопостачання та каналізація з встановленням санітарних приборів;

- теплопостачання від раніш передбачених індивідуальних газових котлів;

- електропостачання (освітлення та силова частина);

- врахувати додатковий обсяг матеріалів та робіт, які виникли у Підрядника в ході виконання робот, а саме: додаткові матеріали для скління вікон, додатковий обсяг відходів (великогаборитний – меблі та інш., утеплювач з даху).

Раніше затвердженим проектом передбачається:

- демонтажні роботи зруйнованої частини будинку з врахуванням рекомендацій звітів технічного обстеження TO01:4351-9148-3570-7423 та TO01:2894-1503-2143-9752;

- виконати заходи з відновлення порушених фундаментних блоків;

- виконати капітальний ремонт всього даху з сучасних будівельних матеріалів;

- відведення зливових вод виконати через існуючу зливову каналізацію з влаштуванням організованого водостоку;

- заміна існуючих комунікацій по підвалу, а саме водопровід та каналізація, у зруйнованому під’їзді відновити водопостачання та водовідведення;

- виконати заміну по під’їздах до розподільчих щитів, у зруйнованому під’їзді відновити електропостачання;

- передбачити заміну всіх склопакетів в будинку на енергоефективні відповідно до діючого законодавства;

- в приміщення під’їздів виконати капітальний ремонт, на сходових клітинах провести заміну поручнів на сучасні, заміна вхідних дверей;

- у відновлювальному під’їзді виконати чистове оздоблення «від забудовника», а саме штукатурка стін та стяжка підлоги;

- підвальне приміщенні використовувати з подвійним призначенням – тимчасове укриття відповідно до діючого законодавства в Україні;

- передбачити скління балконів всього будинку з метою одноманітності фасадів;

- придомову територію освітити, встановити МАФи (лавки та урни), відновити проїзди, озеленення;

- відновити газопостачання у зруйновоному під’їзді – встановити двох контурні котли та передбачити розводку газу під газову плиту;

- відновити вентиляцію у зруйнованому під’їзді від санітарних вузлів та кухонь;

- передбачити встановлення вхідних дверей до відновлених квартир;

- виконати вентильований фасад всього будинку;

- передбачити утеплення всього будинку (дах, стіни,підвал )матеріалами які відповідають  діючому законодавству в енергозбереженні

- виконання заходів інклюзивності та безбар’єрності з врахуванням існуючих обмежувальних факторів.

Генеральний план

Показники генерального плану після коригування залишаються без змін.

Ділянка об'єкта будівництва розташована в смт. Макарів, вул. Димитрія Ростовського 62, Бучанського р-н, Київської області. Об’єкт будівництва планується в межах існуючої будівлі будинку без збільшення площі забудови.

Генпланом передбачається відновлення проїздів, озеленення, встановлення МАФів (лавки та урни), освітлення придомової території, улаштування бортового каменю біля покриття проїзду та біля покриття пішохідних доріжок, улаштування системи лінійного водовідведення.

Архітектурно-будівельні рішення

Короткий опис несучих і огороджувальних конструкцій будівлі:

- фундамент: існуючий - стрічковий збірний з/б;

- конструктивна схема - безкаркасна, з повздовжніми несучими стінами та плитами перекриття.

- перекриття - збірні багатопустотні плити;

- покриття - збірні ребристі плити;

- стіни: існуючі зовнішні несучі з цегли силікатної товщ.510мм, існуючі внутрішні несучі товщ.380мм;

- перегородки: існуючі з цегли силікатної товщ.120мм та 250мм, проектуємі: перегородки з газобетону товщ.100 мм;

- покрівля - плоска з внутрішнім організованим водостоком; покриття плоскої покрівлі - ПВХ мембрана;

- сходи внутрішні - збірні залізобетонні сходові марші і майданчики;

- вікна: заповнені двокамерним склопакетом зі значенням опору теплопередачі Rgmin=0,9 м²K/Вт;

- зовнішні двері - металеві утеплені з необхідним опором теплопередачі Rфакт = 0,7 м²°К/Вт;

- двері внутрішні (на сходових клітках) металеві за індивідуальним замовленням., інші приміщ. – ПВХ;

- двері внутрішні на шляхах евакуації, у пожежонебезпечних господарчих та технічних приміщеннях, а також протипожежних перешкодах - протипожежні посиленої конструкції з пристроями для самозачинення і з ущільненнями в притворах з межею вогнестійкості EI30;

Короткий опис проектованих конструкцій будівлі:

- посилення частини стін підвального поверху  будинку відповідно до рекомендацій технічних звітів з обстеження;

- улаштування збірних залізобетонних перекриттів та покриттів;

- улаштування збірних залізобетонних сходів та майданчиків;

- відновлення вхідних груп.

Проектом передбачено утеплення.

Кам'яні конструкції - укладання в кам'яні конструкції арматури та металевих закладних деталей, їх антикорозійний захист.

Підлоги:

- підстави під підлоги на грунті;

- перевірка виконання конструктивних елементів підлог до пристрою наступних їх шарів;

- гідроізоляція перекриттів санвузлів, балконів та лоджій до укладання наступних конструкцій.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

У даному проекті  розроблені рішення з доступності для маломобільних груп населення (далі МГН), які відповідають нормативним вимогам щодо забезпечення доступності і безпеки МГН згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Доступність для МГН у даному проекті забезпечується:

·         Фізичною можливістю і зручністю потрапляння та пересування об’єктом;

·         Фізичною безпекою при потраплянні на об’єкт та пересуванні в ньому;

можливістю вільного отримання інформації про об’єкт; вільної навігації (орієнтування) по об’єкту та прилеглою територією.

Проектом забезпечені:

·         Безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних);

·         Можливість евакуації людей ( з врахуванням особливостей осіб з інвалідністю);

·                 Безпека житлового будинку

Згідно п.4.1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» в житловому будинку в умовах вже існуючих архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструкційних і організаційних заходів та   рішень неможливо  у повному обсязі забезпечити вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю. Тому у проекті передбачається здійснення їх розумного пристосування. Згідно п.3.36 передбачені допоміжні технічні засоби та механізми: пандуси, підйомні пристрої.

Вимоги доступності, зручності, інформативності і безпеки для потреб осіб з інвалідністю передбачені на входах та шляхах руху до будівлі, на горизонтальних та вертикальних комунікаціях.

Проектні рішення об’єкту враховують вільний доступ для МГН. При цьому не обмежують умови життєдіяльності інших людей, які перебувають у даному житловому будинку та ефективність експлуатації будівлі. Всі елементи будівлі запроектовані універсальними для використання усіма групами населення.

Інженерне забезпечення

Проектом передбачено відновлення інженерних мереж житлового будинку.

Водопровід та каналізація.

Коригуванням проекту передбачається влаштування систем:

1. госп.- питного водопроводу – внутрішні мережі відновлювальних квартир;

2. госп.- побутова каналізації - внутрішні мережі відновлювальних квартир;

3. дощової каналізації

Господарсько-питний водопровід.

Джерелом водопостачання житлового будинку по вул. Ростовського 62 є існуюча внутрішньо-квартальна мережа водопроводу. До будинку передбачено один ввід водопроводу Ду 100 у підвальне приміщення.

На даний час згідно з технічним обстеженням житлового будинку водопостачання і водовідведення повністю зруйновані в першому під’їзді.

Джерелоом гарячого водопостачання є індивідуальні газові котли (двоконтурні) 24 кВт     

Для обліку спожитої води передбачено домовий вузол обліку, який знаходиться в підвалі.

Домовий вузол обліку холодної води складається з засувок Ду100, сітчатого фільтру Ду 100, зворотнього клапану Ду 100, крильчатого лічильника холодної води Ду32.

Для візуального контролю тіску в системі передбачено влаштування манометру.

Розрахункові витрати води по будинку у добу максимального водоспоживання дорівнюють 40,00 м³/добу, 4,787 м³/год.

Водопровідна розводяща мережа господарсько-питного водопроводу виконана тупиковою. Проектом передбачається монтаж нових трубопроводів господарчо-питного водопроводу по підвалу, відповідно до планування приміщень, з підключенням до існуючих водопровідних стояків 2-4 під’їздів. Для відключення окремих гілок і ділянок передбачено влаштування запірної арматури в підвалі. Трубопровідна та змішувальна арматура розрахована на робочий тиск 0,6 МПа. Трубопроводи по підвалу та стояки 1-го під’їзда   монтуються з  поліпропіленових труб ∅63, ∅50, ∅40, ∅32, ∅25, ∅20 мм по ДСТУ Б.В.2.7-144-2007, розводка виконується відкрито і приховано з ухилом 0.003. При проході труб через перекриття будівлі передбачено гільзи края, яких виконуються в одному рівні зі стелею і на 30 мм вище поверхні чистої підлоги.

Для обліку води у кожній квартирі 1-го під’їзда  передбачається індивідуальний  водолічильний вузол з шаровим краном, сітчатим фільтром,  водолічильником, зворотнім клапаном. 

Для функціонування санітарних кімнат в приміщенні подвійного призначення-найпростіше укриття проектом передбачено влаштування підвода холодної води до  унітазів з змивними бочками в комплекті з арматурою, умивальників, біде та пісуара. Для запасу питної води передбачено встановлення 3-х ємностей об’ємом по 750 л кожен.

Трубопроводи водопостачання утеплюються теплоізоляцією.

Господарсько-побутова каналізація.

Мережа господарчо-побутової каналізації передбачає відведення стоків від побутових сантехприладів будинку в існуючу мережу зовнішньої квартальної каналізації.

Розрахункові господарчо-побутові стоки по будинку у добу максимального водоспоживання дорівнюють 40,00 м³/добу, 4,787 м³/год.

 Проектом передбачається монтаж нових  трубопроводів  по підвалу в межах 1-го та 2-го під’їздів  відповідно до планування приміщень. По квартирам 1-го під’їзда проектом передбачено монтаж тільки стояків.

Каналізаційна мережа монтується з поліпропіленових  труб та фасонних частин   ∅50,  ∅110  по  ДСТУ В.Б.2.7-140:2007.  Розводка каналізаційної труби виконується відкрито і приховано з ухилом 0.02 для труб ∅110,  0.03 для  труб ∅50, над підлогою, вздовж стін.  При перетині трубою стіни, труба прокладається в металевій гільзі. Для прочищення на мережі передбачено влаштування прочисток, а на стояках - ревізії.

Щоб не допустити влучання неприємних запахів в квартири каналізаційну мережу передбачено вентилювати через стояки.

Для функціонування санітарних кімнат в приміщенні подвійного призначення-найпростіше укриття, проектом передбачено відведення стоків від унітазів, умивальників, біде та пісуара. В зв’язку з тим що сантехприлади в підвалі розташовані нижче рівня існуючих каналізаційних випусків, проектом передбачено встановлення автоматичних каналізаційних станцій типа SOLOLIFT2 фірми Grundfos, для перекачки стоків в самопливну мережу.

Дощова каналізація.

Мережа дощової каналізації передбачає відведення дощових та талих вод з даху будинку. Розрахункові дощові стоки дорівнюють 7,84 л/с та 8,41 м³/год, за період опадів – 20 хвилин.

Проектом передбачено монтаж нових  трубопроводів дощової каналізації:

- по технічному поверху, підвалу та стояків в межах 1-го та 2-го під’їздів,  відповідно до планування приміщень;

- по технічному поверху, в межах 3-го та 4-го під’їздів, з підключенням в існуючі стояки 3-го та 4-го під’їздів;

Мережа дощової каналізаційної монтується з поліетіленових  труб та фасонних частин під зварювання   ∅110  по  ДСТУ-EN-12201-2-2018. Розводка каналізаційної труби виконується відкрито з ухилом 0.02, під стелею, вздовж стін.  Кріплення трубопроводів дощової каналізації виконати на горизонтальних ділянках не більше 10D, на вертикальних не більше 20D. При перетині трубою стіни, труба прокладається в металевій гільзі.

Вентиляція.

Внутрішня температура повітря в приміщенях прийнята за діючими нормами і правилам.

Укриття. Даний об'єкт підвальне приміщення. Система опалення-за рахунок транзитних мереж внутрішньої системи опалення.

Припливна система вентиляції з механічним спонуканням. Обладнання розташовано в приміщені під стелею. Укриття розраховано як найпростіше з режимом чиста вентиляція. Норма свіжого припливного повітря на 1 людину становить 8 м³/год при режимі чиста вентиляція (температуда до 20 °С), 10 м³/год при режимі чиста вентиляція (температура до 25 °С).

Витяжна вентиляція за балансом, для утворення надлишкового тиску. Витяжка повітря здійснюється з санвузла та за рахунок вентиляційних решіток в зовнішній стіні.

Діаметри повітропроводів підібрані з урахуванням швидкості не більш 5 м/с.

Система автоматичного регулювання підтримує задані параметри припливного повітря індивідуальними контролерами. Виконує інформаційні, сигналізуючі та блокувальні функції (захист від заморожування теплообмінника припливної установки, засмічення фільтра, показання параметрів зовнішнього і внутрішнього повітря і ін.).

              Електротехнічні рішення

Загальна розрахункова потужність складає 125,2 кВт, в тому числі:

1) житла 1-виду 1-го рівня електрофікації потужністю 5 кВт (з газовими плитами);

2) обладнання підвального приміщення 14 кВт.

3) робоче 200 Вт та аварійне освітлення 120 Вт.

Живлячі мережі (від ВРП до ЩСП) виконуються кабелем марки ВВГнг 5х16 та ВВГнг 5х10 та прокладаються в кабельному лотку в підвалі, а далі по кабельному стояку будинку виконується їх підйом по поверхам.

Групові мережі робочого та аварійного освітлення виконуються кабелем ВВГнг 3х1,5. У підвальному приміщенні прокладка кабелів здійснюється частково у кабельному лотку, а до світильників - відкрито по стінам будівлі у гофрованій трубі ∅16мм.

Живлячі мережі виконуються 5-ти провідними, групові мережі - 3-х провідними, причому нульовий робочий та захисний провідники не допускається підключати під один контактний затискач.

Електроосвітлення.

Проектом передбачається робоче та аварійне освітлення. Напруга в мережі освітлення 220 В.

Електроосвітлення виконується світильниками:

у підвальному приміщенні - ДББ37У-12-004 У3 Селена-LED-2 12 Вт;

на сходових клітках будинку - ДББ37У-6-008 У3 Селена-LED-2 12 Вт антивандального виконання.

Управління освітленням на сходових клітках здійснюється за допомогою датчиків руху. Датчики екрануються від попадання сонячних променів та сторонніх джерел світла.

Система заземлення прийнята типу TN-C-S, з організацією на вводі в електрощитову зовнішнього пристрою заземлення, опір не більш як 4 Ом, складених з трьох вертикальних електродів з'єднаних між собою штабою 40х4 мм зварюванням.

Відповідно до вимог п. 12.28 ДБН В.2.5-23-2010, на вводі в електрощитову виконується основна система вирівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою наступних провідних частин:

1) PEN провідник живлячої мережі;

2) Заземлюючі провідники, приєднані до зовнішнього устрою заземлення;

3) Металеві труби ХВП та ГВП, які входять в будівлю;

4) Металоконструкції фундаментів;

5) Заземлюючі пристрої систем блискавкозахисту.

Блискавкозахист.

Проектом передбачено виконання зовнішньої блискавкозахисної системи будівлі від прямих ударів блискавок.

Газопостачання.

Проектні рішення залишаються без змін.

Проектом передбачено заміну вузлів обліку газу, демонтаж газових плит ПГ-4 – 15 шт. та опалювальних котлів N-24кВт – 15 шт. Встановлення газових плит ПГ-4 – 15 шт. та опалювальних котлів N-24кВт – 15 шт. Усе обладнання передбачено сертифікованим. Також проектом передбачено заміну зовнішнього газопроводу низького тиску, що прокладається по фасаду будинку.

Екологія

Проектованим джерелом викиду забруднюючих речовин є: дж.в.№0001 – труба від дизель-генератора HYUNDAI DHY8500SE-3 (1 шт).

Валові викиди речовин складатимуть, т/рік: діоксид азоту – 0,019; сажа – 0,0013; діоксид сірки – 0,0019; оксид вуглецю – 0,013; бенз(а)пірен – 0,000000027; формальдегід – 0,00026; вуглеводні насичені С₁₂-С_{19 –} 0,0065.

Згідно до п.5.21 ОНД-86 розрахунок розсіювання в приземному шарі атмосфери для всіх речовин виконувати не доцільно, тобто максимально приземні концентрації не перевищуватимуть 0,1ГДК.

Концентрації забруднюючих речовин у викидах від проектованих організованих стаціонарних джерел відповідають вимогам наказу Міністерства охорони навколишнього природного середовища України № 309 від 27.06.2006 р.

Поводження з відходами відповідають вимогам Закону України «Про відходи».

Рівні шуму відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

Скид стічних вод в поверхневі водойми не передбачається.

Проектна документація відповідає нормам і вимогам законодавства про охорону навколишнього природного середовища, раціонального використання і відтворення природних ресурсів, забезпечення екологічної безпеки.

 Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Проект капітального ремонту п`ятиповерхового 2-х секційного житлового будинку розроблений відповідно до екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших чинних норм, правил та стандартів. Реалізація технічних рішень забезпечує експлуатацію житлового будинку після капітального ремонту безпечну для життя і здоров'я людей.

Проектом передбачається використання матеріалів та виробів при наявності позитивних висновків державної санітарно-гігієнічної експертизи відповідно до Закону України «Про забезпечення  санітарного та епідемічного благополуччя населення.

Під час проведення робіт з капітального ремонту шляхом з демонтажу зруйнованої частини будинку; відновлення порушених фундаментних блоків; капітального ремонту даху; утеплення зовнішніх стін, цоколя, перекриття горища; заміни існуючих водопроводу та каналізації, електропостачання, склопакетів; відновлення газопостачання і вентиляції та ін., стаціонарні джерела викиду забруднюючих речовин в атмосферне повітря відсутні; рівні шуму відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

Впливи носять короткочасний тимчасовий характер; скидання стічних вод в поверхневі водойми відсутнє.

Схема збору, тимчасового зберігання, утилізації та розміщення відходів прийнята з урахуванням класу їх небезпеки і відповідає вимогам Закону України «Про відходи».

Пожежна безпека

Капітальному ремонту підлягає п’ятиповерховий двосекційний житловий будинок ІІІ ступеню вогнестійкості. З поздовжнього боку будівлі передбачений проїзд для пожежних автомобілів із розворотним майданчиком у тупиковій частині. Проектування відкритих автостоянок та висадження дерев проектом не передбачається. Оздоблення та утеплення зовнішніх стін передбачено виконати негорючими матеріалами. Будівлю забезпечено нормативною кількістю евакуаційних виходів. Підвальний поверх ізольований від житлової частини та забезпечений самостійними виходами безпосередньо назовні. На кожному поверсі у вікнах сходових кліток передбачені фрамуги, що відчиняються. Передбачений повний демонтаж системи сміттєзбирання. Вихід зі сходової клітки на технічний поверх передбачений через протипожежний люк. Електромережі запроектовано виконати електрокабелями, що не поширюють горіння та мають нормативні показники токсичності та димоутворювальної здатності. Запроектована система захисту від розрядів блискавки. Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається від існуючого пожежного гідранту у належному технічному стані.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У розділі інженерно-технічних заходів передбачено технічні рішення щодо попередження надзвичайних ситуацій техногенного характеру та зниження негативних наслідків у разі їх виникнення, проведення необхідних заходів з інженерної підготовки та благоустрою території об’єкту, які спрямовані на відвернення або зниження до прийнятного рівня дії негативних факторів впливу надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, а також діючих і пов’язаних з ними можливих небезпечних процесів. Об’єкт не підлягає обов’язковому облаштуванню автоматизованою системою раннього виявлення загрози виникнення НС та оповіщення населення.

Відповідно до завдання на проектування передбачено найпростіше укриття у підвальному приміщенні у зв’язку із технічною неможливістю передбачити ПРУ.

Сховище проектоване розміщене у підвальному приміщенні з зануренням підлоги нижче поверхні землі на 1,2-1,7 м.

В укритті передбачені окремі приміщення :

-Для переховування осіб з проходами на 100 осіб.

-Місця для встановлення баків з водою.

-Умивальні, санвузли, окремо для МГН.

- проектовані окремі входи до укриття по 2 на кожну секцію.

Двері до входів протипожежні металеві. Передбачено вхід з підіймальною платформою для людей МГН.

Загальна розрахункова споживана потужність укриття  - 6,5 кВт.

Для освітлення приміщень прийняті світильники зі світлодіодними лампами, що дає значну економію електроенергії до 50% і вище.

Відповідно до норм за  розрахунковий  повітрообмін  прийнято  допустиму витрату.

Загальний  повітрообмін  становить  1100 м³/год.

Підведення холодної води виконується до всіх санітарно-технічних приладів та  ємностей  з питною  водою.

В укритті передбачено  запас  питної  води   у  ємностях з  розрахунку  2 л/добу  на  1 людину. Якість  води на  господарсько –побутові  потреби  відповідає  вимогам ДСТУ  7525:2014 «Вода  питна. Вимоги  та  методи  контролю  якості». Ємності  для запасу води -  проточні з забезпеченням  повного  обміну  води  протягом  2   діб.  

Водовідведення -  централізоване напірна  господарсько-побутова  каналізація. Перекачування  системи  К1 забезпечується  а  рахунок  роботи  насосної  установки  SOLOLIFT2, напірний  патрубок   через  зворотній  клапан  по  ходу  руху рідини  без  розриву  струменю  різається  в  діючу мережу  водовідведення.

Енергозбереження

Проектом передбачено утеплення:

- зовнішні стіни - утеплені мінераловатними плитами IZOVAT або аналог, 135кг/м³ (λб=0,0362) товщиною 150мм з подальшим оздобленням фасаду.

- цоколь, вище рівня землі, утеплено мінераловатними плитами IZOVAT або аналог, 120кг/м³ (λб=0,0362) товщиною 150мм з подальшим оздобленням. Нижче рівня землі, екструзійний пінополістирол - 150мм.

- утеплення перекриття горища мінераловатними плитами IZOVAT або аналог, 120кг/м³ (λа=0,0366) товщиною 200мм.

- утеплення укосів, утеплено мінераловатними плитами IZOVAT або аналог, 120кг/м³ товщиною 100мм та утеплено мінераловатними плитами IZOVAT або аналог.

 Проектом передбачається:

- застосування рекуперації тепла;

- застосування ефективної теплоізоляції для повітроводів і трубопроводів.

Клас енергоефективності будівлі з урахуванням енергетичної ефективності інженерних систем – С.

Кошторисна частина проекту будівництва

Заявлена кошторисна вартість, передбачена представленою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 15.01.2024 складала 94092,427 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 71796,908 тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – 1047,855 тис. грн.,

інші витрати – 21247,664 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 3740,941 тис.грн.,

будівельні роботи – 1974,554 тис. грн.,

інші витрати – 1766,387 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 No162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за No1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 No281.

Кошторисна вартість об’єкту будівництва у поточних цінах станом на 02.02.2024 складає 83105,649 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 64640,826 тис. грн.,

устаткування, меблі, інвентар – 910,216 тис. грн.,

інші витрати – 17554,607 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано 3740,941 тис.грн.,

будівельні роботи – 1974,554 тис. грн.,

інші витрати – 1766,387 тис. грн.

Під час розгляду проектної документації на будівництво за проектом «Капітальний ремонт (аварійно- відновлювальні роботи) п`ятиповерхового 2-х секційного житлового будинку пошкодженого в результаті воєнних дій за адресою: смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського 62, Бучанського р-н, Київської області» (коригуваня) були надані зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проекту будівництва.

Проектні рішення відповідають вимогам щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва; експлуатаційної безпеки, дотримання вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, інженерного забезпечення; кошторисної частини проектної документації; екології, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; пожежної безпеки; техногенної безпеки; цивільного захисту.