Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Фізична особа РОТАР ВАЛЕРІЙ МАНОЛІЙОВИЧ

Генеральний проектувальник - ФОП Семенова Юлія Борисівна

юридична адреса: Україна, м. Чернівці, бульва Героїв Крут 22/46

(ГІП - Семенова Ю. Б. (кваліфікаційний сертифікат АР №014483  від 14.06.2018р).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Першотравнева, 9-Б в с. Нижні Синівці Чернівецького району Чернівецької області.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

-          містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва Реєстраційний номер МУО №98 (A3252483943399687524) від 07.12.2023 р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав ІНВ № 325951428 від 16.03.2023р

-          Довідка про інженерно-геологічні умови від 2023р;

-          Звіт про результати технічного обстеження від 2023р;

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

На даний час на території розміщується одна будівля, яка складається з сарая літ. В, літньої кухні літ. Г та убиральні літ. Д, які підлягають реконструкції без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані (див. інвентарну справу та генплан).

Рельєф ділянки спокійний.

Межує ділянка з північної сторони з існуючою гравійною дорогою (вул. Першотравнева), де передбачений заїзд на територію та сусідньою ділянкою, яка належить Замовниці також, з трьох інших сторін - з існуючими сусідніми ділянками.

Після реконструкції: Споруда Г-образної форми в плані, яка складається з сарая літ. В, літньої кухні літ. Г та убиральні літ. Д, одноповерхова з підвальним приміщенням в осях «2-3»-«А-Б», габарити в плані 17,13 м х 5,56 м в осях. Головний фасад будівлі розгорнутий у внутрішній двір. Даним проєктом реконструкції господарської будівлі, яка складається з сарая літ. В, літньої кухні літ. Г та убиральні літ. Д, під домову кухню без зміни зовнішньої конфігурації, передбачено часткове перепланування приміщень сарая літ.В В на першому поверсі в осях будівлі «1-2»-«А-Г», а саме приміщення сарая на першому поверсі планується перепланувати під торговий зал, пункт, видачі продукції, універсальний санвузол та приміщення для персоналу. Реконструкція полягає тільки в монтажі гіпсокартонних перегородках. Всі інші приміщення залишаються без змін. Домова кухня – це заклад РГ (ресторанного господарства), призначений виготовляти продукцію власного виробництва і продавати її домашнім господарствам. Приймає від споживачів замовлення на кулінарну продукцію, булочні і борошняні кондитерські вироби, організує консультації з питань готування їжі, може організувати споживання їжі на місці (ДСТУ 4281) згідно ДБН В.2.2-25:2009 «Підприємства харчування (заклади громадського господарства)».

Констркутивна схема існуючої будівлі залишається без змін, повздовжні та поперечні несучі стіни, що повністю сприймають горизонтальні та вертикальні навантаження.

Фундаменти – існуючі, без змін - стрічкові монолітні залізобетонні, не вскривались, стан задовільний. Стіни – зовнішні існуючі, без змін - цегляні, товщ. 250 мм з утепленням. Існуючі внутрішні, без змін – цегляні товщ. 250мм. Стан задовільний. Перегородки – проєктовані – гіпсокартонні, товщ. 120мм. В приміщеннях з мокрим процесом передбачити вологостійкі гіпсокартонні перегородки. Перекриття – існуюче, без змін – дерев’яне. Стан задовільний. Покрівля – існуюча, без змін – двоскатна, дах по дерев’яним кроквам, покрівельним матеріалом слугує металочерепиця. Стан задовільний. Вікна та двері – існуючі, без змін - металопластик, проєктовані – металопластик.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція сараю літ. В, літньої кухні літ. Г та убиральні літ. Д під домову кухню (без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані) по вул. Першотравнева, 9-Б в с. Нижні Синівці Чернівецького району Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.