Проектна організація:      Товариство з обмеженою відповідальністю “Вінницябуд”

Юридична адреса: вул. Театральна 20, м. Вінниця, 21050, Україна

ГІП:  Мазур  М.С.

           Кваліфікаційний сертифікат: АР 020982 від 25.08.2023.

Перелік вихідних даних для  проектування:

- завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків об єкта будівництва;

-Містобудівні умови і обмеженняна проектування нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Пирогова, 109-д, в м. Вінниці №75 від 01.07.2019 р.(рішення виконкому міської ради  від 27.06.2019 р. №1664;

-Зміна та доповнення до містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки №75 від 1.07.2019 р.;

Стислий опис основних проектних рішень:

Проектною документацією передбачено коригування: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Пирогова, 109-д, в м. Вінниці»  (коригування)

Даний експертний звіт, у розрізі незмінених рішень читати разом з експертним звітом №04-07-0480 від 20.10.2020 року виданого ВОКУ "Служба технічного нагляду за об'єктами ЖКГ".

Проектована споруда –    7-ми поверховий будинок з атиковим поверхом та підвалом з розмірами в плані 33х17м. Висота поверхів прийнята 3,0 м від підлоги до підлоги.

Проектом коригування передбачається:

Коригуванням передбачається зміна планувальних рішень частини квартир (шляхом зміни розташування не несучих перегородок) тавлаштування санвузла у підвалі. Передбачаються заходи, щодо влаштування найпростішого укриття.

Опалення, вентиляція та кондиціювання:

- Вентиляція приміщень житлових квартир неорганізована природня. Приплив повіртя передбачається через вікна із вбудованими постійнодіючими провітрювачами. В технічних приміщеннях ,в яких відсутні вікна, передбачається однократна витяжка в вентиляційні канали в внутрішніх стінах. Для вентиляції кухонь та санвузлів проектом передбачаються вентиляційні канали розм.140х140 та 140х270, які влаштовуються в цегляних стінах.;

- опалення квартир багатоповерхового житлового будинку запроектовано вiд iндивiдуальних двоконтурних водогрiйних котлiв Q=25 кВт, якi встановлюються на балконах кожної з квартир. Параметри теплоносiя 80-60 °С.

Водопровід та каналізація

- Джерелом внутрішнього водопостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями слугує окреме введення ПНД водопроводу ø 63 мм.;

- Господарчо-побутові стічні води від будинку відводяться в зовнішню побутову каналізацію випусками в підвалі;

Вимоги  по доступності об’єкта  для осіб з інвалідністю та інших  маломобільних груп населення:

-          фізичну можливість потрапляння та пересування об’єктом, прилеглою територією;

-          фізичну безпеку при потраплянні на об’єкт та пересуванні в ньому, прилеглою територією;

-          можливість вільного отримання інформації про об’єкт, вільної навігації по об’єкту та прилеглою територією;

-          Доступність квартири від входу до будинку;

-          Застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю;

-          Забезпечення безпеки та зручності користування обладнанням та приладами;

-          Обладнання прибудинкової території та будинку необхідними інформаційними системами.

Основні зауваження та внесенні зміни, що прийняті в ході проведення експертизи:

- доопрацьовано пояснювальну записку, розділ ІТЗ ЦЗ

- доопрацьовано Том 1;

- доопрацьовано аркуш АР-10,1;

-доопрацьовано пояснювальну записку, архітектурно-конструктивні рішення та енергозбереження