1 редакція від 05.10.2022
2 редакція від 09.02.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2354-5743-6044-6909
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A2942354574352058299 від 18.10.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція КНП "Коростенська ЦМЛ КМР" з будівництвом Хірургічного корпусу по вул. Амосова Миколи, 8 в м. Коростень Житомирська обл. (2 черга - 2 пусковий комплекс - палатно-реабілітаційне відділення)
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
15
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 11500, Житомирська обл., Коростенський район, Коростенська територіальна громада, м. Коростень (станом на 01.01.2021), вулиця Амосова Миколи , б. 8 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО "КОРОСТЕНСЬКА ЦЕНТРАЛЬНА МІСЬКА ЛІКАРНЯ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ" (01992050) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810700000:01:013:0112 | , 5245-VI від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 5.782 га | 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-5 (Лікувальна зона) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації "План зонування території міста Коростеня", затвердженого рішенням сімнадцятої сесії VII скликання Коростенської міської ради від 19.10.2017 р. №846 №846 від 19.10.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 20
|
вул. Амосова Миколи, відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та затвердженої містобудівної документації міста (Генерального плану міста Коростень, Плану зонування території міста Коростень) |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва" таб.1 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об'єкту будівництва та приміщень на суміжних ділянках, згідно генерального плану м. Коростень затвердженого рішенням сесії Коростенської міської ради від 20.12.2018 р. № 1341. Блокування із існуючою спорудою - 1 пусковий комплекс: приймальне відділення екстреної медичної допомоги. |
| до ліній регулювання забудови | 18
|
згідно Плану зонування території м. Коростень затвердженого рішенням сімнадцятої сесії VII скликання Коростенської міської ради від 19.10.2017 № 846 та Генерального плану м. Коростень затвердженого рішенням двадцять сьомої сесії VII скликання Коростенської міської ради від 20.12.2018 р. №1341, врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
| до існуючих інженерних мереж | 6
|
|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5
|
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Проектом визначити систему наявного лікувального комплексу, провести функціональне зонування ділянки лікарні. Надати пропозиції щодо впровадження запропонованої в проекті технологічної системи території лікарні в частині ув'язки роботи існуючих лікувальних корпусів з улаштуванням комфортних шляхів транспортування хворих пацієнтів та персоналу між відділеннями. Додатково розробити схему руху автотранспорту по території лікарні, облаштування автостоянок для відвідувачів відповідно до розрахункової кількості та державних будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019. | |
| зони санітарної охорони | 6300 | від примислових підприємств IV-V класу шкідливості |
| санітарно-захисна зона | 9200 | проходження ЛЕП |
| інше | урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України "Про основи містобудування". Під'їзд до об'єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про благоустрій населених пунктів", Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДСП 173-96 "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. | |
| інше | Розробити комплексний благоустрій та впорядкування ділянки проектування. Проектом передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2016 "Теплова ізоляція будівель" та відповідних діючих нормативно-правових актів. | |
| інше | в проєкті передбачити розробку розділу проєктної документації: "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, цивільної оборони" | |
| охоронні зони пам’яток культурної спадщини | 37000 | місцевого значення |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | проектування та посадку будівлі на земельній ділянці вести згідно вихідних даних, у тому числі технічних умов, а також вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" - отримати необхідні технічні умови на приєднання об'єкту до міських інженерних мереж; - інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 "Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва"; - не допускається розроблення проектної документації без інженерних вишукувань (топографо-геодезичні та геологічні) у відповідності п.4.1 ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво". | |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 57820 | відстані від фундаментів будівель і споруд до: мереж водопроводу та напірної каналізації - 5 м; мереж самопливної каналізації - 3 м; дренажних мереж - 4 м; газопроводу горючих газів: низького тиску до 0,5 кгс/см2 - 1,5м; середнього тиску від 0,5 до 3 кгс/см2 - 1,5 м; високого тиску від 3 до 6 кгс/см2 - 2,5 м; високого тиску понад 6 кгс/см2 до 12 кгс/см2 - 2,5; кабелі силові всіх напруг та кабелі зв'язку - 0,6 м; ЛЕП 10 кВ охоронна зона 10 м; ЛЕП 35 кВ охоронна зона 15 м згідно плану зонування території м. Коростень затвердженого рішення сесії Коростенської міської ради від 19.10.2017 р., №846. |
| об’єктів інженерних комунікацій | проектом за необхідності передбачити винос із земельної ділянки забудови транзитних інженерних комунікацій зливової каналізації, водогону та інших мереж | |
| згідно містобудівної документації | 57820 | Зона Г-5 (Лікувальна зона) відповідно до Плану зонування території міста Коростеня, затвердженого рішенням сімнадцятої сесії VII скликання Коростенської міської ради від 19.10.2017 р. №846 |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 16.02.2024 | Внесення змін на підставі заяви замовника |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 5-М | 16.02.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ КОРОСТЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04053507) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування виконкому Коростенської міської ради Тумаш Сергій Павлович
Розділи
