Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1856-2208-5121-0086
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№10-21 від 16.09.2021
Орган, що видав
Департамент житлово-комунального господарства, архітектури та земельних відносин Подільської міської ради Подільського району Одеської області (43944456) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво одноповерхової будівлі з торгово-розважальними приміщеннями за адресою: вул. Соборна, 198-б, м. Подільськ Одеської області"
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10.5 Проектом врахувати вимоги ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» , із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
80 Проектом врахувати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», а також передбачити влаштування пандуса та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування мало мобільних груп населення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» із зміною №1
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 66300, Одеська обл., Подільський район, Подільська територіальна громада, м. Подільськ (станом на 01.01.2021), вулиця Соборна , б. 198-б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5111200000:02:008:0303 | договір оренди землі, б/н від 25.09.2019 | 0.0414 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: ТР-2 (Зона залізничних і авто вокзалів, морських і річкових вокзалів, аеровокзалів, терміналів, транспортних вузлів) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування міста Котовська №№19-VII від 23.12.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
|
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Проектом передбачити розміщення об’єкту в межах лінії регулювання існуючої забудови кварталу. Нове будівництво об'єкту передбачити в межах відводу земельної ділянки, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, необхідно облаштовувати в межах відводу земельної ділянки. Відповідно до п.6.1.23. ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| до існуючих будинків та споруд | 9
|
Проектом врахувати вимоги санітарних та протипожежних розривів до існуючих сусідніх громадських будинків у відповідності до ДБН В.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги» , із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд, ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі. Зміна № 1», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 100 | Відповідно до Плану зонування території м. Подільськ ділянка знаходиться в санітарно-захисній зоні (зона підприємств 4-го класу шкідливості СЗЗ=100м) |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 14.02.2024 | окремий запит | Заява про зміну даних | Нове будівництво одноповерхової будівлі з торгово-розважальними приміщеннями за адресою: вул. Соборна, 198-б, м. Подільськ, Одеської області |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 3-ЗМУ | 14.02.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Департамент житлово-комунального господарства, архітектури та земельних відносин Подільської міської ради Подільського району Одеської області (43944456) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Т.в.о. заступника директора департаменту - начальник управління архітектури, містобудування та земельних відносин, головний архітектор громади ДЖКГЗВ ПМР Подільського р-ну Од.обл. Сімонова Ольга Борисівна
Розділи
