Замовник будівництва –УПРАВЛІННЯ СЛУЖБИ БЕЗПЕКИ УКРАЇНИ В РІВНЕНСЬКІЙ ОБЛАСТІ

Генеральний проєктувальник –ПП «ТВФ Тріада»

(Юридична адреса: м. Рівне вул. Київська,24 кв. 73

Код ЄДРПОУ: 34703976)

Головний арітектор проєкту - Дем’янюк П. О.

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 000879 дата видачі 29.11.2012 р.)  

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис конструктивних рішень

Запроектована будівля є ІІ ступеня вогнестійкості із комбінованою конструктивною системою. В межах житлової частини будинку конструктивна схема змішана. Вище першого поверху з поздовжніми несучими стінами,  каркасна схема в межах 1-го поверху. Просторова жорсткість будівлі забезпечується влаштуванням діафрагм (пілони) і конструкціями сходової клітки, а також міжповерховими перекриттями.

Фундаменти – згідно інженерно-геологічних умов – фундаменти передбачаються палевими з прямокутних паль з розміром сторони 350 мм, з наступним влаштуванням залізобетонного монолітного ростверку. Метод влаштування паль – статичне вдавлювання.

Стіни –будинку нижче рівня 0,000 передбачаються з збірних з/б блоків марки ФБС шириною 400,500 мм.  Стіни вище 0,000 виконуються із керамічної цегли, товщина стін від 380 до 770 мм.

Перекриття –збірне залізобетонне по серії ПК товщиною 220мм із монолітними ділянками.

Сходи - запроектовані індивідуальні із монолітного залізобетону та збірними залізобетонними заводського виготовлення.

Перемички - прийнято збірними залізобетонними по діючим серіям.

Покрівля – запроектована плоскою по збірним залізобетонним плитам по діючих серіях із утепленням та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Ґанки, приямки, пандуси - виконувати з бетону монолітного у відповідності до креслень.

Вогнезахист - металевих конструкцій виконувати у відповідності до вказівок на кресленнях спеціально підготовленими працівниками, які мають допуск для виконання даних робіт.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом  передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на території земельної ділянки із кадастровим номером 5610100000:01:012:0118 Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської обл.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля згідно статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.       

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Газопостачання

Даним проєктом передбачено:

- будівництво підземного поліетиленового газопроводу низького тиску:

  ПЕ 100 ГАЗ SDR17,6 Ø90х5,2 – ДСТУ Б EN 1555-2:2012;

- будівництво надземного сталевого газопроводу низького тиску:

 Ø89х3,5 – ДСТУ 8943:2019;

 - встановлення вимикаючого пристрою за межею території об’єкту;

Зовнішнє газопостачання об’єкта будівництва передбачається природнім газом теплотворною спроможністю QH =8250 ккал/м3. Газ одорований. Проєктом передбачено підключення до газопроводу низького тиску Дн250мм.

Даним проектом передбачено:

- прокладання надземного сталевого газопроводу низького тиску по фасаду житлового будинку - Ø89х3,5, Ø76х3,5, Ø45х3,0, Ø38х3,0, Ø32х3,0 – ДСТУ 8943:2019, Ø20х2,8, Ø15х2,8 по ДСТУ 8936:2019, які захищені від атмосферної корозії покриттям, що складається з двох шарів емалі жовтого кольору ПФ-15;

- встановлення сигналізаторів загазованості в кухнях;

- встановлення двоконтурних газових котлів з закритою камерою згоряння Vaillant 24,9 кВт в кухнях з відводом продуктів згоряння через колективні димоходи;

- встановлення в кухні житлового будинку газової плити ПГ-4.

Теплопостачання.

Проектом передбачено:

а) джерелом тепла систем поквартирного опалення є навісні двоконтурні газові котли фірми Vaillant марки turboFIT VUW 24X/1-2 (H-UA) із закритою камерою згорання, приєднаних до загальнобудинкової  модульної димохідної системи «повітря-газ» фірми Versia-Lux, що підвищує ефективність системи опалення, за рахунок попереднього підігріву повітря для горіння паливної суміші;

б) джерелом тепла систем опалення вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення є електричні панельні обігрівачі фірми ENSA;

в) електричне опалення приміщень загального користування.

Опалення

Система опалення двотрубна, горизонтальна з периметральними приладовими гілками.

Опалювальнi прилади – універсальні панельні радіатори Purmo Ventil Compact з нижнім підключенням. У комплект до кожного радіатора входить вбудована клапанна вставка з попереднім налаштуванням фірми Oventrop та повітровідвідник.

Мережа опалення у межах квартир та підводки до опалювальних приладів виконані із багатошарових труб PE-RT/AL/ PE-RT, які прокладаються в конструкціях стін та підлоги.

Для зменшення непродуктивних втрат тепла та захисту від корозії внаслідок конденсації вологи передбачена теплова ізоляція трубопроводів. У приміщенні вузла вводу, електрощитовій  та сходових клітинах для обiгрiву встановлюються електроконвектори марки ЕВНА фірми "Термія" потужністю 1,5 кВт або аналог, згідно відповідних технічних характеристик.

Вентиляція

Вентиляція приміщень запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням. Вентиляція житлових приміщень - природня. Приплив повітря в житлові кімнати неорганізований - через кватирки або фрамуги. Приплив повітря в приміщення кухні за допомогою віконних припливних повітряних клапанів.

Видалення повітря з кухні, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла передбачено за допомогою індивідуального вертикального витяжного каналу. Індивідуальні витяжні канали і збірні вентиляційні шахти виконані у будівельних конструкціях. Видалення повітря з санвузлів – природне за допомогою індивідуальних витяжних каналів.

Водопостачання

Джерелом водопостачання багатоквартирного житлового будинку є існуюча водопровідна мережа діаметром 500 мм по вул. Гагаріна та водопровід діаметром 225 мм по вул. Гагаріна згідно ТУ № 2197 від 7.09.2022 р., виданих «Рівнеоблводоканал».

Запроектований внутрішній водопровід житлових будинків монтується із сталевих водогазопровідних труб за ГОСТ 3262-75, сталевих електрозварних труб за ГОСТ 10704-91 (магістральні водоводи) та з поліетиленових труб. Для обліку витрат холодної води окремими споживачами на вводі в квартири та у вбудовано-прибудовані приміщення передбачено встановлення крильчатих лічильників холодної води.

Гаряче водопостачання на господарсько-побутові потреби квартир передбачається від індивідуальних двоконтурних газових котлів.

Господарсько - побутова каналізація

Відведення стоків від санприладів квартир житлового будинку передбачено по внутрішньобудинковим каналізаційним стоякам в запроектовану внутрішньоквартальну мережу зовнішньої каналізації і далі в міську каналізацію.

Відведення дощових та талих вод з покрівель будівлі передбачається системою внутрішніх водостоків. Випуск дощових вод із внутрішніх водостоків передбачений в закриту систему відводу дощових вод.

Електротехнічні рішення.

Система  захисного заземлення типу  TN-C-S  на напругу  ~380/220В. По ступені надійності електропостачання електроприймачі  житлового будинку відносяться до ІІ категорії. Живлення квартир виконано на напругу -220В 50Гц. Розрахункове навантаження квартири 5 кВт.

Електропостачання  будинку здійснюється від двох джерел електропостачання по двох взаєморезервованих кабельних лініях. Категорія по надійності  електропостачання - ІІ.  На вводі в будинок встановлюється ввідно-розподільні пристрої ВРП-1, ВРП-2. Від ВРП заживлені поверхові розподільчі щити ЩП.

Для обліку споживання електроенергії на вводі в ВРП  встановлюються лічильник електроенергії.

Проектом передбачається робоче, і аварійно-евакуаційне електроосвітлення.

Заходи щодо енергозбереження

Проектом передбачено наступні заходи щодо енергозбереження у відповідності до ДБН В.2.6-31:2021:

- мінімально допустиме значення опору теплопередачі непрозорих огороджувальних конструкцій, світлопрозорих огороджувальних конструкцій, зовнішніх дверей та воріт відповідають нормативним показникам.

Характеристика автоматизації інженерних систем:

 а)системи опалення:

- регулювання надходження теплової енергії до основних приміщень (квартир) – місцеве автоматичне регулювання терморегуляторами на опалювальних приладах приміщення;

- система вентиляції квартир природна;

- локальна система автоматизації та управління системою опалення вбудовано-прибудованих приміщень торговельного призначення  у приміщенні котельні.

б)системи вентиляції:

- регулювання витрати повітря у приміщенні – за періодами часу;

- регулювання температури припливного повітря – постійне значення заданої температури;

- регулювання вологості – відсутнє;

в)системи освітлення:

- регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне Вкл./Викл.;

- регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Пожежна та техногенна безпека

Запроектований житловий будинок має ІІ ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки, проектом передбачено усі необхідні заходи:

а) будівлі запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів:

несучі та сходових клітин REI 120

перекриття REI 45

сходові площадки, косоури, сходи, марші сходових кліток R 60

настили і прогони покриття RE 15

внутрішні ненесучі стіни (перегородки) EI 15

внутрішні міжквартирні перегородки, які відділяють коридори (шляхи евакуації) ЕІ 60.

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються протоколами випробувань або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог. Міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що відокремлюють загальні коридори та міжквартирні не несучі стіни і перегородки запроектовані з класом вогнестійкості ЕІ 45. Огорожі балконів і лоджій виконуються з негорючих матеріалів. Загальна площа квартир на поверсі секції до 500 м2.

Класи вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Колективні димоходи, запроектовані з газощільних, негорючих і стійких до впливу вологи матеріалів з класом вогнестійкості не менше REI 45.

Утеплення будинків передбачається з використанням негорючих матеріалів.

Умовна висота житлового будинку визначена різницею позначок найнижчого рівня проїзду (встановлення) пожежних авто- драбин (автопідйомників) не перевищує 26,5 м..

Розташування по генплану цього об'єкту передбачає протипожежні відстані до будівель та споруд, під'їзд пожежних автомобілів з усіх сторін запроектованого комплексу, пожежних гідрантів та доступ пожежних з автопідйомників і авто драбин у кожну квартиру.

Евакуація з квартир житлових будинків у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир до сходових кліток типу СК1 з виходом безпосередньо назовні;

- ширина маршів 1,35 м, проміжок між маршами у просвіті не менше ніж 75 мм;

- довжина коридорів житлових поверхів до 12 м.;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачені вікна площею не менше ніж 1,2 м2 з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів.

- другий евакуаційний вихід з квартир влаштовується на відкриті балкони (без засклення) із суцільними простінками не менш як 1,2 м від торця балкону (лоджії) до віконного прорізу. Площадка передбачена шириною не менше 1,35 м і має огорожу висотою не менше 1,2 м.

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

- ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів;

- для торгівельних приміщень окрім двох окремих евакуаційних виходів під час розрахунку евакуаційних виходів враховано один із службових виходів, що сполучений прямим проходом (коридором) з торговельною залою;

- ширину шляхів евакуації приміщень громадського призначення прийнято з врахуванням функціонального призначення приміщень.

Виходи з вбудованих приміщень громадського призначення ізольовані від житлової частини.

Вхідні двері до квартир передбачені з елементами кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненнями в притулах оснащені пристроєм для самозачинення та класом вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Технічні приміщення відділяються протипожежними перегородками 1-го типу. Прорізи виходу на покрівлю та технічних приміщень заповнюються протипожежними дверима 2-го типу. За периметром покрівлі передбачається огорожа відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49. Сходові клітки забезпечуються виходом на покрівлю, а в місцях перепадів висоти встановлюються зовнішні пожежні драбини

Розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту, а для громадських приміщень передбачено влаштування систем адресної пожежної сигналізації,  керування евакуюванням (в частині систем  оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання, централізованого пожежного спостерігання.

Передбачається система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу в повітрі з виходом на колективну попереджувальну сигналізацію і на об'єднану диспетчерську службу.Зовнішнє пожежегасіння забезпечується від пожежного існуючого гідранту який знаходиться в доступності до проектних будівель в колодязі міської водопровідної мережі.

Проектом передбачені блискавкозахист та заземлення, пожежна сигналізаці.

Віддаль від найближчого пожежного депо становить _5_ км.        

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», в складі проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:012:0118» м. Рівне (4 черга), розроблений згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також норм, правил та стандартів у сфері проектування ІТЗ ЦЗ.

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:012:0118» м. Рівне (4 черга) розроблений згідно завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного  захисту в складі проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:012:0118» м. Рівне (4 черга).

Охорона праці

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:012:0118» в м. Рівному, Рівненської області (4 черга)  розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС3.

Робочий проєкт виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

Робочий проєкт розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

  Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту згідно діючого Законодавства.

Архітектурно-планувальні рішення

В об'ємно-планувальному рішенні запроектований житловий будинок, що складається з одної 9-ти поверхової житлової секцій. Житловий будинок (4 черга) має у першому поверсі вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення.

Площа земельної ділянки 2,5441 га, площа забудови житлового будинку (4 черга) складає 829,31  м2 (див. техніко-економічні показники на схемі генплану).

Планувальна схема передбачає розташування входу до житлового будинку зі сторони подвір'я через тамбур. На житлових поверхах розміщуються 1-но кімнатні, 2-ох кімнатні та 3-ох кімнатні квартири. Для переміщення між житловими поверхами передбачено сходова клітина та ліфт, вантажопід’ємністю 675 кг та швідкістю 1,0 м/с. Склад приміщень в квартирах та планувальні рішення покликані забезпечити комфортне проживання їх власників.

Загальна кількість квартир житлового будинку складає  – 48 шт. з них:

1-но кімнатних – 24 шт;

2-х кімнатних – 16 шт;

3-и кічнатних – 8 шт.

Житловий будинок запроектовано складної трикутної форми в плані, та має габаритні розміри в осях 36,61 х 32,82 х 31,480 м.

На першому поверсі також передбачено розміщення технічних приміщень, зокрема: електрощитових, вузла вводу та обліку води.

Покрівля будинку передбачена плоскою. Відведення дощових вод з покрівлі забезпечується внутрішнім водостоком.

Тепло-вологісний режим прийнято згідно діючих нормативних документів.

Конструктивна схема будинку – комбінована. Конструкція зовнішніх стін - повнотіла керамічна цегла, завтовшки 510 мм. Як теплоізоляційний шар використовуються утеплювач плити пінополістирольні ПСБ С-25, завтовшки 200 мм.

Світлопрозорі конструкції (вікна, вітражі, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10-4і). Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно з ДБН В.2.5-28. Інсоляційний режим квартир відповідає вимогам ДСП 173-96.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:012:0118» в м. Рівному, Рівненської області (4 черга)  виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.