Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 07.10.2023 2 редакція від 07.02.2024

Основна інформація

Тип документу

Проектна документація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

PD01:8140-6483-6018-2930

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№01-06/103-кП від 01.06.2023

Орган, що видав

Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 71-А. Коригування

Вид будівництва

Нове будівництво

Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)

розділи проектної документації стадії "Проект": ЗПЗ, ГП, АР, КБ, ЕТР, ЕЗ, ЕЕ, ОВНС, РТІ, ВК, СПЗ, РЧЕ, ІТЗЦЗ, КЗ, ОВ, ТМ ,ІТМ, ГПз, ГПв

Кількість стадій проектування

Дві стадії

Поточна стадія проектування

проект (П)

Код ДКБС

1211.4 Пансіонати

Тип

Проектна документація

Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?

Ні

Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)

Замовник

Затвердження проектної документації

ZA01:2232-9473-4775-2737

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), інший Фонтанська дорога, 71-А	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПІВДЕНЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (34871566)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
5110137500:54:005:0215	, від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.6316 га	E.07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 07.01 Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення	не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер

MU01:2539-4967-6322-9471

Документ

№01 -06/103 від 22.04.2020

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)

Статус документа

Підтверджено наявність документу

Вид будівництва

Нове будівництво

Додатковий вид будівництва

Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта

Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 71-А

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

26.5 Будівля змінної поверховості з висотними відмітками від +18,000 м, але не більше +26,500 м (згідно з п. 3.15 ДБН «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я», із змінами та доповненнями). При подальшому проектуванні гранично допустиму висоту будівлі необхідно уточнити з урахуванням дотримання нормативного часу інсоляції прилеглої забудови, вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», табл. 8 п. 9.4 розділу 9 ДБН В.2.2-20-2008 «Готелі» із змінами, п.п. 6.2, 6.3 розділу 6 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». При цьому, відповідно до положень «Генерального плану м. Одеси», затвердженого рішенням Одеської міської ради від 25.03.2015 р. № 6489-VI та «Плану зонування території м. Одеси» (зонінг), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII, дана територія потрапляє в зону з обмеженою висотністю забудови, а саме 150,0 метрів над рівнем денної поверхні землі (забезпечення безпеки польотів). Враховуючи лист КП «Міжнародний аеропорт Одеса» від 23.07.2018 р. № 01.18-856 «Про розміри приаеродромної території аеродрому «Одеса» та особливий порядок здійснення діяльності», визначати умови забудови, використання землі і споруд та здійснення діяльності, зазначеної в ч. 2 cm. 69 Повітряного кодексу України, на приаеродромній території згідно із законом за погодженням з експлуатантом аеродрому та уповноваженим органом з питань цивільної авіації.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки розрахувати відповідно до вимог розділу 5 ДБН В.2.2-20-2008 «Готелі», із змінами, розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», вимог п.п. 8.4, 8.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я», із змінами та доповненнями.

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

0 Не змінюється Не вимагається

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	ТЕП

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№	Найменування основного комплекту робочих креслень	Марка	Примітка
1	Вихідні дані	ВД	МБУ + додаток
2	Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків	ІТЗ	Том 13
3	Архітектурні рішення	АР	Том 3
4	Генеральний план	ГП	Том 2
5	Конструкції бетонні (залізобетонні)	КБ	Том 4
6	Електротехнічні рішення	ЕТР	Том 5
7	Зовнішнє електроосвітлення	ЕЗ	Том 6
8	Енергоефективність	ЕЕ	Том 7
9	Оцінка впливу на навколишнє середовище	ОВНС	Том 8
10	Газопостачання (внутрішні пристрої)	ГПВ	Том 20
11	Пояснювальна записка	ПЗ	Том 1
12	Водопровід та каналізація	ВК	Том 10
13	Опалення, вентиляція та кондиціонування	ОВ	Том 15. Вентиляція. Том 16. Опалення
14	Тепломеханічні рішення котельних	ТМК	Том 17. Котельня. Том 18. Тепловий пункт
15	Системи контролю загазованості	СКЗ	Том 14. Контроль гранично допустимої концентрації метану
16	Система протипожежного захисту	СПЗ	Том 11

Відповідальні особи

Посада	ПІб, Сертифікат	Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП)	Поканай Юрій Леонідович (АР 000556, АР 017998)	наказ №2 від 10.08.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень	ПІб, Сертифікат	Документ про призначення
1. Вихідні дані (ВД) МБУ + додаток		№ від
2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ) Том 13		№ від
3. Архітектурні рішення (АР) Том 3		№ від
4. Генеральний план (ГП) Том 2		№ від
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ) Том 4		№ від
6. Електротехнічні рішення (ЕТР) Том 5		№ від
7. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ) Том 6		№ від
8. Енергоефективність (ЕЕ) Том 7		№ від
9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС) Том 8		№ від
10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ) Том 20		№ від
11. Пояснювальна записка (ПЗ) Том 1		№ від
12. Водопровід та каналізація (ВК) Том 10		№ від
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ) Том 15. Вентиляція. Том 16. Опалення		№ від
14. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК) Том 17. Котельня. Том 18. Тепловий пункт		№ від
15. Системи контролю загазованості (СКЗ) Том 14. Контроль гранично допустимої концентрації метану		№ від
16. Система протипожежного захисту (СПЗ) Том 11		№ від
17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ) Том 12		№ від
18. Кошторисна документація (К) довідка вартості будівництва		№ від
19. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ) Том 19		№ від
20. Архітектурні дослідження (_АД) Том9. Розрахунок тривалості інсоляції		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер

ZP01:1274-8208-7224-2474

Документ

№б/н від 10.08.2023

Орган, що видав

Назва об’єкта

Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 71-А

Технічні умови

Наявність технічних умов	Тип технічних умов	Причина відсутності	Реєстраційний номер	Номер технічних умов	Тип технічних умов	Дата технічних умов	Організація, яка видала
Так	газопостачання		TU01:8145-2170-3937-0113	559	газопостачання	24.05.2021	АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №2 Статус (поточна)
Так	водопостачання та водовідведення		TU01:0510-3932-6063-9511	3157-29/1776	водопостачання та водовідведення	27.07.2021	Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так	підключення до електричних мереж		TU01:4881-2733-1919-5764	№0155-2021-0101	підключення до електричних мереж	26.03.2021	АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)
Ні	теплопостачання	Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Ні	на проектування електромереж зовнішнього освітлення	Відсутність необхідності в підключенні потужностей

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника	Роботи, які виконані cубпроєктувальником	Головний проектант субпроектувальника
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна)	Системи протипожежного захисту, Розрахунок часу евакуації, Інженерно-технічні рішення цивільного захисту, інше	Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень	Організація субпроектувальника	Роботи, які виконані cубпроєктувальником	Головний проектант субпроектувальника
1. Вихідні дані (ВД) МБУ + додаток
2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ) Том 13
3. Архітектурні рішення (АР) Том 3
4. Генеральний план (ГП) Том 2
5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ) Том 4
6. Електротехнічні рішення (ЕТР) Том 5
7. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ) Том 6
8. Енергоефективність (ЕЕ) Том 7
9. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС) Том 8
10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ) Том 20
11. Пояснювальна записка (ПЗ) Том 1
12. Водопровід та каналізація (ВК) Том 10
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ) Том 15. Вентиляція. Том 16. Опалення
14. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК) Том 17. Котельня. Том 18. Тепловий пункт
15. Системи контролю загазованості (СКЗ) Том 14. Контроль гранично допустимої концентрації метану
16. Система протипожежного захисту (СПЗ) Том 11
17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ) Том 12
18. Кошторисна документація (К) довідка вартості будівництва
19. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ) Том 19
20. Архітектурні дослідження (_АД) Том9. Розрахунок тривалості інсоляції

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень	Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер

EX01:2461-4535-9170-9293

Документ

№1146/09/23-ЕП від 31.01.2024

Орган, що видав

ТОВ "ЕКСПЕРТНО-ІНСПЕКЦІЙНИЙ ЦЕНТР" "ПІВДЕНЬ БУДЕКСПЕРТИЗА" (43175893)

Назва об’єкта

«Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 71-А. Коригування»

Тип експертного звіту

щодо розгляду проектної документації на будівництво

Тип експертизи

Коригування

Напрям експертизи

З питань міцності, надійності, довговічності

З питань експлуатаційної безпеки

З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення

З питань охорони праці

З питань екології

З питань пожежної безпеки

З питань техногенної безпеки

З питань енергозбереження

З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту

З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

З питань інженерного забезпечення

Архітектурно-планувальні рішення

Проектна документація

PD01:8140-6483-6018-2930 Зміни №2 №01-06/103-кП від 2023-06-01 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС") / Наявні експертизи: EX01:2461-4535-9170-9293

Головний експерт проекту

СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )

Скан-копія

Договів на виконання експертного звіту

№1146/09/23-ЕП від 25.09.2023

Статус документа

Діючий

Сукупний показник

Стадія проектування

ПРОЄКТОМ

Спосіб будівництва

Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Енергетичний сертифікат

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу	Реєстраційний номер	Статус документу	Статус реєстрації	Версія документу
Документ з авторського нагляду	AI01:7586-6512-7808-3999	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1
Документ з технічного нагляду	TN01:8319-4895-4370-1896	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	1
Договір з підряду	CD01:2305-1380-8081-0477	Діючий	Зареєстровано (внесено реєстратором)	2

PD01:8140-6483-6018-2930

Основна інформація

Адреса

Інформація про замовників

Земельні ділянки

Містобудівні умови та обмеження

Етапність проектування

Об’єкти будівництва

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Відповідальні особи

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Завдання на проектування

Технічні умови

Субпроектувальники

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Кошторисна документація

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Експертиза проекту

Оцінка впливу на довкілля

Енергетичний сертифікат

Існуючі обєкти нерухомого майна

Пов'язані документи

Розділи