MU01:7432-5714-9898-8976

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7432-5714-9898-8976
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09/24 від 07.02.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво складу за адресою: м. Житомир, вул. Сергія Параджанова, 85-б
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Параджанова Сергія, 85-б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІЙРОН" (32102372)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136600:06:026:0032 , від інший тип договору №17454 від 28.11.2023, виданий: Стражник Т.О., приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу 1.6308 га 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав № 362941464 від 23.01.2024. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-32013999992023 від 13.12.2023, кадастровий номер 1810136600:06:026:0032, цільове призначення земельної ділянки 11.02 — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, площа 1,6369 га. 3.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира, затвердженого рішенням 15 сесії міської ради 7 скликання від 30.11.2016 р. № 454, земельна ділянка розташована на території виробничих та комунальних об'єктів (існуючий стан). Відповідно до Плану зонування території міста Житомира, затвердженого рішенням 20-ї сесії міської ради 7 скликання від 04.04.2017 № 579, земельна ділянка розташована в зоні В-5 - підприємств V класу шкідливості. Одним з переважних видів використання зони В-5 є склади. Цільове призначення земельної ділянки та наміри забудови відповідають містобудівній документації на місцевому рівні. З матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: zt-rada.gov.ua, в Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №579 від 4.04.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд: - від надземного АГЗП на території БП АЗС на земельній ділянці з кадастровим номером 1810136600:06:026:0010 визначити у відповідності до ДБН “Газопостачання” В.2.5-20-2018 ДБН, ДБН “ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ” Б.2.2-12:2019 протипожежних та санітарних норм, але не менше 20 м; - від будівлі існуючої ГРП — 15 м.
до існуючих будинків та споруд 20
Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд: - від надземного АГЗП на території БП АЗС на земельній ділянці з кадастровим номером 1810136600:06:026:0010 визначити у відповідності до ДБН “Газопостачання” В.2.5-20-2018 ДБН, ДБН “ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВА ТЕРИТОРІЙ” Б.2.2-12:2019 протипожежних та санітарних норм, але не менше 20 м; - від будівлі існуючої ГРП — 15 м.
до ліній регулювання забудови
Земельна ділянка знаходиться в середині існуючого кварталу підприємств V класу шкідливості, за межами червоних ліній та ліній регулювання забудови. Мінімально допустиму відстань від об'єкту, що проєктується до червоної лінії, лінії регулювання забудови визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Сергія Параджанова. Земельна ділянка знаходиться в середині існуючого кварталу підприємств V класу шкідливості, за межами червоних ліній та ліній регулювання забудови. Мінімально допустиму відстань від об'єкту, що проєктується до червоної лінії, лінії регулювання забудови визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. Точні координати червоних ліній регулювання забудови м. Житомира можливо отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6, каб. 1.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурного опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18 планувальні обмеження відсутні. 5.1. Відповідно до Генерального плану м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельна ділянка розташована в СЗЗ виробничих та комунально-складських об'єктів та територій. Відповідно до плану зонування територій м. Житомира (схема планувальних обмежень) земельна ділянка розташована в СЗЗ підприємств IV-V класу шкідливості, частково СЗЗ об'єктів транспорту, в зоні підтопленості ґрунтовими водами.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Відстань від об'єкта, що проєктується, до інженерних мереж передбачити у відповідності до додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2018“Планування та забудова територій”, профільної нормативної документації. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення існуючих інженерних мереж і комунікацій виконати на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту будівництва мереж та комунікацій проектними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності. У відповідності до вимог ДСТУ Б А.2.2-7:2010 “Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні положення” при необхідності у складі проєктно-кошторисної документації розробити розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)”.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
09/24 07.02.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи