Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Ізмаїльський район, Ізмаїльська територіальна громада, м. Ізмаїл (станом на 01.01.2021), вулиця Комерційна , б. 52 , кв./оф. 2 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Лисенко Геннадій Іванович (АЕ 006434, АЕ 004401, АЕ 002766) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Генеральний проектувальник - МП "ПВК", м. Ізмаїл, пров. Каланчацький, буд.10
ГАП - Муханов І.М., сертифікат від 03.10.2012 АА № 000575, свідоцтво від 14.10.2022 №4838 про підвищення кваліфікації
Експертиза проектної документації виконана філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору від 15.01.2024 №16-0006/01-24 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 №560.
З вихідних даних надані:
- завдання на проектування, затвердженого замовником і узгодженого ген. проектувальником (ZP01:9349-6992-4026-5210);
- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта «Реконструкція квартири під крамницю змішаних товарів за адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Комерційна, 52, кв. 2», затверджених Управління містобудування та архітектури Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району, Одеської області (від 10.11.2023 № 151), реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:2972-6275-4699-8243;
- обстеження стану будівлі по вул. Комерційна, 52, кв. 2 в м. Ізмаїлі Одеської області, виконаного в 2023 році експертом Блошенко Г.В. (сертифікат від 23.05.2022 АЕ № 006998).
Замовником додатково надані:
- наказ від 16.11.2023 № 1-п по МП "ПВК" щодо призначення Муханова І.М. ГАПом цього об'єкта будівництва;
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) виконаний генпроектувальником і узгоджений замовником.
Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений проектною організацією разом із замовником як СС1. Сукупний показник – СС1.
Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту генпроектувальника головного архітектора проекту Муханова І.М.
Земельна ділянка розташована в центральній частині міста, в зоні розміщення малоповерхової житлової та громадської забудови.
Будівля знаходиться у центральній частині міста з щільною квартальною 1-2 – поверховою забудовою.
Рельєф ділянки спокійний, не затоплюється, грунти просадочні – II типу, розрахункова сейсмічність 8 балів, санітарний стан добрий. Панівне направлення вітру північно-західне. Вид грунту – суглінки.
Відведення зливових вод здійснюється зливовою каналізацією по вул. Комерційна у бік р. Дунай. Вхід в магазин запроектований на місці віконного отвору на фасаді будівлі з боку вул. Комерційна. Віконний отвір реконструюється у дверний отвір шляхом вирубування нижньої частини зовнішньої стіни без порушень несучих конструкцій будівлі.
Ділянка впорядкована. Передбачається збереження існуючих тротуарів для пішоходів і зелених насаджень. Існуючі багаторічні насадження підлягають збереженню. Покриття тротуарів і доріжок – з асфальту.
Житловий двоповерховий будинок знаходиться у центральній частині міста з щільною квартальною 1-2 – поверховою забудовою.
Реконструйована частина житлової двоповерхової будівлі, нерівної форми в плані з зовнішніми розмірами в осях 11,7 х 7.8 м. Висота приміщень – 2,5 м.
Реконструкція передбачає перепланування існуючих приміщень із зміною їхнього функціонального призначення та розміщенням наступних приміщень: торгівельна зала, кабінет, приміщення персоналу, санвузол, коридор.
Будівля цегляна, з несучими поздовжніми і поперечними стінами.
Основа – місцевий ущільнений грунт. Фундаменти – стрічкові, цегляні. Стіни – зовнішні і внутрішні – цегляні товщ. 600, 400 мм. Перемички – збірні, залізобетонні. Покриття – розглядаємої частини будівлі, вальмове із металочерепиці по дерев’яній кроквяній системі з організованим водостоком. Покрівля – метало черепиця по балкам покриття. Вимощення – асфальтобетонна шириною 7.0 м.
До складу основних робіт по реконструкції входять:
– перепланування приміщень із зміною їхнього функціонального призначення, з розбиранням існуючих перегородок і пристрій нових;
– пристрій дверного отвору в межах існуючого віконного прорізу;
– заміна дерев'яних віконних та дверних блоків на металопластові;
– обладнання ґанку;
– оздоблювальні роботи;
– благоустрій території.
Реконструкція приміщень проводиться без змін конструктивної схеми будинку.
Проектом передбачені заходи з енергозбереження: віконні блоки з подвійним склінням з провітрювачами.
Згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» при проектуванні передбачені заходи для забезпечення доступності, зручності, інформативності та безпеки для потреб осіб з інвалідністю та мало мобільних груп населення. Передбачається встановлення вертикального електричного підйомника.
Питання інженерного забезпечення, безпеки експлуатації, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної, техногенної і екологічної безпеки, енергозбереження, охорони праці, а також містобудівні, архітектурні, технологічні рішення в цьому звіті не розглядалися.
У процесі проведення експертизи по заувагам внесено зміни до проектної документації.