Замовник будівництва –ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РЕНТБУДСЕРВІС"

Генеральний проєктувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНСТЮ

 НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЕМСТВО «АКАДЕМІЯ»

Юридична адреса 61001 м. Харків, вулиця Роднікова, будинок 9, офіс 111

Код ЄДРПОУ 32952302

Головний архітектор проекту (ПІБ повністю) Вінтер Артур Валеріович

Кваліфікаційний сертифікат: серія АА №003165  дата видачі 23.06.2016

Головний інженер проекту (ПІБ повністю) Єфіменко Артем Сергійович

Кваліфікаційний сертифікат: серія АР №018299  дата видачі 23.12.2021

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Об´єкт знаходиться в громадсько-житловому районі забудови центральної частини міста Рівне.

Будівля «Будинку побуту» – ІІ-ї ступені вогнестійкості.

Будівлю «Будинку побуту» умовно можна розділити на декілька частин (блоків), а саме:

- основна частина будівлі в осях 2-7, Б-Ж з габаритними розмірами в плані 30,0х30,0 м (в осях) – 6-ти поверхова будівля, в якій в осях 2-4, Г-Е наявна надбудова (7-й поверх).

- частина будівлі в осях 1-6, А-Б з габаритними розмірами в плані 30,0х6,0 м (в осях) – 1-но поверхова прибудова до основної будівлі.

- частина будівлі в осях 1-2, А-В з габаритними розмірами в плані 6,0х12,0 м (в осях) – 1-но поверхова прибудова до основної будівлі.

- частина будівлі в осях 1/1-2, В-Е з габаритними розмірами в плані 3,80х18,0 м (в осях) – 1-но поверхова прибудова до основної будівлі.

- частина будівлі в осях 1-2, Е-И з габаритними розмірами в плані 6,0х12,0 м (в осях) – 1-но поверхова прибудова до основної будівлі.

- частина будівлі в осях 2-6, Ж-И з габаритними розмірами в плані 24,0х6,0 м (в осях) – 1-но поверхова прибудова до основної будівлі.

Всі частини будівлі з´єднані (зблоковані) між собою і створюють єдиний комплекс. Загальні габаритні розміри будівлі «Будинку побуту» в плані в осях 1-7, А-И становлять – 36,0х42,0 м

Під частиною будівлі «Будинку побуту», а саме:

- в осях 2-4, Д/1-Е

- в осях 3-6, Е-И

- в осях 2-3, Ж-И,

а також поза межами будівлі «Будинку побуту» в осях 3-5, И-К – з габаритним розміром 12,0х6,0 м (в осях), та в осях 5-6, И-Л – з габаритним розміром 6,0х9,0 м (в осях) знаходяться підвальні приміщення, які раніше були призначені як «Схо-вище №65034» цивільного захисту, яке на час проведення обстеження не задіяне

Конструктивне рішення будівлі

Будівлю «Будинку побуту» умовно можна розділити на декілька ча-стин(блоків), а саме:

- основна частина (блок) в осях 2-7, Б-Ж – 6-7-ми поверховий

- частини будівлі (блоки) в осях 1-6, А-Б, в осях 1-2, Б-В, в осях 1/1-2, В-Е, в осях 1-2, Е-И, а також в осях 2-6, Ж-И – 1-но поверхові, прибудовані до основної будівлі.

Підвальні приміщення розміщені під частиною будівлі, а саме:

- в осях 2-4, Д/1-Е

- в осях 3-6, Е-И

- частково в осях 2-3, Ж-И

Окрім цього підвальні приміщення також розміщені поза межами контуру будівлі зі сторони осі И, а саме:

- в осях 3-5, И-К (габаритним розміром 12,0х6,0 м (в осях)

- в осях 5-6, И-Л (габаритним розміром 6,0х9,0 м (в осях).

Зацікавлені приміщення займають частину приміщень 1-го та 2-го поверхів.

Просторова жорсткість і геометрична незмінність конструкцій забезпечується спільною роботою фундаментів, колон, стін, залізобетонних ригелів, металевих стійок та балок, діафрагм жорсткості, а також плит перекриття та покриття.

Основна частина (блок) будівлі «Будинку побуту» за конструктивною схемою із повним зб. з/б каркасом.

Діафрагми жорсткості наявні по осях 3 та 4 в осях Г-Д та виконані на всіх поверхах будівлі.

Колони каркасу – зб. з/б заводського виготовлення, квадратного січення розміром 400х400 мм (з оздобленням - 410÷430х420÷660 мм), розміщені вздовж буквенних осей на перетині з цифровими осями (блок в осях 2-7,

Б-Ж). Основна сітка колон становить 6,0х6,0 м.

В верхній частині колон наявні капітелі висотою 160 мм. Загальна ширина колон з капітелями становить 700 мм.

Принципові архітектурно-планувальні рішення розроблені ТОВ НВП «Ака-демія» на підставі погодженого планувального завдання.

Робочим проектом передбачається реконструкція приміщення (групи при-міщень), торгово-офісних приміщень 1 під магазин продовольчих та не продово-льчих товарів на вул.  Шевченка, 3,  приміщення 1 в м. Рівному, Рівненської тери-торіальної громади, Рівненського району, Рівненська області.

Робочим проектом передбачено:

·    Планування внутрішнього простору,  згідно концепції магазинобудування компанії АТБ;

·    Розміщення магазин продовольчих та непродовольчих товарів;

·    Улаштування торгівельного залу, згідно завдання замовника.

·    Улаштування розвантажувальної рампи по осі 1, Ж;

·    Улаштування евакуаційного виходу в осях 5, И

·    Улаштування евакуаційного виходу в осях 6, Ж

Козирки та навіси  запроектовані з легких металевих конструкцій.

Внутрішня обробка приміщень виконана відповідно до технологічних, сані-тарно-гігієнічних і протипожежних вимог. Планувальна схема будівлі складена з торгівельної зони, зони допоміжних приміщень, зони складу та підготовки товарів до продажу. Планувальна структура будівлі враховує найбільш оптимальні техно-логічні рішення взаємозв'язку основних приміщень об'єкту і переміщення людсь-ких потоків.

Архітектура торгівельного комплексу вирішена в лаконічних пластичних формах з використанням сучасних оздоблювальних матеріалів (згідно концеп-ції магазинобудування АТБ)

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

    Робочим проєктом передбачається реконструкція приміщення (групи приміщень), торгово-офісних приміщень 1 під магазин продовольчих та не продовольчих товарів на вул.  Шевченка, 3, приміщення 1 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненська область.

   Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку

впливу на довкілля».

   У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та

обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

     За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в

межах встановлених норм.

     Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

На підставі вивчення  поданих матеріалів, робочий проєкт «Реконструкція приміщення (групи приміщень), торгово-офісних приміщень 1 під магазин продовольчих та не продовольчих товарів на вул.  Шевченка, 3,  приміщення 1 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненська область» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки. Конструктивні елементи будівлі задовольняють вимогам щодо мінімальних значень класів вогнестійкості конструкцій будівлі відповідно до запроектованого ІІ ступеня вогнестійкості. Класифікація матеріалів запроектованих в будівництві відповідає ДБН В. 1.1-7:2016. З існуючого заїзду передбачений в’їзд для пожежних машин та спеціалізованого транспорту, протипожежний проїзд з покриттям із асфальтобетону.

Зовнішнє пожежогасіння буде забезпечуватись від існуючого пожежного гідранта.

 В об'єднаних системах господарсько-питного та протипожежного водопостачання трубопроводи, які призначені для подачі води на пожежогасіння, вводи виконані із металевих труб. Вузол обліку води додатково обладнується обвідною лінією, по якій вода подається в будівлю під час ремонту лічильника води та при пожежі. На обвідній лінії встановлюється електрозасувка опломбована в закритому стані для пропуску протипожежних витрат.

    Технічні та складські приміщення відокремлюється протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45). Проходи в протипожежній перегородці заповнюються протипожежними  дверима  (ЕІ 45). Забезпечення необхідної кількості евакуаційних входів з приміщень і з будівлі. Забезпечення димовидалення з приміщень. Оснащення приміщень первинними засобами пожежогасіння – (вогнегасниками). Використання негорючих будівельних конструкцій і оздоблювальних матеріалів. Відчинення дверей запроектовано в напрямку евакуації з приміщень. Протипожежні, вхідні, тамбурні, а також двері санвузла оснащені механізмами самозакривання і виконуєтся ущільнення в притворах. Улаштування системи оповіщення про пожежу і управління евакуюванням людей, улаштування системи пожежної сигналізації, улаштування системи внутрішнього водяного пожежогасіння з розміщенням пожежних кранів, виконання вогнезахисту металевих конструкцій;

Зовнішнє пожежогасіння передбачене пожежними машинами с забором води з існуючих пожежних гідрантів.

Проходи крізь стіні і перекриття закриті сертифікованими легкоусуваючими вогнезатримуючими складами до рівня вогнестійкості не меншою вогнестійкості конструкції, що перетинається. Передбачено відключення систем вентиляції через незалежний розчеп-лювач від сигналу пожежної сигналізації, для виключення перевантаження електричних мереж проводка вибрана на підставі розрахунків максимальної розрахункової потужності та захищена автоматичними вимикачами. Лінії живлення аварійного освітлення прокладаються окремо, для електропроводки застосовується кабель з помірним димовидаленням, що є стійкий до поширення полум’я, застосовуються щити з металевою оболонкою.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

  У складі робочого проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019 та прийняті рішення, направлені на мінімізацію виникнення надзвичайних ситуацій.

Об’ємно – планувальні та конструктивні рішення зовнішніх входів мають забезпечувати необхідний захист внутрішніх приміщень від дії звичайних засобів ураження. Виключаючи можливість прямого попадання у ці приміщення куль, уламків гранат, авіаційних бомб та артилерійських боєприпасів. У підвальному приміщенні будівлі існуюче протирадіаційне укриття №65034 на 300 осіб. Воно забезпечується: первинними засобами пожежогасіння; засобами надання медичної допомоги; засобами зв’язку (телефонами, радіостанцією, радіоприймачем); шанцевим інструментом; у разі необхідності оповіщення персоналу  та осіб, що перебувають у будівлі,  про надзвичайну ситуацію  та загрозу передбачається з використанням (системи оповіщення про пожежу).

Охорони праці

Робочий проект «Реконструкція приміщення (групи приміщень), торгово-офісних приміщень 1 під магазин продовольчих та не продовольчих товарів на вул.  Шевченка, 3,  приміщення 1 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненська область»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Згідно технічних умов підключення передбачено від РП-0.4кВ (надземне) проектованої комплектною ТП-10/0.4кВ, U=0.4. Місце встановлення КТП-10/0,4кВ знаходиться на території торгового центру АТБ Маркет м. Рахів.

Електропостачання нового магазину передбачено за III категорією з виділенням споживачів I категорії (аварійне освітлення, протипожежна засувка, сигналізація загазованості, споживачі критичної групи споживання згідно технічного завдання замовника). Живлення об’єкту відбувається по одній лінії живлення на напрузі 0,4 кВ. Споживачі I категорії живляться від АКБ та ДЕС.

Мережі аварійного освітлення прокладається кабелем з мідними провідниками марки (N)HXH FE180/E30, що відповідає класу FE180/EK30 згідно ДСТУ.

На об’єкті передбачено робоче і аварійне освітлення. В якості джерела освітлення обрані LED-світильники з високими енергоефективними показниками із світловою температурою 4000К, індекс кольоропередачі Ra>80, енергоефективність >100Лм/Вт. Керування освітлення – вимикачами по місцю, автоматичними вимикачами та автоматично через сигнал керування «сутінковим реле».

Для забезпечення безпечного використання електроенергії і виключення заподіяння шкоди для здоров’я людини на об’єкті застосовуються наступні технічні рішення:

- застосування N і PE провідника і використання діфференціальних автоматичних пристроїв захисного відключення в мережах розеток;

 - захисне заземлення електроустановок та струмоприймачів;

- система зрівнювання потенціалів;

- захист від вторинних впливів блискавки.

Розділення PEN провідника виконується в ГРЩ, в електрощитовій.

Надійний захист забезпечує система зрівнювання потенціалів, що організована за принципом електричного з’єднання всіх доступних для доторкання струмопровідних частин з нульовим захисним провідником PE. В данному випадку потен-ціально небезпечні елементи будуть мати однаковий потенціал, що знижує  вірогідність удару струмом при одночасному доторканні до них.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Робочий проєкт «Реконструкція приміщення (групи приміщень), торгово-офісних приміщень 1 під магазин продовольчих та не продовольчих товарів на вул.  Шевченка, 3,  приміщення 1 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненська область» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.