1 редакція від 15.06.2023 2 редакція від 02.02.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5619-3751-6016-5942
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3125619375151777332 від 15.06.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26381710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхового багатоквартирного житлового будинку з вбудованими побутовими приміщеннями зі знесенням існуючих будівель за адресою: м. Хмельницький, вул. Гетьмана Мазепи, 6
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Максимально допустима щільність населення визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Хмельницька обл., Хмельницький район, Хмельницька територіальна громада, м. Хмельницький (станом на 01.01.2021), вулиця Мазепи гетьмана, 6 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "АНТА" (44875127)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6810100000:07:003:0136 , від інший №5245 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.227 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія житлової багатоквартирної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Коригування (внесення змін) генерального плану м. Хмельницький» №6 від 29.12.2022

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 38
до ліній регулювання забудови 7
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 4
до існуючих будинків та споруд 10.98
до існуючих інженерних мереж 27.89
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Передбачити максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з декоративним мощенням тротуарною плиткою, озеленення прилеглої території, зовнішнім освітленням, передбачити збирання побутових відходів підземним способом згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (таблиця 6.5). Проектом передбачити пандуси та забезпечити повний комплекс умов для можливості обслуговування маломобільних груп населення згідно ДБН В.2.2-40:2018 та Постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 р. № 784. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва відповідно до ст. 5 Закону України «Про основи містобудування»; Розробити паспорт кольорового опорядження фасадів з використанням сучасних матеріалів.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Врахувати інженерні мережі, їх охоронні зони та нормативні відстані від них. Витримати охоронні зони згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» дод. И.2 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій; за необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста; отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкту; розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків і споруд. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями); передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно-відновлювальної техніки; проектом визначити місця для паркування автотранспорту з урахуванням існуючих транспортних потоків відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.3-15.2007. Інженерні мережі прокладати не порушуючи зовнішній вигляд фасаду.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
419127968101 Назва:
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
: - %
Витяг №311341688 від 30.09.2022
106319168101 Назва:
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
: - %
Витяг №311719461 від 05.10.2022
617323168101 Назва:
Заг. площа: кв.м.
Адреса:
: - %
Витяг №311343253 від 30.09.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
32 01.02.2024
205 05.06.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26381710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу генерального плану управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради Музика Юлія Михайлівна

Розділи