Робочий проєкт «Капітальний ремонт будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна, 5. Коригування», розроблений у 2023 році ТОВ «ГІПРОГРАД ПЛЮС». Головний інженер проєкту (ГІП) – Медведєв  Сергій (кваліфікаційний сертифікат архітектора Серія АР № 015232 від 30.01.2019 р.).

Робочий проєкт виконаний на замовлення   на підставі:

• завдання на проєктування (коригування), затвердженого Замовником від 01.07.2023р.;

• розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта;

• копії експертного звіт у№ ЕК-2380/09-19 від 08.11.2019р., виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція»;

• копії технічного паспорту на громадський будинок за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна, 5, виготовлений КП «БТІ» ОМР, станом на 14.04.2023р.;

• копії рішення № 43  від 23.02.2023р. Виконавчого комітету Одеської міської ради, «Про передачу Центру соціальних служб Одеської міської ради на баланс та закріплення за ним на праві оперативного управління нежитлової будівлі загальною площею 1518,0 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна,5»;

• копії протоколу технічної наради управління капітального будівництва Одеської міської ради № 6 від 22.01.2021р.;

• копії листа № 05/01-193 від 13.04.2023р. Центра соціальних служб Одеської міської ради;

• інженерно-геологічних досліджень виконаних у 2019 році геологічної групою ПП  «Начало».

Відповідність проєктних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного інженера проєкту (ГІП) – Медведєва  Сергія (кваліфікаційний сертифікат архітектора Серія АР № 015232 від 30.01.2019 р.).

Замовником, спільно з проєктувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС2 (значні наслідки).

Фінансування об’єкта передбачено за бюджетні кошти.

 

Робочий проєкт «Капітальний ремонт будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна, 5» пройшов експертизу та отримав позитивний експертний звіт № ЕК-2380/09-19 від 08.11.2019р., виданого Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».  

Коригування відбулось частково в розділах архітектурно-планувальні рішення, конструктивні рішення, рішення щодо опалення та вентиляції, електротехнічні рішення, водопостачання та каналізація, рішення щодо енергоефективності та енергозбереження, пожежна безпека,  рішення з екологічних питань.

 

 

Проектні рішення

Генеральний план

   

В адміністративному відношенні ділянка будівництва знаходиться в м. Одеса, в межах вулиць: Хімічна.

Для даної території характерна забудова житловими і громадськими будівлями середньої і високої поверховості.

У районі розвинені мережі автомобільних доріг, внутрішньо-квартальних проїздів та інженерних комунікацій. Є мережа торгових підприємств і об'єктів соціально-культурного значення.

Рельєф ділянки спокійний, дощові і стічні води відводяться в міську зливову каналізацію.

Робочим проєктом благоустрою території передбачено:

-проєкт вимощення, озеленення та влаштування гостьової автостоянки на 10 машино-місць в тому числі 1 місце для осіб з інвалідністю.

При виробництві будівельних робіт дотримуватися вимог ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека в будівництві", а так само заходи щодо протипожежного захисту та контролю за виконанням пожежної безпеки, керуючись «Правила пожежної безпеки в Україні".

 

Архітектурно-планувальні рішення

Розділ проєкту виконаний на підставі завдання, виданого замовником і відповідно до чинних нормативних документів.

Робочим проєктом передбачено:

- встановлення дверних блоків;

- внутрішнє оздоблення приміщень;

- часткове перепланування приміщень першого та другого поверхів;

- демонтаж перегородок із пінобетону товщиною 100мм;

- демонтаж стіни цегляної товщиною 120мм;

- пристрій отвору в стіні з газобетону товщиною 100мм;

- пристрій отвору в стіні з цегли товщиною 120мм;

- влаштування отвору в бетонній стіні товщиною 400мм;

- заповнення прорізів цегляною кладкою товщиною 120мм;

- заповнення прорізів газобетонними блоками товщиною 100мм;

- виконати кладку перегородок із газобетонних блоків товщиною 100мм;

- демонтувати стяжку товщиною 80мм;

- виконати підсипку керамзитом 60мм і укласти стяжку 60мм під керамічну плитку;

- прорізати траншею під каналізацію в бетонній основі товщиною 60мм;

- відремонтувати існуючий підпільний комунікаційний канал з подальшим прокладанням відповідних інженерних мереж.

Перед виконанням оздоблюваних робіт слід виконати демонтажні роботи.

Внутрішнє оздоблення включає:

- штукатурку, ґрунтовку, шпаклівку і забарвлення;

- влаштування підлог з керамічної плитки.

Заходи для доступності маломобільних груп населення

Розділ проєкту виконаний на підставі завдання, виданого замовником і відповідно до чинних нормативних документів: ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

У проєкті передбачено безперешкодне і зручне переміщення маломобільних відвідувачів по території земельної ділянки.

Крім того проєктом передбачено:

 -Для доступу передбачені переходи без перепаду висот з ухилом, що не перевищує нормовані (5%-продольний,1%-поперечний).

-Для зручного попадання в будівлю та назовні спроєктовано тактильні елементи завширшки не менше ніж 0,4-0,6 м, та мають рифлену поверхню, також направлення ТС встановлено на шляхах транспорту та транспортної інфраструктури (згідно ДБН В.2.2-40:2018 п.8.2.9, п.8.2.12)

-Для доступу на другий поверх будівлі - передбачено гусеничний підйомник.

-Внутрішнє планування передбачає С/У для інвалідів добавлення  поручнів для туалету, та піктограмою міжнародного символу доступності, двері завширшки 0,9 м. та відчиняються назовні (згідно ДБН В.2.2-40:2018 п.11).

Для зручного переміщення МГН по об’єкту в будівлі розміщення тактильні інформаційні покажчики, та інформаційні направляючі, та аудіопоказчики (згідно ДБН В.2.2-40:2018 п.8.3-8.4)

Для кожного інваліда буде представлений окремий робітник.  

Конструктивні рішення 

Основні конструктивні елементи  існуючої будівлі:

- фундаменти: - стрічкові бетонні, бутові;

- зовнішні і внутрішні несучі стіни – кладка з черепашника, місцями з  силікатної цегли, товщиною  460 – 530мм; стіни підпілля кладка з бетонних блоків;

- перегородки - кладка з цегли;

- перекриття – збірні залізобетонні пустотні плити над техпідпіллям та над 1-м поверхом;  

-  покриття - збірні залізобетонні ребристі плити;                                                                                                                                           -   перемички - збірні залізобетонні;

-  сходи - збірні залізобетонні елементи маршів та площадок; огородження сходів -  металеве, загратоване.

- дах - суміщений,  малоуклонний з карнизом по повздовжнім стінам та парапетом по поперечним стінам.

Коригування проекту капітального ремонту будівлі передбачає:

- влаштування додаткових перегородок з пінобетонних блоків, влаштування прорізів у існуючих перегородках заходи з ремонту існуючого підпільного каналу з прокладанням інженерних мереж, влаштування козирків над головними входами в будову.

Монтажні з’єднання металевих елементів прийняті на зварюванні.

Зварювання металевих елементів вести електродами типу Є42А по                  ДСТУ 3159-95.

Бетон прийнято  -  кл. С12/15 для фундаменту під навіси над входами.

Металеві конструкції розроблено відповідно до ДСТУ Б В.2.6-198:2014 «Сталеві конструкції», а також ДСТУ Б В,2,6-200:2014 «Конструкції  металеві будівельні. Вимоги до монтажу».

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Капітальний ремонт будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса,  вул. Хімічна, 5 виконаний на підставі :

-архітектурно-будівельних креслень;

-завдання на проектування;

-топогеодезичної зйомки;

- геологічних досліджень, виконаних ЧП "Начало" у 2019 році, відповідно до яких, на майданчику будівництва грунти 1 типу по просіданню.

Капітальний ремонт водопровідних мереж включає:

- перекладку діаметру існуючого введення водопроводу ∅ 25 мм на проектоване введення Ø 63 мм;

- прокладку самостійного введення Ø 63 мм в будівлю від вуличної

мережі, з встановленням лічильника dy=20мм та обвідної лінії у колодязі на внутрішньомайданчикової мережі;

- повну заміну внутрішніх інженерних мереж водопроводу з підключенням до нового введення.

Після введення в будівлю, система водопроводу ділиться на госп-питну та протипожежну мережі.

Розділ "Пожежогасіння" розробляється окремим проектом спеціалізованою організацією.

Об'єднане введення і обводная лінія запроектовані з труб сталевих водогазопровідних Ø 50 мм по ДСТУ8936-2019.

Гаряче водопосточання передбачається від електронагрівачів, що встановлюються в приміщеннях санвузлів першого та другого поверху.

Мережа госп-питного водопроводу запроектована з поліпропіленових труб Ø 50-20 мм фірми Wavin.

Відведення стоків від сан-приладів передбачається самопливною системою з випусками до існуючих внутрішньомайданчикових мереж.

Мережі каналізації монтуються з безнапірних труб ПВХ Ø 50-110 мм.

Стояки каналізації монтуються з труб ПВХ Ø 50 -110 мм, прокладаються по коридорах в стінових нішах несучих стін і в пристінних коробах.        

 

Електротехнічні рішення

Силове електрообладнання

При проектуванні враховані ДБН В.2.5-23:2010, та  ПУЭ згідно з якими електроспоживачі будівлі за адресою: м.Одеса, вул. Хімічна,5,   по ступеню надійності електропостачання відносятся до ІІ категорії,  противопожежне обладнання, аварійне освітлення  до I категорії .

Основними споживачами електроенергії є : освітлювальні прилади, побутові розетки , сантехничне обладнання.

Зовнішні мережі електропостачання виконуються окремим проектом іншою організацією. Електроспоживачі I категоріі  живляться від  вводів через АВР.

Розрахункова потужність электроприймачів проектованих навантажень становить - 68 кВт, в тому числі 8,6 кВт першої категорії( І етап). Рр=47кВт (ІІ етап) . До ІІ етапу відносятся електроприймачі пральні, та кухні.                

  Питомі мережі виконуються негорючим проводом мідними жилами в трубі скрито в лотку за підшивною стелею, скрито в штрабі.

  Розподільні мережі виконуються кабелем з мідними жилами негорючим в гофро трубі приховано за підшивною  стелею, та в штрабах стін під штукатуркою. Електричні мережі передбачається виконати трьох або п*ятипроводними.

В відповідності з вимогами ДБН В.2.5.-23:2010 г. для підвищення  електробезпеки електрообладнання, в розподільчих шафах, на групових лініях, які живлять штепсельні  розетки передбачено пристрої захисного відключення, які спрацьовують при струмі витікання 30 мА.

Захист електричних мереж і спожівачів від перевантаження й струмів короткого замикання здійснюється автоматичними вимикачами, встановленними на вводі та на відхідних фідерах в розподільчих, групових шафах та шафах освітлення.

Облік електроенергії

Облік електроенергії здійснюється електронними лічильниками електроенергії, встановленими в в шафі обліку в електрощитові та окремий облік  у шафі ШС (кухні, та пральні) .

Електроосвітлення

Електроосвітлення приміщень   принйнято згідно з ДБН В.2.5-28:2018.

Передбачено робоче, місцеве,  аварійне для продовження роботи та евакуаційне освітлення.

Світильники аварійного та евакуаційного освітлення, що виділяються з числа  світильників загального освітлення, повинні мати відрізнювальні позначки "А".

Для аварійного освітлення передбачена шафа аварійного освітлення.

Освітлення приміщень виконується  світлодіодними світильниками.      

Типи освітлювального обладнання вибираються відповідно до характериститки середовища, функціонального призначення та економічної ефективності з урахуванням вимог до енергозберегання.

Заземлення

В проекті передбачено заземлення (занулення):

а) захисне занулення для всього електрообладнання;

б) повторне заземлення нульового провідника на вводі в будівлю;

Зовнішнє освітлення.

Електропостачання  мережі зовнішнього освітлення прилеглої території будівлі виконується від ВРП. Споживання та управління зовнішнім освітленням виконується від розподільчої шафи в ручному та  автоматичному режимі за допомогою контактора управління зовнішнім освітленням Старт-2 по заданому часу.

Проектом передбачено прокладку кабелю ВВГнг3х4мм.кв. проложеним в пвх трубі по зовнішній стіні будівлі з установкою світлодіодних прожекторів зовнішнього виконання.

Роботи з монтажу електричних мереж проводити в узгодженні з прокладанням сантехнічних мереж, а також згідно с діючими:

ПУЕ ,НПАОП 40-1-1.32, ПТЕ та ПБЕЕС (ДНАОП 0.00-1.21—98) , та іншими нормативними документами.

Рішення щодо опалення та вентиляції

Джерело теплопостачання - котельня. Підключення трубопроводів системи опалення та трубопроводів теплопостачання повітронагрівачів - тепловий пункт. Теплоносій - вода з параметрами 80-60°С. Проектуєма система опалення двотрубна, горизонтальна, тупікова. Поверхова прокладка магістралей систем опалення прихована, прокладена у конструкції підлоги, виконується з поліпропіленових труб. Труби прокладені в ізоляції. Магістральні трубопроводи системи опалення, що прокладаються під стелею техпідпілля, ізолюються. Нагрівальні прилади - сталеві радіатори «KORADO» з боковим підключенням. За нагрівальними приладами встановлюється тепловідбивна ізоляція. Випуск повітря з системи опалення здійснюється у вищих точках за допомогою автоматичних повітровідвідників та через повітряні крани у нагрівальних приладів. В цілях забезпечення рівномірного та енергозберігаючого режиму споживання тепла, в котельні встановлюються регулятори з погодозалежнимим регулюванням для системи опалення. Тепловіддача нагрівальних приладів регулюється автоматичними терморегуляторами з термостатичними елементами. Регулювання системи опалення здійснюється за допомогою автоматичних балансувальних клапанів.

Проектом передбачається облаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням. Самостійні припливні вентсистеми запроектовані для приміщень 1-го (П1, П2) та 2-го (П3) поверхів. Проектом передбачено встановлення припливних установок з канальними вентиляторами, фільтрами, гнучкими вставками для компенсації вібрацій від вентилятора, шумоглушниками. Для підігріву зовнішнього повітря до нормативної температури встановлюються повітронагрівачі водяного типу. Висота повітрозабору не нижче +2,0 м від поверхні землі.  Витяжна вентиляція з приміщень передбачається канальним вентиляторами, що розташовані під стелею. Витяжні повітроводи виводяться вище за покрівлю. Усі повітропроводи виконуються з листової оцинкованої сталі. Повітроводи від повітрозабірних грат до повітронагрівачів ізолюються. Видалення та подача повітря здійснюється через жалюзійні решітки та дифузори.

Захист від шуму і вібрації

Для захисту приміщень від шуму, що виникає при роботі вентиляційного устаткування, передбачені наступні заходи: обладнання підібрано з низькими шумовими характеристиками; швидкість повітря в повітроводах приймається в нормованих межах з умови низької шумності його руху; вентиляційні установки прийняті з шумоглушниками; приєднання вентиляційних агрегатів к повітроводам виконані за допомогою гнучких вставок. В проекті передбачається обмеження швидкості руху теплоносія в трубопроводах.

Протипожежні заходи

Для запобігання поширенню пожежі через повітроводи вентиляції проектом передбачаються наступні заходи: відключення всіх систем вентиляції з механічним спонуканням по сигналу системи пожежної сигналізації; закладення зазорів і отворів, в місцях прокладки повітропроводів через огороджувальні конструкції, передбачене негорючими матеріалами, які забезпечують межу вогнестійкості огородження, яке перетинається; матеріали ізоляції приймаються згідно з вимогами ДБН В.1.1-7 «Пожежна безпека об'єктів будівництва».

Заходи по енергозбереженню

Передбачена проектом система опалення розрахована з урахуванням вимог з енергозбереження. Опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідає нормативним значенням. Всі опалювальні прилади комплектуються терморегуляторами, які дозволяють підтримувати необхідну температуру в приміщеннях; передбачається регулювання температури мережевої води залежно від  зовнішньої температури і часу доби. У місцях установки опалювальних приладів передбачена відбиваюча теплоізоляція.

Загальна витрата тепла на опалення та вентиляцію становить – 133,00 кВт, в тому числі:

- витрата тепла на опалення становить – 91,20 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію становить - 41,80 кВт.

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки при  експлуатації проектованого об'єкта забезпечуються прийняттям всіх проектних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, ДСТУ Б В.2.5-82:2016, вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Проектне  впровадження енергозберігаючих заходів:

- Енергетичний аудит ПД проведено Енергоаудитором Швець С.Г. - Атестати:

 від 23.09.2020р, ОД №000131, на аудит  енергетичної ефективності будівель;

 від 23.09.2020р, ОД №000132на обстеження інженерних систем будівель;

- проектом розроблено розділ «Енергоефективність»;

- повна заміну інженерних мереж водопроводу з підключенням до нового вводу;

- проектне впровадження  труб  ПП, для збільшення строку експлуатації трубопроводів;

- заміна електрокотлів теплопостачання на газові побутові котли типу  «Рівнотерм 64»

  з витратою газу  одним котлом Qmaх=7,2 м³/год.;

- заміна нагрівальних приладів с/о на сталеві радіатори з боковим підключенням з

   автоматичним  терморегулятором  RA2991;

- установка тепловідбивної ізоляції між нагрівальними приладами та зовнішнєю стіною;

- заміна інженерних мереж та обладнання внутрішнього електропостачання;

- освітлення приміщень виконується  світлодіодними світильниками.

- строк експлуатації будівлі - 50 років.                                                                                                                                                                                

Санітарно-епідеміологічні заходи

На період проведення будівельних робіт врахувати вимоги щодо забезпечення робітників санітарно-побутовими приміщеннями; установити заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях. Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій, які прийняті проектом, відповідають ступеню вогнестійкості будівлі.

Навколо будівлі передбачені існуючі проїзди з твердим покриттям.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, розташованих на міській мережі господарсько - питного водопроводу.

Евакуація людей з будівлі передбачена через існуючі евакуаційні виходи. Двері з приміщень та будівлі встановлюються  по ходу евакуації.

Проведений розрахунок часу евакуації з будівлі. Розрахунково встановлено, що час блокування шляхів евакуації визначений по задимленню приміщень. Евакуація з усіх приміщень будівлі забезпечується.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, яким передбачені інженерно – технічні рішення, направленні на мінімізацію наслідків надзвичайних ситуацій та захист населення.

Робочим проектом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

Система пожежної сигналізації. Системи керування евакуюванням ( в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання). Система передавання тривожних сповіщень

В якості приладу приймально-контрольного пожежного (далі– ППКП)  використовується ППКП Тірас PRIME A встановлюється  на відм. 0.000, приміщення № 51.

В якості технічних засобів виявлення пожежі використовуються:

- адресні димові пожежні сповіщувачі DETECTO SMK100 та DETECTO SMK110;

- адресні теплові пожежні сповіщувачі DETECTO HT100;

- сповіщувачі пожежні ручні адресні DETECTO MNL100 та DETECTO MNL110.

Системи оповіщення людей про пожежу та управління евакуацією прийнята типу СО-3.

В якості технічних засобів побудови системи використовується комплекс оповіщення Веллез 120-400, гучномовці настінного кріплення потужністю 1,3 та 6 Вт,  світлові оповіщувачі «СО» з написом «ВИХІД», світлозвуковий оповіщувач СЗО «Джміль» .

Система протидимного захисту

Система протидимного захисту передбачає:

- димовидалення з частин загальних коридорів 1-2-го поверхів без природнього освітлення,  радіальними даховими вентиляторами димовидалення через поверхові клапани через окрему шахту (один клапан димовидалення обслуговує коридор, довжиною не більше 30м).

- заміщення об'єму гарячих димових газів, що видаляються під час пожежі, за рахунок подачі в нижній рівень зони димовидалення зовнішнього повітря поверховими заслінками підпору повітря через окремі шахти відповідними осьовими вентиляторами.

Вентилятори димовидалення та  підпору повітря встановлюються на даху об'єкта.

Внутрішній протипожежний водопровід

Проектом передбачається оснащення внутрішнім протипожежним водогоном (далі - система В2) приміщень об'єкту.

Система В2 запроектована як трубопровідна мережа, що складається тупикового колектору з номінальним діаметром Ду50, вертикальних опусків та стояків розподільчого трубопроводу з номінальним діаметром Ду50 для підключення пожежних кран-комплектів.

Кожна точка приміщень, що захищаються, забезпечується зрошенням одним компактнимм струменем з розрахунковою витратою не менше 2,5л/с, що подається з кран-комплеку Ду50, під'єднаного до стояку/опуску. Також до стояків/опусків Ду50 передбачається підключення кран-комплектів Ду25 з катушкою з напівжорстким рукавом.

В приміщеннях, що захищаються передбачається встановлення необхідної кількості пожежних шаф з розміщенням одного кран-комплекту Ду50, одного кран-комплекту Ду25, а також двох порошкових вогнегасників.

Водопостачання системи В2 забезпечуються від вводу мережі водопостачання діаметром Ду50, в обхід лічильника води через засувку з електроприводом, що відкривається при пожежі.

Необхідна витрата та напір в мережі В2 забезпечується параметрами вводу водопостачання. Характеристики витрати та напору системи В2: витрата 9,5м³/год, напір 20м.в.ст.

Автоматизація та управління роботою системи В2 передбачається в автоматичному та дистанційному режимі.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі капітального ремонту будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна, 5.   прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище – допустимий.

Джерелами викидів забруднюючих речовин на об’єкті є  димові труби від двох газових котлів Рівнетерм- 64, що проектуються, маневрування автомобільного транспорту на автомобільній стоянці. Усього 3 джерело викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря, два з яких є стаціонарними організованими. Валовий викид нормованих забруднюючих речовин становить 165,0 т/рік, у тому числі парникових газів – 164,1 т/рік.

Аналіз результатів розрахунку  розсіювання забруднюючих речовин показав, що максимальні концентрації будь-якої забруднюючої речовини, що викидається, у приземному шарі атмосфери з урахуванням фону не перевищують ГДК м. р. населених місць.

Акустичний вплив - допустимий. Джерелами шуму є котли та насосне обладнання. Прийняті проектом рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - відсутній. Умови здійснення водопостачання та водовідведення з будівлі після капітального ремонту не зазнають змін.

Загальне водоспоживання та каналізація госп-питних вод становить:

-добове – 5,6 м³/добу;

-годинне – 1,24 м³/год;

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній. Реалізація проекту не передбачає переформування окремих форм рельєфу, тому проектована діяльність не спричинить негативного впливу на місцевий рельєф. Під час експлуатації об’єкту не очікується негативного впливу на геологічне середовище та ґрунти та змін у балансі земельних ресурсів прилеглого району.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об'єкту.

Об’єкт розташований на освоєній території. Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер.

Техногенне середовище. Негативний вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи. Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, станом на 06.07.2023р. склала: 68176,806 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 58148,525 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентарю – 1179,475 тис. грн., інші витрати – 8848,806 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано – 37441,795 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 34999,933 тис. грн.; інші витрати – 2441,862 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складена відповідно до вимог КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва, у поточних цінах станом на 29.08.2023р. складає 63875,485 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 54728,981 тис. грн.; устаткування, меблів та інвентарю – 997,691 тис. грн., інші витрати – 8148,813 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано – 37441,795 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 34999,933 тис. грн.; інші витрати – 2441,862 тис. грн.

Примітка:

*ціни та матеріальні ресурси прийняті за даними замовника відповідно до п.4.9 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва»;

**з виходом даного звіту, експертний звіт № ЕК-2380/09-19 від 08.11.2019р., виданий Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція», вважати таким, що втратив чинність                                  в кошторисній частині проектної документації, та частково в розділах архітектурно-планувальні рішення, конструктивні рішення, рішення щодо опалення та вентиляції, електротехнічні рішення, водопостачання та каналізація, рішення щодо енергоефективності та енергозбереження, пожежна безпека,  рішення з екологічних питань. Обидва звіти читати одночасно.

 

В процесі розгляду проєкту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція» проєктною організацією за погодженням із Замовником в проєкт внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та Замовника.

Експертиза проєкту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідальність за дотримання в проєкті зазначених вимог, за відповідність проєктної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер проєкту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.