За робочим проектом «Реконструкція будівлі Терешківського ліцею Терешківської сільської ради за адресою:  Полтавська  область,  Полтавській район,  с.  Терешки,  вул.  Шевченка 9-А». Коригування.

Проект «Реконструкція будівлі Терешківського ліцею Терешківської сільської ради за адресою:  Полтавська  область,  Полтавській район,  с.  Терешки,  вул.  Шевченка 9-А». Коригування, розроблений ПП «УСП «МЕГАПОЛІС» (генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення ТЕРЕШКІВСЬКОГО ЛІЦЕЮ ТЕРЕШКІВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ПОЛТАВСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ.

Адреса генерального проектувальника: 36008,  м. Полтава, вул. Кагамлика, 72-и.

Головний інженер проекту – Діденко Вячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат – серія АР № 017663 від 16.09.2021 року).

Проект розроблений на підставі документів:

- Завдання на проектування, затвердженого Замовником;

- Завдання на коригування проекту, затвердженого директором Терешківського ліцею Л.В. Шевченко від 23.01.2024 р.;

- Технічного звіту згідно Договору №29 від 01.09.2021р., виданого ІФ «Екфа»;

- Листа щодо Містобудівних умов і обмежень №5 від 29.09.2021 року (реєстраційний номер в ЄДЕССБ LC01:3416-1203-2878-2944);

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Черговість будівництва – 1 черга.

Робочим проектом передбачаються наступні заходи:

- Заміна вікон на металопластикові, що відповідають діючим нормам з енергозбереження;

- Демонтаж фасадної плитки;

- Демонтаж виступаючих елементів фасадів;

- Демонтаж старого та влаштування нового вимощення навколо будівлі;

- Утеплення цоколя будівлі із облицюванням керамогранітною плиткою;

- Утеплення фасадів мінеральною ватою за схемою «вентильований фасад» та опорядження  касетами відкритого монтажу “CLASSIK”;

- Улаштування похилого даху;

- Утеплення перекриття горища;

Коригуванням проекту передбачається:

- Відповідно до ДБН В.2.6-31:2021 "Теплова ізоляція та енергоефективність будівель" внести зміни розробивши розділ енергоефективність (ЕЕ);

Кліматичні умови

Згідно з ДСТУ-Н Б В-1.1-27:2010 «Будівельник кліматологія» село Терешки розташоване в І-ому архітектурно-будівельному кліматичному районі України. Середня температура повітря за рік становить– +7,8°С. Середня місячна температура повітря найбільш холодного місяця (січень) складає – 5,6°С. Середня місячна температура повітря найбільш жаркого місяця (липень) – +20,5°С. Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки із забезпеченістю 0,92 складає – -23°С.

Основні характеристики майданчика розміщення будівлі:

1) характеристичне значення вітрового тиску – 0,457кПа;

2) характеристичне значення снігового навантаження – 1,54кПа;

3) глибина сезонного промерзання ґрунту згідно ДБН В.2.1-10:2018 «Основи і фундаменти будівель та споруд. Основні положення проектування». за формулою dfn=d0√Mt, для піщаних ґрунтів – 1,1 м, для суглинків та глин – 0,9 м.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля ліцею Терешківської сільської ради знаходиться за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Терешки, вул. Шевченка 9-А. Кадастровий номер ділянки - 5324085901:01:003:0042. Ділянка знаходиться у комунальній власності.

Дана споруда побудована в 1988 році. Будівля являє собою 2х поверхову споруду прямокутною в плані форми з внутрішнім двором по середині, під будівлею знаходиться підвал та технічне підпілля.  Габаритні розміри будівлі становлять 74,08х59,36 м.

Конструктивна схема будівлі – з несучими цегляними стінами (безкаркасна), жорстким диском являється збірне залізобетонне перекриття. Несучі стіни розташовані в повздовжньому  та поперечному напрямку.

Конструктивне рішення покрівлі - плоска, рулонна (з руберойду) по збірним, залізобетонним круглопустотним плитам перекриття.

Висота 1-го поверху складає 3,03 м (до стелі), 2-го поверху 3,00 м (до стелі).

Основними конструктивними елементами споруди є:

- перекриття - збірні залізобетонні круглопустотні плити;

- покрівля - плоска рулонна по збірним залізобетонним круглопустотним плитам;

- перемички - залізобетонні брускові; арматурні стрижні (в окремих місцях проходу комунікацій підвалу);

- фундаменти - збірні залізобетонні (тип не визначений);

- стіни підвалу- стінові фундаментні блоки;

- зовнішні стіни - цегляні товщиною 510 мм (без опорядження);

- внутрішні стіни - цегляна кладка – 380; 510 мм (без опорядження);

- перегородки - цегла товщиною 120 мм (з опорядженням);

- двері та ставні - металеві, дерев’яні; металопластикові;

- вікна - металопластикові;

- підлога - лінолеум, керамічна плитка; бетонні з мармурною крихтою;

- сходи (внутрішні) - збірні залізобетонні;

- вимощення - асфальтобетонне;

- ганки - збірні залізобетонні  ступені по цегляній кладці;

- опорядження фасадів - фасадна плитка.

Інженерне забезпечення

Опалення. Існуюче теплопостачання будівлі централізоване - параметри теплоносія системи опалення становлять 80/60°С. - Розрахункова температура зовнішнього повітря - 23 - Розрахункова температура внутрішнього для потреб опалення становить +20С. Система опалення прийнята водяна двотрубна з примусовою циркуляцію теплоносія. Регулювання температури теплоносія - відповідно до зовнішньої температури повітря (погодозалежне керування). Опалювальні прилади приміщення закладу – регістри без автоматичного регулювання потоку теплоносія. Опалювальні прилади переважно встановлено біля зовнішньої стіни під вікнами. Система опалення змонтована    з водогазопровідних труб. Видалення повітря передбачається в верхніх точках трубопроводів системи опалення та на радіаторах верхніх поверхів кранами випуску повітря типу «Маєвського» на опалювальних приладах.

Система гарячого водопостачання.

Система гарячого водопостачання запроектована  існуюча із рециркуляційним трубопроводом.

Вентиляція.

Централізовані системи охолодження в закладі відсутні. Вентиляція приміщень будівлі передбачається загальнообмінна припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням. Пpиплив cвiжoгo пoвiтpя нeopгaнiзoвaний, зa6eзпeчyєтьcя чepeз вiкoннi квaтиpки aбo нeщiльнocтi вiкoн i двepeй.

Вентиляція решти приміщень існуюча  природня через кватирки вікон.

Генеральний план

Територія ділянки ліцею обмежується існуючими будівлями і огорожею та має уклін з півночі на південь.

Генеральний план розроблено згідно завдання замовника на проектування і у відповідності з технологічними, протипожежними і санітарними нормами та вимогами по виконанню умов для нормального функціонування закладу.

Існуючі проїзди забезпечують під’їзд пожежних машин.

При розробці проекту було використано топографічне знімання масштабу 1:500,  виконане ПМП «ЛУЧ» у 2021 році.

Робочим проектом передбачається влаштування вимощення навколо будівлі.

Кошторисна документація

Інженер-проєктувальник Діденко Вячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат АР № 017663 від 16.09.2021р.), інженер-проєктувальник у частині кошторисної документації Циганок Олександра Олександрівна (кваліфікаційний сертифікат АР № 020753 від 01.06.2023р.).

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 09.03.2023р. складала 62 843,488 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                        –   50 129,722 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар    –             0,00 тис.грн.;

- інші витрати                                 –   12 713,766 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згiдно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 «Деякi питання цiноутворення у будiвництвi», зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 18.01.2024р. складає 64 018,905 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                              –       50 129,703 тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар          –                0,00  тис.грн.;

- інші витрати                                       –       13 889,202 тис.грн.

Включаючи понесені витрати станом на 18.01.2024р. у сумі 1 378,106 тис.грн., у тому числі:

- будівельні роботи                              –                0,00  тис.грн.;

- устаткування, меблі, інвентар          –                0,00  тис.грн.;

- інші витрати                                       –         1 378,106 тис.грн.

Організація будівництва

Тривалість капітального ремонту – 6 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

При коригуванні проекту заходи протипожежного захисту не змінюються.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

Кількість та розміри евакуаційних виходів з будівлі і приміщень, їх конструктивні й планувальні рішення, умови освітленості, протяжність шляхів евакуації, їх облицювання (оздоблення) відповідають протипожежним вимогам будівельних норм. Двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу з будівель (приміщень).

Влаштування блискавкозахисту запроектовано методом блискавкоприймальної сітки з розміром чарунки 15х15м.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі Терешківського ліцею передбачається від існуючих пожежних гідрантів, розташованих на відстані 50 м від будівлі на дорозі по вул. Шевченка.

Система внутрішнього пожежогасіння існуюча.

Будівля обладнана автоматичною пожежною сигналізацією та оповіщення про пожежу.

Інженерно-технічні заходи

В розділі викладені вимоги по світломаскуванню, оповіщенню та евакуації дітей і співробітників на випадок надзвичайних ситуацій.

Об'єкт будівництва не відноситься до категорованого об'єкту з цивільного захисту, с. Терешки Полтавської області не належить до населених пунктів, що віднесені до груп цивільного захисту.

В підвальному поверсі ліцею розміщена  захисна споруда цивільного захисту подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття.

Резервне  електроживлення укриття  передбачене від дизельного генератора 17,6 кВт.

Для доступності укриття маломобільних груп населення  передбачено улаштування похилої підіймальної платформи розміром 1200х850 мм.

Екологічна безпека

Об'єкт будівництва не належить до переліку об'єктів підвищеної екологічної небезпеки, відповідно до Переліку видів діяльності та об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 р. № 808.

Під час функціонування об'єкту за всіма напрямками впливів, у т.ч. на навколишнє природне середовище (клімат і мікроклімат, повітряне середовище, водне середовище, ґрунт, рослинний і тваринний світ), на навколишнє соціальне середовище, на навколишнє техногенне середовище рівень цих впливів буде знаходитись в межах допустимих норм.

В процесі будівництва об'єкту на навколишнє середовище буде здійснюватися незначний вплив в допустимих межах, який, проте, буде мати тимчасовий характер та не погіршить умови життєдіяльності місцевого населення.

В проекті передбачається використати сучасні прогресивні рішення, комплекс яких включає: ресурсозберігаючі заходи, захисні заходи, відновлювальні заходи не вимагаються, охоронні заходи.

Нормативні санітарно-захисні зони -  витримані.

Джерелами потенційного впливу планованої діяльності на навколишнє середовище 

будуть:

- господарське сміття;

- господарсько-побутові стоки.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Технічні рішення відповідають вимогам санітарно-гігієнічних діючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя та здоров’я людей експлуатацію об’єкту при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями

Енергозбереження і енергоефективність

Робочим проектом передбачаються наступні заходи:

- заміна вікон на металопластикові, що відповідають діючим нормам з енергозбереження;

- заміна дверей на нові;

- утеплення цоколя будівлі;

- утеплення фасадів мінеральною ватою за схемою «вентильований фасад» та опорядження  касетами відкритого монтажу “CLASSIK”;

- утеплення перекриття горища.

У частині енергозбереження електротехнічних рішень проектом передбачені:

- раціональне управління освітленням, тобто установка в усіх робочих кімнатах декількох вимикачів для можливості порядного включення в залежності від ступеня освітленості;

- застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами).

- вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту «Реконструкція будівлі Терешківського ліцею Терешківської сільської ради за адресою:  Полтавська  область,  Полтавській район,  с.  Терешки,  вул.  Шевченка 9-А». Коригування, зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.