Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0823-8025-0146-5793
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3290823802484688575 від 30.01.2024
Орган, що видав
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво дачного будинку та будівництво гостьового будинку.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7.3
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
19
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Київська обл., Вишгородський район, Пірнівська територіальна громада (UA32100090000060111) , Пірнівська ТГ | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
3221884000:33:022:6452 | , від договір купівлі-продажу №3725 від 15.12.2023, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Розсоха С.С. | 0.171 га |
07.03 Для індивідуального дачного будівництва для індивідуального дачного будівництва
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 7.3 Для індивідуального дачного будівництва |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для індивідуального дачного будівництва . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території від 30.07.2021р. № 421-ІІ-УІІ №421-ІІ-УІІ від 30.07.2021 |
3221884000:33:022:6321 | , від договір купівлі-продажу №1558 від 7.06.2023, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Розсоха С.С.. договір купівлі-продажу №1558 від 7.06.2023, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Розсоха С.С. | 0.5781 га |
07.03 Для індивідуального дачного будівництва для індивідуального дачного будівництва
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 7.3 Для індивідуального дачного будівництва |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для індивідуального дачного будівництва . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території від 30.07.2021р. № 421-ІІ-УІІ №421-ІІ-УІІ від 30.07.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд на суміжних земельних ділянках встановити відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділу 15.2 та табл. 15.2., ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
до існуючих інженерних мереж |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. |
до ліній регулювання забудови |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
до червоних ліній |
|
відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
прибережні захисні смуги | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». За рахунок берегоукріплення та розроблення проекту землеустрою щодо встановлення прибережно-захисної смуги. | |
інше | Інші планувальні обмеження прийняти відповідно до Земельного кодексу України, Повітряного кодексу України, Цивільного кодексу України, законів України «Про стратегічну екологічну оцінку», «Про оцінку впливу на довкілля», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2.5-97 «Будинки і споруди. захисні споруди цивільного захисту», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.1.2-8:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Гігієна, здоров`я та захист довкілля", ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека», ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільної оборони. Будинки і споруди", ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель та споруд", ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», НАПБ А.01.001-2014 Правила пожежної безпеки в Україні, Держаних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996р., а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів. | |
охоронні зони пам’яток культурної спадщини | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
межі історичних ареалів | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
зони регулювання забудови | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
зони охоронюваного ландшафту | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
інженерно-геологічні фактори | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
санітарно-захисна зона | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
зони санітарної охорони | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | Роботи проводити згідно з вимогами Земельного кодексу України, Повітряного кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про оцінку впливу на довкілля», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН А.2.2-1-2003 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві, ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В 2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-8:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Гігієна, здоров`я та захист довкілля", ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільної оборони. Будинки і споруди", Наказу Міністерства охорони здоров’я України № 173 від 19.06.1996р. «Про затвердження Держаних санітарних правил планування та забудови населених пунктів», НАПБ А.01.001-2014 Правила пожежної безпеки в Україні, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», а також інших діючих будівельних норм, правил та стандартів. | |
об’єктів існуючих інженерних мереж | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
об’єктів інженерних комунікацій | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
об’єктів зв’язку | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». | |
об’єктів транспорту | відповідно до детального плану території та ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
19-20/02 | 30.01.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИШГОРОДСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (23569369) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Войко Ірина Ігорівна
Розділи
![](files/tmp/qr/9de6a85006c81f21c3a3b0d05e7828df.png)