Робочий  проект розроблений в 2023 р. ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «АРХІТЕКТУРА & К» – генеральний  проектувальник, ГАП – Фречка В. В., кваліфікаційний сертифікат АА №001860 від 30.09.2013, на підставі містобудівних умов та обмежень  для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним номером 016/23 (MU01:7886-5881-8888-6869 Редакція №2) від 17.11.2023 та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт будівництва розташований у зоні садибної забудови с. Золотарьово. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) – СС1. Об’єктом реконструкції є триповерхова будівля близької до прямокутної форми в плані з загальними розмірами в осях 13,99 х 9,70 м. Даним робочим проектом передбачається реконструкція частини  будівлі (приміщень цокольного поверху) шляхом перепланування та зміни цільового використання цих приміщень. Планувальними рішеннями у будівлі передбачено розташувати:

на першому (цокольному) поверсі: у стоматологічному кабінеті - рецепцію, сходи, універсальну кабіну, побутове приміщення, коридор, стерилізаційну, рентген, компресорну, два кабінети;  у житловій частині – сходи;

на другому поверсі:  у житловій частині – сходи, хол, кухню, вітальню, комори, кімнату, санвузол;

на другому поверсі:  у житловій частині – сходи, хол, чотири кімнати, ванну кімнату.

Конструктивну схему існуючої будівлі складають стіни із цегляної кладки та заміняючі рами (згідно акту технічного обстеження існуючої будівлі). В ході реконструкції у конструктивну схему існуючої будівлі та основні несучі конструкції змін не вносилися. Перепланування приміщень першого поверху запроектовано шляхом демонтажу частини перегородок, закладання частини існуючих прорізів та влаштування нових перегородок із гіпсокартонних конструкцій. На другому та третьому поверхах планувальних та конструктивних змін даним робочим проектом не передбачено.

Робочим проектом передбачені заходи для забезпечення вимог доступності   приміщень магазину для маломобільних груп населення, в тому числі тих, що пересуваються на інвалідних візках, а саме: планувальну відмітку мощення біля входу в будівлю запроектовано у одному рівні з підлогою стоматологічного кабінету, прийнято ширину вхідного дверного прорізу 1,0 м, влаштований санвузол для МГН, передбачено покриття підлог із нековзких матеріалів, передбачено візуальні та тактильні елементи доступності.

 Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.