Робочий проєкт "Реконструкція системи внутрішнього електропостачання Комунального некомерційного підприємства "Перинатальний центр м. Києва" виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), вул. Предславинська, 9 шляхом встановлення автономних сонячних електростанцій загальною потужністю 60 кВт та стенду on-line моніторингу в лікарні" розроблений ТОВ «Інженерно-Будівельна Компанія "Атмосфера Менеджмент» (головний інженер проєкту Рябець В. М., кваліфікаційний сертифікат серія АР № 020525) на замовлення Комунального підприємства «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА)», на підставі вихідних даних:

-        завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генпроєктувальником;

-        технічного звіту за результатами технічного обстеження № 218-Є-П-GIZ-ТО, виконаного ТОВ «ІДЕАЛ ПРОДЖЕКТ».

Робочим проєктом передбачена реконструкція системи внутрішнього електропостачання Комунального некомерційного підприємства "Перинатальний центр м. Києва" виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), вул. Предславинська, 9 шляхом встановлення автономних сонячних електростанцій загальною потужністю 60 кВт та стенду on-line моніторингу в лікарні.

Клас наслідків (відповідальності) визначеної робочим проєктом частини об’єкта – СС2 (середні наслідки). 

Сукупний показник – СС2 (середні наслідки).

Робочим проєктом передбачена реконструкція системи внутрішнього електропостачання Комунального некомерційного підприємства "Перинатальний центр м. Києва" виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), вул. Предславинська, 9 шляхом встановлення автономних сонячних електростанцій загальною потужністю 60 кВт та стенду on-line моніторингу в лікарні, в одну чергу будівництва без виділення пускових комплексів.

Відповідно до завдання на проєктування, робочим проєктом не передбачено рішень з благоустрою та озелененню території. Всі роботи з реконструкції передбачені в середині приміщень та на покрівлі будівлі.

Архітектурно-будівельні рішення

Комунальне некомерційне підприємство "Перинатальний центр м. Києва" КМДА, розташоване по вул. Предславинська, 9 м. Київ.

Перинатальний центр складається із 3-х будівель основного призначення – пологовий будинок, стаціонар, реанімація та консультація (корпуси А, Б, В, що мають 7 та 5 поверхів). Будівлі примикають одна до одної та об’єднані закритими переходами.

З метою забезпечення потреб безперебійного електропостачання критичних споживачів – запроєктовано встановлення альтернативного джерела енергії у вигляді гібридної сонячної електростанції на даху семиповерхової будівлі пологового будинку корпусу (А).

Конструктивна схема будівлі – змішаний каркас із внутрішнім каркасом зі збірних з. б. конструкцій та зовнішніми несучими стінами з кладки силікатної цегли.  Конструкція покрівлі виконана зі збірних круглопустотних панелей перекриття розмірами 6,0 х 1,5м (ПК 60-15-8), згідно серії 1.241-1.

Над 7-им поверхом корпусу А виконано технічний поверх, що займає весь 8-й поверх, вихід на дах виконано зі сходової клітини.

Відповідно до звіту технічного обстеження будинку, № 218-Є-П-GIZ-ТО, виконаного ТОВ «ІДЕАЛ ПРОДЖЕКТ», загальний технічний стан конструкцій будинку корпусу А, за адресою: по вул. Предславинська, 9 м. Київ, оцінюється як задовільний (категорія 2). Перевірочними розрахунками визначено, що навантаження від панелей ФЕС знаходиться в межах розрахункових навантажень на покрівлю.

Інженерне забезпечення

Відповідно до завдання на проєктування, з метою забезпечення потреб безперебійного електропостачання критичних споживачів запроєктовано встановлення альтернативних джерел енергії у вигляді гібридної фотоелектричної станції (далі ФЕС) з акумуляторними батареями.

По об’єкту наявні договори по інженерному забезпеченню об’єкта. Робочим проєктом не передбачена зміна в обсягах постачання споживання енергоресурсів.

Робочим проєктом передбачена реконструкція системи внутрішнього електропостачання шляхом встановлення автономної сонячної електростанції загальною потужністю 60 кВт встановленої на покритті будівлі та стенду on-line моніторингу в лікарні.

Запроєктовано встановлення сонячних панелей на покрівлі загальною кількістю 105 шт. Усі фотомодулі для сонячної станції одного типу, потужністю 575 Вт кожен. Розташування сонячних панелей прийнято з орієнтацією схід-захід.

 Кріплення сонячних панелей здійснюється універсальними комплектами з алюмінієвого каркасу та кріпленням для фотомодулів до плоского даху із баластними плитами, що встановлюють поверх існуючого гідроізоляційного килиму покриття будівлі. Розташування панелей на покритті запроєктовано з врахуванням існуючих виходів на покрівлю, вентиляційних шахт, парапетів, водозбірних воронок та технологічних проходів між ними.

Обладнання ФЕС (інвертори) та акумуляторні батареї влаштовуються у технічному приміщенні на технічному поверсі за погодженням із замовником. Приміщення обладнуються системами вентиляції, пожежної сигналізації та інженерного забезпечення.

Гібридна фотоелектрична станція призначена для забезпечення резервного живлення споживачів критичної групи об’єкту від акумуляторних батарей за відсутності живлення мережі.

Гібридна фотоелектрична станція з параметрами:

-        Сонячні панелі JKM575N-72HL4 / MR – 105 шт.

-        Максимально вихідний струм мррт 1 – 29,38А ≤ 36,0 А

-        Максимально вихідний струм мррт 2 – 29,38А ≤ 36,0 А

-        Максимально вихідний струм мррт 3 – 29,38А≤ 36,0 А

-        Максимально вихідний струм мррт 4 – 14,69А≤ 36,0 А

-        Максимальна вихідна потужність – 60375 Вт ≤ 65000 Вт.

-        Гібридний інвертор Deye SUN-50KSG01HP3-EU-BM4 – 51750 Вт – 1 шт.

Робочим проєктом передбачено систему автоматизації та диспетчеризації роботи ФЕС та on-line моніторингу з виведенням інформації на диспетчерський пункт.

Робочим проєктом передбачено під’єднання обладнання та конструкцій ФЕС до запроєктованої системи блискавкозахисту будівлі та заземлення і виконання заходів захисту. 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі робочого проєкту розроблено розділ ІТЗ ЦЗ у якому передбачено комплекс заходів, спрямованих на запобігання виникнення аварійних ситуацій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.

Кошторисна частина

Заявлена загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 18.12.2023 складала 5180,88 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1923,725 тис. грн.; устаткування – 2081,314 тис. грн.; інші витрати – 1175,841 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт,
передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 19.01.2024 складає 4751,467 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1779,15 тис. грн.; устаткування – 1876,314 тис. грн.; інші витрати – 1096,003 тис. гривень.

У процесі розгляду робочого проєкту "Реконструкція системи внутрішнього електропостачання Комунального некомерційного підприємства "Перинатальний центр м. Києва" виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), вул. Предславинська, 9 шляхом встановлення автономних сонячних електростанцій загальною потужністю 60 кВт та стенду on-line моніторингу в лікарні" експертами ТОВ «Інспектрум» зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та проектувальника. За результатом опрацювання зауважень проєктною організацією, за погодженням із замовником, до проєкту внесені зміни і доповнення.