ГАП - Муханов І.М., сертифікат від 03.10.2012  АА № 000575, свідоцтво від 14.10.2022 №4838 про підвищення кваліфікації



Експертиза проектної документації виконана філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору від 23.01.2024 №16-0016/01-24 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва  і  проведення  їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 №560.

З вихідних даних надані:

- завдання на проектування, затвердженого замовником і узгодженого ген. проектувальником реєстраційний номер ЄДЕССБ (ZP01:5769-0370-9458-6174);

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта «Нове будівництво складу зернових матеріалів  за  адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, Аеродромне шосе, 2-ж», затверджених Управління містобудування та архітектури Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району, Одеської  області (від 22.11.2023 № 154), реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:1672-4912-7329-1647;

- висновок з інженерно-геологічних вишукуваннь на майданчику будівництва складу зернових матеріалів  за  адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, Аеродромне шосе, 2-ж, виконані МП "ПВК" в 2023р., інженер-проектувальник Листопадов О.М. сертифікат від 18.03.2013  АР № 008567, свідоцтво від 25.04.2023 № 01684 про підвищення кваліфікації;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна – нежитлові будвлі загальною площею -2277,4 м², за  адресою: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, Аеродромне шосе, 2-ж (реєстраційний номер: 1502622351106 від 03.11.2023р.)

- лист замовника про технічні умови на інженерне забезпечення об’єкту.

Замовником додатково надані:

- наказ від 27.11.2023 № 12-п по МП "ПВК" щодо призначення Муханова І.М. ГАПом цього об'єкта будівництва;

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) виконаний генпроектувальником і узгоджений замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений проектною організацією разом із замовником  як СС1. Сукупний показник – СС1.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві  підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту генпроектувальника головного архітектора  проекту Муханова І.М.

В геоморфологічному відношенні ділянка розташована у межах Дунай-Дністровської терасової рівнини, у межах високої надзаплавної тераси. Абсолютні відмітки поверхні 29,5-31,7 БС.

В геологічній будові до глибини 10м приймають участь четвертинні еолово-делювіальні лесовидні суглинки і супіски твердої консистенції.

Грунтові води знаходяться примерно на глибини 26 м. Тип території за потенційною підтоплюваністю – третій.

Лесовидні супіски та суглинки при замочування можуть просідати від власної ваги. Просадка може становити 201.7 см. Тип грунтових умов за просіданням – другий.

В якості основи для фундаментів неглибокого закладання будуть служити супіски та суглинки ІГЕ-2 - суписок лесовидний, палевий, з прошарками легкого суглинку, слоістий, лесовидний. Потужність 3.0-0,6м.

Рельєф ділянки спокійний, розрахункова сейсмічність 8 балів.

Земельна ділянка, загальною площею – 5,8567 га, розташована в північній  частині  міста, в зоні  розміщення  промислових підприємств.

    На території промислової бази знаходяться існуючі будівлі: майстерні (літ. А, Є, Ж, З), виробничі цехи, будівлі складів та інші будівлі та споруди. Проектом передбачається будівництво нового складу сипучих матеріалів на вільній території зі знесенням лісопильного цеху (літ. Р і С).

    Земельна ділянка межує: з півночі та сходу – територія промислових господарств, з півдня –  під’їзна дорога,  з  заходу – Аеродромне шосе.

   Проектуємий склад зернових  матеріалів одноповерховий, прямокутний у плані, з розмірами в осях 102,0х41,6м, висотою до низу ферм 13,0 м. Будівля складається з двох паралельних приміщень, розділених  внутрішньою поздовжньою стіною висотою 6,0м. Сполучення між приміщеннями через отвір у внутрішній стіні. Кожне приміщення має вихід на зовні. Склад запроектований без світових отворів. По периметру стін на висоті 5,7м від чистої підлоги нанести яскраву стрічку  що обмежує максимальну висоту насипу зернових матеріалів.

   За умовну позначку ±0,000 прийнята позначка чистої підлоги складу.

   Конструктивна схема будівлі складу – металевий каркас. Каркас вирішено у вигляді двохпрольотних поперечних рам кроком 6,0м, що складаються із защемлених внизу колон і шарнірно зв'язаних з ними двохскатних ферм.  Жорсткість і стійкість каркасу забезпечується вертикальними і горизонтальними в'язями між колонами та фермами, а також стіновими та кровельними прогонами з закріпленим профлистом у кожній хвилі.

Фундаменти – монолітні залізобетонні окремостоячі з важкого бетону кл. С16/20, армовані сітками з арматури кл. А400С, по бетонній підготовці з тощого бетону кл. В7,5. Основою фундаментів слугує шар – супісок льосовидний палевий твердої консистенції, з прошарками легкого суглинку, з разрахунковими показниками щільність р=1,45г/см3 , кут внутрішнього тертя ф=21о, питоме зчеплення С=0,014 Мпа. Для часткового усунення просідаючих властивостей основи, грунт розробити до щільного, розробивши траншеї під ріди фундаментів, шириною на 1,0 м більше у5кожен бік від ширини фундаменту. Зворотню засипку виконувати суглинком оптимальної вологості відсипаючи шарами товщиною 20-30 см з ущільненням віброплитою. Щільність сухого грунту основи повинна бути не меньше – 1,65 т/м³.

Колони – рам: з прокатної труби ∅325х10мм, фахверку: з труби прокатної квадратної.

Ферми  –  зварні з труби прокатної квадратного та прямокутного перетину.

Стіна підпірна по окремостоячим фундаментам на висоту три метри запроектована монолітною залізобетонною з важкого бетону класу по міцності С16/20 і арматури класу А400С. Вище, ще на три метри, зі збірних залізобетонних ребристих плит по серії ПК-01-106.

Стіна огороджувальна фасадна – по периметру будівлі з оцинкованого профільованого листа по стіновим прогонам кроком 1,0 м. 

Покриття – оцинкований профільований лист по підкровельним прогонам кроком 1,5 м.

Водостік – організований.

Відмостка – монолітна бетонна шириною 2,0м.

      На тротуарах, провідних до всіх об'єктів, в місцях їх пересікання з проїзною частиною автомобільних доріг, влаштовуються з'їзди для візків з кутом нахилу не більше 10^о. Всі пішохідні доріжки на території виконані з асфальтобетону або тротуарної плитки з урахуванням пересування по ним осіб з обмеженими фізичними можливостями, інвалідів, матерів з дитячими колясками та ін.

Питання інженерного забезпечення, безпеки експлуатації, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, пожежної, техногенної і екологічної безпеки, енергозбереження, охорони праці, а також містобудівні, архітектурні, технологічні рішення в цьому звіті не розглядалися.