Робочий проєкт розроблено ФОП Скакун В.Б. (Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул.  Чайковського, 18, головний інженер проєкту – Скакун В.Б., кваліфікаційний сертифікат АР № 012077, виданий 09.06.2016), на підставі:

-                завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області від 14.02.2023 № 047-02.23, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7872-7552-8333-0883.

Замовником додатково надано:

-  рішення виконавчого комітет Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області від 17.01.2023 № 14;

-  договір купівлі-продажу квартири від 27.06.2020 № 342;

-  витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.06.2020 № 214247295;

- технічний паспорт від 12.11.2019 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                             Проєктні рішення

Генплан

Житловий будинок № 7, в якому знаходяться нежитлові приміщення квартири № 2, розташований по вул. Д. Галицького  в м. Миколаєві Стрийського району  Львівської області, в центральній частині міста.

Генпланом передбачено використання існуючих пішохідних зв’язків та під’їзду з вул. Д. Галицького. Основний вхід запроєктовано з південного фасаду будинку з вул. Д. Галицького. Передбачено відновлення благоустрою після проведеної реконструкції.

Робочим проєктом передбачено використання існуючої автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів.

Архітектурно-конструктивні рішення

Нежитлові приміщення (колишня квартира № 2), які підлягають реконструкції з переобладнанням під магазин промислових товарів, розташовані на першому поверсі двоповерхового з горищем житлового будинку.

Конструктивна схема існуючого будинку – жорстка, з несучими поздовжніми та поперечними стінами. Просторова жорсткість існуючої забезпечується сумісною роботою поздовжніх та поперечних стін з діафрагмами перекриття.

Основі конструктивні елементи будівлі: фундаменти – збірні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни – цегляні; перекриття – збірне залізобетонне; перемички – збірні залізобетонні.

Робочим проєктом передбачено реконструкцію нежитлових приміщень з виконанням наступних робіт:

-  влаштування дверного прорізу на місті віконного отвору, шляхом розбирання підвіконної кладки;

-  замурування дверного прорізу до коридору загального користування;

-  демонтаж частини існуючих та влаштування нових перегородок;

-  пониження рівня віконних прорізів;

-  встановлення віконних та дверного  блоків;

-  опорядження приміщень.

Вікна – металопластикові з енергозберігаючим склопакетами, двері металопластикові.

Робочим проєктом передбачено наступний склад приміщень магазину:  торговий зал, кімната персоналу, санвузол, коридор. Висота приміщень 3,30 м.

Робочий проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Доступ до приміщення торгового залу передбачено з рівня замощення.

Зовнішнє опорядження фасадів передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

  Робочий проєкт “Реконструкція нежитлових приміщень під магазин промислових товарів в багатоквартирному житловому будинку по вул. Д. Галицького 7/2 в м. Миколаєві Стрийського району  Львівської області” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук