1 редакція від 28.06.2023
2 редакція від 29.06.2023
3 редакція від 20.10.2023
4 редакція від 24.10.2023
5 редакція від 23.01.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5060-9385-8396-7383
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№11/2017-1 від 16.01.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського та торгівельного призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 5 (коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна записка, архітектурні рішення, генеральний план, конструкції залізобетонні, електротехнічні рішення, водопровід і каналізація, опалення та вентиляція, розрахунок евакуації, пожежна безпека, енергоефективність, інженерно-технічні заходи, оцінка впливу на навколишнє середовище, проект організації будівництва, внутрішнє газопостачання, тепломеханічні рішення
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , вул. Дача Ковалевського, 5 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧЕРНОМОРСЬКА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ" (34321605) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:39:003:0071 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.6197 га | B.02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва та експлуатації багатоповерхового жилого будинку з підземним паркінгом | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5072-0494-0431-4800
Документ
№01-06/218 від 04.12.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського та торгівельного призначення громадськими та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 5 (коригування)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Метод проектування:
| Номер черги |
|---|
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом 3135102746944865890
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа, м2 | Так | 71666.69 |
Черга №1 -- 38904.94
п.к. №1 -- 24676.6
п.к. №2 -- 14064.38
п.к. №3 -- 54.13
п.к. №4 -- 109.83
Черга №2 -- 32761.75
|
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок 3135102746944865890_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2145 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 32761.75 |
|
||
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 72.6 | умовна висота |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 7069.51 | гостьових квартир |
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2742.6 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 24 | + 2 технічні поверхи |
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 | + 2 технічні поверхи |
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 11 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 122484.9 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 0 |
|
|
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 122484.9 |
|
|
| 15 | Загальна кількість квартир, од | 230 |
|
||
| 16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 115 |
|
||
| 17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 46 |
|
||
| 18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 69 |
|
||
| 19 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 20 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 21 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 22 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 24 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 15379.54 |
|
||
| 25 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 26 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 7463.9 |
|
||
| 34 | Житлова площа приміщень, м2 | 7463.9 |
|
||
| 35 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 36 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 37 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 38 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 39 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 40 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 41 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | - |
|
||
| 44 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 45 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 46 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
| 48 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 49 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
| 50 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 51 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
||
| 52 | Кількість приміщень, од | 138 | гостьових квартир |
|
|
| 53 | Площа інших нежитлових приміщень, м2 | 1728.17 | технічних |
|
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом 3135102746944865890_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1967.28 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 38904.94 |
П.К. №1 -- 24676.6
П.К. №2 -- 14064.38
П.К. №3 -- 54.13
П.К. №4 -- 109.83
|
||
| 3 | Площа будинку, м2 | 32792.41 |
П.К. №1 -- 22753.7
П.К. №2 -- 9928.88
П.К. №3 -- 0
П.К. №4 -- 109.83
|
||
| 4 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 72.5 | умовна висота |
|
|
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5932.52 | суспільного призначення |
П.К. №1 -- 3724.1
П.К. №2 -- 2098.59
П.К. №3 -- 0
П.К. №4 -- 109.83
|
| 6 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 5932.52 | суспільного призначення |
П.К. №1 -- 3724.1
П.К. №2 -- 2098.59
П.К. №3 -- 0
П.К. №4 -- 109.83
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 24 | + 2 технічні поверхи |
|
| 8 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 | + 2 технічні поверхи |
|
| 9 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 3 |
|
|
| 10 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 11 | Горище (технічне горище), од | - |
|
||
| 12 | Поверховість, поверхів | - |
|
||
| 13 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 139656.9 |
П.К. №1 -- 90271.02
П.К. №2 -- 48660.97
П.К. №3 -- 232.02
П.К. №4 -- 492.89
|
|
| 14 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 40070.54 |
П.К. №1 -- 7510.83
П.К. №2 -- 32327.69
П.К. №3 -- 232.02
П.К. №4 -- 0
|
|
| 15 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 99586.36 |
П.К. №1 -- 82760.19
П.К. №2 -- 16333.28
П.К. №3 -- 0
П.К. №4 -- 429.89
|
|
| 16 | Загальна кількість квартир, од | 313 |
П.К. №1 -- 313
|
||
| 17 | Кількість однокімнатних квартир, од | 228 |
П.К. №1 -- 228
|
||
| 18 | Кількість двокімнатних квартир, од | 17 |
П.К. №1 -- 17
|
||
| 19 | Кількість трикімнатних квартир, од | 66 |
П.К. №1 -- 66
|
||
| 20 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 1 |
П.К. №1 -- 1
|
||
| 21 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 1 |
П.К. №1 -- 1
|
||
| 22 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | - |
|
||
| 23 | Кількість семикімнатних квартир, од | - |
|
||
| 24 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | - |
|
||
| 25 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 17464.9 |
П.К. №1 -- 17464.9
|
||
| 26 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 10092.8 |
П.К. №1 -- 10092.8
|
||
| 27 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1285.1 |
П.К. №1 -- 1285.1
|
||
| 28 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 5801.7 |
П.К. №1 -- 5801.7
|
||
| 29 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | 142.3 |
П.К. №1 -- 142.3
|
||
| 30 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 143 |
П.К. №1 -- 143
|
||
| 31 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 33 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 34 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 8728.9 |
П.К. №1 -- 8728.9
|
||
| 35 | Житлова площа приміщень, м2 | 8728.9 |
П.К. №1 -- 8728.9
|
||
| 36 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 4496.7 |
П.К. №1 -- 4496.7
|
||
| 37 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 637.7 |
П.К. №1 -- 637.7
|
||
| 38 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 3405 |
П.К. №1 -- 3405
|
||
| 39 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | 94.4 |
П.К. №1 -- 94.4
|
||
| 40 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 95.1 |
П.К. №1 -- 95.1
|
||
| 41 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 42 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 43 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | - |
|
||
| 44 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 6500.29 | громадського призначення |
П.К. №2 -- 6500.29
|
|
| 45 | Площа літніх приміщень, м2 | - |
|
||
| 46 | Кількість створених робочих місць, од | - |
|
||
| 47 | Річна потреба в паливі, тис.т. | - |
|
||
| 48 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | - |
|
||
| 49 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 50 | Річна потреба в воді, тис.м3 | - |
|
||
| 51 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | - |
|
||
| 52 | Тривалість будівництва, міс | - |
|
||
| 53 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 6112.53 |
П.К. №1 -- 1922.9
П.К. №2 -- 4135.5
П.К. №3 -- 54.13
П.К. №4 -- 0
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 2 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 3 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 4 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 7 | Пожежогасіння | пг | |
| 8 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 11 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 12 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 13 | Архітектурні рішення | АР | |
| 14 | Генеральний план | ГП | |
| 15 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 16 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Коржов Олексій Валерійович (АА 001933) | наказ №06/23-3 від 16.01.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 2. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 3. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 7. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 14. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 16. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 18. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 20. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 21. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 22. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 23. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 24. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 25. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 26. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 27. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 28. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 29. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 30. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5203-2680-2040-5498
Документ
№б/н від 16.01.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕФЕСТ" (31681536) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського та торгівельного призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 5 (коригування)
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 2. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 3. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 4. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 7. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 13. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 14. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 15. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 16. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 17. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 18. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 19. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 20. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 21. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 22. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 23. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 24. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 25. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 26. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 27. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 28. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 29. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 30. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Розрахунки та вишукування | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
||||
| 2 |
|
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Номер черги | Обгрунтовані відхилення від будівельних норм | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
|||
| 2 |
|
Експертиза проект
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
