MU01:3629-5450-7210-1213

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3629-5450-7210-1213
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№06/24 від 19.01.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазинів, офісів з вбудованим гаражем на першому поверсі за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 109-а
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12 Відповідно до ДБН за типом об'єкту, але не більше 12,0 м.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Відповідно до ДБН за типом об'єкту, але не більше 30 %.    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Цей пункт не стосується об'єкту, на який формуються дані містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021) , вул.Чуднівська, 109-а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
1810136300:11:012:0098 , від відомості з ДЗК №69399470 від 29.12.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.302 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Витяг з Державного реєстру речових прав від 03.01.2024 № 360733707. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 0500977102023 від 14.12.2023, кадастровий номер: 1810136300:11:012:0098, площа 0,302 га. Внесення змін до детального плану території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів в м. Житомирі затверджено рішенням Житомирської міської ради від 21.12.2023 № 1027. Ознайомитись з матеріалами містобудівної документації м. Житомира можливо ознайомитись на сайті: http://zt-rada.gov.ua/. Точні координати містобудівної документації м. Житомира можливо отримати в Департаменті містобудування та земельних відносин міської ради за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6. . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Внесення змін до детального плану території в районі вул. Чуднівська та річки Тетерів в м. Житомирі №1027 від 21.12.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 8
4.2. Мінімально допустиму відстань від об'єкта, що проєктується до існуючих будівель та споруд визначити відповідно до розрахунків ступеня вогнестійкості ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН “Пожежна безпека об'єктів будівництва”, профільних ДБН за типом об'єкту з урахуванням санітарних норм, протипожежних норм та норм інсоляції , але не менше 8,0 м.
до ліній регулювання забудови
4.1. За лінію регулювання забудови прийняти червону лінію вул. Чуднівської. Проєктування будівництва виконати в межах земельної ділянки.
до червоних ліній
Згідно з планом червоних ліній магістральних вулиць м. Житомира, затвердженого рішенням міської ради від 30.11.2016 № 454, визначені червоні лінії вул. Чуднівської. Частина земельної ділянки розташована в межах червоних ліній вул. Чуднівською. Проєктуємий об'єкт допускається розміщувати по червоній лінії вулиць згідно з містобудівною документацією. Проєктування будівництва виконати в межах земельної ділянки. Точні координати “червоних” ліній регулювання забудови вул. Домбровського отримати в службі містобудівного кадастру департаменту містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради, за адресою: м. Житомир, вул. Покровська, 6, каб. 1.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до Історико-архітектурно опорного плану з визначенням історичного ареалу м. Житомира і зон охорони пам'яток архітектури м. Житомира, межі та режими використання зон охорони пам'яток та історичного ареалу, яких затверджені Наказом Міністерства культури України від 21.01.2016 № 18, планувальні обмеження відсутні. 5.1. Керуючись ст. 14 ЗУ “Про архітектурну діяльність” та згідно додатку 2 Архітектуно-художньої концепції зовнішнього вигляду вулиць і територій міста Житомира, затвердженої рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради від 22.12.2016 № 1164, подати паспорт опорядження фасадів для розгляду та погодження на засіданні архітектурно-містобудівної ради при Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Відстані від об'єкта, що проєктується до існуючих інженерних мереж визначити згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, профільною нормативною документацією. 6.1. Проєктування реконструкції, нового прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати також на підставі технічних умов (ТУ) служб інженерної та транспортної інфраструктури м. Житомира. При наявності навколо об'єкту реконструкції мереж та комунікацій проєктними рішеннями передбачити безперешкодний доступ працівників служб інженерної інфраструктури міста для огляду, обслуговування та ремонту у разі необхідності.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
06/24 19.01.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Блажиєвський Ігор Йосипович

Розділи