Реєстр документів ЄДЕССБ

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:2251-4417-1606-9716

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Підтверджено наявність документу

Документ

№16/14 від 04.04.2014

Орган, що видав

ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями господарського призначення та адмінбудівлі (І, ІІ та ІІІ черги будівництва) за адресою: м. Житомир, вул. Героїв Крут, 54

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

35 Граничнодопустиму відмітку висотності проектуємого житлового будинку прийняти 35,0 м від поверхні землі до максимальної висотної відмітки будівельних конструкцій гребня даху. Граничнодопустиму відмітку висотності проектуємої адмінбудівлі прийняти 5,0 м від поверхні землі до максимальної висотної відмітки будівельних конструкцій гребня даху.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

40 Відсоток забудови прийняти робочим проектом виходячи з площі орендованої земельної ділянки у відповідності до норм ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”, містобудівної ситуації, функціонально-планувальної структури території, елементів оточуючого середовища і ландшафту, але не більше 40%.

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450 Щільність населення на ділянках не повинна перевищувати - 180-450 люд./га в відповідності до пункту 3.7. ДБН 360-92** "Планування і забудова міських і сільських поселень".

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Героїв Крут, 54	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ " ІНВЕСТ - ПЛЮС" (32265214)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
1810136600:04:015:0023	, від свідоцтво про право власності №32343054 від 17.01.2015, виданий: державний реєстратор Гладишева С.Д.	0.0274 га	14.02 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної енергії Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії	не зазначено
1810136600:04:015:0013	, від інший №ІУ083141820111 від 1.07.2014, виданий: Державна архітектурно-будівельна інспекція України свідоцтво про право власності №32560607 від 22.01.2015, виданий: Реєстраційна служба Житомирського міського управління юстиції Житомирської області. Державний реєстратор Русецький І.В.	0.4974 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Генеральний план міста Житомира, затверджений рішенням Житомирської міської ради від 26.12.2001 № 266. . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення №266 від 26.12.2001

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд		При виконанні робочого проекту дотриматись нормативних вимог, а саме вимог ДБН 360-92 "Планування і забудова міських і сільських поселень", ДБН В.1.1-7-2002 "Пожежна безпека обєктів будівництва". Витримати відстані між між проектними будівлями та існуючими будинками та спорудами відповідно до пункту 3.13, розділу 8, підрозділу (енергопостачання) ДБН 360-92 "Планування і забудова міських і сільських поселень".
до червоних ліній		У відповідності до п. 3.14 ДБН 360-92** "Планування і забудова міських та сільських поселень".

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		Проектування виконувати в межах орендованої земельної ділянки. Окрім того проект повинен обгрунтовуватись техніко-економічними розрахунками, санітарно гігієнічними вимогами. Архітектурно-планувальні та обємно-просторові рішення прийняти у відповідності до рівня комфорту та складу приміщень. Згідно договору оренди земельної ділянки обмеження (обтяження) щодо їх використання не встановлені. Дотриматись вимог ДБН 360-92** “Планування і забудова міських і сільських поселень”, ДБН В.2.2-17:2006 “Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення”, ДБН В.2.2-15-2005 “Житлові будинки. Основні положення”, ДБН В.2.2-9-2009 “Громадські будинки та споруди. Основні положення”, а також інших інструктивних та нормативних матеріалів.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів інженерних комунікацій		Забезпечити нормативні відстані від об"єктів проектування до існуючих інженерних мереж та комунікацій.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
	Назва: Незавершене будівництво, житловий будинок Заг. площа: кв.м. Адреса:				Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №362042662 від 16.01.2024

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	06.06.2018	Звернення замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
40/18	06.06.2018

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях