Проект «Реконструкція індивідуального житлового будинку  за адресою:  вул. Сонячна,5 м. Тернопіль» розроблений у 2023 р. ФОП Омелян  Максим Андрійович, вул. Львівська, 2/24, м. Тернопіль,   ГАП – Омелян М.А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 002324 від 27.04.2015р.), на замовлення  обслуговуючого кооперативу «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «СОНЯЧНА ХАТА» на підставі:

-           містобудівних умов  та обмежень для проектування об’єкта будівництва від затверджених наказом управління містобудування , архітектури та кадастру Тернопільської міської ради  від 17.07.2023  № 812;

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2023 році  ФОП Грибова Н.М., інженером – геологом Грибова Н.М.   (кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 013124,  від 04.05.2017р.)     на глибину  6,0 м.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на шість інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 – Насипний  грунт – суглинок чорнозем, будівельне сміття, не влежаний, темно-сірий.

ІГЕ-2 – Суглинок туго пластичний, палево-жовтий.

ІГЕ-3 – Суглинок напівтвердий, сіро-жовто-коричневий.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – І (проста).

Площадка потенційно не підтоплена.

Згідно з ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

При проектуванні враховано звіт про   проведення     технічного     обстеження   існуючої  будівлі  магазину, що підлягає реконструкції  виданого ФОП  Бренькач В.М.,  розроблений експертом з технічного обстеження будівель і споруд Бренькач В.М. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АЕ № 006751 виданий  26.01.2022р.).

Робочим проектом передбачається Реконструкція індивідуального житлового будинку  за адресою: вул. Сонячна,5 м. Тернопіль на земельній ділянці, площею 0,0502 га.

Конструктивна схема проектної  будівлі –   із повздовжніми та поперечними несучими стінами.

Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується спільною роботою вертикальних елементів стін з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундамент  запроектовано стрічковий  із збірних залізобетонних фундаментних плит та збірних бетонних фундаментних блоків.

Стіни -  із керамічної цегли.

Перекриття - із збірних залізобетонних плит.

Сходи передбачено із збірних залізобетонних маршів та площадок.

Дах -  шатровий, над мансардними приміщення суміщений,  покрівля із металопрофілю.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту за окремим напрямом – дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, виконана у відповідності до ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будів­ництво».

При цьому експертиза проектних рішень щодо відповідності вихідним даним, дотримання вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологічного благополуччя насе­лення, екології, пожежної і техногенної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у робочому проекті зазначених вимог несе проектна організація, що розробила проектну документацію, згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».