Замовник будівництва: ТзОВ “Панорама МПБ”. (ЄДРПОУ - 43749251).

Юридична адреса: 81100, УКРАЇНА, Львівська обл., Львівський район, Пустомитівська територіальна громада, м. Пустомити (станом на 01.01.2021), вулиця Лісневицька , б. 9а

Генеральна проектна організація : ТзОВ "Будівельний альянс 2000" (ЄДРПОУ 39835496)

Юридична адреса: 82200, Львівська область, м. Трускавець,  вул. Суховоля, 54а

Головний архітектор проекту  -  Федоришин Назар Євстахійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000832, виданий 19.11.2012р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

     -   Завдання на проектування, затверджене директором ТзОВ “Панорама  

         МПБ” та погоджене директором ТзОВ "Будівельний альянс 2000";

           -   Містобудівні умови та обмеження MU01:5507-9323-1001-3395 №03муо-01/06  

               (Зміни до МУО №248муо-01/06 від 31.12.2020) від 2021-01-28 / Діючий (видав   

               ПУСТОМИТІВСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

               ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ)

-   Договір оренди землі від 23.12.2020р. № 460 про оренду земельної ділянки         

     площею 0,6750 га (кадастровий номер 4623610100:01:004:0468), укладений між  

     Пустомитівською міською радою (Орендодавець) та ТзОВ “Панорама МПБ”    

     (Орендар)

     -   Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію    

          іншого речового права (індексний номер 238589977 від 24.12.2020р. 08:45:42) -     

          про право оренди ТзОВ“Панорама МПБ” на земельну ділянку площею  0,675га

          (кадастровий номер 4623610100:01:004:0468)

     -   Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію 

          права  власності (індексний номер 220956041 від 20.08.2020р.09:10:19) -  про    

          право власності ТзоВ “Панорама МПБ” на об”єкт нерухомого майна — будівлю   

          магазину загальною площею 195,7м2 за адресою вул. Лісневицька , 9а,

          м. Пустомити, Львівська обл.;

     -   Рішення від 23.12.2020р. №01-03/151 виконавчого комітету Пустомитівської  

         міської ради про надання ТзОВ “Панорама МПБ”дозволу на облаштування    

         автомобільної стоянки площею 1464 м2 між вулицями Лісневицькою та 

         Спортивною у м. Пустомити згідно детального плану території;

     -   Технічні умови нестандартного приєднання, до електричних мереж № 150-

         0047/2 від 29.01.2021р., видані ПрАТ “Львівобленерго”;

-   Технічні умови на проектування водопостачання та водовідведення    

      багатоквартирних  житлових будинків по вул. Лісневицька, 9а в м. Пустомити   

      № 1 від 14.01.2021р., видані      КП “Пустомитиводоканал”;

     -   Технічні умови приєднання до газороподільчої системи № 790-ТУп347-0321     

         від 11.03.2021р, видані АТ “Львівгаз”

-   Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний  

    ГАП Федоришиним Н.Є та погоджене ТзОВ "Будівельний альянс 2000" 

-   Інженерно-геологічні вишукування

Склад наданої документації:

           -    Шифр 01-09-2020, розробник ТзОВ "Будівельний альянс 2000": загальна пояс   

                 нювальна записка, генеральний план, архітектурні рішення, конструктивні

                 рішення;

           -     Шифр 006-21, розробник ФОП Николин Г.О., ГІП Николин Г.О   

               (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 012920 від 03.03.2017р.): зовнішні     

               мережі води та каналізації;

-          Шифр 01-09-2020, розробник ФОП Головецький Н.Я. : внутрішні мережі   

                водопостачання і водовідведення, опалення і вентиляція, електротехнічні    

                рішення, енергоефективність, ОВНС;

            -     Шифр 01-09-2020, розробник ФОП Павлів О.Т.: розрахунок часу та шляхів    

                евакуації; інженерно- технічні заходи цивільного захисту;

            -     Шифр 345/03/21, розробник ТОВ “Інвестрембуд”, ГІП Меньшинін Т.Р.

                (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 016848 від 13.11.2020р.): улаштування     

                блискавкозахисту; система  пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та     

                автоматичного пожежогасіння;

            -       Проект ГПВ, ГПЗ,  розробник Інститутом проектування ІНЖБУДЕКСПО     

                 (головний інженер проекту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії    

                 АР № 009627 від 19.03.2014р., виданий атестаційною архітектурно-   

                 будівельною комісією Мінрегіонбуду);

            -        Інженерно- геологічні висновки, виконані ФОП Ковальчук А.А. у 2020р.;

            -    Шифр № 03-288/2021-П, розробник ПП «ЕнергоПроф», ГІП Мартин І.Я.     

                 (кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012р.: зовнішнє     

                   електропостачання багатоквартирних житлових будинків ТОВ «Панорама    

                 МПБ» м.Пустомити, вул. Лісневицька, 9а.

Проектні рішення

Не коригуться (без змін)

Архітектурні і конструктивні рішення

Не коригується (без змін)

Електротехнічні рішення

Не коригується (без змін)

Водопостачання та водовідведення

Не коригується (без змін)

Опалення і вентиляція

Проектом  передбачено водяне опалення. Теплопостачання житлового будинку  здійснюється від індивідуальних для кожної квартири настінних двоконтурних газових котлів потужністю 24,0кВт, котрі розміщені в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.  

            Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 80-600С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

  Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади фірми Stelrad — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушкифірми Laris.

            Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи металопластикові прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

            Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

            Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

  Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

            Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Виконуться Заміна систем та потужностей радіаторів.

Установлення  опалювальних приладів житлової частини,  сталевих, панельних радіаторів та рушникосушок виконуються після прийняття в експлуатацію будинку.

Охорона праці та безпека експлуатації

Не коригується (без змін)

Вплив на навколишнє природне середовище

     Не коригується (без змін)

Енергоефективність

Не коригується (без змін)

 Пожежна і техногенна безпека

Не коригується (без змін)

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє

Не коригується (без змін)

Газопостачання внутрішнє

Не коригується (без змін)

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по вул. Лісневицька, 9а в м.Пустомити Пустомитівського району Львівської області. 3 черга будівництва» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення,  та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Даний експертний звіт читати разом з експертним звітом (позитивний) від 05 січня 2022р.

 № 996.10056.21, реєстраційний номер EX01:3651-5142-8634-4035  виданий

 ДП «Західний ЕТЦ»