Проект «Нове будівництво  адміністративно-побутового будинку по                       вул. Січових Стрільців, 6Д в селі Жовнівка, Тернопільського  району, Тернопільської області» розроблений у 2023 р. ТОВ «АГРІКОН-ПІВДЕНЬ»,                м. Тернопіль, вул. Промислова, 20 ГІП – Смольський Б.Б. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 005622,  виданий 13.12.2012р.), на замовлення ПП«АГРОСПЕЦГОСП+» (код ЄДРПУО 43564009) на підставі:

−          містобудівних умов та обмежень  для проектування об’єкта будівництва затверджені наказом відділу житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури   Бережанської міської ради від 06.02.2022 року № БР-141;

−         завдання на проектування, затвердженого замовником;

−         технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Нове будівництво  адміністративно-побутового будинку по                                              вул. Січових Стрільців, 6Д в селі Жовнівка, Тернопільського  району, Тернопільської області передбачено на земельній ділянці, площею 1,8654 га, на якій знаходяться будівлі та споруди підприємства.

При проектуванні враховано технічний звіт про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений інженером – геологом ФОП Грибова Н.М. в 2022 році. (кваліфікаційний сертифікат  АР№013124 виданий  04.05.2017р).

Підземні води свердловинами глибиною 6,0 не виявлені.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на три  інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 - Насипний грунт – суглинок, чорнозем,  будівельні сміття, злежаний, темно-сірий.

ІГЕ-2 -      Суглинок з дресвою вапняку до 20%, напівтвердий, жовто-сірий.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів – І (проста).

Ділянка потенційно підтоплювана.

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1.

Адміністративно-побутовий  будинок, що проектується, двоповерховий з  підвалом, прямокутної форми в плані, з’єднаний переходом із виробничою будівлею. Для вертикального зв'язку між поверхами запроектовано сходову клітку.

Конструктивна схема будівлі – із повздовжніми та поперечними несучими стінами.

Просторова жорсткість житлових будинків забезпечується спільною роботою вертикальних елементів стін з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти - стрічкові монолітні залізобетонні.

Стіни - із керамічної цегли.

Перемички – збірні залізобетонні

Перекриття над підвалом  – монолітна залізобетонна   плита, над приміщеннями першого та другого поверхів – збірні залізобетонні плити перекриття.

Сходова клітка - монолітна залізобетонна плитної конструкції.

Евакуаційні сходи - металеві по металевих косоурах.

Дах - шатровий із дерев’яними несучими конструкціями, покрівля із метало профілю.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».