MU01:6345-9062-5274-3862

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6345-9062-5274-3862
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3276345906235966644 від 11.01.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торговельно-розважального центру з паркінгом за адресою: м.Запоріжжя, вул.Запорізька, 38
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15.55 згідно з намірами, наданими замовником, висота торговельно-розважального центру - 15.5 м; висота паркінгу- 15.5 м; відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням норм інсоляції    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
58 згідно з намірами забудови, наданими замовником, відповідно до вимог п. 8.2.2 та табл. 8.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , вул.Запорізька, буд.38 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧАС-ТАЙМ ПЛЮС" (38665086)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2310100000:01:007:0186 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.615 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для розташування торговельно-розважального центру Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-6-І - торговельна зона . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м.Запоріжжя» №75 від 28.02.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 50
від проєктованого торговельно-розважального центру до підземного резервуару АЗС по вул. Шкільній, згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до існуючих будинків та споруд 10
від проєктованого торговельно-розважального центру до нежитлової будівлі по вул. Авангардній, згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до існуючих будинків та споруд 18.2
від проєктованого паркінгу до будівлі операторської АЗС по вул. Шкільній, згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2 , 15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції
до червоних ліній 0
по межі червоної лінії вул. Авангардної, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
до червоних ліній 48.5
до червоної лінії вул. Шкільної, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання 1380 територія археологічних об'єктів
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 2080
зони санітарної охорони 6150 промислових підприємств
інше 0 врахувати вимоги ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
інше 0 врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»
інше 0 врахувати вимоги розділу 15 та табл. 15.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше 0 врахувати вимоги ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»
інше 0 врахувати вимоги р. 5. ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
інше 0 відповідно до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» зареєструвати виконання інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів зевершеного будівництва в містобудівному кадастрі департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради
інше 0 врахувати вимоги ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту"

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 від траси підземних кабелів електрозв’язку (згідно з Правилами охорони ліній електрозв’язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 №135 охоронні лінії електрозв'язку встановлюються від траси підземних кабелів електрозв’язку - 2 м з кожного боку)
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з п.11.23 ДБН В.2.5-39-2008 «Теплові мережі» охоронна зона тепломережі від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотраси або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні в кожен бік
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів силових всіх напруг
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж побутової та зливової каналізації

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
3р 11.01.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради ТЕНДІТНИК ЛЕОНІД ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи