PD01:9111-7773-2122-4134:1

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 03.10.2023 2 редакція від 08.01.2024

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9111-7773-2122-4134:1
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01.1/08-23П від 01.08.2023
Орган, що видав
ТОВ "Т.Г." (40455560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу із знесенням існуючих будівель і споруд на розі вулиць Ковельська та Шевченка в м.Луцьку
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Архітектурно-будівельні рішення, опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електротехнічні рішення, проект організації будівництва, оцінка впливу на навколишнє середовище
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7136-0417-6445-6020

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Луцький район, Луцька територіальна громада, м. Луцьк (станом на 01.01.2021), вулиця Ковельська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЕМЛАК ГРУП» (44159715)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0710100000:21:029:0074 , від рішення органу місцевого самоврядування №39/5 від 21.12.2022, виданий: Луцька міська рада ; відомості з ДЗК №59446022 від 27.12.2022, виданий: Державний земельний кадастр 3.9123 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:0668-8205-4966-6523
Документ
№A3120668820541277913 від 09.08.2023
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛУЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Департамент містобудування, земельних ресурсів та реклами (04051327)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу із знесенням існуючих будівель і споруд на розі вулиць Ковельська та Шевченка в м.Луцьку
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
83 Відповідно до "Детального плану території в межах вулиць Ковельської, Шевченка та річки Стир у місті Луцьку" затвердженого рішенням ЛМР від 18.05.2023 №295-1
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Відповідно до "Детального плану території в межах вулиць Ковельської, Шевченка та річки Стир у місті Луцьку" затвердженого рішенням ЛМР від 18.05.2023 №295-1
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
581 Відповідно до "Детального плану території в межах вулиць Ковельської, Шевченка та річки Стир у місті Луцьку" затвердженого рішенням ЛМР від 18.05.2023 №295-1

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатофункціональний комплекс 3275669059236005343

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа, м2 Так 3122
2 у тому числі 1641.1 1 пусковий комплекс
3 у тому числі 1480.9 2 пусковий комплекс
Об'єкт - Житловий будинок 1 3275669059236005343_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1480.9
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 55
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 12799.06
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 2361.51
5 Кількість поверхів, од Так 17
6 Кількість надземних поверхів, од Так 16
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 56252.8
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 1598.8
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 54654
12 Загальна кількість квартир, од 140
13 Кількість однокімнатних квартир, од 50
14 Кількість двокімнатних квартир, од 80
15 Кількість трикімнатних квартир, од 10
16 Загальна площа квартир у будинку, м2 8864.32
17 Загальна житлова площа квартир, м2 3494.33
18 Житлова площа приміщень, м2 3494.33
19 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1064.19 приміщення комерційного призначення
20 Площа літніх приміщень, м2 564.34
21 Річна потреба в паливі, тис.т. 0.185
22 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 0.532
23 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
24 Тривалість будівництва, міс 12
25 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1170
26 Річна потреба в воді, тис.м3 50.844
Об'єкт - Житловий будинок 2 3275669059236005343_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1480.9
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 55
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 12799.06
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 2361.51
5 Кількість поверхів, од Так 17
6 Кількість надземних поверхів, од Так 16
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 56252.8
10 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 1598.8
11 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 54654
12 Загальна кількість квартир, од 140
13 Кількість однокімнатних квартир, од 50
14 Кількість двокімнатних квартир, од 80
15 Кількість трикімнатних квартир, од 10
16 Загальна площа квартир у будинку, м2 8864.32
17 Загальна житлова площа квартир, м2 3494.33
18 Житлова площа приміщень, м2 3494.33
19 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1064.19 Приміщення комерційного призначення
20 Площа літніх приміщень, м2 564.34
21 Річна потреба в паливі, тис.т. 0.185
22 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 0.531
23 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
24 Річна потреба в воді, тис.м3 50.84
25 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1170
26 Тривалість будівництва, міс 12
Об'єкт - Трансформаторна підстанція 3275669059236005343_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 160.2
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 5
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 144.8
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 0
5 Корисна площа, м2 Так 144.8
6 Кількість поверхів, од Так 1
7 Кількість надземних поверхів, од Так 1
8 Кількість підземних поверхів, од Так 0
9 Цокольний поверх, од Так 0
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 865.1
11 Кількість створених робочих місць, од Так 0
12 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
13 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 0
14 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
15 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 0
16 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0
17 Тривалість будівництва, міс Так 6

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Проект організації будівництва ПОБ
2 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
3 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
4 Електропостачання ЕП
5 Електротехнічні рішення ЕТР
6 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
7 Водопровід та каналізація ВК
8 Блискавкозахист БЗ
9 Система протипожежного захисту СПЗ
10 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО
11 Пояснювальна записка ПЗ
12 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
13 Енергоефективність ЕЕ
14 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ включає ГПЗ
15 Архітектурно-будівельні рішення АБ
16 Генеральний план ГП

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Масюк Владислав Григорович (АА 002400) наказ №08.1/08-23 від 08.08.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
4. Електропостачання (ЕП)
№ від
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
7. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
8. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
10. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
13. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
включає ГПЗ 		№ від
15. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
№ від
16. Генеральний план (ГП)
№ від
17. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
18. Архітектурні рішення (АР)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:5422-9596-4464-0588
Документ
№01.1/08-23П від 01.08.2023
Орган, що видав
ТОВ "Т.Г." (40455560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункціонального комплексу із знесенням існуючих будівель і споруд на розі вулиць Ковельська та Шевченка в м.Луцьку

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так газопостачання TU01:2493-1507-4873-9206 430-ТУп-349-0823 газопостачання 25.08.2023 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВОЛИНЬГАЗ" (03339459) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:1619-9452-5114-5205 144 водопостачання та водовідведення 07.06.2023 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛУЦЬКВОДОКАНАЛ" (03339489) Версія №1 Статус (поточна)
Ні підключення до електричних мереж Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні теплопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВОЛИНЬГАЗ" (03339459) Версія №1 Статус (поточна) Газопостачання Токарчук Анатолій Михайлович (АР 021083, АР 003899 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Проект організації будівництва (ПОБ)
2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
4. Електропостачання (ЕП)
5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
7. Водопровід та каналізація (ВК)
8. Блискавкозахист (БЗ)
9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
10. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
13. Енергоефективність (ЕЕ)
14. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
включає ГПЗ 		АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВОЛИНЬГАЗ" (03339459) Версія №1 Статус (поточна) Токарчук Анатолій Михайлович (АР 021083, АР 003899 )
15. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
16. Генеральний план (ГП)
17. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
18. Архітектурні рішення (АР)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:7461-8321-2610-5583
Документ
№2017/23Є від 02.01.2024
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
«Нове будівництво багатофункціонального комплексу із знесенням існуючих будівель і споруд на розі вулиць Ковельська та Шевченка в м.Луцьку» (1-ша черга)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань енергозбереження
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань охорони праці
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Архітектурно-планувальні рішення
    • Проектна документація
    PD01:9111-7773-2122-4134:1 Зміни №2 №01.1/08-23П від 2023-08-01 (видав ТОВ "Т.Г.") / Наявні експертизи: EX01:7461-8321-2610-5583
    Головний експерт проекту
    КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    № від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    3
    Стадія проектування
    проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:8696-0360-4594-8855 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:8677-9431-5228-1527 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:6604-3942-5397-7408 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи