Додаток

щодо розгляду проектної документації на будівництво

(Позитивний)

За робочим проектом «Капітальний ремонт з усунення аварій у Комунальному закладі "Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 382 "Джерельце" Харківської міської ради" по вул. Астрономічній, 35 в м. Харків».

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Замовник: Управління з будівництва, ремонту та реконструкції Департаменту житлово-комунального господарства Харківської міської ради.

Адреса: Харківська обл., місто Харків, майдан Конституції, будинок 7,

Генеральний проектувальник: ТДВ «ЖИТЛОБУД-2».

Адреса: 61145 м. Харків, вул. Космічна, буд. 12.

ГАП: Зайденберг В.А. кваліфікаційний сертифікат АА № 002765, виданий 01.04.2016.

Відповідальні виконавці окремих розділів проекту: провідний інженер-проектувальник Лавриненко О.М., кваліфікаційний сертифікат АР № 017742 виданий 21.10.2021, інженер-проектувальник (кошторисна частина проекту) Ляліна Т.В., кваліфікаційний сертифікат АР №014652 виданий 09.08.2018.

Робочий проект розроблений на підставі:

-  Завдання на проектування по об’єкту «Капітальний ремонт з усунення аварій у Комунальному закладі "Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 382 "Джерельце" Харківської міської ради" по вул. Астрономічній, 35 в м. Харків», видане Управлінням з будівництва, ремонту та реконструкції Департаменту житлово-комунального господарства Харківської міської ради;

-   «Звіту про результати проведення попереднього обстеження технічного стану пошкодженої в ході бойових дій будівлі комунального закладу «Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 382 "Джерельце" Харківської міської ради» за адресою: 61085, Харківська обл., м. Харків, вул. Астрономічна, 35», виконаного ТОВ «ІПІТ» в 2022 р., шифр МОБ-193/22.

Робочий проект «Капітальний ремонт з усунення аварій у Комунальному закладі "Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 382 "Джерельце" Харківської міської ради" по вул. Астрономічній, 35 в м. Харків» розроблено у відповідності до Постанови КМУ № 470 вiд 19.04.2022 р. «Про внесення змiн до Порядку затвердження проектів будівництва i проведення їх експертизи».

Експертиза проектної документації виконана на підставі договору 1901/09-23 від 13.09.2023.

Введення

Згідно з «Завданням на проектування» та «Звітом про результати проведення попереднього обстеження технічного стану пошкодженої в ході бойових дій будівлі комунального закладу «Дошкільний навчальний заклад (ясла-садок) № 382 "Джерельце" Харківської міської ради» за адресою: 61085, Харківська обл., м. Харків, вул. Астрономічна, 35» робочим проектом передбачається що аварiйно-вiдновлювальнi роботи на об’єкті, виконуються без повного призупинення його використання за функціональним призначенням. Роботи проводяться в окремих приміщеннях та окремими ділянками.

Архітектурно-будівельні рішення

Робочим проектом передбачені наступні відновлювальні роботи для ліквідації наслідків руйнувань після ворожих обстрілів:

-  ремонт та відновлення пошкоджених несучих вертикальних і горизонтальних залізобетонних конструкцій;

-  відновлення зовнішньої стіни зруйнованого 2-го поверху з зміною на кладку з газобетонних блоків;

-  демонтаж та відновлення внутрішніх перегородок із цегли;

-  ремонт та заміна зруйнованих плит перекриття;

-  внутрішнє опорядження приміщень;

-  ремонтні роботи по відновленню підлог; 

-  відновлення пошкодженої покрівлі з улаштуванням примикань та парапетів і водостічної системи, додаткове утеплення покрівлі, парапетів та оголовків вентканалів;

-                  заміна пошкоджених вікон на металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами зі значенням опору теплопередачі (R_qmin=0,9м²·К/Вт) згідно ДБН В.2.6-31:2021;

-                  заміна внутрішніх дверей на металопластикові;

-                  заміна вхідних металевих дверей;

-  відновлення елементів вхідної групи;

-  герметизація стиків зовнішніх стінових панелей та відновлення пошкоджених ділянок фасаду;

-  відновлення зовнішнього оздоблення та утеплення фасаду шляхом влаштування штукатурної фасадної системи з мінераловатним утеплювачем товщиною 150 мм;

-  утеплення стелі підвалу штукатурною фасадною системою;

-  відновлення вимощення і тротуару;

-  відновлення пошкоджених ігрових павільйонів.

Рішення з інженерного обладнання

Відновлення пошкоджених інженерних мереж теплопостачання, водопостачання та водовідведення, енергопостачання, в яких пошкоджені окремі невеликі ділянки передбачено за дефектними актами. 

Запроектувано системи пожежної сигналізації та систем керування евакуацією;

Протипожежні заходи

При проектуванні враховані вимоги:

- НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні»;

- ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Пожежна безпека об'єкта забезпечується комплексом проектних рішень, спрямованих на попередження пожежі, а також створенням умов, які забезпечують успішне гасіння, евакуацію людей та матеріальних цінностей.

При капітальному ремонті використані основні будівельні конструкції з межами вогнестійкості та класами пожежної небезпеки, відповідних необхідним ступеням вогнестійкості і класу конструктивної пожежної небезпеки будинку, а також з обмеженням пожежної безпеки поверхневих шарів (оздоблень, облицювань і засобів вогнезахисту) будівельних конструкцій на шляхах евакуації.

Ступінь вогнестійкості будинку ІІ.

Дані інженерних вишукувань

Інженерні вишукування на об’єкті не проводились

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Капітальний ремонт передбачається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Доступність території і об'єкту для маломобільних груп населення

Згідно з завданням проектом не передбачено реконструкцію прилеглої території та елементів благоустрою на них. На час введення будинку до експлуатації вимог щодо інклюзивності будинків не було. Існуючі габарити планувальних елементів будинку не дозволяють забезпечити сучасні вимоги при капітальному ремонті.

Забезпечення енергоефективності

Існуючі огороджувальні конструкції будинку не відповідають діючим нормам щодо забезпечення енергоефективності. Приведення будинку у відповідність з діючими нормативами згідно з завданням на проектування не передбачено. Вікна замінено на металопластикові із заповненням енергозберігаючими склопакетами зі значенням опору теплопередачі (R_qmin=0,9м²·К/Вт) згідно ДБН В.2.6-31:2021.

Основні техніко-економічні показники

Рішення генерального плану

Згідно з завданням на проектування запроектовано відновлення пошкоджених елементів благоустрою, тіньових навісів та малих архітектурних форм.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У вiдповiдностi до Перелiку об'єктiв, проектна документація на будівництво яких повинна включати розділ iнженерно-технiчних заходiв цивiльного захисту, затверджений Кабінетом міністрів України від 9 січня 2014 р. № 6, об'єкт не належить до об'єктiв, що можуть спричинити виникнення надзвичайних ситуацiй техногенного i природного характеру та вплинути на стан захисту населения i територiї. Крім того, вид будівельних робіт (капітальний ремонт) не передбачає спеціальних заходів з цивільного захисту.

Охорона праці

У робочому проекті висвітленні в повному обсязі вимоги чинного законодавства України про охорону праці, ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві», ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги будівель та споруд. Безпека експлуатації».

Розглянуто комплекс заходів з охорони праці "Правил техніки безпеки та законів України про охорону праці; заходи по забезпеченню вибухо пожеже безпеки при експлуатації будинків і споруд згідно вимог будівельних норм ДБН В.1.1-7-2016 "Правил пожежної безпеки в Україні", ПУЕ та охорони навколишнього середовища.

Передбачені заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання під час виконання роботи із застосуванням електричних ручних машин та інструментів на підставі законодавства України про охорону праці, ПУЕ, ПТЕЕС, ПБЕЕС (НПАОП 40.1-1.21-98 (ДНАОП 0.00-1.21-98)) і Правила безпечної роботи з інструментом та пристроями (НПАОП 0.00-1.71-13).

Організація будівництва

 Будівельні роботи виконуються підрядним способом.

Тривалість капітального ремонту визначаємо виходячи з трудовитрат, врахованих у кошторисній документації, та кількісного складу будівельної бригади.

Приймається бригада будівельників 56 люд., що працює в 2,0 зміни. Тривалість складатиме:

Т= 55930/ 8∙ 2,0 ∙ 56 ∙21= 3,0 міс.

55930 - трудовитрати в люд.-год. за кошторисною документацією;

8 - тривалість робочої зміни (годин) ;

2,0 - кількість змін;

21 - кількість робочих днів в одному календарному місяці.

Загальна тривалість капітального ремонту будівлі складе 3,0 місяці, у тому числі тривалість підготовчого періоду визначена 5 днів.

Для організації підготовки будівництва і додержання технологічної послідовності виконання робіт встановлюється два періоди будівництва: підготовчий і основний, згідно з вимогами ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва».

Наведенні заходи техніки безпеки, пожежній і вибуховій безпеці, заходи захисту від поразки електрострумом при використанні електроінструмента та електрообладнання.

На об’єкті передбачена система організації безпеки праці, освітленні вказівки дотримання вимог охорони оточуючого середовища.

Проект виконаю в достатньому обсязі та при дотриманні діючих на Україні нормативних актів.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість , передбачена наданою кошторисною  документацією, у поточних цінах станом на 01.08.2023 р. складала 32 977,831         тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 26 025,734 тис. грн.; устаткування – 70,603 тис.грн.; інші витрати – 6 881,494  тис. грн.                                                                                             

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 12 грудня  2023 року складає 30 863,669  тис. грн., у тому числі:

-          будівельні роботи – 24 433,875  тис. грн.;

-          устаткування, меблі, інвентар – 47,031 тис. грн.;

-          інші витрати – 6 382,763  тис. грн.

Головний експерт проекту _______________________Вадим ІГНАТЬКОВ

(Кваліфікаційні сертифікати АА 001832, АЕ007138, АЕ007180)

Відповідальний експерт __________________________Сергій ЛЮТОМСЬКИЙ

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 005842)

Відповідальний експерт __________________________Наталія НЕЧАЄВА

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 005029)

Відповідальний експерт __________________________Людмила БОДРОВА

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 006674)

Відповідальний експерт __________________________Анатолій БІЛИЦЬКИЙ

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 006728)

Відповідальний експерт __________________________Віра ТАРАСЕНКО

(Кваліфікаційний сертифікат АЕ 006549)

Архітектор ______________________________________Вадим ІГНАТЬКОВ

(Кваліфікаційні сертифікати АА 001832)