PD01:0091-8096-3104-4853

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 05.11.2021 2 редакція від 21.01.2022 3 редакція від 28.01.2022 4 редакція від 14.02.2022 5 редакція від 18.12.2023 6 редакція від 21.12.2023 7 редакція від 05.01.2024

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:0091-8096-3104-4853
Версія документу
№7
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№11-07/0-18 від 04.10.2018
Орган, що видав
"В.С. ПРОЕКТ" (35931274) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового будинку з об'єктами обслуговуючої інфраструктури за адресою: м. Одеса, вул. Рєпіна, діл. 1-Б (Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ГП, АР, ПЗ, ПОБ, ГПВ, ПС,СПЗ, ЕПБ, ЕТР, КБ, СКЗ, ОВ, СПЗ, ДВ, СКС, АК, ЗВК, ВК
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7223-6248-6338-5169

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Рєпіна , б. 1-Б не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТ КЕПІТАЛ" (42044265)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110136900:27:005:0023 договір оренди землі, ННІ 762383 від 17.10.2018 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.439 га 02.07 Для іншої житлової забудови не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:0108-2025-9846-7142
Документ
№01-06/221 від 19.11.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Житловий будинок 3273431170838169379

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2120.4
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 11066.22
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 30.4
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 10558.96
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 3754.78
6 Кількість поверхів, од Так 7
7 Кількість надземних поверхів, од Так 6
8 Кількість підземних поверхів, од Так 0
9 Цокольний поверх, од Так 1
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 51289.64
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 8437.8
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 42851.84
13 Кількість двокімнатних квартир, од 29
14 Кількість трикімнатних квартир, од 15
15 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 7
16 Загальна площа квартир у будинку, м2 6804.18
17 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 2907.78
18 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 2457.41
19 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 1438.99
20 Житлова площа приміщень, м2 Так 3074.23
21 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 1277.44
22 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 1101.91
23 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 694.88
24 Поверх розташування, пов Так 6
25 Кількість квартир, шт 51
Об'єкт - Спортивно-оздоровчий комплекс 3273431170838169379_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 280
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 12.84
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 670.88
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 366.81
5 Корисна площа, м2 Так 573.97
6 Кількість поверхів, од Так 2
7 Кількість надземних поверхів, од Так 2
8 Кількість підземних поверхів, од Так 1
9 Цокольний поверх, од Так 0
10 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 2052.74
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 731.1
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 1321.64
13 Кількість створених робочих місць, од Так 5
14 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 143.18
15 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 1299.2
16 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
17 Тривалість будівництва, міс Так 6
18 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 21.6
19 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 589.05
Об'єкт - Житловий будинок 3273431170838169379_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 2120.4
2 Загальна площа будівлі, м2 11066.22
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 30.4
4 Загальна площа приміщень, м2 10558.96
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 3754.78
6 Кількість поверхів, од Так 7
7 Кількість надземних поверхів, од 6
8 Кількість підземних поверхів, од 0
9 Цокольний поверх, од 1
10 Загальний будівельний об'єм, м3 51289.64
11 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 8437.8
12 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 42851.84
13 Загальна кількість квартир, од Так 51
14 Кількість однокімнатних квартир, од Так 0
15 Кількість двокімнатних квартир, од Так 29
16 Кількість трикімнатних квартир, од Так 15
17 Кількість чотирикімнатних квартир, од Так 0
18 Кількість п’ятикімнатних квартир, од Так 7
19 Кількість шестикімнатнатних квартир, од Так 0
20 Кількість семикімнатних квартир, од Так 0
21 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од Так 0
22 Загальна площа квартир у будинку, м2 Так 6804.18
23 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 Так 0
24 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 Так 2907.78
25 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 Так 2457.41
26 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 Так 0
27 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 1438.99
28 Житлова площа приміщень, м2 3074.23
29 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 Так 0
30 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 Так 1277.44
31 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 Так 1101.91
32 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 Так 0
33 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 Так 694.88
34 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 Так 0
35 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 Так 0
36 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 Так 0
37 Площа житлового будинку, м2 Так 9233.64
38 Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 Так 0
39 Поверх розташування, пов 6

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ Загальна пояснювальна записка
2 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ ІТЗЦЗ
3 Слабоструменеві системи СКС ССМ/СКС Житловий Будинок
4 Архітектурні рішення АР Житловий Будинок
5 Водопровід та каналізація ВК Житловий Будинок
6 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
7 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ Житловий Будинок
8 Пожежна сигналізація пс СПЗ/СПС; СО; СЦПС
9 Система протипожежного захисту СПЗ ВПВ,АСПГс,НСПГ
10 Енергетичний паспорт будівлі ЕПБ Житловий Будинок
11 Електротехнічні рішення ЕТР Житловий Будинок
12 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Житловий Будинок
13 Системи контролю загазованості СКЗ Контроль гранично допустимої концентрації метана
14 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Житловий Будинок
15 Система протипожежного захисту СПЗ Житловий Будинок
16 Димовидалення ДВ СПЗ/СДТ Житловий Будинок

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Бичек Денис Павлович (АР 020191, АР 000554) Наказ №02 квітня №03/2 від 02.04.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Загальна пояснювальна записка 		№ від
2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ІТЗЦЗ 		№ від
3. Слабоструменеві системи (СКС)
ССМ/СКС Житловий Будинок 		№ від
4. Архітектурні рішення (АР)
Житловий Будинок 		№ від
5. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий Будинок 		№ від
6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий Будинок 		№ від
8. Пожежна сигналізація (пс)
СПЗ/СПС; СО; СЦПС 		№ від
9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ВПВ,АСПГс,НСПГ 		№ від
10. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
Житловий Будинок 		№ від
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий Будинок 		№ від
12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Житловий Будинок 		№ від
13. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Контроль гранично допустимої концентрації метана 		№ від
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий Будинок 		№ від
15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Житловий Будинок 		№ від
16. Димовидалення (ДВ)
СПЗ/СДТ Житловий Будинок 		№ від
17. Слабоструменеві системи (СКС)
ССМ/СВС Житловий Будинок 		№ від
18. Автоматизація комплексна (АК)
СПЗ/СДТ(А);ВПВ(А) 		№ від
19. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
20. Генеральний план (ГП)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:5947-6546-8382-1563
Документ
№001 від 05.04.2021
Орган, що видав
"В.С. ПРОЕКТ" (35931274) Версія №2 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового будинку з об'єктами обслуговуючої інфраструктури за адресою: м. Одеса, вул. Рєпіна, діл. 1-Б (Коригування)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:0183-9091-0618-9417 №0050-2021-0101 підключення до електричних мереж 04.02.2021 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:3532-6764-1240-8951 39 газопостачання 24.01.2019 Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна)
Так на відведення поверхневих стічних вод TU01:3536-0528-8584-9476 36 на відведення поверхневих стічних вод 10.12.2021 Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:3549-2692-6358-3143 386129/1103 водопостачання та водовідведення 14.09.2021 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
Загальна пояснювальна записка
2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ІТЗЦЗ
3. Слабоструменеві системи (СКС)
ССМ/СКС Житловий Будинок
4. Архітектурні рішення (АР)
Житловий Будинок
5. Водопровід та каналізація (ВК)
Житловий Будинок
6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
7. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Житловий Будинок
8. Пожежна сигналізація (пс)
СПЗ/СПС; СО; СЦПС
9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ВПВ,АСПГс,НСПГ
10. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
Житловий Будинок
11. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Житловий Будинок
12. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Житловий Будинок
13. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Контроль гранично допустимої концентрації метана
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Житловий Будинок
15. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Житловий Будинок
16. Димовидалення (ДВ)
СПЗ/СДТ Житловий Будинок
17. Слабоструменеві системи (СКС)
ССМ/СВС Житловий Будинок
18. Автоматизація комплексна (АК)
СПЗ/СДТ(А);ВПВ(А)
19. Проект організації будівництва (ПОБ)
20. Генеральний план (ГП)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:9755-9894-8896-0773
Документ
№18/02/22 від 15.02.2022
Орган, що видав
ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" (41230758)
Назва об’єкта
"Будівництво житлового будинку з об'єктами обслуговуючої інфраструктури за адресою: м. Одеса, вул. Рєпіна, діл. № 1-Б" (Коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • Розділ водопостачання та водовідведення
  • Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря
  • Розділ газо- та холодопостачання
  • Розділ електрообладнання та електроосвітлення
  • Розділ зв'язок та сигналізація
  • Розділ автоматизація інженерного обладнання
  • Розділ організація будівництва
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Конструктивні рішення зовнішніх мереж та інженерного забезпечення
  • Архітектурно-планувальні рішення
    • Проектна документація
    PD01:0091-8096-3104-4853 Зміни №7 №11-07/0-18 від 2018-10-04 (видав "В.С. ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:9755-9894-8896-0773
    Головний експерт проекту
    РОМАНИШИН РОМАН ФЕДОРОВИЧ (АЕ 006537, АЕ 000148 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    № від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    Проектом
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:7871-6771-8624-6574 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:6438-7343-3721-3792 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:7131-0458-6217-9971 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 5

    Розділи