Замовник будівництва – ТОВ "М'ясний майстер"

 Генеральний проєктувальник – ПП «Міжгосподарське бюро забудовника та будівельний маркетинг»

(Юридична адреса і телефон м. Подільськ Одеської області, вул. Яр. Мудрого, 23, кв. 5 Код ЄДРПОУ 31082099)

Головний  інженер проєкту –  С.Р. Чорний

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 010431 дата видачі 18.11.2014 р.)

Вихідні дані:

 - Містобудівні умови та обмеження не надавались - НАКАЗ 06.11.2017  № 289 Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, п. 25;

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- ТУ на водопостачання №41 від 17.10.2023 року

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

По конструктивній схемі, будівля, що проектується,  відноситься до каркасних споруд з одним прольотом 6,8 метра. Прольотів – 5, загальна довжина по вісям  – 19,8 метра .  Основа каркасу - металеві конструкції колон, ферм та в’язей.

Просторова жорсткість будівлі забезпечується жорсткістю зварних з’єднань металевих конструкцій, жорсткістю припасованих одне до одного сандвіч-панелей та вертикальними в’язями в прольотах.

Фундаменти – існуюча монолітна залізобетонна плита з заглибленими в грунт до зони непромерзання краями у вигляді стрічкового фундаменту. Основою фундаментів служить пісчано-гравійна подушка товщ. 10 см, завширшки 40 см, що не розмокає і не ущільнюється, яка обпирається на  лесові суглинки (шар-2).

Каркас та огороджувальні конструкції.  Основа будівлі – металевий каркас на основі профільних труб по ДСТУ 8940-2019. Каркас складається з верхнього і нижнього поясу, колон-стойок з кроком 4 метри і прольотом 6,8 метра, трикутних ферм і елементів решетування. Нижній пояс, в районі колон-стойок, анкерними болтами d.14мм кріпиться до бетонної конструкції фундаменту. Просторова стійкість каркасу забезпечується в’язями між колонами і між фермами.

З метою естетичного вигляду з середини приміщення, місця сполучень поясів ферми і розкосів запроєктовані без застосування фасонних пластин, що зобов’язує до ретельності у виконанні з'єднань елементів металоконструкції.

Майже всі елементи каркасу з’єднуються торцевими стиками. Тому необхідно пильно стежити за тим, як відбувається формування валика шва і виконувати строго рівномірне нагрівання металу при виконанні з'єднань торцевого типу. Інакше в кутах виникатиме велика напруга, щи погано позначиться на терміні служби.

При виконанні зварювальних робіт необхідно:

1. Зварювання елементів провадиться ручним електродуговим методом електродами Є 42-А.

2. Зварювання вузлів ферми провадити з катетами меншої товщини елемента.

3. Металоконструкції покрити грунтовкой типу ГФ-021 за 2 рази, попередньо очистивши поверхні від іржі, обробити вогнезахисною фарбою по металу типу  «HAMMERITE», забезпечивши ефективність 45 хвилин.

Проєктом передбачено застосування огороджуючих конструкцій – сандвіч-панелі з такими характеристиками

 для стін:

- товщина утеплювача – 120 мм;

- тип утеплювача – пінополістирол або мінвата;

- щільність утеплювача  – 28-30 кГ/м2;

- коефіцієнт теплопровідності – 0,015 Вт/м*К;

- матеріал поверхні - оцинкована сталь з поліестерним покриттям;

- профіль фасадної поверхні – «хвиля»;

- колір – RAL 7039;

- горючість (ТМПНГ) -  група Г1 – низька горючесть.

Для перекриття/покриття:

- товщина утеплювача – 120 мм;

- тип утеплювача – жорсткий пінополіуретан або мінвата;

- щільність утеплювача – 40-42 кГ/м2;

- коефіцієнт теплопровідності – 0,022 Вт/м*К;

- матеріал поверхні - оцинкована сталь з поліестерним покриттям;

- профіль поверхні – трапеція 40 мм;

- колір – RAL 7047;

- горючість (ТМПНГ) -  група Г1 – низька горючість.

Кожна сендвіч-панель кріпиться до прогону не менше ніж двома гвинтами.довжина гвинта має дорівнювати товщині панелі + 1,5-2,5 см для скріплення з прогоном. Крім того, плити перекриття біля парапету і карнизу кріпляться через одну хвилю.

Вікна і двері. Проєктом передбачено застосування великих панорамних металопластикових вікон типу «стрічкове скління». Вітражі, через з’єднувальні елементи, що виготовляються із оцинкованої сталі т. 2 мм індивідуально на місці, кріпляться безпосередньо між собою та до стінових панелей врівень з їх внутрішньою поверхнею. Проєкт передбачає ширину кожного вітражного вікна таким чином, щоб їх сполучення між собою (стик), приходився на  колону. Тому кожний вітраж, додатково у двох місцях, кріпиться до колони. 

Аналогічне кріплення застосовується і до зовнішніх металопластикових вхідних дверей.

Перегородки. Проєктом передбачено застосування легких швидкомонтованих металопластикових перегородок. Для стін кімнати персоналу, санвузла і електрощитової ніші передбачено застосування будівельної цегли. Над цими приміщеннями передбачено монолітне залізобетонне перекриття.

Проектом передбачено будівництво одноповерхового магазину зі змішаною торгівлею товарами повсякденного вжитку.

Замовником погоджено концепт зовнішнього вигляду магазину. Це прямокутна у плані споруда розміром 20,14х7,10 метра з переважним склінням по головному фасаду. Матеріал стін - сендвіч-панелі з вертикальною орієнтацією хвиль.

 Проєктом передбачено двоє вхідних дверей для покупців зі сторони головного фасаду і двері для персоналу зі сторони вул. Гетьманська. Біля дверей для покупців передбачено влаштування пандусу.

 Враховуючи особливості конструкції споруд з застосуванням у якості огороджуючих елементів сендвіч-панелі, кути і обрамлення вікон і дверей вирізняються кольором на фоні всього фасаду. Також, фасад доповнено горизонтальним багетом на рівні перекриття. У розкольоровці фасаду приймають участь два кольори:

- насичений сірий – основні площини фасаду;

- темно-сірий – кути, обрамлення вікон і дверей, горизонтальний багет.

Зі сторони вул. Армійська фасад, також, має переважне скління, а верхнє завершення має скошений вигляд, повторюючи нахил пласкої покрівлі. 

 Торговий зал передбачено загальним для продуктових і непродуктових товарів з урахуванням вимог по розмежуванню товарних груп.

Внутрішній простір магазину обмежується зовнішніми стінами, підлогою та простором між фермами до плит перекриття. Простір розділено на торговий зал та допоміжні приміщення, такі як кімната персоналу з санвузлом, коридори, електрощитова та комори. Проєктом передбачено обмеження висоти кімнати персоналу, санвузла і електрощитової до відмітки 2,4 м. Тобто ці приміщення мають власне перекриття з гіпсокартонної системи.

Підлоги:

- зал – керамічна плитка 500х500х12;

- коридори і підсобні приміщення, санвузол, електрощитова керамічна плитка 300х300х9;

Вікна прийняті металопластикові, енергозберігаючі з опором теплопередачі не менше 0,6 м2К/Вт. Зовнішні двері - 0,5 м2К/Вт.

  Внутрішні поверхні стін фарбуються водоемульсійними складами у насичених м’яких тонах. Металеві елементи каркасу фарбуються емалями.  

Система вентиляції витяжна, повітропроводи розміщуються по стіні під  фермами по вісі «В».

До елементів благоустрою відноситься замощення прилеглої території плиткою ФЕМ та улаштування клумби між конструкцій вхідної групи. Зливові води відводяться у понижені зони рельєфу.

    За відмітку 0,00 прийнята чиста підлога магазину, що відповідає абсолютній відмітці 245,15 метра. 

Вхідний вузол включає в себе двоє поряд розташованих дверей, тамбури, зовнішні сходи та пандус для маломобільних груп населення.

Фасад передбачено декорувати структурним штукатуренням (шпаклюванням) під «короїд»

До елементів благоустрою відноситься замощення прилеглої території плиткою ФЕМ та улаштування клумби між конструкцій вхідної групи. Зливові води відводяться у понижені зони рельєфу.

За відмітку 0,00 прийнята чиста підлога магазину, що відповідає абсолютній відмітці 245,15 метра.

Робочий проєкт «Реконструкція нежитлової будівлі під магазин продовольчих та побутово-промислових товарів без зміни геометричних розмірів за адресою вул. Яр. Мудрого, 62а, м. Подільськ Одеської області»  розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.