Робочий проєкт розроблено ФОП Притула Т.Ю. (Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. В. Стуса, 29, головний архітектор проєкту Притула Т.Ю., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004074 від 03.08.2018) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:1136-6149-2743-5534 Редакція № 2), затверджених наказом відділу архітектури, містобудування та архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області від 11.10.2023 № 056-11.10.

Додатково замовником надано:

- витяг з Державного земельного кадастру від 28.12.2023 № НВ-3201453672023;

- заключення про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані ПП “ЛВКП “Укрпроект”.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка площею 0,8999 га (кадастровий номер 4623010100:01:008:0009), на якій передбачено будівництво одноповерхової виробничо-складської будівлі з виробничо-складською зоною та адміністративно-побутовими приміщеннями, знаходиться на вул. Львівське шосе, 3 в м. Миколаєві Стрийського району Львівської області. Рельєф ділянки з ухилом на захід та північний захід. Ділянка із заходу обмежена територією заводу сухих будівельних сумішей, з півночі – територією підприємства “Миколаїв база”, зі сходу та півдня – виробничо-складськими будівлями. Заїзд на ділянку – з боку вул. Львівське шосе по існуючому проїзду. На ділянці знаходяться існуючі будівлі та споруди, стоянка для автомобілів (у т. ч. з машино-місцем для автомобіля маломобільних груп населення). Відведення поверхневих вод здійснюється по спланованій поверхні ділянки та проїздах у понижені місця рельєфу.

Рішеннями генплану передбачено влаштування заїзду на ділянку, два розворотні майданчики, замощення та озеленення території шляхом посіву трав’яного газону та посадки декоративних дерев і кущів. Покриття запроєктованих проїздів – асфальтобетон, пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ).

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздом запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, в замощенні (в місцях передбачених проєктними рішеннями) передбачено смуги з тактильної плитки.

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво виробничо-складської будівлі (надалі - будівля) на вул. Львівське шосе, 3 в м. Миколаєві Стрийського району Львівської області. Будівля – одноповерхова каркасного типу, прямокутної форми в плані, з розмірами в крайніх осях 41,40х28,0 м, з двосхилим утепленим дахом, приблокована до існуючої одноповерхової будівлі плетельно-складального цеху. Водовідведення з даху – зовнішнє організоване. Будівля запроєктована в складі: тамбур, виробничо-складське приміщення, роздягальня, душова, санвузол, адміністративне приміщення. У виробничо-складському приміщенні передбачено три зони: дві складські зони та виробнича зона з виготовлення металовиробів. Висота виробничо-складського приміщення (до низу ферм покриття) – 4,0 м, висота адміністративно-побутових приміщень – 2,86 м. Зовнішні огороджувальні стіни – з блоків AEROK, перегородки – газобетонні блоки, покрівля – з рулонних матеріалів, влаштованих по мінераловатних плитах типу DACHROCK товщиною 200 мм та самонесучих поцинкованих покрівельних металевих листах трапецієподібного профілю марки BTR 135, ворота – металеві розпашні, вхідні двері – металеві протипожежні, внутрішні двері – металопластикові, вікна – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, підлога – шліфований бетон (виробничо-складське приміщення) та керамічна плитка (адміністративно-побутові приміщення).

Робочим проєктом враховано потреби людей з обмеженими можливостями, а саме: вхід в блок адміністративно-побутових приміщень передбачено з рівня землі, покриття підлог на шляхах пересування маломобільних груп населення – тверде з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будівлі – каркасна. Просторова стійкість забезпечена жорстким защемленням колон у фундаментах, вертикальними в’язями між колонами та монолітним залізобетонним поясом, запроєктованим по зовнішніх стінах на рівні верхнього поясу ферм; у горизонтальній площині – в’язями між верхніми поясами металевих ферм.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні (під колони) та стрічкові з блоків типу ФБС (під зовнішні стіни); колони та пояс – монолітні залізобетонні; ферми, зв’язки та обв’язка прорізів воріт – металеві; перемички – збірно-монолітні армовані з лоткових блоків.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво виробничо-складської будівлі на земельній ділянці кад. № 4623010100:01:008:0009 за адресою: вул. Львівське шосе, 3, м. Миколаїв, Стрийський район, Львівська область” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура