Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1017-3988-0179-4996
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№01-06/315.к.1-2021 від 04.10.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28 зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд (І черга будівництва). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектна документація стадії "Проект"
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.4 Пансіонати
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:0870-9417-1369-6141

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дачна, 28 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПРОСТРАНСТВО" (43376403)
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРУХТО" (35992442)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110136900:34:014:0120 договір оренди землі, 2844 від 05.12.2019 інший №8013369 від 3.09.2014, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 1.8064 га 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 7.1 Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення

не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:4716-8406-2098-4061
Документ
№01-06/315 від 12.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Пансіонат 3272755401916942049

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа ділянки (га), 1.8064 кадастровий № 5110136900:34:014:0120
2 у тому числі 1.12 умовна площа ділянки 1 черги будівництва
3 Площа забудови, м2 4123 Відсоток забудови: 36%
4 у тому числі 3893 під блоками/корпусами
П.К. №1 -- 871 Блок В
П.К. №2 -- 893 Блок Б
П.К. №3 -- 2129 Блок А - 1333 м2 + Блок Г 796 м2
5 у тому числі 50 трасформаторна підстанція
П.К. №1 -- 50
6 у тому числі 180 виїзди з паркінгу
П.К. №3 -- 180
7 Площа озеленення, м2 1357
8 Загальна площа, м2 Так 25504.54 в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін
П.К. №1 -- 4732.61 Блок В
П.К. №2 -- 7782.28 Блок Б
П.К. №3 -- 12989.65 Блок А 7626,8 м2 + Блок Г 5362,85 м2
9 Гранична висота будівлі/споруди, м 28
10 Загальна площа приміщень, м2 20565.36
П.К. №1 -- 3684.91 Блок В
П.К. №2 -- 6129.74 Блок Б
П.К. №3 -- 10750.71 Блок А - 6349,42 м2 + Блок Г - 4401,29 м2
11 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 2595.5
П.К. №1 -- 407.9 Блок В
П.К. №2 -- 948.2 Блок Б
П.К. №3 -- 1239.4 Блок А - 716,4 м2 + Блок Г - 523,0 м2
12 Корисна площа, м2 20565.36
П.К. №1 -- 3684.91 Блок В
П.К. №2 -- 6129.74 Блок Б
П.К. №3 -- 10750.71 Блок А - 6349,42 м2 + Блок Г - 4401,29 м2
13 Опалювана площа, м2 18603.9
П.К. №1 -- 4105.4 Блок В
П.К. №2 -- 6153.9 Блок Б
П.К. №3 -- 8344.6 Блок А - 4271,1 м2 + Блок Г - 4073,5 м2
14 Загальний будівельний об'єм, м3 83377
П.К. №1 -- 16034 Блок В
П.К. №2 -- 24790 Блок Б
П.К. №3 -- 42553 Блок А - 25694 м3 + Блок Г - 16859 м3
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 16227
П.К. №1 -- 4340 Блок В
П.К. №2 -- 3099 Блок Б
П.К. №3 -- 8788 Блок А - 5486 м3 + Блок Г - 3302 м3
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 67150
П.К. №1 -- 11694 Блок В
П.К. №2 -- 21691 Блок Б
П.К. №3 -- 33765 Блок А - 20208 м3 + Блок Г - 13557 м3
17 Опалювальний будівельний об'єм, м3 62382.9
П.К. №1 -- 13547.9 Блок В
П.К. №2 -- 21297.8 Блок Б
П.К. №3 -- 27537.2 Блок А - 14094,6 м3 + Блок Г - 13442,6 м3
18 Кількість створених робочих місць, од 25
П.К. №1 -- 10
П.К. №2 -- 3
П.К. №3 -- 12
19 Річна потреба в паливі, тис.т. 198.67 тис. м3 природного газу
П.К. №1 -- 42.972
П.К. №2 -- 66.005
П.К. №3 -- 89.693
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 2.463
П.К. №1 -- 0.618
П.К. №2 -- 0.681
П.К. №3 -- 1.164
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
22 Загальна кількість машиномісць, од 104
П.К. №1 -- 28
П.К. №2 -- 19
П.К. №3 -- 57
23 Кількість номерів Апартамент, шт 257
П.К. №1 -- 59 Блок В
П.К. №2 -- 92 Блок Б
П.К. №3 -- 106 Блок А - 64 + Блок Г - 42
24 Тривалість будівництва, міс 34
П.К. №1 -- 7.5
П.К. №2 -- 10
П.К. №3 -- 16.5
25 Річна потреба в воді, тис.м3 38.305
П.К. №1 -- 6.046
П.К. №2 -- 12.622
П.К. №3 -- 19.637
26 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 0 відсутне центральне теплопостачання
27 Вид будівництва, - нове будівництво
28 Ступінь вогнестійкості, 2 друга
Об'єкт - Блок В 3272755401916942049_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 871
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 28
3 Загальна площа, м2 4732.61
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 3684.91
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 407.9
6 Корисна площа, м2 Так 3684.91
7 Опалювана площа, м2 4105.4
8 Кількість поверхів, од Так 6 надземних
9 Кількість надземних поверхів, од Так 6
10 Кількість підземних поверхів, од Так 1 підземний паркінг та технічні приміщення
11 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
12 Горище (технічне горище), од 0 горище відсутне
13 Поверховість, поверхів 6
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 16034
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 4340
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 11694
17 Опалювальний будівельний об'єм, м3 13547.9
18 Кількість створених робочих місць, од Так 10
19 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 49.972 тис. м3 природного газу
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 0.618
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
22 Загальна кількість машиномісць, од 28
23 Кількість номерів Апартамент, шт 59
24 Тривалість будівництва, міс Так 7.5
25 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 6.046
26 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0 центральне теплопостачання відсутнє
27 Висота будівлі, м 24.04
28 Вид будівництва, - нове будівництво
29 Ступінь вогнестійкості, 2 друга
Об'єкт - Блок Б 3272755401916942049_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 893
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 28
3 Загальна площа, м2 7782.28
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 6129.74
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 948.2
6 Корисна площа, м2 Так 6129.74
7 Опалювана площа, м2 6153.9
8 Кількість поверхів, од Так 8 надземних
9 Кількість надземних поверхів, од Так 8
10 Кількість підземних поверхів, од Так 1 підземний паркінг
11 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
12 Горище (технічне горище), од 0 горище відсутне
13 Поверховість, поверхів 8
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 24790
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 3099
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 21691
17 Опалювальний будівельний об'єм, м3 21297.8
18 Кількість створених робочих місць, од Так 3
19 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 66.005 тис. м3 природного газу
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 0.681
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
22 Загальна кількість машиномісць, од 19
23 Кількість номерів Апартамент, шт 92
24 Тривалість будівництва, міс Так 10
25 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0 центральне теплопостачання відсутнє
26 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 12.622
27 Висота будівлі, м 28
28 Вид будівництва, - нове будівництво
29 Ступінь вогнестійкості, 2 друга
Об'єкт - Блок А 3272755401916942049_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1333
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 28
3 Загальна площа, м2 7626.8
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 6349.42
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 716.4
6 Корисна площа, м2 Так 6349.42
7 Опалювана площа, м2 4271.1
8 Кількість поверхів, од Так 6 надземних
9 Кількість надземних поверхів, од Так 6
10 Кількість підземних поверхів, од Так 1 підземний паркінг
11 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
12 Горище (технічне горище), од 0 горище відсутне
13 Поверховість, поверхів 6
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 25694
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 5486
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 20208
17 Опалювальний будівельний об'єм, м3 14094.6
18 Кількість створених робочих місць, од Так 12
19 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 89.693 загальна річна потреба природного газу (тис, м3) для блоку А та Г. одна теплогенераторна на два блоки
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 693
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
22 Загальна кількість машиномісць, од 37
23 Кількість номерів Апартамент, шт 64
24 Тривалість будівництва, міс Так 8.5
25 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 11.038
26 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0 центральне теплопостачання відсутнє
27 Висота будівлі, м 25.05
28 Вид будівництва, - нове будівництво
29 Ступінь вогнестійкості, 2 друга
Об'єкт - Блок Г 3272755401916942049_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 796
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 28
3 Загальна площа, м2 5362.85
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 4401.29
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 523
6 Корисна площа, м2 Так 4401.29
7 Опалювана площа, м2 4073.5
8 Кількість поверхів, од Так 6 надземних
9 Кількість надземних поверхів, од Так 6
10 Кількість підземних поверхів, од Так 1 підземний паркінг
11 Цокольний поверх, од Так 0 цокольний поверх відсутній
12 Горище (технічне горище), од 0 горище відсутне
13 Поверховість, поверхів 6
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 16859
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 3302
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 13557
17 Опалювальний будівельний об'єм, м3 13442.6
18 Кількість створених робочих місць, од Так 0
19 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 89.693 загальна річна потреба природного газу (тис, м3) для блоку А та Г. одна теплогенераторна на два блоки
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 0.471
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 100
22 Загальна кількість машиномісць, од 20
23 Кількість номерів Апартамент, шт 42
24 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 8.599
25 Тривалість будівництва, міс Так 8
26 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0 центральне теплопостчання відсутнє
27 Висота будівлі, м 23.64
28 Вид будівництва, - нове будівництво
29 Ступінь вогнестійкості, 2 друга

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Кошторисна документація К довідка вартості будівництва
2 Вихідні дані ВД довідка_коригування ТУ не потрібно
3 Вихідні дані ВД завдання на проектування (коригування)
4 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
5 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
6 Тепломеханічні рішення котельних ТМК
7 Вихідні дані ВД
8 Електротехнічні рішення ЕТР у т.ч. рішення з зовнішнього освітлення
9 Водопровід та каналізація ВК
10 Архітектурні рішення АР
11 Пояснювальна записка ПЗ
12 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО
13 Проект організації будівництва ПОБ
14 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
15 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
16 Енергоефективність ЕЕ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Поканай Юрій Леонідович (АР 000556, АР 017998) наказ №04-10/21 від 04.10.2021

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Кошторисна документація (К)
довідка вартості будівництва
№ від
2. Вихідні дані (ВД)
довідка_коригування ТУ не потрібно
№ від
3. Вихідні дані (ВД)
завдання на проектування (коригування)
№ від
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
№ від
7. Вихідні дані (ВД)
№ від
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
у т.ч. рішення з зовнішнього освітлення
№ від
9. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від
10. Архітектурні рішення (АР)
№ від
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
12. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
№ від
13. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
16. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
17. Архітектурні дослідження (_АД)
Інсоляція
№ від
18. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
19. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
20. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
21. Система протипожежного захисту (СПЗ)
№ від
22. Системи контролю загазованості (СКЗ)
№ від
23. Генеральний план (ГП)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:1258-7037-7258-3627
Документ
№б/н від 04.10.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28 зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд (І черга будівництва). Коригування

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:5923-5955-4370-9504 3095-29/1774 водопостачання та водовідведення 21.07.2021 Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:2317-3499-3590-8615 665 газопостачання 09.06.2021 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №2 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:5928-4883-0837-7064 0016-2021-0101 підключення до електричних мереж 29.01.2021 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна)
Так дощової каналізації TU01:3315-5862-4323-3304 42 дощової каналізації 29.12.2021 Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна)
Ні теплопостачання Відсутність необхідності в підключенні потужностей
Ні на проектування електромереж зовнішнього освітлення Відсутність необхідності в підключенні потужностей

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) Системи протипожежного захисту, Розрахунок часу евакуації, Інженерно-технічні рішення цивільного захисту Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Кошторисна документація (К)
довідка вартості будівництва
2. Вихідні дані (ВД)
довідка_коригування ТУ не потрібно
3. Вихідні дані (ВД)
завдання на проектування (коригування)
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
6. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
7. Вихідні дані (ВД)
8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
у т.ч. рішення з зовнішнього освітлення
9. Водопровід та каналізація (ВК)
10. Архітектурні рішення (АР)
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
12. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
13. Проект організації будівництва (ПОБ)
14. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
15. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
16. Енергоефективність (ЕЕ)
17. Архітектурні дослідження (_АД)
Інсоляція
18. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
19. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
20. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
21. Система протипожежного захисту (СПЗ)
22. Системи контролю загазованості (СКЗ)
23. Генеральний план (ГП)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-технічні енергетичний сертифікат_блок Б ПК 2
Інженерно-технічні енергетичний сертифікат_блок Г ПК 3
Інженерно-технічні енергетичний сертифікат_блок В ПК 1
Інженерно-технічні енергетичний сертифікат_блок А ПК 3
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Енергетичний сертифікат

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
Документ з авторського нагляду AI01:0876-5286-6923-0341 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
Документ з технічного нагляду TN01:1012-8324-3432-4738 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

Розділи