Проект (об’єкт № 2023.01/23.01), виконаний ФОП Семенюк О.В. (юридична адреса: 49000, м. Дніпро, вул. Дементьєва, буд. 6, кв. 30), головний інженер проекту – Семенюк О.В. (кваліфікаційний сертифікат АР № 018389, виданий 23.12.2021), у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування від 24.11.2023 б/н (ZP01:6449-1449-1011-9986), затвердженого замовником;

Клас наслідків (відповідальності) об'єктів – СС2

Сукупний показник – СС2.

ОСНОВНІ ПРОЕКТНІ РІШЕННЯ

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт покрівлі КНП «Солонянська лікарня» Солонянської селищної ради за адресою: Дніпропетровська обл., смт. Солоне, вул. Усенко 13А.

Згідно з експертним висновком із технічного обстеження стану будівельних конструкцій будівлі, виконаним ТОВ «АКБ «КОНСТРУКТИВ», експерт – Кожанов Ю.О. (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 007323, виданий 10.08.2023), в 2023 році, будівля лікарні побудована в 1980-х роках і складається із двох корпусів, які пов’язані між собою переходом по двом поверхам. Основний корпус (приймальне відділення стаціонару) виконаний триповерховим, Г-подібної форми в плані, розміром 80,0х12,5 м та 10,0х12,0 м. До основного корпусу прибудовано двоповерховий корпус (амбулаторія) прямокутної форми в плані, розміром 12,0х24,0 м.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, з несучими поздовжніми та поперечними цегляними стінами, які сприймають навантаження від елементів жорстких дисків перекриття та покриття.

Фундаменти будівлі виконані стрічкові збірні залізобетонні на природній основі. Зовнішні стіни будівлі виконані із силікатної цегли товщиною 510 мм. Внутрішні несучі стіни – із силікатної цегли товщиною 380 мм. Перегородки – цегляні товщиною 120 мм. Перемички – збірні залізобетонні та сталеві. Перекриття виконане зі збірних залізобетонних багатопустотних плит. Маршеві сходи та площадки – збірні залізобетонні.

Покрівля над основним корпусом (приймальне відділення стаціонару) виконана двоскатна (над окремими лінійними ділянками покрівлі) із азбоцементних хвилястих листів по дерев’яній безрозпірній кроквяній системі, нахил 16 градусів, висота гребня 1,7 м. Покрівля над Г-подібним виступом основного корпусу – малоухильна двоскатна із металевого оцинкованого профлиста, нахил 3-5 градусів. Покрівля над прибудованим корпусом (амбулаторія) – трискатна із азбоцементних хвилястих листів по дерев’яній безрозпірній кроквяній системі, нахил 19 градусів, висота гребня 2,7 м. Покрівля над сходовими клітинами – малоухильна односкатна із металевого оцинкованого профлиста по існуючій покрівлі з руберойду, нахил 3-5 градусів. Кроквяну систему виконано із деревини: крокви 60х180(h) мм, мауерлат 100х100(h) мм, гребеневий брус 150х100(h) мм, стійки із бруса 100х100 мм, лежень 60х180 мм, підкоси із брусу 100х100 мм, затяжка 60х130(h) мм. Зовнішній водовідвід неорганізований.

Навіс над входом виконано із металевого профлиста по металевого каркасу. Вимощення із асфальтового покриття.

Технічний стан фундаментів, зовнішніх стін, покрівлі, навісу визнаний непридатним до нормальної експлуатації (категорія ІІІ).

Технічний стан кроквяної системи (крім окремих елементів) визнаний задовільним (категорія ІІ).

Технічний стан та внутрішніх стін, перегородок, перекриття визнаний нормальним (категорія І).

Робочим проектом передбачається: заміна покрівлі з азбестоцементних листів на профлист; заміна конструкції покриття над Г-подібним виступом основного корпусу на трискатну з профільних листів по дерев’яній кроквяній системі; заміна покрівлі над сходовими клітинами на покрівлю з руберойду, ремонт навісу.

Ремонт фундаментів та зовнішніх стін, утеплення будівлі передбачається окремим проектом.

Капітальний ремонт покрівлі лікарні передбачається в дві черги.

І черга – ремонт покрівлі амбулаторії та ремонт навісу над входом, а саме:

- демонтаж існуючої покрівлі із азбестоцементних листів і обрешітки;

- утеплення горища мінераловатними плитами, товщиною 250 мм;

- облаштування стяжки;

- заміна окремих елементів кроквяної системи (лежні, стійки);

- вогнезахисна обробка дерев’яних конструкцій;

- облаштування покрівлі з профлиста;

- обладнання покрівлі огорожею та снігозатримувачами;

- влаштування організованого зовнішнього водовідводу з покрівлі;

- заміна покрівлі над сходовими клітинами на покрівлю з руберойду;

- влаштування конструкцій навісу над входом по існуючим стійкам з покриттям з профлиста.

ІІ черга – ремонт покрівлі приймального відділення стаціонару (основний корпус), а саме:

- демонтаж існуючої покрівлі із азбестоцементних листів і обрешітки;

- демонтаж конструкції покриття над Г-подібним виступом основного корпусу;

- утеплення горища мінераловатними плитами, товщиною 250 мм

- облаштування стяжки;

- заміна окремих елементів кроквяної системи (лежні, стійки);

- влаштування кроквяної системи над Г-подібним виступом основного корпусу;

- вогнезахисна обробка дерев’яних конструкцій;

- облаштування покрівлі з профлиста;

- обладнання покрівлі огорожею та снігозатримувачами;

- влаштування організованого зовнішнього водовідводу з покрівлі;

- заміна покрівлі над сходовими клітинами на покрівлю з руберойду.

Заміна конструкції малоухильного покриття над Г-подібним виступом основного корпусу передбачається на трискатну з профільних листів по дерев’яній кроквяній системі, що буде частиною конструкції єдиної кроквяної системи над основним корпусом. Кроквяна система запроектована з крокв 50х180(h) мм та 100х180(h) мм, мауерлату 100х100 мм, гребеневого брусу 100х150(h) мм, стійок 100х100 мм, лежнів 100х100 мм, підкосів 100х100 мм. Спирання кроквяної системи в цій частині корпусу передбачається на середню повздовжню стіну та на зовнішні стіни.

Навіс над входом в амбулаторію передбачається більшого вильоту з покриттям з профлиста по новому металевому каркасу, що передбачається спирати на існуючі стійки та стіну будівлі.

Втручання в системи опалення, водопостачання та водовідведення, електропостачання не передбачається.

Робочим проектом передбачено влаштування системи блискавкозахисту будівлі.

У складі проектної документації розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту та передбачено заходи щодо укриття персоналу та пацієнтів на випадок надзвичайної ситуації в найпростішому укритті, що розташоване на території лікарні.

Робочим проектом враховані вимоги чинної нормативної бази, що забезпечують пожежну безпеку, техногенну безпеку, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення, охорону праці, екологію, енергозбереження.

Під час проведення експертизи було надано зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 10 грудня 2023 року складала 8469,080 тис. грн., у тому числі будівельні роботи – 6606,515 тис. грн.; інші витрати – 1862,565 тис. гривень.

У тому числі із загальної кошторисної вартості за чергами будівництва:

І черга будівництва 2614,972 тис. грн., у тому числі будівельні роботи – 1880,037 тис. грн.;  інші витрати – 734,935 тис. гривень.

ІІ черга будівництва 5854,108 тис. грн., у тому числі будівельні роботи – 4726,478 тис. грн.;  інші витрати – 1127,630 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України  "Настанова з визначення вартості будівництва", затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 27 грудня 2023 року складає 8756,549 тис. грн., у тому числі будівельні роботи – 6839,524 тис. грн.;  інші витрати – 1917,025 тис. гривень.

У тому числі із загальної кошторисної вартості за чергами будівництва:

І черга будівництва 2653,330 тис. грн., у тому числі будівельні роботи – 1910,072 тис. грн.;  інші витрати – 743,258 тис. гривень.

ІІ черга будівництва 6103,219 тис. грн., у тому числі будівельні роботи – 4929,452 тис. грн.;  інші витрати – 1173,767 тис. гривень.