Робочий проект розроблено: Фізична особа-підприємець Лепська Галина Романівна;  юр. адреса: Львівська область, с.Лисиничі, вул. Незалежності,31.

Головний архітектор проекту – Лепська Галина Романівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №004812 від 03.08.2021 р.).

Робочий проект розроблений на підставі:

-        завдання на проектування.

           Робочим проектом передбачається проведення капітального ремонту спального корпусу КЗ ЛОР "Львівського державного ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою ім. Героїв Крут" на вул. Пасічній, 68 в м. Львові.

За результатами розгляду проєктно-кошторисної документації "Капітальний ремонт спального корпусу КЗ ЛОР "Львівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою ім. Героїв Крут" на вул. Пасічній, 68 в м. Львові" був виданий експертний звіт ДП "Західний експертно-технічний центр Держпраці" від 27.03.2020 № 132.1267.20/1377, а також експертий звіт щодо розгляду кошторисної частини проектної документації ТзОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" від 03.10.2022 № ЛВ 0237-4498-22/УЕГ/В.

Проєктно-кошторисна документація затверджена замовником, отримано дозвіл на ведення будівельних робіт ДАБІ України від 15 вересня 2020 № ІУ013200909405.

В 2023 році у зв’язку з виникненням додаткових робіт на об’єкті, за рішенням замовника виконано  коригування проєктно-кошторисної документації.

Філією ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області за результатами проведення експертизи робочого проєкту "Капітальний ремонт спального корпусу КЗ ЛОР "Львівського ліцею з посиленою військово-фізичною підготовкою ім. Героїв Крут" на вул. Пасічній, 68 в м. Львові. Коригування" був виданий експертний звіт щодо розгляду проектно-кошторисної документації від 25.04.2023 р. № 14-0047/01-23.

 Даним коригуванням передбачається внесення змін в проєктно-кошторисну документацію у зв’язку з виникненням додаткових робіт (нове опорядження приміщень на поверхах, заміна вікон, перепланування приміщень першого поверху, заміна вентиляції, заміна обладнання в існуючому ІТП, заміна електричного обладнання, заміна утеплення) та перерахунку кошторисної вартості будівництва у поточний рівень цін.

Генеральний план

Робочим проектом не передбачається внесення змін до генерального плану, зберігається існуюче розташування будівель та споруд. На території ліцею також знаходяться: КПП, навчальний корпус, спортивний корпус, їдальня, приміщення клубу, спортмайданчики, інженерні будівлі та інші будівлі та споруди, що необхідні для функціонування ліцею.

Основні проектні рішення

Будівля спального корпусу – чотириповерхова з підвалом під частиною будівлі, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в плані 64,95×17,24 м. Висота поверхів: підвального - 2,7 м; першого - 3.2 м; другого - 3.24 м; третього - 3.22 м; четвертого - 3.22 м. Загальна висота будівлі (в конику) – 18.52 м. 

Конструктивна система будівлі – стінова з несучими зовнішніми та внутрішніми стінами з керамічної цегли. Фундаменти існуючі – стрічкові збірні залізобетонні. Перекриття існуюче – із збірного залізобетону. Дах – шатровий по дерев’яних кроквяних конструкціях, покриття – з металопрофілю по дерев’яній обрешітці.

Відповідно до висновку про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних об’єкта, виконаний ФОП Сеньків Т.М. та технічного звіту "Оцінка технічного стану" спального корпусу, виконаного ПП "АРХІТЕК технічний стан основних будівельних конструкцій – задовільний (категорія 2), окремі конструкції потребують відновлення, ремонту та заміни.

Відповідно до завдання на проектування проектними рішеннями з капітального ремонту передбачається:

̶     перепланування першого поверху для організації додаткових спальних приміщень

     та санвузлів;

̶   влаштування спальних приміщень, об’єднаних із зоною самопідготовки;

̶   внутрішне перепланування з влаштуванням кімнат для офіцерів та сержантів;

̶̶   демонтаж декоративної частини арок у проходах на другому та третьому поверхах;

̶   демонтаж перегородок у санвузлах та влаштування нових санвузлів;

̶   заміна оздоблення стін та підлог у приміщеннях на всіх поверхах та підвалі відповідно

   до  призначення приміщень;

̶   заміна заповнення дверних прорізів (зовнішні двері - металопластикові з заповненням 

   однокамерним склопакетом з енергозберігаючим покриттям на зовнішньому склі та

   металеві утеплені, внутрішні - металопластикові із заповненням двокамерним   

   склопакетом);

– заміна заповнення віконних прорізів на світлопрозорі конструкції - металопластикові з  

   5-ти камерного ПВХ профілю з заповненням двокамерним склопакетом;

̶   заміну існуючого сантехнічного обладнання та встановлення нового обладнання в нових   

   санвузлах ;

̶   влаштування нового вхідного вузла в корпус;

̶   влаштування зовнішнього пандусу на вході в будівлю в осях 7-6 із металевих

   конструкцій;

– утеплення горищного перекриття будівлі до складу якого входять мінераловатні плити

   б=200 мм;

̶  заміна утеплення фасадів будівлі на нове до складу якого входить: вирівнююче цементно-піщане  опорядження б=10 мм, утеплення з мінераловатних плит б=130 мм та зовнішнє вапняно-піщане   опорядження б=10 мм;

̶  опорядження та відновлення покрівлі (фарбування покриття гумовою універсальною 

  фарбою, влаштування на даху металевих снігоутримувачів,  відновлення водовідвідних 

  ринв, воронок та стояків зливової каналізації);

̶  відновлення відмостки;

̶  заміна внутрішніх інженерних мереж (опалення, вентиляції, водопостачання, каналізації та електропостачання та електроосвітлення).

Конструктивними рішеннями в будівлі передбачається:  влаштування фундаментів під зовнішні сходи та пандус; влаштування металевої колони та дашка над входом; влаштування нових отворів під вентиляцію; влаштування металевої рами для кріплення умивальників.

Робочим проєктом враховано нормативні вимоги щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: влаштування універсальної туалетної кабіни для використання маломобільними групами населення; поверхні покриття мощення перед приміщеннями та підлоги у приміщеннях з твердих неслизьких матеріалів; ширина вхідних дверей 1250 мм, внутрішніх дверей не менше 850 мм; всі дверні заповнення влаштовуються без порогів, на внутрішній стороні дверних полотен влаштовуються допоміжні ручки; для входу в приміщення влаштовуються залізобетонні сходинки з дотриманням нормативного ухилу та шорсткості, вхід в приміщення першого поверху продубльовано пандусом. Передбачено влаштування пандусу із швидкоз’єднувальних (мобільних) елементів всередині приміщень (зберігається в приміщення чергового).

Робочим проєктом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання об’єкту передбачається згідно Договіру на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до каналізаційної мережі №102355 від 01.06.2010р від зовнішньої мережі по існуючому вводу діаметром 100 мм.

Капітальним ремонтом в будівлі передбачається заміна внутрішніх систем: господарсько-питного водопостачання; гарячого водопостачання на господарсько-питні потреби з циркуляцією. Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення водомірного вузла з лічильником холодної води. Трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання передбачаються з поліетиленових напірних труб та водогазопровідних оцинкованих труб.

Гаряче водопостачання передбачається від реконструйованого теплового пункту.

Каналізація об’єкту згідно Договіру на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до каналізаційної мережі №102355 від 01.06.2010р передбачається самопливна з підключенням випусків в існуючу зовнішню каналізаційну мережу. В будівлі передбачається заміна внутрішніх мереж каналізації з підключенням сантехнічних приборів.

Для відведення поверхневих стоків з покрівлі будівлі передбачається заміна системи зовнішніх водостоків. 

Теплопостачання об’єкту відповідно Технічних умов на теплопостачання №01-16/101 від 24.02.2023 р. передбачається від існуючої окремо розташованої котельні, яка працює на природньому газі. Параметри теплоносія: система опалення - вода з параметрами 80/60 °С; - система гарячого водопостачання - вода з параметрами 55 °С.

Капітальним ремонтом передбачається повна заміна внутрішньої системи опалення будівлі з реконструкцією ІТП (індивідуального теплового пункту). В ІТП передбачається:

заміна сталевих трубопроводів системи опалення в межах теплового пункту та вузла обліку теплової енергії до виводу трубопроводів у зовнішні теплові мережі; демонтаж існуючого трубчастого теплообмінника з подальшою заміною схеми приготування гарячої води через запроектовані ємнісні водонагрівачі з теплообмінниками непрямого нагріву (4-ри бойлери на 1000 л. кожен) та вмонтованими електричними тенами; демонтаж двох насосів системи холодного водопостачання з встановленням сучасної та енергоефективної насосної станції для циркуляційного контуру.

Система опалення. Нова система опалення запроектована двотрубна тупікова горизонтальна закритого типу. Опалювальні прилади – сталеві радіатори з терморегуляторами.

Система опалення на кожному поверсі монтується із труб Stabi PP-R "BANNINGER", якіпрокладаються ізольованими над підлогою (по плінтусу), та із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб за ГОСТ 3262-75* (Ø < 50 мм) та сталевих електрозварних прямошовних труб за ГОСТ 10704-91* (Ø ≥ 50 мм). Трубопроводи ізолюються ізоляцією "Armaflex AC" (типу Kflex) товщиною б = 13 мм.

Система вентиляції. В будівлі передбачається повна заміна вентиляції. В приміщеннях поліклініки запроєктована припливно – витяжна загальнообмінна вентиляція з механічним та природним спонуканням. Приплив повітря - механічний, за допомогою припливних та припливно- витяжних установок, розташованих на горищі.

Приплив повітря в санвузли, туалети та технічні приміщення – неорганізований, через отвори-щілини в нижній частині дверей. Витяжка повітря – механічна, здійснюється за допомогою витяжних вентиляторів та припливно-витяжного обладнання.

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ. Електропостачання об’єкту передбачається відповідно до Технічних умов на електропостачання виданих ПрАТ "Львівобленерго" Додаток №1 від 29.03.2023р. до Договору на приєднання до електричних мереж № 150-5726/ВС.

Для розподілу електроенергії передбачається встановлення головного розподільчого пристрою ВРП та розподільчих щитків загального освітлення та електрообладнання, аварійного освітлення, живлення вентиляційного та технологічного обладнання. Ввідно-розподільчий пристрій (ВРП) виконується із двома вводами. Електропостачання ВРП виконується від щита комерційного обліку ВОЕ по двох кабельних лініях. Мережі живлення електрообладнання і мережі керування виконуються кабелем з мідними жилами з полівінілхлоридною ізоляцією.

До електроприймачів І-категорії надійності електропостачання відносяться: системи пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей відноситься електропостачання, які забезпечується від двох незалежних джерел живлення.

В будівлі передбачається робоче, аварійне та ремонтне електроосвітлення. Робоче - для забезпечення необхідних умов у всіх приміщеннях при нормальному режимі роботи

мережі освітлення, виконане енергоощадними світлодіодними світильниками. Ремонтне – передбачається у приміщеннях електрощитової і теплового пункту - за допомогою ящиків із понижувальним трансформатором. Аварійне - передбачене у приміщеннях електрощитової, теплового пункту, загальних коридорах і здійснюється енергоощадними світлодіодними світильниками. Світильники аварійного освітлення укомплектовані акумуляторними батареями.

Системи водо-, тепло- та електропостачання будівлі обладнуються приладами обліку енергоносіїв.

Робочим проектом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Пожежна та техногенна безпека

Проектом передбачено капітальний ремонт  протирадіаційного укриття групи П-1. Захисні властивості захисної споруди підтверджено розрахунками.  

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі. 

Проектом передбачено систему пожежної сигналізації і  оповіщення людей про пожежу.

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

Теплоізоляційну оболонку будівлі запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 130мм;

- горищне перекриття утеплено мінераловатними плитами товщиною 200мм;

- перекриття над підвалом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм та шаром гравію керамзитового товщиною 150мм;

- підлогу на грунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм та шаром гравію керамзитового товщиною 150мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей проектовані, виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю з утепленням.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Теплопостачання будівлі передбачається від окремостоячої котельні, яка працює на природньому газі. Параметри теплоносіїв системи опалення - вода з параметрами 80/60°С. Система опалення запроектована двотрубна тупікова горизонтальна закритого типу. Нагрівальні прилади прийняті стальні радіатори, з нижнім підключенням та гігієнічні - в приміщеннях, які відносяться до закладів охорони здоров'я (на 1-ому поверсі). Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних клапанів (вентилів), які встановлені на радіаторах.

Вентиляція приміщень запроектована  припливно-витяжна загальнообмінна з природним та механічним спонуканням. Приплив повітря здійснюється за допомогою припливних установок. Витяжка – механічна, здійснюється витяжними вентиляторами та припливно-витяжними установками.

Для створення необхідних кліматичних умов в кабінетах проектом передбачено спліт-системи. В інших приміщеннях корпусу проектом передбачено кондиціонування за допомогою припливно-витяжних систем.

Гаряче водопостачання – централізоване від теплового пункту центрального теплопостачання. Теплоносієм системи гарячого водопостачання є вода з температурою 55º С.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «С».

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього природного середовища,

забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 6 місяців. Будівельні роботи виконуються підрядним способом.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені Робочим проектом , складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.