Робочий проект «Реконструкція житлового будинку під магазин будівельних матеріалів за адресою: вул. Гоголя, буд. 7, м. Ямпіль, Могилів-Подільського району, Вінницької області» розроблений у 2023 році на підставі

- Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

- Містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, виданих Відділом архітектури та містобудування Ямпільської міської ради від 17.10.2023 р. (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5491-5443-1218-5866).

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Майоров Олександр Ігорович

Головний інженер проекту – Майоров Олександр Ігорович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №015755 від 03.10.2019 р

Замовник – громадянка України Гладка Тетяна Борисівна

Клас наслідків – СС1 (незначні наслідки)

Робочим проектом передбачається реконструкція житлового будинку під магазин будівельних матеріалів за адресою: вул. Гоголя, буд. 7, м. Ямпіль, Могилів-Подільського району, Вінницької області.

Будівля прямокутна в плані, має один надземний поверх. Загальні розміри в плані – 18,05 х 16,08 м, висота приміщень 3,20 м. В даний час будівля не експлуатується.

Конструктивна схема будівлі жорстка, з несучими повздовжніми і поперечними стінами. Просторова міцність та стійкість будівлі в цілому забезпечується сумісною роботою поперечних та поздовжніх стін та диску плит покриття.

Фундаменти під зовнішні та внутрішні стіни - стрічкові збірні залізобетонні.

Зовнішні стіни виконані з газоблоку товщиною 400 мм (без урахування штукатурки).

Покриття будівлі – дерев’яні балки.

Покрівля – односткатна, з листів профнастилу.

Будівля обладнана електропостачанням, водопостачанням, водовідведенням, опаленням.

Теплопостачання будівлі здійснюється від твердопаливного котла яка знаходиться на в приміщені будівлі (топочна).

Гаряче водопостачання будівлі здійснюється від індивідуальних нагрівних приладів.

Центральна система охолодження будівлі – відсутня.

Система вентиляції будівлі – природна, рекуператори.

Для під’їзду пожежних машин використовується існуюча проїзна частина прилеглих вулиць та існуючий дворовий проїзд.

Проектом передбачаються наступні роботи:

- влаштуванням нових перегородок, відповідно до планувальних рішень;

- закладання прорізів цегляною кладкою та кладкою газобетонних блоків відповідно до архітектурно-планувальних рішень;

- заміна віконних та дверних заповнень на металопластикові та дерев'яні відповідно до архітектурно-планувальних рішень;

- заміна облицювання підлог;

- комплекс робіт по внутрішньому опорядженню приміщень;

- заміна покриття покрівлі та зовнішнього організованого водовідведення;

- утеплення зовнішніх стін будівлі та покриття відповідно до вимог з енергозбереження;

- заміна існуючих сталевих радіаторів системи опалення;

- влаштування вентиляції з санвузлів та кухні;

- заміна та влаштування нових труб системи водопостачання та каналізації;

- влаштування нової системи електроосвітлення та силового електрообладнання.

Забезпечення доступу маломобільних груп населення у відповідності до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» передбачається у проектних рішеннях. Для забезпечення безперешкодного доступу маломобільних груп населення передбачено влаштування дверних блоків безпороговими. Ширина полотна дверних блоків передбачено не менше 0,9 м.

В санвузлі передбачено кабінку для маломобільних груп населення.

Перепад висот в кімнатах, санвузлі та коридорах відсутні.

Відзначається, що в процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНСТРАТЕГІЯ-БУДТЕХЕКСПЕРТИЗА» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до архітектурно-будівельних та конструктивних рішень.