За робочим проектом "Нове будівництво об'єкту торгівлі (магазину з операторською) та автомобільного заправочного пункту . Київська область, Обухівський район, місто Ржищів, вулиця Київський Шлях ,б/н".

Робочий проект "Нове будівництво об'єкту торгівлі (магазину з операторською) та автомобільного заправочного пункту . Київська область, Обухівський район, місто Ржищів, вулиця Київський Шлях ,б/н", розроблений ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВАН ПРОДЖЕКТ" (генеральний проектувальник) в 2023 році на замовлення ТОВ "АРЕНТ".

Адреса генерального проектувальника: 03150, м. Київ, вул. Василя Тютюнника, буд. 37/1, офіс 412.

Головний інженер проекту – Валерій ШАРУБІН (кваліфікаційний сертифікат – серія АР № 019399 від 21.04.2022 року).

Проект розроблений на підставі документів:

-                     Завдання на проектування, затверджене Замовником;

-                     Містобудівних умов та обмежень №05-01-31/12 від 11.07.2023р., номер ЄДЕССБ MU01:5056-1409-7966-8874;

-                     Технічних умов на підключення електроенергії;

-                     Технічних умов на підключення водопостачання та каналізування;

-                     Вихідних даних та матеріалів необхідних для розробки проєктної документації.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3 (значні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-                     характеристичне значення снігового навантаження Ро = 1540 Па (додаток Е);

-                     характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 390 Па (додаток Е);

-                     коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень ɣ_fm=1,14 (при терміну експлуатації будівлі - 100 років).

-                     характеристичне значення рівномірно розподілених навантажень прийняте по ДБН В.1.2-2:2006 зміна №1 згідно табл. 6.2.

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92- мінус 23 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-західний.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю прийняті по табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018 (категорія відповідальності несучих конструкцій "А").

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику будівництва оцінюється 5 балами.

Інженерно-геологічні умови

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ ГЕОПІК.

Геологічна будова на розвідану глибину до 7,0-7,5 метрів:

ІГЕ 1 – Супісок пилуватий, лесовидний, просідний, жовто-сірий, палево-жовтий, світло-жовто-сірий, світло-коричнево-жовтий, твердий в покрівлі з затьоками гумусу.

ІГЕ 2 – Супісок пилуватий, лесовидний, непросідний, коричнево-жовтий, світло-коричнево-жовтий, пластичний.

ІГЕ 3 – Супісок піщанистий, коричнево-жовтий, твердий, з прошарками суглинку, з включенням стяжінь карбонатів.

ІГЕ 4 – Супісок піщанистий, коричнево-жовтий, пластичний, з прошарками суглинку та лінзами піску мілкого 10-15 см до 10%, з включенням стяжінь карбонатів.

ІГЕ 5 - Суглинок легкий, пилуватий, коричнево-жовтий, твердий та напівтвердий, місцями тугопластичний.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів – 1 м.

За результатами інженерно-геологічних вишукувань було виконано оцінку геоморфологічних умов, геологічних і гідрогеологічних факторів в сфері взаємодії споруд із геологічним середовищем, геологічних процесів, що негативно впливають на умови будівництва і експлуатації споруд, за якою надана категорія складності інженерно-геологічних умов – друга (середньої складності).

Архітектурно-будівельні рішення

Операторна з магазином. Проектована споруда в плані прямокутної форми з розмірами в осях 6х6м, висотою приміщення 2.85м.

Споруда одноповерхова.

За умовну відмітку 0,000 прийнятий рівень підлоги приміщення проектованої споруди, що відповідає абсолютній відмітці 156.900.

Конструктивна схема будівлі – стійко-балковий каркас з металопрокату.

Жорсткість каркасу будівлі забезпечено сумісною роботою стійок, балок та прогонів покриття і в’язевими ригелями.

Фундамент – стрічкові монолітні залізобетонні, з розширеннями підошви під колонами з бетону кл. С 16/20 по підготовленню з бетону кл.С 8/10 завтовшки 100мм.

Стійки - сталеві гарячекатані профілі.

Балки - сталеві гарячекатані профілі.

Стінове огородження – стінові сендвіч-панелі товщиною 100мм, утеплювач – жорстка мінераловата.

Покрівля - односхила з організованим водостоком.

Підлога – керамічна плитка та бетонна.

Вікна - індивідуальні полівінілхлориді.

Двері - металеві та з МДФ.

Внутрішнє оздоблення – вододисп. латекс фарбування по ГЛК та керамічна плитка.

Вимощення – асфальтобетон, шириною 1500мм.

Iнформацiйно-цiнове табло. Проектована споруда представляє собою металеву раму з прокатних профілів на яку встановлюється інформаційно-цінове табло виконане з металопрофілів. Загальна висота конструкції складає 4,34 м. від рівня фундаменту.

Конструктивна схема будівлі – стійко-балковий каркас з металопрокату.

Жорсткість каркасу споруди забезпечено сумісною роботою стійок, балок.

Фундамент – стовпчатий з бетону кл. С16/20 F75 по підготовленню товщиною 100мм. з бетону кл. С8/10.

Стійки - сталеві гарячекатані профілі.

Балки - сталеві гарячекатані профілі.

АГЗП (автомобільний газозаправочний пункт) з надземним розміщенням резервуара (V=2x4,85м³).

Газова колонка з навісом.

Проектована споруда навісу в плані прямокутної форми з розмірами в осях 1х1,2м, висотою да низу металевих конструкцій 2,2 м.

За умовну відмітку 0,000 прийнятий рівень підлоги приміщення операторної з магазином поз. 1 по ГП, що відповідає абсолютній відмітці 156.900.

Фундамент прийнятий плитний, монолітний з/бетонний (бетон кл.С20/25 F75), по бетонній підготовці товщиною 100мм (бетон кл.С8/10) по щебеневій підсипці 500мм..

Зворотнє засипання пазух фундаментів передбачено виконати нерослинним грунтом пошарово (по 20-30см) з трамбуванням та доведенням rbf=1,6г/см³.

Конструкції резервуарів передбачено кріпити до проектуємого фундаменту болтами в попередньо висвердлені отвори після отримання обладнання.

Конструктивна схема навісу - просторовий металевий каркас.

Жорсткість каркасу забезпечується сумісною роботою стійок, балок, та прогонами покриття.

Покрівля запроектована із прозорого полікарбонату.

Інженерне забезпечення

ОПАЛЕННЯ. Джерело тепла будівлі – навісний одноконтурний електричний котел Tenko Standart потужністю 6 кВт. Котел має три ступені нагріву по 2 кВт кожна, вбудований циркуляційний насос, запобіжний клапан та можливість підключення кімнатного термостата. Для сприймання теплового розширення теплоносія проектом передбачений навісний розширювальний бак. Для пом`ягшення води, яка надходить на заповнення та підживлення системи опалення, передбачене встановлення одноступеневої водопом`ягшувальної установки PENTEK WS-20 BB картриджного типу, яка працює по принципу одноступеневого натрій-катіонування.

Теплоносій для системи радіаторного опалення-гаряча вода з температурою 80-60˚С та максимальним робочим тиском-3 кГс/см², а для системи опалення "тепла підлога"-гаряча вода з температурою 50-40˚С. Для зниження температури теплоносія в систему опалення "тепла підлога" передбачений насосно-змішувальний вузол для теплої підлоги.

ВЕНТИЛЯЦІЯ. Вентиляція приміщень запроектована механічна витяжна та провітрювання приміщень через фрамуги вікон.

В операторній з торговим залом передбачена система місцевого відсмоктувача з встановленням витяжного зонта над місцем встановлення гриля та мікрохвильової печі. Окрема система витяжної вентиляції запроектована із санітарного вузла.

В кабінеті передбачене встановлення настінного провітрювача ТвінФреш фірми ВЕНТС.

В операторній з торговим залом для охолодження повітря в теплий період року передбачене встановлення настінного кондиціонера - спліт-системи інверторного типу, який працює на озонобезпечному фреоні R-410а. Трубопроводи холодоносія запроектовані із мідних труб в тепловій ізоляції ThermaSmartCool фірми THERMAFLEX.

ВОДОПОСТАЧАННЯ

У будівлі запроектовані системи:

-                     господарсько-питного водопостачання;

-                     гарячого водопостачання.

Водопостачання об'єкту торгівлі (магазину з операторською) та автомобільного заправочного пункту по вул.Київський Шлях, в м. Ржищів Київської області передбачається від існуючої місцевої водопроводної мережі діаметром ∅50мм, що проходить по вул.Соснова.

Для обліку витрат води в кододязі на введенні господарсько-питного водопроводу до будівлі операторної передбачається встановлення вузла обліку води з лічильником, фільтром, зворотним клапаном та вимикаючою арматурою.

Гаряче водопостачання передбачене від накопичувального електричного водопідігрівача V=10л.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 10л/с, час гасіння пожежі складає - 3 години.

Необхідний об'єм води приймається по більшому значенню та становить - 108 м³.

Зовнішнє пожежогасіння об'єкта забезпечується від двох існуючих пожежних резервуарів об'ємом 50м³ кожний, які розташовані на відстані 150м від найвіддаленішої точки проектуємої об'єкта.

Під час гасіння, який займає максимальні три години, можливе поповнення пожежного резервуару на додаткові 8,0 м³, від існуючої свердловини та запроектованої водопровідної мережі.

Каналізація К1

Будівля обладнується системою побутової каналізації К1.

Внутрішня система побутової каналізації забезпечує збір та відведення стоків від санітарних приладів, встановлених в санвузлах приміщень операторської до проектуємої внутрішньоплощадкової мережі побутової каналізації і далі до проектуємих локальних очисних споруд побутової каналізації - двокамерного септику обємом 10м³, по типовому проекту ( т.п. 902-3-73.1.87).

Дощова каналізація К2

Для відведення дощових і талих вод з покрівлі будівлі передбачається система зовнішніх водостоків з випуском дощових вод на відмощення землі (відкритий випуск) і вирішується генпланом та вертикальним плануванням.

Дощові стоки з прибудинкової території по спланованому рельєфу направляються в лоток, потім зовнішньою мережею поступають на очисні споруди поверхневих стоків.

Відведення дощових стоків передбачається вертикальним плануванням.

Додатково на перспективу розвитку підприємства, для збору дощових вод з території проектом передбачається влаштування лінійного водовідводу за допомогою бетонних лотків водовідвідних DN110 з решіткою щілинною чавунною ВЧ.

ЕЛЕКТРОТЕХНІЧНА ЧАСТИНА

Електропостачання об'єкту торгівлі (магазину з операторською) та автомобільного заправочного пункту по вул. Київський Шлях, б/н, м. Ржищів, Обухівського району, Київської області, як споживача ІІІ-ї категорії, передбачається від мереж ТП-10/0,4кВ №481, ЛЕП-10кВ «Л-31 Профілакторій», ЛС110/35/10 «Ржищів».

Точка підключення електроспоживачів проекту – існуюча шафа обліку (ШО) встановлена на межі земельної ділянки замовника.

Зовнішні внутрішньоплощадкові мережі

Проектом зовнішніх електричних мереж передбачено прокладання ліній керування та живлення обладнання для заправки автомобілів від ГРЩ. Параметри кабельної продукції, кількість прийняті з урахуванням інструкцій, наданих фірмою-постачальником електрообладнання.

Силове (внутрішнє) електрообладнання

Для вводу і розподілу електроенергії в проекті передбачено головний розподільчий щит ГРЩ, встановлений в технічному приміщені будівлі операторної з магазином.

Для розподілу електроенергії по місцю проектом передбачено окремі щити, укомплектовані комутаційними апаратами, в металевих оболонках навісного виконання з дверцятами, які замикаються (із забезпеченням неможливості доступу сторонніх осіб, відповідно п.6.1 ДБН В.2.5-23-2010).

Проектом передбачено відключення вентиляційних систем та кондиціювання при пожежі після спрацьовування приладу АПС.

Внутрішнє електроосвітлення будівлі

Освітленість прийнята згідно призначень приміщень відповідно до вимог норм. Проектом передбачається робоче, чергове (~220В) та аварійне освітлення.

В якості освітлювальних приладів використовуються світильники зі світлодіодними модулями. Тип світильників обраний відповідно до призначення приміщень, середовища.

Зовнішнє електроосвітлення

Зовнішнє освітлення прилеглої території споруд, що окремо стоять передбачається децентралізоване і здійснюється світильниками на опорах та на входах у будівлі з живленням і управлінням від внутрішніх щитів.

Зовнішнє освітлення прилеглої території передбачає:

-         периметральне (охоронне) освітлення;

-         освітлення навісу над колонкою.

Генеральний план

Благоустроєм території передбачено улаштування проїздів та майданчиків біля проектуємих будівель та споруд з покриттям із асфальтобетонну та фігурний елемент мощення типу ФЕМ. Навколо проектуємих будівель та споруд для відведення дощових стоків влаштовується вимощення.

Передбачено озеленення території.

Вертикальне планування виконане методом проектних горизонталей в ув’язці з існуючим рельєфом та забезпечує відведення повеневих і талих вод від будівель та споруд по твердим покриттям в понижені місця рельєфу.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 3,6 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів, зокрема будівля запроектована ІІ ступеню вогнетривкості.

Приміщення обладнується наступними мережами систем пожежної сигналізації :

– автоматична пожежна сигналізація;

– система передавання тривожних сповіщень

– система оповіщення при пожежі по типу СО-2 згідно вимог ДБН В.2.5-56-2014 (встановлення світлових оповіщувачів з надписом "Вихід" та світло-звукових оповіщувачів "Пожежа" ) .

Категорія за вибухопожежною небезпекою «А».

Усі пожежні розриви між будівлями та спорудами витримано: будівлі – 20м; операторної – 15м.

Зовнішнє пожежогасіння об'єкта забезпечується від двох існуючих пожежних резервуарів об'ємом 50м³ кожний, які розташовані на відстані 150м від найвіддаленішої точки проектуємої об'єкта.

Під час гасіння, який займає максимальні три години, можливе поповнення пожежного резервуару на додаткові 8,0 м³, від існуючої свердловини та запроектованої водопровідної мережі.

Окрім того на території АЗС додатково передбачений пожежний щит в складі:

– вогнегасник порошковий ВП-8 – 3шт;

– вогнегасник порошковий ВП-5 – 3шт;

– вогнегасник вуглекислотний ВП-8 – 2шт;

– вогнегасник пересувний порошковий ОП-100 – 1шт;

– аптечка медична з набором медикаментів та засобів для надання першої допомоги;00

– щит пожежний.

Для приміщень, обладнаних автоматичною пожежною сигналізацією, при виникненні пожежі передбачається відключення систем вентиляції та кондиціонування та перекриття нормально відчинених вогнезатримуючих клапанів.

Передбачено влаштування блискавкозахисту.

Проектом передбачено улаштування системи автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

Інженерно-технічні заходи

В складі робочого проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

В розділі викладені вимоги по оповіщенню та евакуації дітей та персоналу на випадок надзвичайних ситуацій. Укриття для персоналу та відвідувачів передбачено в радіусі 300 метрів в обладнаному приміщенні.

З метою забезпечення вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» проектом передбачено влаштування пандусу головного входу в будівлю. Підлога всіх приміщень в одному рівні.

Екологічна безпека

Враховуючи вимоги ДБН А.2.2-1:2021 «Для видів діяльності та об'єктів, які підлягають оцінці впливу на довкілля (ОВД) відповідно до вимог Закону України “Про оцінку впливу на довкілля”» (п. 4.5 ДБН А.2.2.1-2021) розроблено матеріали ОВНС, з використанням матеріалів звіту про оцінку впливу на довкілля.

Проєктом передбачено будівництво автозаправної станції та АГЗП за адресою: Київська область, м. Ржищів, вулиця Київський Шлях.

Автомобільний газозаправний пункт зрідженого вуглеводневого газу, продуктивністю 100 заправок за добу призначений для прийому, зберігання і заправки автомобілів зрідженим вуглеводневим газом (суміш пропан - бутану) по ДСТУ 4047-2001 (ГОСТ 20448-90 "Гази вуглеводневі скраплені паливні для комунально-побутового споживання. Технічні умови".

Зберігання газу передбачається в двох надземних резервуарах об'ємом 5.0 м³ кожний.

При коефіцієнті заповнення 85% ємність резервуару складає - 4.25 м³ Доставка зрідженого вуглеводневого газу - спеціальним автотранспортом.

Для контролю довибухових концентрацій газу пропан-бутану передбачається встановлення сигналізації операторній з датчиками по місцю.

Номінальне значення об'ємної частки порогів спрацювання сигналізації для пропан-бутану:

- попереджувальний - 0.2% об.;

- аварійний - 0.4% об.

Номінальне значення об'ємної частки порогів спрацювання сигналізації для метану (природного газу):

- попереджувальний - 0.5% об.;

- аварійний - 1.0% об.

Сигнали щодо спрацювання сигналізатора довибухонебезпечних концентрацій подаються: в операторну, на площадку.

Режим роботи і штат:

Режим роботи АЗС - 365 робочих днів, цілодобовий.

Обслуговуючий персонал - 3 особи в зміну:

-         адміністратор - 1

-         оператор - 1

-         заправник - 1

Згідно розрахункових даних, ступінь забруднення атмосфери, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що утворювані викиди забруднюючих речовин суттєво не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі розташування об’єкту.

Нормативна санітарно-захисна зона встановлюється 50 м – дотримана.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектуємий об’єкт не спричинятиме.

На ґрунти вплив АЗС має місце при виконанні будівельно-монтажних робіт, носить тимчасовий характер і при належній культурі виконання робіт може бути зведений до мінімуму. При експлуатації об’єкту за рахунок передбачених охоронних заходів негативний вплив на грунти мінімізований.

Під час проведення будівельних робіт буде чинитися короткочасний незначний негативний вплив на складові навколишнього середовища. Період будівництва не є стаціонарним та постійним джерелом забруднення навколишнього середовища – джерела впливів не нормуються, СЗЗ для будмайданчиків не встановлюється. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Технічні рішення відповідають вимогам санітарно-гігієнічних діючих норм і правил та забезпечують безпечну для життя та здоров’я людей експлуатацію об’єкту при дотриманні заходів, що передбачені робочими кресленнями.

Енергозбереження і енергоефективність

З метою зменшення витрат енергоресурсів проектом передбачається:

-                     автоматичне регулювання температури припливного повітря;

-                     системи припливної вентиляції оснащені утепленими вентиляційними жалюзійними клапанами з підпружиненими сервоприводами, які не дозволяють проникненню в повітроводи холодних потоків повітря в неробочий час;

-                     опалювальні прилади обладнанні радіаторними кранами з термоголівками;

-                     влаштування ефективної теплоізоляції трубопроводів систем опалення, холодопостачання та повітроводів систем вентиляції;

-                     раціональне управління освітленням;

-                     застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами);

-                     вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: захисне заземлення електроприймачів; блискавкозахист; безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Нове будівництво об'єкту торгівлі ( магазину з операторською) та автомобільного заправочного пункту . Київська область, Обухівський район, місто Ржищів, вулиця Київський Шлях ,б/н", зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.

 

Відповідальні експерти:
Експерт з питань забезпечення механічного опору та стійкості (міцності, надійності та довговічності) будинків і споруд	________________		ІВАН АЛЕКСІЄВЕЦЬ (сертифікат АЕ № 007293)
Архітектор	________________		ОКСАНА МИГЛОВЕЦЬ (сертифікат АА № 004794)
Експерт з питань охорони навколишнього природного середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя	________________		МАРІЯ ВОРОНЕНКО (сертифікат АЕ № 006281)
Експерт з питань дотримання вимог пожежної, техногенної безпеки	________________		ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 005337)
Експерт з питань в частині забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту об'єктів	________________		ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 007203)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________		ОРИСЯ ГРИНЮК (сертифікат АЕ № 006557)