Клас наслідків об’єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – Приймак Христина Василівна, РНОКПП 3626907320

Адреса: 78651, Івано-Франківська область, Косівський район, Косівська територіальна громада, село Бабин, інший кут Пісташі.

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповід­альністю «ПРИКАРПАТСЬКЕ БЮРО ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ЗЕМЕЛЬ ТА НЕРУХОМОСТІ», код ЄДРПОУ 38712392

Юридична адреса: 76018, місто Івано-Франківськ, вулиця Національної Гвардії, будинок 14^е, квартира 57

Головний архітектор проєкту: Петрич Сергій Іванович, кваліфікаційний сертифікат АА № 002960, виданий 13.05.2016

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер MU01:7278-9460-0561-5963, №  40 - A3197278945997227353 від 22.09.2023

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

 Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,1161 га, на якій передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташована на вул. Діл у с. Яблуниця, Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Ділянка обмежена з північного сходу – існуючим ґрунтовим проїздом та територіями садибної житлової забудови, з південного сходу – територіями садибної забудови і багатоквартирної житлової забудови, із заходу і північного заходу – територіями багатоквартирної житлової забудови. Рельєф ділянки – виражений ухил з південного сходу на північний захід з перепадом відміток 9,5 м. Входи в будинок передбачено з заходу та сходу, під’їзд машин здійснюється з вул. Діл.

Проєктними рішеннями передбачено:

- будівництво триповерхового багатоквартирного житлового будинку та двох одноповерхових будівель (господарська і інженерно-технічна);

- влаштування відкритих автостоянок вздовж проїздів для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН);

- влаштування дитячого майданчику, майданчику для відпочинку дорослих, спортивний майданчику; влаштування під’їздів, пішохідних доріжок з декоративної плитки ФЕМ;

- озеленення території.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, а також забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний похил.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Житловий багатоквартирний будинок – триповерховий, з окремими виходами на зовні, складної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 12,45х22,80 м.

На першому поверсі запроєктовано квартири з окремими входами із наступним складом приміщень: житлова кімната, кухня-ніша, передпокій, суміщений санвузол, зовнішній панорамний ліфт. На другому поверсі розташовано квартири з наступним складом приміщень: житлова кімната, кухня-ніша, передпокій, суміщений санвузол, балкон з зовнішніми евакуаційними сходами. На третьому поверсі розташовано квартири з окремими входами із наступним складом приміщень: житлова кімната, кухня-ніша, передпокій, суміщений санвузол, балкон, тераса з зовнішніми евакуаційними сходами, комора.

Кількість квартир у проєктованому будинку – 12 однокімнатних квартир. Висота поверху – 3,0 м.

Господарська будівля, яка блокується з проєктованим багатоквартирним житловим будинком – одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 12,32х3,34 м. У будівлі розташовано коридор та два побутові приміщення. Висота приміщення - 3,2 м.

Інженерно-технічна будівля, яка блокується з проєктованим багатоквартирним житловим будинком – одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами в осях 8,0х5,7 м. У будівлі розташовано електрощитову та ІТП. Висота приміщення – 3,2 м.

Конструктивна схема багатоквартирного житлового будинку – залізобетонний монолітний каркас із безбалочним перекриттям. Фундаменти – залізобетонна армована плита. Зовнішні стіни – з газобетонних блоків, частково (1 поверх) залізобетон. Внутрішні стіни, перегородки – з  керамічної цегли. Перекриття – монолітне залізобетонне. Утеплення – плити пінополістиролу. Дах – плоский, покриття – полімерна мембрана армована склосіткою.

Конструктивні елементи господарської та інженерно-технічної будівлі: фундаменти – залізобетонна армована плита; стіни зовнішні – залізобетонні; внутрішні перегородки – з керамічної цегли; перекриття – монолітне залізобетонне; утеплення – плити пінополістиролу.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщенні запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні. Всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи у будівлю виконані в одному рівні з тротуаром та захищені від атмосферних опадів.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку в с. Яблуниця, вул. Діл, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                           А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)