Робочий проект розроблено: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «АРХБУДКОНСУЛ»;  юр. адреса: 89600, Закарпатська область, Мукачівський район, м. Мукачево, вул. Грушевського, буд. 15/1.

Головний інженер проекту – Селянчин Василь Йосипович (кваліфікаційний сертифікат серія АР №018386 від 23.12.2021 року).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування (коригування)», яке затверджене Замовником.;

ТОВ «Експертиза МВК» за результатами проведення експертизи проекту «Капітальний ремонт ЗОШ №3 по вул. Миру, 17 в м. Мукачево. Коригування» був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації №18828 від 19.12.2018 р. та №36098 від 18.08.2021.

Даною експертизою розглядається проектна документація відкоригована у зв’язку зі зміною раніше прийнятих проектних рішень і перерахунком кошторисної вартості будівництва в поточні ціни.

Характеристика об’єкту

Робочий проект «Капітальний ремонт ЗОШ №3 по вул. Миру, 17 в м. Мукачево. Коригування» розроблений ПП «Архбудконсул» у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень та фасадів будівлі;

- топогеодезичного знімання території;

- акту обстеження будівлі.

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт ЗОШ №3 по вул. Миру, 17 в м. Мукачево (коригування).

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС2 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність ділянки капітального ремонту становить 7 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Мукачево (Закарпатська область) знаходиться у 4 районі (1490 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Мукачево (Закарпатська область) знаходиться у 1 районі (370 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Будівля школи – існуюча, двоповерхова, із горищем, у плані трапецієподібної геометричної форми, із розмірами в осях 1-2 – 34900 мм, в осях А-Б – 18960 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна, із поздовжніми та поперечними несучими стінами. 

Робочим проектом під час капітального ремонту будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- опорядження підлог, стін та стель приміщень будівлі;

- демонтаж вікон та дверей;

- встановлення нових вікон та дверей;

- демонтаж існуючих цегляних перегородок;

- влаштування нових стін із газобетонних блоків, товщиною 100 мм та 200 мм;

- влаштування вертикальної підіймальної платформи для маломобільних груп населення;

- демонтаж дерев’яних сходів та антресольного перекриття прим.9;

- оздоблення фасадів будівлі.

Коригування робочого проекту полягає в наступному, а саме:

- проведення додаткових будівельних монтажно-демонтажних робіт у будівлі літ. А (позиція 1 на генеральному плані);

- проведення додаткових будівельних монтажно-демонтажних робіт у будівлі літ. Б (позиція 1 на генеральному плані).

Під час проведення робіт з капітального ремонту ЗОШ №3 по вул. Миру, 17 в м. Мукачево (коригування), робочим проектом не передбачено втручання в основні несучі конструкції будівлі.

Робочий проект «Капітальний ремонт ЗОШ №3 по вул. Миру, 17 в м. Мукачево. Коригування» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Пожежна та техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що робочий проект розроблено з дотриманням вимог пожежної, техногенної безпеки та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Енергоефективні заходи по будівлі А:

-            Горище утепляється мінераловатними плитами товщиною 150 мм;

-            Перекриття над неопалюваним підвалом та підлога по ґрунту утепляються мінватою товщиною 50мм (в конструкції підлоги);

-            Заповнення віконних прорізів – металопластиковий профіль із двокамерним склопакетом та дверних прорізів - металеві утеплені.

Джерело теплопостачання системи опалення приміщень школи передбачено від існуючої газової котельні розташованої на території ЗОШ No3. Однотрубна система опалення з прокладанням магістральних трубопроводів по підлозі 1-го та 2-го поверхів. Розподіл здійснюється – 2-ві гілки системи опалення 1-го поверху та 1-на гілка система опалення 2-го поверху. Проектом передбачено встановлення теплових екранів за радіаторами. Система опалення з поліпропіленової композитної труби. Опалювальні прилади прийняті - сталеві панельні радіатори, регулювання яких передбачено кранами. Магістральні трубопроводи системи опалення прокладаються в ізоляції та коробі.

Вентиляція запроектована з механічним побудженням. Припливно-витяжна вентиляція для школи запроектована з використанням двох припливно-витяжних установок з рекуперацією та електродогрівом повітря в холодний період. Витяжна вентиляція з вбиралень та вмивалень запроектована механічна. Витяжка відбувається витяжними вентиляторами. Витяжне обладнання монтується на горищі та обладнується регуляторами продуктивності.

Джерелом гарячого водопостачання приміщень будівлі служать електричні ємкісні водонагрівачі.

Всі трубопроводи систем Т3 теплоізолювати. Систему передбачено монтувати з поліпропіленових труб.

Освітлення приміщень передбачено енергозберігаючими світлодіодними світильниками.

В проекті розроблено розділи «Енергоефективність», згідно з якими проектована будівля має клас енергоефективності «С».

Енергоефективні заходи по будівлі Б:

-            Зовнішні стіни утепляються мінераловатними плитами товщиною 100 мм, з зовнішнім опорядженням штукатуркою;

-            Стіни, що контактують з грунтом  екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм,

-            Заповнення віконних прорізів – металопластиковий профіль із двокамерним склопакетом;

-            Заповнення дверних прорізів – металопластиковий профіль із двокамерним склопакетом та металеві утеплені;

-            Заповнення віконних прорізів – металопластиковий профіль із двокамерним склопакетом.

Джерело теплопостачання системи опалення приміщень школи передбачено від існуючої газової котельні розташованої на території ЗОШ No3. Двотрубна система опалення з прокладанням магістральних трубопроводів Т1 по стінах в верхній частині 3-го поверху та Т2 по підлозі 1-го поверху, з подальшим виконанням стояків від Т1 до Т2 та відводами від них до опалювальних приладів. Проектом передбачено встановлення теплових екранів за радіаторами. Система опалення з поліпропіленової композитної труби. Опалювальні прилади прийняті - сталеві панельні радіатори, регулювання яких передбачено кранами. Магістральні трубопроводи системи опалення прокладаються в ізоляції та коробі.

Вентиляція природня.

Джерелом гарячого водопостачання приміщень будівлі служать електричні ємкісні водонагрівачі.

Всі трубопроводи систем Т3 теплоізолювати. Систему передбачено монтувати з поліпропіленових труб.

Освітлення приміщень передбачено енергозберігаючими світлодіодними світильниками.

В проекті розроблено розділи «Енергоефективність», згідно з якими проектована будівля має клас енергоефективності «D».

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим  проєктом передбачено капітальний ремонт ЗОШ №3 по вул. Миру, 17 в м. Мукачево.

Роботи пов’язанні із капітальним ремонтом не становлять загрози екологічній ситуації у місці його розташування.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з капітального ремонту у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з капітального ремонту згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.