1 редакція від 27.12.2023
2 редакція від 14.02.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7090-1951-6548-0663
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№1-031-02 від 07.02.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬ-СОФІЯ" (40079647) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2443-6628-7660-8323
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
м. Київ, вулиця Бойчука Михайла, 17 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАДАР-С" (35372755) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
---|---|---|---|---|---|
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8657-1568-1847-0897
Документ
№74 від 18.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
25 відповідно до наказів Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 18.12.2019 № 86 «Про межі і режими використання зон охорони пам'ятки ландшафту, історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київський гір та долини р. Дніпро» та від 30.11.2020 № 75 «Про визначення меж та встановлення режимів використання зон охорони пам’ятки садово-паркової архітектури та унікальних зелених масивів на території міста Києва місцевого значення Центральний ботанічний сад Академії наук УРСР, м. Київ, вул. Тимірязєва, 1 Печерський район».
Остаточно висоту визначити проектною документацією, розробленою відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням містобудівної документації, висновків технічного обстеження несучих конструкцій, вимог пам’яткоохоронного законодавства, в тому числі зон охорони та режимів використання пам'яток, із дотриманням нормативних побутових і протипожежних розривів, забезпеченням нормативної інсоляції приміщень об'єкта та суміжної забудови.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не розраховується для об’єкта проектування. Проектування та реконструкцію вести відповідно до частини 4 статті 34 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення». Врахувати існуючі планувальні рішення прибудинкової території.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
350 Відповідно до додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Остаточно розрахункову щільність населення визначити відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» (додатки Е.1, В.1), з урахуванням норм забезпеченості місцями в загальноосвітніх закладах, об’єктами соціальної сфери, тощо.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва 3280808081776183181
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
№ | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | Площа забудови, м2 | Так | 2160 | 1959 |
|
|
2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 16278.54 |
|
||
3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 24.47 |
|
|||
4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 13473.14 |
|
||
5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1029.6 | 2805.4 |
|
||
6 | Кількість поверхів, од | Так | 2 | 8 |
|
|
7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 2 | 8 |
|
|
8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
||
9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 | 0 | немає |
|
10 | Горище (технічне горище), од |
|
||||
11 | Поверховість, поверхів |
|
||||
12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 63798.8 |
|
||
13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 6367 |
|
||
14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 57431.8 |
|
||
15 | Загальна кількість квартир, од | 0 | 80 |
|
||
16 | Кількість однокімнатних квартир, од | 0 | 32 |
|
||
17 | Кількість двокімнатних квартир, од | 0 | 24 |
|
||
18 | Кількість трикімнатних квартир, од | 0 | 24 |
|
||
19 | Кількість чотирикімнатних квартир, од |
|
||||
20 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од |
|
||||
21 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од |
|
||||
22 | Кількість семикімнатних квартир, од |
|
||||
23 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од |
|
||||
24 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 0 | 6241.36 |
|
||
25 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 |
|
||||
26 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 |
|
||||
27 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 |
|
||||
28 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 |
|
||||
29 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 |
|
||||
30 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 |
|
||||
31 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 |
|
||||
32 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 |
|
||||
33 | Загальна житлова площа квартир, м2 |
|
||||
34 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 5813.72 |
|
||
35 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 |
|
||||
36 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 |
|
||||
37 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 |
|
||||
38 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 |
|
||||
39 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 |
|
||||
40 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 |
|
||||
41 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 |
|
||||
42 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 |
|
||||
43 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 1883.3 | 7231.78 |
|
||
44 | Площа літніх приміщень, м2 | 427.64 |
|
|||
45 | Кількість створених робочих місць, од | 314 | 570 |
|
||
46 | Річна потреба в паливі, тис.т. |
|
||||
47 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год |
|
||||
48 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
|||
49 | Кількість машиномісць для постійного зберігання автомобілів, од | 44 |
|
|||
50 | Річна потреба в воді, тис.м3 |
|
||||
51 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік |
|
||||
52 | Тривалість будівництва, міс | 14 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
№ | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
---|---|---|---|
1 | Електропостачання | ЕП | Том 12. Розділ 2 |
2 | Енергоефективність | ЕЕ | Том 7 |
3 | Архітектурні рішення | АР | Том 17 (Розрахунок часу інсоляції) |
4 | Генеральний план | ГП | Том 2 |
5 | Архітектурні рішення | АР | Том 3 |
6 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 1 |
7 | Електротехнічні рішення | ЕТР | Том 12. Розділ 1 |
8 | Системи контролю загазованості | СКЗ | Том 11 |
9 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | Том 14 |
10 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | Том 18 |
11 | Пожежна сигналізація | пс | Том 13 |
12 | Водопровід та каналізація | ВК | Том 8 |
13 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | Том 5. Розділ 2 |
14 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | Том 5. Розділ 1 |
15 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | Том 6 |
16 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Том 15 |
Відповідальні особи
Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
Головний інженер проекту (ГІП) | ЧАЙКОВСЬКИЙ РОСТИСЛАВ ЕДУАРДОВИЧ (АР 017896, АР 009283) | Наказ №0614/1 від 07.02.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
---|---|---|
1. Електропостачання (ЕП)
Том 12. Розділ 2 |
№ від | |
2. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 7 |
№ від | |
3. Архітектурні рішення (АР)
Том 17 (Розрахунок часу інсоляції) |
№ від | |
4. Генеральний план (ГП)
Том 2 |
№ від | |
5. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 |
№ від | |
6. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 |
№ від | |
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 12. Розділ 1 |
№ від | |
8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 11 |
№ від | |
9. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
Том 14 |
№ від | |
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 18 |
№ від | |
11. Пожежна сигналізація (пс)
Том 13 |
№ від | |
12. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 8 |
№ від | |
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 2 |
№ від | |
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 1 |
№ від | |
15. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том 6 |
№ від | |
16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 15 |
№ від | |
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 16 |
№ від | |
18. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 |
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5970-2685-2621-6975
Документ
№0207/22 від 07.02.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬ-СОФІЯ" (40079647) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва.
Технічні умови
Субпроектувальники
Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
---|---|---|
ДЕНИС КОЗЛОВ (3121912718) Версія №1 Статус (поточна) | Козлов Денис Анатолійович (АР 020073, АР 005752 ) | |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НАУКОВО - ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕКОТЕХНІКА" (40096484) Версія №1 Статус (поточна) | Рибакова Олена Олександрівна (АР 010342, АР 005191 ) | |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
---|---|---|---|
1. Електропостачання (ЕП)
Том 12. Розділ 2 |
ДЕНИС КОЗЛОВ (3121912718) Версія №1 Статус (поточна) | Козлов Денис Анатолійович (АР 020073, АР 005752 ) | |
2. Енергоефективність (ЕЕ)
Том 7 |
|||
3. Архітектурні рішення (АР)
Том 17 (Розрахунок часу інсоляції) |
|||
4. Генеральний план (ГП)
Том 2 |
|||
5. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 |
|||
6. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 |
|||
7. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том 12. Розділ 1 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
8. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том 11 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
9. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
Том 14 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том 18 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
11. Пожежна сигналізація (пс)
Том 13 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
12. Водопровід та каналізація (ВК)
Том 8 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 2 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том 5. Розділ 1 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
15. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том 6 |
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) | |
16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том 15 |
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НАУКОВО - ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЕКОТЕХНІКА" (40096484) Версія №1 Статус (поточна) | Рибакова Олена Олександрівна (АР 010342, АР 005191 ) | |
17. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том 16 |
|||
18. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том 4 |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:1736-5054-2841-1548
Документ
№7/23 від 13.02.2024
Орган, що видав
ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133)
Назва об’єкта
«Реконструкція нежитлової будівлі (літ. Д) під житловий будинок з приміщеннями громадського призначення без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані на вул. Михайла Бойчука, 17 у Печерському районі м. Києва»
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7090-1951-6548-0663 №1-031-02 від 2022-02-07 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬ-СОФІЯ") / Наявні експертизи: EX01:1736-5054-2841-1548
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
Договів на виконання експертного звіту
№7/23 від 05.06.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
---|---|---|---|---|
Документ з авторського нагляду | AI01:2557-3789-5570-7959 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Документ з технічного нагляду | TN01:3134-9061-3718-3853 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Договір з підряду | CD01:2435-8624-1908-0937 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
![](files/tmp/qr/0be59542767034c9fac411d8d64d9ef6.png)