Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6930-2542-4919-9309
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3266930254240810699 від 29.12.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво адміністративної будівлі та станції технічного обслуговування по вул. Козака Бабури / пр. Ювілейний в м. Запоріжжя
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10.6 згідно з намірами, наданими замовником, висота станції технічного обслуговування - 10.6 м; висота адміністративної будівлі - 4 м, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням норм інсоляції
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
3.3 згідно з намірами, наданими замовником, площа забудови адміністративної будівлі та станції технічного обслуговування (без врахування існуючих будівель), складає 318.1 м2, що складає 3.3% від площі земельної ділянки (кадастровий номер 2310100000:06:008:0074) площею 0,9707 га, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», р. 5 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Запорізька обл., Запорізький район, Запорізька територіальна громада, м. Запоріжжя (станом на 01.01.2021) , м. Запоріжжя, вул. Козака Бабури / пр. Ювілейний | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "АВТОСТОЯНКА" (22118682) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2310100000:06:008:0074 | , від договір купівлі-продажу №374 від 2.03.2021, виданий: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Кукурудз Т.Ю. договір купівлі-продажу №374 від 2.03.2021, виданий: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Кукурудз Т.Ю. ; інший №б/н від 29.03.2021, виданий: ФОП Атаманюк Д.Ш. інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.9707 га | 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для розташування автостоянки з комплексом транспортних споруд для автоводіїв з адміністративно побутовими будівлями | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: ТР-4 - зона обслуговування об'єктів транспорту . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації – «План зонування території м. Запоріжжя» №75 від 28.02.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 38.5
|
від проєктованої будівлі станції технічного обслуговування до існуючої адміністративної будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:06:008:0074, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до існуючих будинків та споруд | 6
|
від адміністративної будівлі, що проєктується, до існуючої адміністративної будівлі, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:06:008:0074, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до існуючих будинків та споруд | 40
|
від проєктованої будівлі станції технічного обслуговування до існуючих споруд АЗС, згідно з намірами, наданими замовником, згідно з вимогами р. 15.2 та табл. 15.2, табл. 15.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги» з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до існуючих будинків та споруд | 19.5
|
від адміністративної будівлі, що проєктується, до існуючих гаражів, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог р. 10.8 та табл. 10.6, р. 15.2 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції |
до червоних ліній | 32
|
від адміністративної будівлі, що проєктується, до червоної лінії вул. Козака Бабури, згідно з намірами, наданими замовником, відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | врахувати вимоги розділу 7 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» та табл. 10.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» | |
інше | Врахувати вимоги р. 10.8, п. 10.8.34 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» | |
інше | відповідно до частини шостої статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об'єктів, розташованих на магістралях та площах загальноміського значення, має бути погоджено головним архітектором міста | |
інше | врахувати вимоги р. 15.2 та табл. 15.2, 15.7 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», з урахуванням санітарних норм та норм інсоляції. Врахувати вимоги планувальних обмежень від існуючої АЗС, що розміщена на суміжній земельній ділянці | |
інше | врахувати вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» | |
інше | врахувати вимоги ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» | |
інше | відповідно до вимог ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва» зареєструвати виконання інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань на зазначеній території та матеріали виконавчої зйомки результатів зевершеного будівництва в містобудівному кадастрі департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради | |
інше | врахувати вимоги розділу 5 ДБН В.2.3-15:2007 «Споруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» | |
інше | врахувати вимоги ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту" | |
санітарно-захисна зона | 2900 | промислових підприємств |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0.6 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до кабелів силових всіх напруг |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж каналізації (побутової та зливової) |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | згідно з додатком И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» відстані від фундаментів будівель та споруд до мереж водопроводу |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | згідно з п. 7 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань |
об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | згідно з Правилами охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 №1455 охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж повітряних ліній електропередачі – у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів при невідхиленному їх положенні – для повітряних ліній напругою до 1 кВ |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
149р | 29.12.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЗАПОРІЗЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (37612054) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
заступник директора департаменту – заступник головного архітектора міста - начальник відділу планування та забудови міста департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради ТЕНДІТНИК ЛЕОНІД ВОЛОДИМИРОВИЧ