Проект відкоригований ФОП  Труш В.І. (адреса: 39600 м. Кременчук, вул. Академіка Маслова,24 кв. 25,  головний архітектор проекту Труш В.І.  сертифікат АА  №000147  виданий 11.07.2012 ) на підставі:  

- завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 07.11.2023;

- завдання на коригування проектної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 21.03.2023;

-  завдання на розробку матеріалів ОВНС, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником 07.11.2022;

- завдання на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту, затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником  07.11.2023;

-  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва,  затверджених наказом управління містобудування та земельних відносин Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 20.09.2022  № 45/22 (MU01:5512-7205-1297-5955);

- технічних умов АТ «Полтаваобленерго»  нестандартного приєднання житлового будинку до електричних мереж електроустановок, від 16.02.2022  ТУ0021791602221161220000001;

- технічних умов ПрАТ «Кременчукгаз» на приєднання  до газорозподільної системи житлового будинку  від 29.09.2022  № 26/2447;

- технічних умов КП «Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства» Горішньоплавнівської міської ради на приєднання об`єкту до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення  від 07.07.2022  № 1091;

 - технічних умов КП «СПЕЦЕКО» Горішньоплавнівської міської ради на проектування відведених талих та поверхневих вод від 19.12.2022  № 1226.

Замовником додатково надані:

- договір про передачу авторських прав на проектно-кошторисну документацію ФОП Трушу В.І.   від 23.09.2022 № 01;

-  договір купівлі-продажу нерухомого майна -  незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Конституції, 34  у м. Горішні Плавні Кременчуцького району Полтавської області -   товариством з обмеженою відповідальністю «Феррострой»  від 26.11.2021;

- договір  з Горішньоплавнівською міською радою про встановлення земельного сервітуту на ділянки  площею 0,0674 га для розміщення майданчиків для паркування транспортних засобів від 20.07.2023 № 13/23;

- рішення тридцять четвертої сесії восьмого скликання Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області щодо встановлення меж частин земельних ділянок комунальної власності, на які поширюється право сервітуту в інтересах ТОВ «Феррострой»  від 04.07.2023;

- лист ФОП Коротков І.В. щодо згоди на користування мешканцями житлового будинку власної автопарковки  від 01.03.2023.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС-2. Сукупний показник – СС2.

Проектна документація (стадія «Проект»),  яка підлягає коригуванню,  розроблена ФОП  Труш В.І. у 2023 році  на замовлення ТОВ «Феррострой»  та затверджена  наказом ТОВ «Феррострой»   від  16.05.2023  №329.

Коригування  проекту, в’язку зі зміною площі ділянки, здійснюється в частині планувальних рішень генерального плану – змінене місце розміщення автостоянки для постійного зберігання автотранспорту мешканців будинку. Також внесені коригування в зв’язку зі змінами вимог державних будівельних норм. Будівництво розпочате.

Ділянка забудови знаходиться в центральній частині міста, має площу 0,6254 га та  межує: на  півночі та заході - з  існуючою багатоповерховою житловою та громадською забудовою; на сході та півдні - з вільними від забудови територіями для розміщення перспективної багатоквартирної багатоповерхової забудови. Рельєф ділянки спокійний,  рівний, з незначним ухилом у південному напрямку.  На даний час на земельній ділянці знаходяться об’єкт незавершеного будівництва житлового будинку.

На ділянці запроектоване розміщення 10-ти поверхового трисекційного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та приміщеннями подвійного призначення  в підвальному поверсі.

Передбачається комплексний благоустрій території з влаштуванням проїздів та доріжок з твердим покриттям, мостіння навколо будинку, з влаштуванням дитячих майданчиків, майданчиків відпочинку та господарських майданчиків, озелененням.

В`їзди на територію житлового будинку передбачаються з вул. Конституції по внутрішньому проїзду.  Вхід в будинок для мешканців житлового будинку запроектований з внутрішньо-дворового простору, входи до об’єктів громадського призначення запроектовані з протилежної сторони трьома вхідними групами.

Для тимчасового паркування автотранспорту передбачена автостоянка зі сторони двору на 10 машино-місць з  трьома місцями   для транспорту людей з інвалідністю. Біля розворотного майданчика розміщені велосипедні стоянки.

Для постійного зберігання автотранспорту мешканців будинку запроектована автостоянка вздовж головного фасаду будинку зі сторони входів в громадські приміщення. Паркувальний майданчик розраховано на 31 машино-місце та має місця для транспорту людей з інвалідністю. 15 місць автостоянки в робочий час використовуються для працівників та відвідувачів вбудованих приміщень. Решта розрахункових 31 машино-місце для постійного зберігання транспорту, мешканцям пропонується на міській безкоштовній стоянці транспорту або на існуючій платній автостоянці, які знаходяться в межах доступності до 200 м.

Відведення поверхневих стоків з території житлового будинку передбачене по лотках проїздів в існуючу систему дощової каналізації по вул. Конституції.   Відведення поверхневих стоків від відкритих автостоянок здійснюється по поверхнях з твердим покриттям в проектовані дощоприймальні колодязі-відстійники та далі в існуючу мережу зливової каналізації.

Геологічні вишукування виконані Полтавським філіалом державного підприємства "УкрНИИНТИЗ".  Глибина залягання ґрунтових вод складає 5,40 м від поверхні землі.

Житловий будинок - 10-ти поверховий, Г- подібної форми у плані, складається з  трьох секцій. Висота житлових поверхів  3,0 м, висота вбудованих поверхів – 3,3 м, висота приміщень подвійного призначення – 2,7 м.

Для будівництва житлового будинку прийнята безкаркасна конструктивна схема з несучими повздовжніми стінами із жорстким поверховим перекриттям та залізобетонними поясами, що виконуються під перекриттями підвального, 3-го, 6-го та 10-го поверхів.

Фундаменти будинку виконані на 100% - пальові з залізобетонним ростверком. Нижній кінець паль спирається на ІГЕ 3 (С=0,003 МПа, γ=19,89 кН/м³, φ=35о, Е=35,0 МПа). Палі встановлені висотою 6,0 м перерізом 350 х 350 мм. Товщина монолітних ростверків складає 400 мм, під монолітні ростверки виконана підготовка з бетону товщиною 100 мм. Ростверки  армовані.

Стіни підвалу виконані на 100% - із залізобетонних блоків ФБС з влаштуванням їх утеплення та гідроізоляції.

По верху блоків під плити перекриття влаштовано монолітний пояс - виконано на 85%.

Перекриття підвального поверху виконано на 40% із залізобетонних багатопустотних плит  та монолітними залізобетонними ділянками.

За результатами технічного обстеження, виконаного ТОВ «МІС ПРОЕКТ» у вересні 2022 року, пошкоджень і деформацій несучих конструкцій немає.

В проекті застосовані наступні конструкції і матеріали:

- зовнішні та внутрішні стіни передбачається виконати з керамічної цегли з влаштуванням утеплення;

- міжквартирні не несучі стіни і перегородки житлового будинку -  з газобетонних блоків;

- перегородки міжкімнатні - з блоків газобетонних 100 мм та з керамічної цегли товщиною 120 мм;

- міжповерхове перекриття – залізобетонні багатопустотні плити  та монолітні залізобетонні ділянки, приміщення громадського призначення відокремлюються від приміщень житлової частини протипожежними перекриттями 3-го типу без прорізів;

- сходові марші та площадки житлової частини - збірні залізобетонні, ширина сходових маршів 1200 мм, міжповерхові площадки прийняті 1200мм;

- евакуаційні сходові клітки вбудованих приміщень – залізобетонні, ширина сходових маршів 1300 мм, міжповерхові площадки – 1300 мм;

- центральні сходи вбудованих приміщень - залізобетонні по металевих костурах, ширина маршів 1350 мм, міжповерхові площадки – 1500 мм;

- дах житлового будинку – плоский, суміщеного типу з внутрішнім організованим водостоком;

- на перепаді покрівель запроектовано металеві пожежні драбини типу П-1.

- покриття даху -  з рулонних матеріалів;

- двері виходу на покрівлю - протипожежні 2-го типу;

- зовнішні двері - металопластикові, металеві утеплені;

- віконні блоки – металопластикові, з семикамерного профілю ПВХ з двокамерним енергозберігаючим склопакетом, відливи – металеві, підвіконні дошки – пластикові.

Зовнішні стіни  утеплюються із зовнішньої сторони   мінераловатним плитами товщиною 200 мм, зовнішнє оздоблення  – плитка фасадна SCANROK.

Перекриття даху утеплюється пінополістиролом товщиною 300 мм по ухилоутворюючому шару керамзитобетону.

Зовнішні стіни підвалу утеплюються плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 150 мм з влаштуванням гідроізоляція з мембрани ПВХ.

Утеплення підлоги передбачене екструдованим полістирол товщиною 50 мм з влаштуванням захисного шару.

В житловому будинку у кожній секції передбачено встановлення ліфтів  вантажопідйомністю 630 кг. Вбудовані приміщення обладнуються двома ліфтами вантажопідйомністю 630 та 1000кг.

Проектом передбачається будівництво житлового будинку на 72 квартири з вбудованими приміщеннями – офісами, що розташовані з першого по третій поверх.

          На житлових поверхах передбачено розміщення 1,2,3,4,5 кімнатних квартир. Квартири 9-10 поверхів запроектовано в двох рівнях – 12 квартир. Передбачається: однокімнатних квартир – 20;  двокімнатних – 30;  трикімнатних – 17; чотирикімнатних – 3; п’ятикімнатних – 2. Розрахункова  кількість мешканців житлового будинку становить 214 осіб.  Категорія  житла  за  рівнем  комфорту та соціальної спрямованості - І. 

На першому, другому та третьому поверхах кожної секції  проектом передбачено влаштування офісних  приміщень. Кожний блок приміщень має окремий зовнішній вхід, окрему сходову клітку, санітарно-побутові приміщення, На рівні другого та третього поверхів  офіси поєднані. В офісних  приміщеннях секції  ІІІ – ІV запроектовано встановлення двох пасажирських ліфтів,  в складі блоку на першому поверсі запроектовано  санвузол для МГН із всім необхідним обладнанням. Загальна площа вбудованих приміщень складає 2677,4 м². Загальна кількість працюючих прийнята 137 осіб.

В підвальному поверсі будинку розміщуються: приміщеннями подвійного призначення – найпростіше укриття, технічні приміщення, насосна з вузлом обліку, тепловий пункт вбудованих приміщень, приміщення санітарно-побутового призначення з можливістю користування інвалідами, приміщення для організації медичного забезпечення. Загальна площа  підвального поверху становить 866,70 м². В офісних вбудованих приміщеннях запроектовано встановлення  пасажирських ліфтів з рухом до підвального поверху.

В складі проекту розроблений розділ ІТЗ ЦЗ з урахуванням об’єму виконаних робіт незавершеного будівництва, розпочатого відповідно до затвердженого проекту у 2015 році. Згідно звіту об’єм виконаних робіт по фундаментах складає 100%, по конструкціях підвального поверху - орієнтовно 75%, що не дає можливості коригувати будь які геометричні параметри та конструктивні елементи підвального поверху житлового будинку. Враховуючи звіт  замовником прийнято рішення про влаштування в підвальному поверсі  найпростішого укриття.

У підвальних приміщеннях проектом передбачено природню вентиляцію, опалення, водопостачання та водовідведення, електропостачання з резервним живленням.

Проектом передбачене газопостачання житлового будинку. Джерелом  є існуючий підземний газопровід високого тиску, що прокладений по вул. Конституції. Передбачається будівництво підземного газопроводу високого тиску із сталевих електрозварних труб від місця забезпечення потужності до ШГРП-1 (для забезпечення природним газом потреб квартир) та до комерційного вузла  обліку газу  і ШГРП-2 (для забезпечення природним газом модульної компакт - котельні для опалення вбудованих приміщень). В місці приєднання до існуючого газопроводу високого тиску передбачено влаштування підземного сталевого крана, з колонкою управління, що виведена під ковер. 

Для зниження тиску газу з високого на низький на потреби квартир, проектом передбачено влаштування шафового газорегуляторного пункту ШГРП-1 з вузлом редукування тиску. Для зниження тиску газу з високого на низький на потреби модульної компакт – котельні передбачено влаштування шафового газорегуляторного пункту ШГРП-2 з вузлом редукування тиску на опорах із заземленням в спеціальній металевій шафі. Для забезпечення обліку об’єму споживання природного газу модульною компакт – котельнею передбачено влаштування комерційного вузла обліку з встановлення ультразвукового лічильника.

Від ШГРП передбачено прокладання підземних газопроводів низького тиску із поліетиленових труб. В місцях виходу газопроводів передбачено влаштування газових стояків з улаштуванням вимикаючих пристроїв. 

Внутрішній газопровід розроблений для варіантів установки газових плит і навісних опалювальних котлів. Газові вводи запроектовані в приміщення кухонь.  Будівництво ввідного та внутрішньо-будинкового газопроводу низького тиску передбачається зі сталевих електрозварних труб. В приміщенні кухні кожної квартири для обліку витрат газу передбачено встановлення побутового лічильника газу.

В квартирах житлового будинку запроектоване індивідуальне опалення. Джерело теплової енергії для опалення та гарячого водопостачання – газові настінні конденсаційні котли із закритою камерою згоряння  потужністю 24 кВт. Теплоносій для опалення – вода з параметрами 70 – 55º С.

Для видалення димових газів та припливу повітря передбачено влаштування димохідної системи газ - повітря. Димохідна система розташовується на кухнях в шахтах вентиляційних блоків. Приєднання газового котла до димохідної системи передбачається приєднувальним комплектом.

Опалення сходових кліток передбачається електричними конвекторами.

Система опалення житлових приміщень прийнята горизонтальна двотрубна. Трубопроводи  виконуються з поліпропіленових труб  з утепленням. Для опалення приміщень проектом передбачено встановлення радіаторів сталевих  плоских  дворядних. Підключення до радіаторів передбачено термодинамічними клапанами з лінійною регулювальною характеристикою та вмонтованим регулятором перепаду тиску з функцією обмеження витрати теплоносія.

Джерело теплопостачання для опалення офісних приміщень  – модульна газова компакт – котельня потужністю 450 кВт, що встановлюється біля торця житлового будинку. Теплоносій для опалення - вода з параметрами 90 – 70º С. Компакт - котельня складається з приміщення контейнерного типу в якому розміщені опалювальні котли і  технологічне обладнання. Відвід димових газів передбачається через індивідуальну утеплену димову трубу Ø250/320 мм.

Проектом передбачається влаштування теплового вузла (ІТП) для систем  опалення вбудованих приміщень. ІТП - автоматичний, змішувальний,  розташовано в підвальному поверсі житлового будинку. Для обліку теплової енергії після ІТП, для кожного вбудованого приміщення передбачено встановлення ультразвукового лічильника

Система опалення вбудованих приміщень прийнята  горизонтальна  двотрубна.  Трубопроводи подачі теплоносія та зворотної води виконуються із сталевих електрозварних труб з утепленням. Внутрішні трубопроводи передбачено з поліпропіленових труб з утепленням. В офісних приміщеннях передбачено встановлення радіаторів сталевих плоских дворядних. Підключення до радіаторів передбачено термодинамічними клапанами з лінійною регулювальною  характеристикою та вмонтованим регулятором перепаду тиску з функцією обмеження витрати теплоносія.

Система вентиляції в житлових квартирах – загально обмінна з природнім спонуканням. Вентиляційні канали виконуються із цегляної кладки в несучих конструкціях будинку.

Вентиляція вбудованих офісних приміщень запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням. Видалення повітря здійснюється індивідуальними каналами у несучих конструкціях.

Водопостачання будинку передбачається від проектованого водопроводу Ø110 мм. Місце приєднання до існуючої водопровідної мережі Ø200 є водопровідний колодязь ВК-387. Мережа прокладається з поліетиленових труб.

В будинок передбачено 2 вводи які здійснюються в спеціальні приміщення водомірного вузла, що розташовані у підвальному поверсі. Водомірні вузли обладнуються водолічильниками із запірною арматурою,

Для підвищення напору у внутрішньобудинковій мережі водопроводу у підвалі третьої секції розміщуються підвищувальні насоси. Для запобігання передачі механічної вібрації по системі холодного водопостачання встановлюються антивібраційні вставки. Для підтримки заданого тиску в системі встановлюються регулятори тиску на 1-4 поверхах. Для відводу аварійних вод з приміщення насосної станції влаштовується приямок з дренажним насосом з відводом в систему К1. Для підтримання тиску та створення запасу води в системі водопостачання та зниження частоти включення насосних агрегатів застосовуються гідроакумулятори.

Система внутрішнього холодного водопостачання виконується з поліпропіленових труб. Введення водопроводу до квартир виконуються з коридорів загального користування.

Система розведення водопроводу до нежитлових приміщень виконується окремою з влаштуванням окремих вузлів обліку.

Гаряче водопостачання квартир здійснюється від двоконтурних газових котлів, які розміщені в кухнях. Система гарячого водопостачання виконується з поліпропіленових труб.

Гаряче водопостачання офісних приміщень на 1-3 поверхах здійснюється від електричних бойлерів. Трубопроводи системи гарячого водопостачання прокладаються в ізоляції.

Проектом передбачена система внутрішнього протипожежного водопроводу офісних приміщень 1-3 поверхів. Витрати води для системи внутрішнього протипожежного водопроводу офісних приміщень приймається два струмені по 2,5 л/с. Водопостачання на внутрішній протипожежний водопровід забезпечується окремим вводом від міської мережі. Система внутрішнього протипожежного водопроводу прийнята спеціалізована, водозаповнена, кільцева. Трубопроводи запроектовано зі стальних електрозварних труб. Для підвищення тиску до розрахункового передбачено встановлення насосної установки  в приміщенні насосної пожежогасіння в підвальному поверсі, яке має прямий вихід назовні. В кожній пожежній шафі передбачено встановлення кнопок дистанційного включення насосів, та відкривання засувки з електроприводом, датчиків положення вхідної запірної арматури та датчика відчинення дверцят шафи.

Водовідведення від житлового будинку передбачено здійснити в проектовані каналізаційні мережі з підключенням до квартальних каналізаційних мереж. Місцем приєднання є каналізаційний колодязь КК№1 житлового будинку №36 по вул. Конституції. До прокладання прийнята труба з непластифікованого полівінілхлориду для зовнішніх мереж. Проектом передбачено будівництво залізобетонних каналізаційних колодязів  Ø 1000 мм.

Внутрішня мережа побутової каналізації прокладається з полівінілхлоридних труб. Вентиляція системи каналізації передбачена через вентиляційні стояки, що приєднуються до найвищих точок трубопроводів. На мережі побутової каналізації передбачено встановлення ревізій. У нижній частині колективного димоходу передбачена ємкість для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор  конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір.

Для нежитлових приміщень запроектовано окрему мережу водовідведення з окремими випусками в зовнішні каналізаційні мережі. Зовнішні мережі побутової каналізації запроектовано трубопроводами із полівінілхлориду.  На випусках побутової каналізації  влаштовуються колодязі зі збірних залізобетонних  елементів.

Зовнішня система водовідведення дощових та талих вод запроектована самопливна та напірна. Зливова каналізація відкритого та закритого типу виконується каналами з полімер бетону.

Стічні поверхневі води від території двох автостоянок надходять до  сепаратора нафтоуловлювача.  Після очистки стічні води надходять до КНС самопливно. Самопливна зливова  каналізація закритого типу виконується з двошарових поліетиленових труб.   В проектованій КНС передбачено  два насоси, один робочий та один резервний. Після КНС очищені поверхневі стоки відводяться на поверхню території в сторону вул. Конституції. Напірна каналізація виконується з  поліетиленових труб.

Відведення  дощових  та  талих   вод   з  даху  будинку  запроектовано організовано,  внутрішніми водостоками. Вода з систем внутрішніх водостоків відводиться на поверхню через гідрозатвор та відводится від будівлі по лінійному водовідводу. У зимовий період року, в підвалі передбачено відведення талих вод в систему К1 житлового будинку. Зливова каналізація виконується з напірних  поліетиленових труб.

За ступенем надійності електропостачання струмоприймачі житлового будинку відносяться до ІІ категорії, вбудованих приміщень - до ІІІ категорії надійності. Частину струмоприймачів будинку: прилади пожежної та охоронної сигналізації, сигналізації загазованості, аварійне освітлення безпеки й евакуювання - віднесено до  I категорії.

Струмоприймачі будівлі, що проектується, отримують живлення - від   двох резервованих по КЛ-10 кВ секцій РУ-0,4 кВ ТП, що проектується, - по 2-м взаєморезервованим КЛ-0,4 кВ.

Загальний облік передбачається електролічильниками, що встановлюються в електрощитових приміщеннях у ввідно-розподільчих пристроях (ВРП) - на вводах електроживлення. Поквартирний облік та облік вбудованих приміщень здійснюється однофазними та лічильниками безпосереднього включення, встановлених у поверхових  щитах. 

Силовими електроспоживачами будівель є електродвигуни, приводи та пускові пристрої технологічного, санітарно-технічного, ліфтового обладнання, електрощитове обладнання, обладнання квартир та вбудованих приміщень, IТП, насосні станції, укриття та котельня.

Для живлення електроспоживачів передбачені ввідно-розподільчі пристрої (ВРП) що встановлюються в електрощитовій на першому поверсі. В електрощитовій встановлюються ВРП живлення квартир та ВРП для живлення загальнобудинкових навантажень ІІ категорії. В приміщенні насосної встановлюється щит ЩС. Ручний ввід резервного живлення проводиться на ввідних панелях ВРП. Живлення кожного ВРП передбачено двома кабельними лініями що підключаються до різних секцій РУ-0,4 кВ.

 Вводи електроживлення до групових розподільних квартирних щитів - від щита поверхового, виконується на напругу 220В (однофазними). Розподільчі, групові мережі та мережі живлення ВРП виконуються кабелями і проводами з мідними жилами з ізоляцією і в оболонці що не розповсюджує горіння та з помірною димоутворювальною здатністю.

Проектом передбачається: загальне робоче освітлення, аварійне освітлення безпеки та евакуаційне освітлення, освітлення для огляду та ремонту інженерного обладнання пониженою напругою 12 В в технічних приміщеннях (електрощитових, насосних, венткамерах та шахтах ліфтів). Джерелом напруги ~12В є ящики з понижуючими трансформаторами.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання і мереж підлягають заземленню, шляхом електричного з’єднання їх з глухозаземленою нейтраллю джерела живлення за допомогою нульових захисних провідників.

Система заземлення прийнята типу TN-C-S.  Розділення PEN провідника на РЕ- і N- провідники виконується в  ВП, ВРП та ГРЩ на вводах у будинок. Виконується система зрівнювання потенціалів шляхом об'єднання захисного заземлюючого провідника "РЕ", сталевих труб, металевих частин будівельних конструкцій із зовнішнім пристроєм заземлення. У якості пристрою заземлення використовується залізобетонний фундамент будинку. Головну заземлюючу шину встановлюють в ВРП.

Блискавкозахист будівлі виконується по IІІ рівню. В якості блискавкоприймача проектом передбачено улаштування на покрівлі будівлі металевої сітки Ø8 мм, яка вкладається на самі високі елементи даху. Система доземних провідників   виготовляється з дроту Ø8 мм та розміщується по периметру будівлі. В якості заземлюючого пристрою приймається фундамент будинку. Для захисту від вторинних дій блискавки в проекті внутрішнього електропостачання передбачено систему зрівнювання потенціалів.

В приміщеннях кухонь передбачено встановлення газосигналізаторів для контролю до вибухових концентрацій газу. В підвальних та  вбудованих приміщеннях передбачений контроль до вибухонебезпечних концентрацій природного газу в повітрі з виходом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Проектом передбачається автоматична пожежна сигналізація нежитлових приміщень будівлі. АПС побудована на базі приладу ППКП №1  "Тірас-16.128П" інформаційною місткістю 16 шлейфи, до якого по інтерфейсу RS-485 за ієрархічною схемою підключається ППКП №2,3,4 "Тірас-16П" інформаційною місткістю 16 шлейфів кожний. Прилади забезпечують роздільну видачу сигналів "Пожежа" і "Несправність". До ППКП №1  підключається модуль цифрового автодозвону МЦА-GSM за допомогою якого здійснюється передача на пульт центру приймання тривожних сповіщень пультової організації. 

Для виявлення пожежі в приміщеннях, які захищаються і просторах передбачено установка пожежних оптичних димових точкових сповіщувачів "СПД-3". Для передачі сигналу про пожежу при візуальному його виявленні передбачені ручні пожежні сповіщувачі "ІПР-1.

Система оповіщення людей при пожежі прийнята  по типу СО-2. Для оповіщення персоналу про пожежу та управління евакуацією передбачена подача звукових, світлових сигналів від світлозвукових сповіщувачів типу "ОСЗ-12" з написом "ВИХІД" та "ОСЗ-2" з написом "ПОЖЕЖА. Вмикання здійснюється автоматично при спрацьовуванні пожежної сигналізації. Передбачено світлозвуковий сповіщувач типу "Джміль", встановлюваний на фасаді будівлі.

Для прийому телевізійних сигналів, внутрішньодомового зв’язку та доступу до мережі інтернету проектом передбачається встановлення в слабкострумних відсіках поверхових щитків розподільчих коробок та прокладання від поверхових щитків до квартир кабелів телебачення, зв’язку та інтернету.

Внутрішнє пожежогасіння приміщень житлової частини будівлі здійснюється первинними засобами пожежогасіння.  Внутрішнє пожежогасіння офісних приміщень здійснюється від пожежних кранів ПК.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від  проектованого пожежного гідранта встановленого на підвідній мережі водопостачання, на відстані 20 м від будинку. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 20 л/с.

Проектом передбачені заходи, які враховують потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: територія будинку забезпечена доступом для маломобільних груп населення; передбачені місця стоянки автотранспорту для осіб з інвалідністю;  входи в офісні приміщення та  до житлової частини будинку обладнуються пандусами; доступність на кожний поверх будівлі забезпечується ліфтами з прохідними кабінами; для доступу МГН до підвальних приміщень подвійного призначення в сходовій клітині секції в осях І-ІІ запроектовано підіймальну платформу; для вертикального переміщення співробітників офісів та відвідувачів з ознаками інвалідності між поверхами вбудованих приміщень запроектовано встановлення двох пасажирських ліфтів з рухом до підвальних приміщень подвійного призначення.  Проектом прийняті  нормативні розміри вхідних тамбурів та ширина дверей і прорізів на шляхах руху маломобільних груп  населення; дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги. На першому поверсі центрального офісного блоку передбачений санвузол для МГН. Проектом передбачені візуальні, звукові і тактильні елементи інформації.

За проектною документацією «Багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями по вул. Конституції, 34 в м. Комсомольську» був  отриманий  зведений комплексний висновок Полтавської обласної  служби "Укрінвестекспертиза" від 01.02.2008  № 66П-2007.