Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

 «НОВО БУД М»  (ЄДРПОУ – 44341984) 

Юридична адреса: Україна, 89600, Закарпатська обл., місто Мукачево, вул.  Духновича Олександра, 14 

Генеральна проектна організація : ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ

ТОМИЩ ЮРІЙ ІВАНОВИЧ (ЄДРПОУ - 3102009754). 

Юридична адреса: Україна, 79044, Львівська обл., м.Львів, вул. Моршинська, буд. 3, квартира 62.

Головний архітектор проекту  -  Томищ Юрій Іванович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № АА000755, виданий 01.11.2012р.). 

Вихідні дані: 

·         Завдання на проектування, затверджене   директором   ТзОВ ”НОВО БУД М” Бельчиков О.В.; 

·         Містобудівних умов і обмежень № 31-2021 від 24.05.2021 р. для  проектування об’єкта  будівництва. Затверджені наказом №33 від 24.05.2021 р. Управління міського господарства Мукачівської міської ради. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0716-2685-6687-3414.

·         Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Томищ Ю.І. 

·         Витяг з Державного земельного кадастру № НВ-2105269062021 від 13.05.2021 року про земельну ділянку 2110400000:01:001:0796 за адресою Закарпатська область, м.Мукачево, вулиця Духновича Олександра, 14. Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Площа ділянки: 1,2695 га. Приватна власність. 

· Технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок №006466-151123-1-06-07-4-000000-1 від 15.11.2023 р., видані ПрАТ «ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО».

• Технічних умов приєднання до газорозподільної системи № 880-Туп-133-0722 від 18.07.2022 року виданих АТ ЗАКАРПАТГАЗ;
• Технічних умов підключення до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Мукачева № 74 від 24 червня 2021 року, виданих КП «Міськводоканал»;
• Нотаріально посвідчена заява Сидоренко Діани Йосипівни, що діє на підставі довіреності в інтересах гр.Сидоренка Валерія Петровича – власника водопроводу до будинку 11А по вул.Миру, до якого здійснюється підключення, про дозвіл на підключення ТОВ «НОВО БУД М» до його водогону.

 Склад наданої документації: 

 Проектна документація: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою вул. Духновича Олександра, 14В в м. Мукачево» пройшла експертизу в ДП «Західний ЕТЦ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № EX01:2458-5713-9045-3334 від 17.06.2022 року.

Новою редакцією експертного звіту передбачено:

• виконання нових технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок №006466-151123-1-06-07-4-000000-1 від 15.11.2023 р., виданих ПрАТ «ЗАКАРПАТТЯОБЛЕНЕРГО».
• уточнення показника загальної площі будівлі. Решта ТЕП залишено без змін.

Проектні рішення. Генплан.

Проектована земельна ділянка розташована у центральній частині (східне середмістя) м. Мукачева по вул. Духновича Олександра, 14, за 200 м від перехрестя з вул. Миру.

Згідно генерального плану м. Мукачева земельна ділянка розміщена в межах громадської території та територій багатоквартирної забудови, частині історично сформованого кварталу, в зоні інтенсивного руху транспорту, в озелененій зоні міста.

Згідно плану зонування м. Мукачева та затвердженого детального плану території по вул. Духновича Олександра, 14 в місті Мукачево для багатоквартирної житлової забудови (рішення Виконавчого комітету від 09 березня 2021 р.) ділянка проектування належить до зони Ж-3 - змішана багатоквартирна житлова забудова та громадська забудова (до 9-ти поверхів). В структурі генерального плану передбачено розташування: дитячого майданчика, майданчика для заняття спортом, відпочинкової зона для дорослих, господарського майданчика та зони паркінгу. Навколо будівлі передбачений круговий проїзд. Покриття проїздів - асфальтобетонне, вимощення ФЕМ. Покриття пішохідної площі передбачено з фігурної бетонної плитки. На ділянці запроектований  багатоповерховий житловий  будинок з  вбудованою  громадською  функцією та підземним паркінгом.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами.

Архітектурні рішення

В об’ємі підземного поверху розташований паркінг та технічні приміщення. В’їзд-виїзд в паркінг організовується через пандус. Входи в паркінг – через внутрішні сходи та по рампі. Поверховість від об’єкту коливається від 2 до 6 поверхів та складається з 3 секцій, вбудовані громадські приміщення офісного типу.

В проектованому будинку передбачено сходові клітки з:

- житлових поверхів будинку типу СК1 з шириною маршу 1,35 м.

- з приміщень громадського призначення типу СК1 з шириною маршу 1,35 м.

- з паркінгу з евакуаційним виходом до сходів типу С1 з шириною маршу 1,35 м через тамбур-шлюз з підпором повітря.

                  В проектованому будинку передбачено ліфти:

- для житлових поверхів будинку вантажопідйомністю 630 кг кількістю 2 шт. з доступом до підземного паркінгу черех тамбур-шлюз з підпором повітря та підпором повітря в шахту ліфта в разі пожежі.

- для доступу МГН в громадські приміщення 2-го поверху - окрема ліфт-платформа (в частині секції №3 на Генплані)

          Висота житлових поверхів – 3,2 м (2й поверх – 3,5 м)

          Висота житлових приміщень – 2,9 м (2й поверх – 3,2 м)

          Висота 1-го громадського поверху – 4,5 м

          Висота 2-го громадського поверху – 3,2 м

          Висота громадських приміщень 2-го поверху – 3,2 м

          Висота громадських приміщень 1-го поверху – 3,5 м

          Висота паркінгу в світлі – 2.25 – 2,75 м

       Вертикальний зв'язок в секціях забезпечується ліфтом та через сходову клітку.

 Конструктивні рішення.

           Геологічні умови будівництва

Звіт про інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «Маргіт-Термал» 2020р.

В геоморфологічному відношенні район приурочений до надзаплавної тераси р. Латориця і представляє собою відносно рівнину територію з абсолютними відмітками біля 125,0м.

При проведенні вишукувань інженерно-геологічними свердловинами ґрунтові води розкрито на глибині 4,3-4,6м.

Інженерно-геологічний розріз ділянки має вигляд:

ІГЕ – 1 – насипний штучно-створений ґрунт;

ІГЕ – 2 – супісок темно-бурий;

ІГЕ – 3 - великоуламковий ґрунт, галечник з піщаним заповнювачем.

 Креслення комплекту КБ стадії "Проект" розроблені на підставі креслень комплекту АР,

-  Район будівництва - м. Мукачево.

-  Кліматична район-ІІ

-  Характеристичні значення навантаження, згідно з ДБН В.1.2-2:2006:

вітрового тиску: W0 = 0.370 кПа (вітровий район-І)

снігового навантаження S0 = 1.49 кПа (сніговий район-V)

Характеристичні значення навантаження на перекриття, згідно з ДБН В.1.2-2:2006:

для квартир житлових будинків р = 1.5 кПа;

для громадських приміщень p=2.0кПа;

для балконів, лоджій р = 2.0 кПа;

-  Навантаження від власної ваги конструкції прийнято відповідно до креслень проекту та завданням на проектування.

-      Сейсмічність району та ділянки забудови - 7 балів, згідно з ДБН В.1.1-12:2014 зміна 1.

-      Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – ІІ

-      За умовну відмітку ±0.000 прийнято абсолютну відмітку 124.00

Конструктивне вирішення житлового будинку

  Конструктивна схема будинку – залізобетонний безригельний каркас. Жорсткість та просторова незмінність будівлі забезпечується сумісною роботою залізобетонних колон та перекриттів з діафрагмами жорсткості та ядрами жорсткості.

  За даними інженерно-геологічного звіту, що виконаний ТОВ «Маргіт-Термал» від 2020, основою фундаментів прийнято ґрунти ІГЕ-3 - Великоуламковий грунт, галечник з піщаним заповнювачем

   Фундамент – монолітні залізобетонні плити товщинами:

Секція 1 – 700мм;

Секція 2 (стилобат) – 600мм;

Секція 3 -700мм

Секція 4 (підземний паркінг) – 400мм

Між секціями передбачені деформаційні шви.

Примикання виконується по одній відмітці за допомогою потовщення.

   Стіни підземної частини – залізобетонні монолітні стіни 250мм, ;

Колони, пілони у підземній частині:

– монолітні залізобетонні січенням 250х700, 250х1200мм, 400х400мм, діафрагми товщиною 250мм. Бетон класу С20/25

Колони, пілони типових поверхів – монолітні залізобетонні січенням 250х700, 250х1200мм, 400х400мм, діафрагми товщиною 250мм. Бетон класу С20/25

Перекриття над паркінгом житлових секцій – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм із балками у визначених місцях, бетон класу С20/25; з вогнезахистом з мінераловатних плит

Перекриття над паркінгом секція С2, С4 - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм із капітелями, бетон класу С20/25; з вогнезахистом з мінераловатних плит

Перекриття типового поверху – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм із балками у визначених місцях, бетон класу С20/25. Плита перекриття жорстко зв'язується зі стінами підземного поверху.

Сходові марші – монолітні залізобетонні, бетон класу С25/30.

Сходові площадки – монолітні залізобетонні, товщиною 200мм, бетон класу С25/30, опираються на монолітні стіни сходової клітки.

Зовнішні стіни з 1-го поверху і вище - самонесучі, заповнення – керамічна пустотіла цегла – 250мм.

Внутрішні стіни з 1-го поверху і вище -  керамічна пустотіла цегла – 250мм;

Парапети покрівлі – цегляні із монолітними сердечниками. Перемички - збірні залізобетонні брускові.

Електротехнічні рішення 

Електропостачання будинку виконується взаєморезервованими кабельними лініями 4АВБбШв-1 4х95 мм2 від різних СШ-0,4 кВ існуючої ЗТП-60 ТОВ «РББ-ІНВЕСТ» (договір про користування електроенергією основного споживача ТОВ «РББ-ІНВЕСТ» № 172579 від 15.04.2020 р.). Розрахункове навантаження – 249,72 кВт. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності встановлюється щит ЩАВР з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП.

У шафах ШКО монтуються однофазні електронні лічильники активної енергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШКО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах.

Для споживачів комерційних приміщень запроектовані розподільчі щити ЩР з груповими комутаційними апаратами.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Мережа аварійного освітлення виконуються самостійними лініями, починаючи від щита ЩАВР.

Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення приміщень, які не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення 

  Водопостачання.

 Джерелом господарсько-питного водопостачання житлового будинку згідно техумов прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста.

Подача води здійснюється 2 вводами водопроводу Ø100 мм.

Вода, що подається водопроводом, відповідає вимогам ДСанПін 2.2.4-171-10 (зміна від 15.08.2011 №505) «Гігієнічні вимоги до води питної, призначеної для споживання людиною».

Необхідний напір на вводі господарсько-питного водопроводу складає 40 м. вод.ст.

Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу проектом передбачено встановлення водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води Ду=25 мм  Sensus 420 PC з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, який монтується в приміщенні вводу. Для обліку витрат холодної води різними споживачами (житлові квартири, приміщення під оренду) передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів.

Для забезпечення необхідних напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання будинку проектом передбачається приміщення насосної, в якому розміщуються компактна насосна установка – COR-3 Helix V 406/K/CC-01 з трьома вертикальними насосами (2-робочих, 1-резервний) , трубною обв’язкою і з 8-ми літровим мембранним баком, баком запасу води об’ємом 15 м3 та напірний бак V=300л Refix DE300–для господарсько-питних потреб.

Основними споживачами холодної води на господарсько-питні потреби є сантехнічне обладнання квартир та комерційних приміщень.

Трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання виконуються:

- із поліетиленових напірних водопровідних труб «Ельпласт» - для вводу водопроводу;

- із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75* в приміщенні насосної, для магістральних трубопроводів в паркінгу та для обв’язки лічильників;

- підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехнічних приладів передбачається поліпропіленовими водонапірними трубами фірми «KAN-therm».

Для попередження конденсації вологи трубопроводи холодного водопостачання прокладаються в ізоляції фірми «SANFLEX».

Магістральні трубопроводи господарсько–питного водопроводу, що прокладаються в неопалюваному паркінгу прокладаються в протипожежній ізоляції «KNAUFINSULATION» посиленого типу (S=30мм).

Гаряче водопостачання передбачається від двофункційних котлів – житлові квартири  та електричних бойлерах – для комерційних приміщень.

 Каналізація.

 У відповідності з технічними умовами, витратами, наявністю існуючих систем каналізації для відведення стічних вод в проекті прийняті роздільні системи каналізації:

- каналізація побутова;

- каналізація умовно-чистих стоків;

- система відведення дренажу димоходів;

- внутрішні водостоки.

В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами із поліхлорвінілових каналізаційних труб фірми «WAVIN».

Трубопроводи побутової каналізації від житлових квартир, що транзитом проходять через приміщення громадського призначення виконуються із чавунних каналізаційних труб «Düker».

Трубопроводи побутової каналізації, прокладені в неопалюваному паркінгу виконуються із чавунних каналізаційних труб «Düker» в ізоляції «Knaufinsulation».

Система каналізації умовно–чистих стоків служить для відведення стоків з приміщення насосної (при потребі спуску води з водопровідної мережі), для відведення води у разі гасіння пожежі в паркінгу. Відведення умовно-чистих стоків здійснюється в паркінгу - із чавунних каналізаційних труб «Düker», а відвід аварійних стоків від насосної – сталевими електрозварними по ГОСТ 10704-91 від дренажних насосів у приямках.  Відведення конденсату від димоходів передбачається полівінілхлоридними трубопроводами. Дренаж підключається через сифон після нейтралізатора в стояки побутової каналізації.

Для очистки стічних вод від паркінгу проектом передбачено встановлення зовнішнього сепаратора нафтопродуктів.

Опалення та вентиляція 

Теплопостачання житлового будинку  здійснюватиметься від індивідуальних для кожної квартири настінних двоконтурних газових котлів  продуктивністю 24кВт, які розміщуватимуться в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.            

Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 80-60 С в залежності від температури зовнішнього повітря.

 Циркуляція води в системах виконуватиметься за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення - горизонтальні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади — сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням,  встановлюватимуться біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах передбачено  встановлення рушникосушок.

Квартирні системи опалення обладнануватимуться  приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Випуск повітря із систем опалення здійснюватиметься через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюватиметься в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень - за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

 Відведення продуктів згорання газу від котла виконуватиметься через коаксіальні труби з під’єднанням у колективну димохідну систему. Приплив повітря ззовні для спалювання газу в закритих камерах згоряння. Обслуговування коаксіальної димохідної системи передбачається з коридору на першому поверсі.

 Джерелом теплопостачання для комерційних приміщень – теплогенераторна, що працюватиме на природньому газі. Теплогенераторна обладнана двома газовими котлами  потужністю 33,8 кВт кожний.

Опалення сходових кліток, нежитлових та технічних приміщень передбачається  електричними нагрівальними приладами для забезпечення внутрішньої температури 16°С.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна система вентиляції.

Для проектування систем вентиляції приймаються найбільші з розрахованих повітрообмінів за умовами: асиміляції теплонадлишків, компенсації витяжки від місцевих відсмоктувачів, по санітарній нормі подачі свіжого повітря на людину або за нормативними кратностями.

Витрата припливного повітря у приміщеннях визначається санітарними нормами подачі свіжого повітря на людину, з урахуванням: постійного або тимчасового перебування людей, теплових навантажень, вимог до параметрів мікроклімату, санітарної норми свіжого повітря на одиницю площі приміщень, але не менш нормованої кратності повітря для приміщень.

Висоту вентиляційного блоку, яка виступає над плоскою покрівлею, для даної секції приймаємо 1 метр. Живе січення вентканалів розраховане так, що в них утворилось відповідне розрідження для витяжки розрахункової кількості повітря та так, щоб швидкість руху повітря та опір каналу не перевищували допустимих нормативних значень. Для житлових кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали.

В громадських приміщеннях, що здаватимуться під оренду передбачено окремі витяжні вентиляційні блоки для механічної вентиляції, що викидатимуть витяжне повітря вище покрівлі будівлі. Механічну вентиляцію орендар виконує самостійно (за потреби) припливно-витяжними установками з рекуперацією тепла.

У паркінгу не передбачається влаштування припливно-витяжної вентиляції, так як в приміщенні підземного паркінгу буде влаштовано систему інерційного димовидалення, які забезпечують потрібний повітрообмін, згідно норм.

Витяжна вентиляція електрощитової та насосних запроектована природна та механічна система вентиляції з повітрообміном в 1 крат, з викидом повітря вище рівня даху.  

Охорона праці та безпека експлуатації 

Розділ проекту  організації  будівництва житлового будинку (шифр АВК-01-ПОБ, інженер проектувальник Горбяк А.В, кваліфікаційний сертифікат серії АР № 007182 від 12.04.2013р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією) зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України»).

      Організаційно-технологічною схемою будівництва передбачено виконання робіт в два періоди:

•   підготовчий- влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування;

•   основний: земляні роботи (відведення грунтових вод та інші); монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою  за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

 У конструктивах будинку передбачено шумопоглинання, а шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням поглинатиметься запроектованим шаром теплозвукоізоляції.

 Експлуатація  запроектованого об’єкту  передбачена  у відповідності    з вимогами: ДБН В.1.2-9-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10-2021 «Основні вимоги до будівель і споруд.Захист від шуму та вібрації», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, „Правила експлуатації електрозахисних засобів”,  «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) і обслуговування при експлуатації даного об’єкту. Строк експлуатації - передбачено 100 років. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі, обладнання і приладів на висоті; обслуговування обладнання  при  підвищенні  рівня та допустимих параметрів температури, повітря, шуму та вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Вплив на навколишнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси:  Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,3760 складається з двох суміжних ділянок площею 0,0590 га, визначена у план-схемі згідно Додатку № 1 до договору оренди частини земельної ділянки № 1 від 17.11.2021 року (№ 45221614 від 18.11.2021 в ДРРП) та ділянки площею 0,3170 га, визначена у план-схемі згідно Додатку № 1 до договору оренди частини земельної ділянки № 1  (№ 42052366 від 17.05.2021 в ДРРП), розташована по вул.О.Духновича,14В у м.Мукачево Закарпатської області. Вищевказані ділянки розташовані є частинами земельної ділянки, загальною площею 1.2695га, що належить ТзОВ «РББ-Інвест№» Кадастровий номер земельної ділянки 2110400000:01:001:0796 з цільовим призначення - будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. (Витяг з державного земельного кадастру від 13.05.2021р № НВ-2105269062021). Земельна ділянка межує: з північного сходу – територія Мукачівської центральної районної лікарні ім. Св. Мартина,  з півдня – територія загальноосвітньої школи №3,  із заходу – території житлової багатоквартирної забудови.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № 74 від 24.06.2021р., виданих КП «Міськводоканал»(м.Мукачево). Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 11,0м³/добу є система міського водопроводу. Для забезпечення цілодобового водопостачання передбачено резервуар запасу чистої води, що дає можливість забезпечити у воді в об’ємі 25,39 м³/добу. Проектом передбачається використання води з проектованої Свердловини N 1-нб (вода технічної якості) в якості водопостачання системи пожежогасіння.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № 74 від 24.06.2021р., виданих КП «Міськводоканал»(м.Мукачево).

 Утворені госппобутові стоки відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Мукачево.

 Стоки з приміщення підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені, сажу та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів «JAGUAR 24 JTV- 24» із закритою камерою згоряння, потужністю 24кВт передбачено на висоту 21,0м від рівня землі та  від проектованої системи теплопостачання комерційних приміщен здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів Baxi типу LUNA duo TEC 1.35 потужністю 32,4 кВт кожний на висоту 21,0м. Відведення вихлопних газів з приміщення підземного паркінгу передбачено на висоту 21,0м від рівня землі.

       Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,150г/сек, 0,775т/р.

      За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,43ГДК, по оксиду вуглецю 0,40ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.            

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 54,89т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди та лампи розжарювання -0,04т/р, вловлені нафтопродукти – 0,032т/р та осаджений пісок – 0,018т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,364т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

 Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт - 2,0т, полімери упаковочні – 0,25т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,7т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

  Пожежна і техногенна безпека 

 Проектна документація: «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою вул. Духновича Олександра, 14В в м. Мукачево» пройшла експертизу в ДП «Західний ЕТЦ» та був виданий позитивний Експертний Звіт № 151.2532.22 від 17.06.2022 року.

Коригуванням передбачено: 1. На порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) в розділі "Об'єкти будівництва" зазначити Ідентифікатор об'єкта та його Складових частин. 2. На порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) в розділі "Матеріали проекту" в частині "Розділ 1.2 Архітектурні рішення" змінити маркування Складових частин, зокрема порядок нумерації квартир та додати маркування паркомісць. 3. Актуалізувати техніко-економічні показники об’єкту будівництва.

Цим коригуванням зміни в розділи проекту з питань пожежної та техногенної безпеки не вносилися.

Клас наслідків житлового будинку – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Проектом передбачено будівництво: 3-секційний + 1 підземна секція (паркінг). Площа паркінгу - 974,09 м.кв. Місткість паркінгу – 25 м.м. Секція 1.1 на ГП (Житловий будинок, підземний паркінг): поверховість – 6 поверхів, площа будинку – 1 579,20 м.кв., будівельний об'єм – 9 575,00 м.куб. Секція 1.2 на ГП (Громадська функція – офісні приміщення, підземний паркінг): поверховість – 2 поверха, площа будинку – 680,39 м.кв., будівельний об'єм – 9 575,00 м.куб. Секція 1.3 на ГП (Житловий будинок, підземний паркінг): поверховість – 6 поверхів, площа будинку – 1 656,62 м.кв., будівельний об'єм – 6 262,20 м.куб.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Томищ Ю. І. від 01.02.2022 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Ступінь вогнестійкості Секції 1.1 проектованого будинку – ІІ. Існуючі сусідні будинки (2 КН - громадського призначення), (5 КЖ – житловий будинок) також відповідають - ІІ ступені вогнестійкості. У відповідності до вимог п. 15.2.2, таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», протипожежна відстань між житловим, громадськими… будинками ІІ ступеня вогнестійкості повинна бути не менше – 6 м. Протипожежна відстань між об’єктом проектування (Секція 1.1) та існуючим будинком громадського призначення (2 КН) і існуючим житловим будинком (5 КЖ) перевищує - 6 м. Таке рішення не суперечить вимогам таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін проектованого будинку передбачена - 5 м.

Зовнішнє пожежогасіння виконується за рахунок існуючих пожежних гідрантів, що розташовані на міському водопроводі та проектного гідранту що влаштовується на проектній мережі водопостачання (ВК-1), зовнішнє пожежогасіння виконується від міських мереж водопостачання м. Мукачева. Витрата води на пожежогасіння 15л/с.

Проектом обумовлено, що для підтвердження зазначених проектною документацією мінімальних значень класів вогнестійкості та груп поширення вогню будівельних конструкцій, перед початком будівельно-монтажних робіт будуть проведені відповідні вогневі випробування окремих фрагментів будинку у відповідності до вимог п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів. Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Проектом передбачено сполучення ліфтами підземного гаража з поверхами житлового будинку через протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу з підпором повітря у разі пожежі не менше 20 Па в гаражі. В коридорах будинку влаштовуються димові пожежні сповіщувачі автоматичної пожежної сигналізації та оповіщувачі системи оповіщення людей про пожежу. Дане рішення не суперечить вимогам Зміни № 1 до п. 6.48 ДБН В.2.3-15:2007. Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.      

Розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оброни) у складі проектної документації  об’єкта  відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014 року  №  6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту»,  ДБН  В. 1.2-4-20019  Інженерно-технічні заходи цивільного захисту  (цивільної оборони).                                             

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм.

Розроблено проект блискавкозахисту секцій житлового будинку. Розроблені проекти внутрішнього протипожежного водопроводу, системи димовидалення, автоматичного водяного пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації в паркінгу. Приміщення громадського призначення, коридори житлового будинку обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією і оповіщенням про пожежу.

В паркінгу передбачено виведення назовні патрубків діаметром 89 (77) мм, обладнаних запірною арматурою, зворотними клапанами і з’єднувальними головками для підключення пересувної пожежної техніки (не менше ніж двох автомобілів). У гаражі закритого типу передбачено встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння. 

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Мукачево. 

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Мукачево - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 2856 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 154 доби.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 1,4 °С.

Громадський блок.

Опалювальна площа становить 1068,0 м2

Опалювальний об’єм становить 4334,0 м3

Житлова частина будівлі.

Опалювальна площа становить 3237,7 м2

Опалювальний об’єм становить 10599,0 м3

Утеплення зовнішніх стін –  плити з мінеральної вати товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного покриття –  пінополістирол екструдований товщиною 0,22 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

- плити із екструдованого пінополістиролу товщиною 0,08 м;

- мінеральна вата товщиною 0,05 м.

Утеплення перекриття над неопалювальним підвалом - плити мінераловатні товщиною 0,13 м.

Світлопрозорі огороджувальні конструкції – алюмінієві, енергозберігаючі з двокамерними склопакетами.

Вітражні системи - алюмінієві фасадні системи структурного скління з утепленого профілю із заповненням двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання квартир - двоконтурні котли з закритою камерою згорання. Джерело теплопостачання для комерційних приміщень - теплогенераторна. Система радіаторного опалення - водяна двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Квартирне опалення запроектовано стальними панельними радіаторами з нижнім підключенням та рушникосушками у санвузлах. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів. Опалення нежитлових та технічних приміщень, електрощитової, приміщення насосної, теплогенераторної та коридори загального користування здійснюватиметься електроконвекторами.

Трубопроводи систем опалення ізолюватимуться по всій довжині.

Для ванних кімнат, кухонь та санвузлів запроектована окрема природна витяжна вентиляція організована як викид повітря через витяжні канали-супутники, що зводитимуться у загальний магістральний витяжний канал з викидом вище покрівлі. Для житлових кімнат, загальних кімнат та спалень передбачена вентиляція провітрювання через віконні конструкції та перетіканням повітря у ванні кімнати та кухні з викидом через вентиляційні канали. Приплив повітря передбачатиметься через кватирки та вікна із вбудованими провітрювачами або фрамугами.

В громадських приміщеннях передбачено окремі витяжні вентиляційні блоки для механічної вентиляції, що викидатимуть витяжне повітря вище покрівлі будівлі. Механічна вентиляція виконуватиметься припливно-витяжними установками з рекуперацією тепла. Витяжна вентиляція електрощитової та насосних запроектована природна та механічна з викидом повітря вище рівня даху.

Світильники прийняті з лампами розжарення в технічних приміщеннях. Для освітлення інших приміщень будинку прийняті світильники з LED лампами.

Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, що не матимуть природного освітлення будуть ввімкнені постійно. Мережі евакуаційного освітлення сходових кліток, тамбурів, входів, що мають природне освітлення передбачено ввімкненням при настанні сутінок за допомогою сутінкового реле.

      Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені наступні заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих;

-інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

-регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок;

-для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла;

-між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваюча ізоляція;

-трубопроводи системи опалення передбачені в ізоляції;

-припливно-витяжні установки з рекуператорами тепла;

-облік енергоносіїв.

 Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності будівлі визначено клас енергоефективності будівлі – «В/С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності будівлі - «С». 

Газопостачання

  Проект № АВК-01-ГПЗ-1, ГПВ розроблений ПКВ АТ «Закарпатгаз» (головний інженер проекту Мішина Н.П., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018064 від 09.12.2021р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві») на підставі: технічних умов на приєднання № 880-ТУп-133-0722 від 18.07.2022р., виданих АТ «Закарпатгаз»; завдання на проектування.

 Газопостачання зовнішнє

Проектом № АВК-01-ГПЗ-1, розділ 2.5.1 запроектовано газопостачання від розподільного підземного газопроводу середнього тиску діаметром 529 мм, прокладеного по вул. Пирогова в м. Мукачево.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить до 0,3 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 563,48 м3/год (в т.ч. резерв – 450,01 м3/год)

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 225×12,8 мм довжиною 167 м.

В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Ду-225 мм під ковером.

В місцях перетину з комунікаціями та під дорогами поліетиленовий газопровід середнього тиску передбачено прокласти в поліетиленових футлярах з встановленням контрольних трубок.

З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням встик.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення ШГРП-8/13-2Л-80×125-3/0,05 з регуляторами тиску MBN DN 40×80 PN16 (Q max = 800 м3/год, дві лінії редукування).

Тиск газу після ШГРП становить  0,003 МПа.

Точка приєднання – відключаючий пристрій після ШГРП.

Проектом № АВК-01-ГПЗ-2, розділ 2.5.2 запроектовано прокладання газопроводу низького тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 90×5,2 мм довжиною 185 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи  із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопостачання внутрішнє

Витрата газу на будинок (І черга будівництва) становить 113,47 м3/год.

Тиск газу становить 0,003 МПа.

Місце підключення – відключаючий пристрій на фасаді будівлі.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В термогенераторній, розташованій на першому поверсі, передбачено встановлення двох газових котлів тепловою потужністю по 33,8 кВт із закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння через сертифіковані колективні системи димовидалення.

 В кожній квартирі багатоповерхового житлового будинку на площах кухонь (h=2,9 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт із закритою камерою згоряння. Відведення продуктів згоряння від котлів із закритою камерою здійснюється через сертифіковані колективні системи димовидалення.

Облік витрати паливного газу в термогенераторній здійснюється мембранним лічильником  G-6 з пристроєм дистанційної передачі даних, в житлових квартирах - мембранними лічильниками G-2,5 з пристроями дистанційної передачі даних.

Приміщення кухонь та термогенераторної забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами  загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію, з термогенераторної – на колективну систему сигналізації.

В підземному паркінгу житлового будинку передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність". 

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою вул. Духновича Олександра, 14В в м. Мукачево» розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю  та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.