Проект «Нове будівництво олійноекстракційного заводу виробничою потужністю 3000 тонн/добу по переробці насіння соняшнику за адресою: Хмельницька область, Старокостянтинівський район, Пашковецька сільська рада, м. Старокостянтинів, вул. Франка, 55, вул. Франка, 67/2» (Коригу­вання 3) розроблений у 2021 році ТОВ «Інтерпроект GmbH» (09400, Київська обл., Ставищанський район, смт Ставище, вул. Червоноармійська, 8), ГІП – Горбатовський С. А. (кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 000075 від 23.04.2012; свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00437 від 18.01.2018), на замовлення ТОВ «Старокостянтинівський олійноекстракційний завод» на підставі:

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будів­ництва від 27.03.2019 б/н, затверджених наказом відділу місто­будування та архітектури виконавчого комітету Старокостянти­нівської міської ради від 27.03.2019 б/н;

−    містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 25.03.2019 № 3, затверджених сектором містобудування, архітектури, будівництва, регіонального розвитку та житлово-комунального господарства Старокостянтинівської РДА Хмельницької області від 25.03.2019 № 4;

−    завдання на коригування проекту, затвердженого замовником;

−    технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Розроблений у 2019 році проект «Нове будівництво олійноекстракцій­ного заводу виробничою потужністю 3000 тонн/добу по переробці насіння соняшнику за адресою: Хмельницька область, Старокостянтинівський район, Пашковецька сільська рада, м. Старокостянтинів, вул. Франка, 55, вул. Франка, 67/2» подавався на розгляд до ТОВ «Українська будівельна експертиза», за результатами якого замовнику було надано експертний звіт від 15 жовтня 2019 р. № 3-065-19-ЕП/КО з рекомендацією до затвердження проекту.

Проектом передбачалось будівництво олійноекстракційного заводу виробничою потужністю 3000 тонн/добу з виділенням двох черг будівництва.

Коригування 1 проекту було розглянуто ТОВ «Українська будівельна експертиза» і рекомендоване до затвердження експертним звітом від 18 серпня 2020 р. № 3-059-20-ЕП/КО.

Коригування проекту полягало у заміні типу основи фундаментів окремих споруд.

Будівництво передбачалось у дві черги, без виділення пускових комплексів.

Коригування 2 проекту було розглянуто ТОВ «Українська будівельна експертиза» і рекомендоване до затвердження експертним звітом від 30 вересня 2021 р. № 3-055-21-ЕП/КО.

Коригування проекту полягало у:

-     зміні габаритних розмірів та місця розташування деяких споруд;

-     зміні типу фундаментів з пальових на плитні із застосуванням ґрун­тово-цементної основи споруд «Цех рафінації» (поз. 3.4 за ГП) та «Резервуарний парк рафінованої олії» (поз. 3.4.2 за ГП);

-     зміні рішення щодо зовнішніх мереж водопостачання та каналізації (змінено розміщення мереж та об’єми водоспоживання і водо­відведення) і технології очищення стоків;

-     встановленні додаткової градирні для ТЕС (поз. 2.7 за ГП);

-     вилученні споруди «Склади ТМЦ, майстерні, пожежний пост» (поз. 4.1 за ГП) і «Тепловозне депо» (поз. 4.7 за ГП), «Станція заправляння тепло-воза та авто (поз. 4.8 за ГП);

-     зміні місця розташування ПС 110/10 кВ (поз. 4.6 за ГП).

Будівництво передбачалось у три черги, без виділення пускових комплексів.

Суть нинішнього коригування 3 проекту полягає у нижчезазначеному:

-     уточнення площі забудови окремих споруд;

-     деталізація на генеральному плані будівель та споруд ТЕС (поз. 2 за ГП), а саме:

˗         насоси оборотного водопостачання (поз. 2.8 за ГП);

˗         димові труби (поз. 2.9 за ГП);

˗         естакада золовидалення (поз. 2. 10 за ГП);

˗         димососи (поз. 2.11 за ГП);

˗         димоходи (поз. 2.12 за ГП);

-     уточнення тепломеханічного обладнання ТЕС;

-     розділення ПС 110/10 кВ (поз. 4.6 за ГП) на дві трансформаторні підстанції: ПС 110/10 кВ «СтОЕЗ» (поз. 4.6.1 за ГП) та ПС 10/110 кВ «Біо» (поз. 4.6.2 за ГП).

Коригуванням проекту уточнено склад та технічні характеристики обладнання ТЕС, зокрема: до складу основного обладнання ТЕС входять два парові котли типу Vyncke JNО-SUS паропродуктивністю по 52 т/год кожний і одна парова турбогенераторна установка (турбогенератор) типу MARC 4-C12 (виробництва компанії MAN) електричною потужністю 23 528 кВт з відбором пари на виробничі потреби заводу.

Основне призначення теплоелектростанції (ТЕС) – виробництво елек­тричної та теплової енергії з біомаси. ТЕС може працювати як окремий об’єкт енер­гетики. Будівництво ТЕС передбачено у І чергу будівництва.

Згідно з технічними умовами АТ «Хмельницькобленерго» від 21.09.2020 № 155 коригуванням проекту передбачене будівництво транс­форматорної підстанції ПС10/110 кВ «Біо» з трансформатором 32 МВА для передачі електроенергії, генерованої з біомаси теплоелектростанцією, в загальну електричну мережу напругою 110 кВ АТ «Хмельницькобл­енерго». Максимальна генерована потужність - 23,5 МВт.

Також проектними рішеннями передбачається будівництво трансфор­маторної підстанції 10/0,4 кВ (ТП № 3) для власних потреб ТЕС з двома силовими трансформаторами по 2500 кВА кожен, живлення яких перед­бачається мережами 10 кВ по двох вводах:

-     перший ввід - від розподільного пристрою 10 кВ ПС110/10 кВ «СтОЕЗ» (резервний);

-     другий ввід - від генераторного розподільного пристрою 10 кВ теплоелектростанції (основний).

Коригуванням проекту уточнені основні електротехнічні показники по об’єкту, зокрема:

1. Споживання електроенергії олійноекстракційним заводом (відпо­відно до технічних умов АТ «Хмельницькобленерго» від 21.09.20 № 154):

-     джерела живлення: - ПС 110/10 кВ «СтОЕЗ», ТП 10/0,4 кВ (ТП № 1 - ТП № 6);

-     напруга живлення - 110/10/0,4/0,23 кВ;

-     категорія електропостачання - ІІ, І;

-     розрахункова потужність - 16 969,81 кВт;

-     річне споживання електроенергії - 135 622,7 МВт год.

2. Виробництво електроенергії електростанцією на біомасі (відпо­відно до технічних умов АТ «Хмельницькобленерго» від 21.09.20 № 155):

-     електрична напруга генератора - 10 500 В;

-     електрична потужність генератора - 23 528 кВт;

-     річне виробництво електроенергії - 188 035,776 МВт год;

-     річний відпуск електроенергії в мережу - 167 362,47 МВт год;

-     напруга живлення власних потреб теплоелектростанції - 0,4/0,23 кВ;

-          річне споживання електроенергії на власні потреби - 20673,3 МВт год.

Решта основних проектних рішень залишається без змін і детально описані в експертних звітах: від 15 жовтня 2019 р. № 3-065-19-ЕП/КО, від 18 серпня 2020 р. № 3-059-20-ЕП/КО та від 30 вересня 2021 р. № 3-055-21-ЕП/КО.

Відповідно до положень ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та умов договору № 3-142-21-ЕП/КО від 03.12.2021, укладеного із замовником, експертиза проекту здійснена без розгляду кошто­рисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.