Клас наслідків об'єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – Авангардівська селищна рада одеського району одеської області, код ЄДРПОУ 23211248

Адреса: 67806, Одеська область, Одеський район, селище міського типу Авангард, вулиця Добрянського, будинок 26

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «УКРБУДПРОЄКТ», код ЄДРПОУ 44531964

Юридична адреса: 65080, місто Одеса, Люстдорфська Дорога, будинок 55/2, корпус 5, офіс 5

Головний інженер проєкту – Свенціцький Олексій Володимирович, кваліфікаційний сертифікат АР № 020268, виданий 06.12.2022

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:0262-9672-8741-5869, № 12-04/МУ1 від 13.03.2020

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проєктними рішеннями передбачено коригування робочого проєкту «Будівництво Авангардівської амбулаторії загальної практики - сімейної медицини за адресою: вул. Фруктова, 9-а, смт. Авангард, Овідіопольського району, Одеської області». Експертний звіт виданий Одеською філією ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція» №ЕКМН-3214/05-20 від 8 травня 2020 р.

Проєктні рішення залишаються без змін у відповідності до робочого проєкту «Будівництво Авангардівської амбулаторії загальної практики - сімейної медицини за адресою: вул. Фруктова, 9-а, смт. Авангард, Овідіопольського району, Одеської області» та згідно з Експертним звітом.

Проєктом коригування передбачено наступні проєктні рішення: влаштування мансардного поверху; заміна оздоблення; влаштування вхідних груп; заміна цегляної кладки на газобетону (D400) з включенням сердечників та колон; влаштування пандусів; заміна перекриття з пустотних збірних з/б плит на монолітну залізобетонну плиту; заміна конструкції покрівлі.

Генплан

Земельна ділянка, площею 0,1413 га, на якій передбачено будівництво Авангардівської амбулаторії загальної практики - сімейної медицини, розташована на вул. Фруктова, 9-а у смт. Авангард, Овідіопольського району, Одеської області.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво закладу охорони здоров’я, організацію пішохідного та транспортного руху, влаштування тимчасових автостоянок автомобілів (в т.ч. з місцями для автомашин МГН), влаштування пішохідних доріжок з декоративної плитки ФЕМ та проїздів – з асфальтобетону, озеленення ділянки шляхом влаштування газонів та посадки декоративних насаджень, освітлення території.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Відвід поверхневих вод з території передбачено  відкритим способом по спланованих ухилах території.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Будівля амбулаторії загальної практики - сімейної медицини - одноповерхова з мансардним поверхом, прямокутної форми в плані, з розмірами в осях 12,6х 24,8 м.

Планування приміщень - коридорного типу.

У будівлі запроєктовано вхідні групи, кабінети лікарів, робочі та допоміжні приміщення, санвузли (в т.ч. для МГН). Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою СК1.

Дах - двосхилий, покриття – профнастил. Внутрішні двері – металопластикові, вхідні двері - металеві, броньовані, з межею вогнестійкості Е160. Віконні блоки – металопластикові, енергоефективні.

Конструктивна схема будівлі – комбінована, з несучих стін з газоблоку (D400) товщиною зовнішніх стін 500 мм на внутрішньої 400 мм, з включенням сердечників та колон. Фундаменти – з бетонних фундаментних блоків. Стіни зовнішні і внутрішні – з газоблоку (D400). Перемички – залізобетонні. Перегородки – з газоблоку, цегляні перегородки передбачено армувати в горизонтальних швах сітками. Перекриття – монолітна залізобетонна плита.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні. Всі дверні заповнення передбачено без порогів. Доступ у будівлю запроєктовано за допомогою пандусів. Входи захищені навісами від атмосферних опадів. Сходи та пандуси обладнані поручнями. Кабінети мають природне освітлення.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Кошторисна частина проєктної документації

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 22 грудня 2023 р. складала: всього – 24 029,454 тис. грн, у тому числі:

будівельні роботи – 17 203,818 тис. грн;

устаткування – 1 995,266 тис. грн;

інші витрати – 4 830,370 тис. грн.

-                     із них: понесені витрати замовника згідно довідки станом на 15.12.2023 р.:

всього – 1 865,241 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи     –    1 516,480 тис.грн;

устаткування             –           0,000 тис.грн;

інші витрати               –    348,761 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 25 грудня 2023 р. складала: всього – 23 926,829 тис.грн, у тому числі:

будівельні роботи – 17 130,699 тис.грн;

устаткування – 1 986,014 тис.грн;

інші витрати – 4 810,116 тис.грн.

-                     із них: понесені витрати замовника згідно довідки станом на 15.12.2023р.:

всього – 1 865,241 тис. грн, у тому числі:

будівельні роботи     –    1 516,480 тис.грн;

устаткування             –                0,000 тис.грн;

інші витрати               –    348,761 тис.грн.

Робочий проєкт «Будівництво Авангардівської амбулаторії загальної практики – сімейної медицини за адресою: вул. Фруктова, 9-а, смт. Авангард, Овідіопольського району, Одеської області. Коригування» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                           А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                      В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко