Робочий проект розроблено ТОВ «АРТЕМОН», вул. Привокзальна, буд. 25, м. Суми, головний інженер  проекту Беспалов Д. В., (кваліфікаційний сертифікат від  02.03.2023  АР  № 020380),  на підставі:

-   завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником, реєстраційний номер ЄДЕССБ від 19.12.2023 ZP01:2676--7325-9469-3444.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза   проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза»  у  Сумській    області,    за   результатами  якої  був  виданий  експертний  звіт  від   31.05.2023 № 19-0038/01-23.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка від 20.12.2023 № 290/1-01-15).

Необхідність коригування проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, необхідністю виконання залишкових і додаткових робіт (виявлених під час виконання будівельних робіт) та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж елементів опорядження стін, підлог, стель, сходів;

- зміну матеріалу для опорядження підлоги в загальних приміщеннях;

- відновлення існуючого виходу між вісями А-Б до укриття;

- влаштування вхідної групи між вісями Д-Г до укриття;

- закладання пустот між блоками ФБС, свердління отворів, пробивання штроб, підсилення отворів для прокладання комунікацій;

- встановлення сантехнічної перегородки в приміщенні 11;

- зміну трас інженерних комунікацій;

- застосування тактильних та візуальних елементів доступності;

- встановлення підйомника для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення на вхідній групі між вісями Д-Г;

- влаштування мережі Інтернет та пристроїв систем пожежного захисту.

Коригуванням робочого проекту передбачено перерахунок кошторисної частини робочого проекту з урахуванням додаткових робіт.

Будівельні рішення

Проектними рішеннями з коригування передбачено опорядження підлог в загальних приміщеннях укриття шляхом шліфованого бетону по підготовленій основі. Опорядження підлог санвузлів, кабінету лікаря - керамічною плиткою, підсобних приміщень - фігурними елементами мощення.

Коригуванням робочого проекту передбачено посилення прорізів та влаштування перемичок із металевих елементів. Проектними рішеннями передбачено закладання пустот між блоками ФБС керамічною цеглою.

Проектними рішеннями з коригування передбачено облицювання сходів до укриття (приміщення 1) керамогранітною плиткою по підготовленій основі та встановлення стінових поручнів.

Опорядження стель приміщення 1 передбачено шляхом обробки ґрунтовкою «бетон-контакт», шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою.

Опорядження стін приміщення 1 передбачено шляхом обробки ґрунтовкою «бетон-контакт», укладання цементно-піщаної суміші (два шари), влаштування металевої штукатурної сітки, шпаклювання та фарбування водоемульсійною фарбою.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування додаткового виходу із укриття шляхом укладання блоків незнімної опалубки, газоблоків, залізобетонних плит перекриття, опорядження підлог - керамогранітною плиткою по підготовленій основі, гідроізоляції поверхонь стін, що контактують з грунтом, руберойдом та обмазкою гарячим бітумом за два рази.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування сантехнічної перегородки в приміщенні 11.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування шахти під встановлення підйомника.

Робочим проектом з коригування передбачено фарбування металевих поверхонь емаллю ПФ-115 по шару грунтівки ГФ-021.

Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування шахти під встановлення підйомника.

Проектними рішеннями передбачено влаштування тактильних та візуальних елементів доступності.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено підключення приладів систем пожежного захисту та  мережі Інтернет до мереж електропостачання.

Решта електротехнічних рішень залишається без змін.

Вентиляція та опалення

Проектні рішення в частині влаштування систем опалення та вентиляції залишаються без змін, за виключенням зміни трас прокладання.

Водопостачання і каналізація

Проектні рішення із влаштування систем водопостачання та каналізації залишаються без змін, за виключенням зміни трас прокладання.

Енергозбереження

 Проектні рішення з енергозбереження залишаються без змін.

Пожежна безпека

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування пристроїв систем пожежного захисту в  приміщеннях. Решта проектних рішень в частині забезпечення пожежної безпеки залишається без змін.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт будівництва, загальноосвітня школа № 9, знаходиться на території м. Суми, яке згідно з постановою КМУ від 25 лютого 2015 року № 87-2  за цивільним захистом віднесено до ІІ-ї групи з цивільного захисту.

Згідно з «Порядком віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)», затвердженого постановою  Кабінету  Міністрів  України від 2 березня 2010 року № 227, об’єкт будівництва не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Перед початком виконання проектних робіт була проведена оцінка підвального приміщення будівлі загальноосвітньої школи щодо можливості його використання як найпростішого укриття, про що складено акт від 23.11.2022.

Місткість найпростішого укриття становитиме 350 осіб.

Проектними рішеннями було передбачено влаштування основних і допоміжних приміщень в укритті, обладнання системами опалення та вентиляції, водопостачання та каналізації, електропостачання та електроосвітлення.

Коригуванням робочого проекту передбачено підключення пристроїв систем пожежного захисту до мереж електропостачання.

Коригуванням робочого проекту передбачено обладнання приміщень укриття мережею Інтернет.

Проектними рішеннями було передбачено влаштування пожежного щита в приміщенні укриття з первинними засобами пожежогасіння.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Проектними рішеннями було передбачено забезпечення приміщень резервним джерелом живлення та джерела безперебійного живлення з акумуляторною батареєю.

Робочим проектом було передбачено обладнання приміщень та шляхів евакуації тактильними і візуальними елементами доступності.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування додаткового виходу із укриття  з встановленням підйомника для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть створені умови тимчасового перебування дітей і працівників школи у запроектованих приміщеннях.

В загальному приміщенні передбачено влаштування системи припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла.

Проектними рішеннями передбачено влаштування приміщення для медичного персоналу та запасу продовольства.

Робочим проектом передбачено встановлення баків запасу питної води та питного фонтанчику.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення підйомника (замість відкидної апарелі) на  додатковому виході із укриття та застосування тактильних і візуальних елементів доступності.

Решта проектних рішень залишається без змін.

 Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 20 грудня 2023 року складала 10587,585 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                  7354,440 тис. грн. 

- устаткування                                          1067,351 тис. грн. 

- інші витрати                                           2165,794 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 13 грудня 2023 року, згідно з довідкою замовника, 5860,831 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  3874,894 тис. грн.

         - устаткування                                            807,533 тис. грн.

- інші витрати                                           1178,404 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 22 грудня 2023 року складає 10864,934  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                  7576,490 тис. грн. 

- устаткування                                          1070,915 тис. грн.

- інші витрати                                           2217,529 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 13 грудня 2023 року, згідно з довідкою замовника, 5860,831 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  3874,894 тис. грн.

         - устаткування                                            807,533 тис. грн.

- інші витрати                                           1178,404 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Після опрацювання цих зауважень до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.