Замовник проекту: ТзОВ “ПОРТ Львів” ( ідентифікаційний код 44127573).

Юридична адреса: вул. Дорожна, 58, с. Пасіки- Зубрицькі, Давидівська територіальна громада, Львівський р-н, Львівська обл.

Генеральна проектна організація: Приватне підприємство «ВР-ГРУП» (ЄДРПОУ -39003611).

Юридична адреса: вул. Зелена, буд. 186, м. Львів, Львівська область, 79035.

Головний архітектор проекту - Капустей Іван Іванович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003486, виданий 30.09.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування №1 від 15.11.2023р. затверджене директором ТзОВ “ПОРТ Львів” Шарова О.С, та погоджене директором ПП “ВР-Груп” Капустей І.І.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:0104-7671-5861-7114, реєстраційний номер А3140104767150228504 від 05.07.2023р. “Нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул. Дорожна, 60 в с.Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області”;

• рішення №167 від 30.06.2023р. виконавчого комітету Давидівської сільської ради Львівського району Львівської області про затвердження містобудівних умов та обмежень на проектування та нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул. Дорожна, 60 в с.Пасіки- Зубрицькі;

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу 33615834 від 05.06.2023 15:26:46) про право користування Українського державного підприємства поштового зв”язку “Укрпошта” земельною ділянкою пл. 6,0 га кадастровим номером 4623685100:04:00:2828 за адресою: с/р Пасіки-Зубрицька, Пустомитівський р-н, Львівська обл.;

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу 337082524 від 27.06.2023 11:30:30) про право суборенди ТзОВ “ПОРТ Львів” (Орендодавець - АТ “Укрпошта”) на земельну ділянку пл. 6,0га кадастровим номером 4623685100:04:00:2828 за адресою: с.Пасіки-Зубрицькі, Давидівська сільська рада, Львівський р-н, Львівська обл.;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків громадської будівлі — СС-2, сукупний показник-СС-2, виконаний ГАП Капустей І.І.;

• лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні ( договір №314683 від 11.05.2021р.);

• договір № 314683 від 11.05.2011р. про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, укладений між ЛМКП “Львівводоканал” (Водоканал) та ТзОВ “ПОРТ Львів” (Споживач);

• лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-1 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у електропостачанні ( договір №00441 від 18.06.2021р.);

• договір №00441 від 18.06.2021р. про відшкодування вартості спожитої електроенергії та технічне забезпечення електропостачання споживача, укладений між ЛМКП “Львівелектротранс” (Власник мереж) та ТзОВ “ПОРТ Львів” (Споживач);

• лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-3 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у теплопостачанні;

• технічні умови на розроблення організації дорожнього руху “Будівництва заїзду- виїзду до поштово-логістичного центру с. Пасіки — Зубрицькі Львівського району Львівської області з автомобільної дороги Н-09 Мукачево- Рахів- Богородчани- Ів. Франківськ-Рогатин-Бібрка-Львів км. 437+898(праворуч) №11801/41/42/02-2023 від 25.05.2023р., видані управлінням патрульної поліції у Львівській області департаменту патрульної поліції.

  
  

Склад наданої документації:

• Звіт по роботі “Інженерно-геологічні вишукування під нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул Дорожна, 60 в с. Пасіки- Зубрицькі Львівського району Львівської області, виконаний у 2022р. ФОП Ковальчук А.А. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника АР № 0121139 від 06.07.2016р.)

• шифр 17/03/2023-2-6:

Том 1 (папки 1, 2) Загальна пояснювальна записка. Додатки. Том 2. Генеральний план. Том 3 (папка 1,2). Архітектурні рішення, паспорт зовнішнього опорядження фасадів. Том 4 . Конструкції будівельні. (Розробник ПП “ВР-ГРУП”). Том 5. Опалення. Вентиляція. ІТП, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 6. Водопостачання і каналізація, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 7. Електротехнічні рішення, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 8 (папки 1-5). Система пожежної сигналізації та керування евакуюванням. Система протидимного захисту. Внутрішній протипожежний водопровід. Автоматизація протипожежного захисту. Блискавкозахист, розробник ПП “ДЕОС-Л”. Том 9. ПОБ, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. Том 10. ОВНС, (шифр 17/03/2023-2, розробник ФОП Горбяк А.В.). Том 11. Енергоефективність, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”. ІТЗ ЦЗ (шифр 17/03/2023-2-ІТЗ, розробник ФОП Степаняк Б.І.). Том 13. Зовнішні теплові мережі (площадкові) (шифр 17/03/2023-2 -ТМ, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”). Том 14. Зовнішні мережі електропостачання (площадкові) (шифр 17/03/2023-2-ЕП, розробник ТОВ “АКІС КОНСАЛТІНГ”). Том 15. Зовнішні мережі водопостачання і водовідведення (площадкові) (шифр 508-2021-2-І.0-ЗВК, розробник ПП “Львівбудпроект”).

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво 6-черги логістичного комплексу на земельній ділянці площею 6,0 га кадастровим номером 4623685100:04:00:2828 за адресою: с.Пасіки-Зубрицькі, Давидівська сільська рада, Львівський р-н, Львівська обл. Категорія землі — землі промисловості, транспорту, зв”язку енергетики, оборони та іншого призначення; цільове призначення земельної ділянки-13.02 для розміщення та експлуатації будівель і споруд об”єктів поштового зв”язку; вид використання — для будівництва поштово-логістичного центру.

Дана земельна ділянка межує:

- з півночі – із землями ТзОВ «ПОРТ ЛЬВІВ;

- зі сходу – із землями Давидівської ОТГ;

- з півдня – територія “Стар-Буд”

- зі заходу – із землями загального користування, дорога.

Ділянка вільна від забудови і цінних зелених насаджень.

Згідно генерального плану на ділянці розміщуватимуться 4 складських будівлі з адміністративно- побутовими приміщеннями (поз. №№ 1,2,3,5 на генплані); громадські будівлі (поз 4 і поз.6 на генплані); КПП, прибудоване до складу (поз. №4 на генплані); відкриті автостоянки на 73 м/м (в т.ч 7 м/м для МГН). Передбачено благоустрій території та її озеленення.

Будівництво логістичного комплексу розбите на черги, а саме:

• І черга - складська будівля (поз. №1 на генплані);

• ІІ черга - склад з адміністративно-побутовим корпусом (поз. №2 на генплані);

• ІІІ черга - складська будівля (поз. №3 на генплані);

• ІV черга - громадська будівля та КПП (поз. №4 на генплані);

• V черга - складська будівля поштового зв”язку ( поз. №5 на генплані);

• VІ черга - громадська будівля ( поз. №6 на генплані).

Громадська будівля, що входить до 6 черги будівництва, орієнтована поздовжніми осями на північний захід та південний схід.

Територія функціонально поділена на такі зони:

• зона під’їзду-виїзду для легких та вантажних автомобілів до громадської будівлі та місць завантаження

• під”їзд пожежних автомобілів до будівлі.

  Крім того генпланом передбачені благоустрій території з врахуванням пішохідних та транспортних потоків та озеленення ділянки.

Архітектурні і конструктивні рішення

Громадська будівля (6 черга будівництва)

Громадська будівля - одно-, двоповерхова “Г”- подібної форми у плані розмірами в осях “А-Д”- 23,30м і в осях “1-7”- 40,0 м. Висота від рівня проектованого нуля будинку до верху парапетів складає 8,8 м. Висота приміщень на 1-му поверсі до низу плит перекриття- 3,73м та до низу металевих ферм- 5,10м, а на 2-му поверсі до низу плити покриття — 3,40м.

В осях “3-5”, “Г-Д” розташовані зовнішні металеві сходи для евакуації з 2-го поверху.

На 1-му поверсі будівлі (відм +0.000) запроектовано: сходову клітку, торгові зали зі санвузлами (в т.ч для МГН), електрощитову, водомірний вузол (ІТП), пожежну вузлову, гардеробну для персоналу, кімнату онлайн-замовлень .

На 2-му поверсі ( відм. +4.050) в осях “ 1-5” , “А-Д” розташовані: сходова клітка, коридор, офісні приміщення, санвузли, комора. Сполучення між поверхами здійснюється залізобетонними сходами розташованими в осях “3-4”, “А-Б”.

На 2-му поверсі в осях “ 5-7”, “А-Д” знаходиться друге світло двох торгових залів. На даху передбачене розташування зенітних ліхтарів з функцією освітлення і димовидалення, в разі виникнення пожежі.

Кожен торговий зал має індивідуальний вхід з рівня зовнішнього мощення території.

Умовній відмітці +0.000 рівня чистої підлоги 1-го поверху відповідає абсолюна відмітка 357.30

Згідно з матеріалами інженерно-геологічних вишукувань, ТОВ «Геол-Тех» в 2022р. виділені такі інженерно-геологічні елементи:

• ІГЕ 1. Грунт рослинного шару, представлений супіщано-суглинистими грунтами;

• ІГЕ 2. Супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, тиксотропний, жовтувато-сірий;

• ІГЕ 3. Пісок дрібний, середньої щільності, середнього ступеня водонасичення, з прошарками суглинку тугопластичного, жовтий;

• ІГЕ 4. Суглинок тугопластичний з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, жовтувато-сірий;

• ІГЕ 5. Глина напівтверда з прошарками суглинку напівтвердого та піску дрібного, із щебенем пісковику, зеленувато-сіра;

• ІГЕ 6. Пісок дрібний, середньої щільності насичений водою, світло-сірий до білого.

Основою під фундаменти проектом прийнято грунт ІГЕ 2 - супісок пластичний, з прошарками суглинку тугопластичного з такими розрахунковими характеристиками: φ''=26°, c''=0.003МПа, Е=12МПа, γ''=1.91т/м³.

Конструктивна система громадської будівлі — каркасна з монолітних залізобетонних та металевих конструкцій. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою вертикальних та горизонтальних конструктивних елементів( жорстке з”єднання залізобетонних колон з фундаментами, роботою колон, цегляних стін і диском перекриття і покрівлі)

Основні конструктивні елементи будівлі:

-фундаменти – монолітні залізобетонні стовпові (Фм1-Фм11) із монолітними залізобетонними цокольними панелями (Пцм1- Пцм4) і монолітними залізобетонними балками (Фбм1-Фбм11), зокрема :

• Фм1 - стовповий розміром нижньої плити 2400х2400х500(h)мм та підколонником 900х900х3700(h)м. Бетон кл. С16/20, сітка вічком 150х150мм з арматури Ø12 А500С, каркас просторовий з арматури Ø12А500С, випуски під колони ØØ 20-22А500С;

• Фм6 - стовповий розміром нижньої плити 2400х2400х500(h) мм та підколонником 400х900х3000(h)м Бетон кл. С16/20, сітка вічком 150х150мм з арматури Ø16 А500С, каркас просторовий з арматури Ø12 А500С, випускт під колони ØØ 20-22 А500С;

• монолітні залізобетонні цокольні панелі Пцм1-Пцм4- товщиною 250мм і змінної висоти з бетону кл. С20/25 армованого арматурою Ø12 А500С, Ø8 А240С;

• монолітні залізобетонні фундаментні балки товщиною 400мм і змінної висоти з бетону кл. С20/25 армованого арматуроюØ12А500С, Ø20 А500С, Ø22 А500С, Ø8 А240С.

Фундаменти влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10.

Фундаменті балки і цокольні панелі встановлюються на піщано-щебеневу подушку товщиною 200-300мм;

-сходи внутрішні — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки з бетону кл. С20/25 та арматури Ø12 А500С крок 150мм, Ø 8 А500С крок 200мм, Ø8 А240С крок 200мм;

- сходи зовнішні — металеві (косоури- швелер №20, стовпи- квадратна труба 80х3, балки — швелер № 18, рама сходинок- кутник 50х50, настил сходинок і площадки- просічно-витяжний лист);

- колони — монолітні залізобетонні перерізом 500х500мм, 400х400мм з бетону кл С20/25 та арматури ØØ20-22 А500С (основна арматура), Ø8А240С ( хомути);

-перекриття і покриття в осях “1-5” , “А-Г” — монолітні залізобетонні плити товщиною 220мм і 240мм з бетону кл. С20/25 армованого в нижній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø12 А500С та у верхній зоні сіткою вічком 200х200мм з арматури Ø10 А500С з капітелями по осі “4” розмірами 3000х3000х220-240(h)мм та балками по контуру плит перетинами 400х800(h), 400х600(h)мм;

-покриття в осях “5-7”, “А-Г”:

• металеві ферми з паралельними поясами і трикутною системою решітки, прогоном 21,30м. Елементи ферми : верхній пояс — із профільної труби 160х6, нижній пояс- із профільної труби 140х6, розкоси — із профільної труби 100х4, 80х4;

• балки покриття Б3 — із швелерів №24 ;

• прогони покриття, які опираються на ферми та балку Б3- із двотаврів № 27 (Б1), двох спарених швелерів № 27 (Б2);

- покрівля офісних приміщень- ПВХ мембрана по утеплювачу із екструдованого пінополістиролу, що опирається на монолітну залізобетонну плиту покриття.

- покрівля торгових залів – ПВХ мембрана по мінваті, що опирається на металевий несучий профлист Т92. Профлист опирається на балки влаштовані по металевих фермах.

- стіни зовнішні – сендвіч-панелі товщиною 100мм в осях “5-7” та із керамоблоків в осях “ 1-5”;

- внутрішні стіни - сендвіч-панелі товщиною 80мм, цегляні товщиною 380мм, з керамоблоку товщиною 250мм;

- пожежна драбина — із швелера № 10 та арматури Ø20 А240С.

Електротехнічні рішення

Електропостачання громадської будівлі здійснюється від запроектованої у І-ій черзі будівництва 2ТП-1000/6/0,4 кВ взаєморезервованими лініями. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для прийому, обліку і розподілу електроенергії в електрощитовій передбачається встановлення ввідно-розподільчого пристрою (ВРП) з апаратами захисту та комутації.

Основними силовими споживачами електроенергії є торгові приміщення, офісні приміщення та обладнання побутового призначення.

Для споживачів І категорії надійності електропостачання додатково встановлюються пристрої автоматичного ввімкнення АВР. В якості резервного джерела живлення передбачений дизель-генератор з функцією автоматичного запуску.

Для розподілу електроенергії по споживачах передбачено встановлення щитів розподільчих щитів заводського виготовлення, з апаратами захисту та комутації. Електромережі прийняті у 3- та 5-провідному виконанні з системою заземлення TN-C-S.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. Світильники аварійного освітлення прийняті з вбудованими акумуляторами.

Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, що не мають природного освітлення увімкнені постійно.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання і водовідведення

Джерелом водопостачання проектованої будівлі є існуюча водопровідна мережа діаметром 225мм, згідно листа ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні та договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” та ТзОВ “ПОРТ Львів”. У місці підключення запроектовано колодязь з осьовою засувкою. Зовнішня площадкова мережа господарсько-питного водопостачання запроектована із труб поліетиленових ПЕ 100SDR 17 діаметром 225м. На мережі влаштовуються збірні залізобетонні колодязі по ТП 901-09-11.84. Запроектований один ввід госппитного водопроводу в будівлю 6 черги будівництва .

Для обліку витрати води на вводі водопроводу в будівлю встановлюється загальний водомірний вузол із лічильником Sensus 420 PC Ø 20мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. В санвузлах на 1-му поверсі та в ніші коридору на 2 -му поверсі запроектовані окремі водомірні вузли споживачів з лічильниками холодної води Sensus 820 Ø 15мм

Внутрішні мережі холодного водопостачання в приміщенні водомірного вузла проектуються із стальних водогазопровідних оцинкованих труб, а трубопроводи, які прокладаються в межах побутових приміщень, передбачаються із поліпропіленових напірних труб KAN-therm" тип PN-16.

Приготування гарячої води здійснюється накопичувальними електричними водонагрівачами. Внутрішні мережі гарячого водопостачання проектуються із поліпропіленових напірних труб “KAN-therm" тип PN-16.

Трубопроводи гарячої і холодної води ізолюються по всій довжині.

Господарсько-побутові стоки від будівлі 6 черги будівництва відводяться на раніше запроектовану каналізаційну станцію з якої двома напірними трубопроводами діаметром 63мм через колодязь гасіння напору поступають в самопливний каналізаційний колектор діаметром 300мм в районі будівлі 3 черги будівництва і далі відводяться до існуючого каналізаційного колектора діаметром 300мм, згідно листа ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні та договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” (Водоканал) та ТзОВ “ПОРТ Львів” (Споживач). Зовнішні каналізаційні мережі запроектовані із труб двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8. На мережі влаштовуються збірні залізобетонні колодязі по ТП 902-09-22..84.

Каналізаційні випуски госппобутових стоків з будівлі запроектовані із труб ПВХ діаметром 110мм.

Дощові стоки з території відводяться проектованою мережею дощової каналізації діаметром 300мм на сепаратори нафтопродуктів та піску.

Внутрішні мережі госппобутової каналізації прокладаються із поліетиленових каналізаційних труб.

Внутрішні мережі дощових стоків запроектовані із напірних поліетиленових труб. На даху запроектовані воронки з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання – існуюча окремо розташована котельня. Теплоносій - вода з температурним графіком 80/60°С. В приміщенні влаштовуватиметься ІТП, яке працюватиме в автономному режимі. Відпуск тепла стороннім споживачам не передбачається. Проектом передбачено влаштування вузлів обліку для кожного окремого орендованого приміщення. В приміщенні ІТП встановлюватиметься електрокалорифер для забезпечення (резервне опалювання) +5°С.

Система опалення розрахована на підтримування оптимальної внутрішньої температури повітря у відповідних приміщеннях відповідно до завдання на проектування і покриватиме повністю навантаження від тепловтрат і природної вентиляції в повному обсязі. Системи опалення передбачені для підтримання внутрішньої температури не нижче 8°С.

Система опалення громадської будівлі - водяна, двотрубна з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуального теплового пункту. В ІТП відбуватиметься кількісно – якісне (погодне) регулювання витрати теплоносія в автоматичному режимі. Проектом передбачено наступні системи: теплопостачання тепловентиляторів для торгових залів; радіаторне опалення для офісних приміщень.

Система опалення офісних приміщень запроектована від стальних радіаторів із нижнім під'єднанням теплоносія. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції. Опалення торгових приміщень - з допомогою повітряних опалювальних агрегатів із вентиляторами у звичайному виконанні, з водяними калориферами.

Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок природних поворотів трубопроводів. Трубопроводи теплоізолюватимуться по всій довжині.

В громадській будівлі передбачено природну припливну і витяжну систему вентиляції через вікна і аераційні ліхтарі. У санвузлах- механічна витяжна система вентиляції з допомогою малошумних, малопотужних, канальних вентиляторів. Вмикання витяжних вентиляторів блокується з вмиканням світла. Після вимкнення світла витяжний вентилятор повинен працювати ще протягом 5 хвилин. Допоміжні технічні приміщення проектуються з природною системою вентиляції через решітки в дверях і вікна. Всі викиди вентсистем виводитимуться вище даху на 0,5 м для забезпечення санітарної зони від житлового масиву.

Всі повітропроводи вентсистем запроектовані із оцинкованої сталі.

Система охолодження не передбачена.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул.Дорожна, 60 в с. Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області» VІ черга будівництва під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

• влаштування тимчасового огородження будмайданчика з організацією, в необхідних випадках контрольно-пропускного пункту; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення. Санітарно-побутові приміщення облаштовуватимуться необхідним обладнанням, передаватиметься пристрій для встановлення ємності з питною водою та забезпечуватиметься наявність аптечки першої медичної долікарської допомоги;

• влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування та забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

• застосування заходів безпеки під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт (влаштуванні фундаментів, монолітних залізобетонних конструкцій, монтажі збірних залізобетонних конструкцій, влаштуванні зовнішніх стін з сендвіч-панелей, даху з ПВХ мембрани, оздобленні фасаду будинку, влаштуванню внутрішні сантехнічних систем і мереж електрозабезпечення);

• використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту, раціональною технологічною оснасткою, засобами малої механізації, механізованим інструментом, пристосуваннями по забезпеченню безпечного виконання робіт;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Обладнання, що генерує шум та вібрації розташовується в окремих приміщеннях, та встановлюється на віброопори. Витяжні вентилятори обираються малошумного виконання. Додатково влаштовується шумопоглинаюче покриття. В місцях приєднання повітроводів до вентиляторів передбачаються гнучкі вставки. Перерізи повітроводів припливно-витяжних систем розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху повітря, як можливого джерела шуму. Діаметри трубопроводів систем опалення розраховуються з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Кріплення трубопроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів та віброізолюючих прокладок.

Безпека і доступність при експлуатації:

• запобігання ковзанню, спотиканню, падінню – обмеження слизькості підлоги за рахунок використання плитки з шорсткою поверхнею; обмеження слизькості тротуару за рахунок характеристики поверхонь мощення; підлоги поверху запроектовані в одному рівні; забезпечення необхідного освітлення у зоні виходу;

• запобігання удару, зіткненню - витримані нормативні вимоги щодо висот приміщень та дверних прорізів; конструкція і розміри дверей, вікон та подібних елементів, безпечні для людей при відкриванні, закриванні, регулюванні та очищенні; забезпечено мінімальне освітлення та відповідні написи (знаки); передбачена дорожня розмітка, тактильні смуги та знаки безпеки руху;

• запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем;

• запобігання ураження електричним струмом – витримані нормативні вимоги щодо унеможливлення дотику до систем електроживлення, які знаходяться під напругою; передбачено захисне заземлення, занулення, зрівнювання електричних потенціалів, електрична ізоляція; передбачено пристрої захисного відключення для захисту людей від ураження електричним струмом; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

• запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки;

• забезпечення доступності для маломобільних груп населення – в місцях сполучення тротуарів з проїзною частиною, в’їздів у зони паркування та інших проїздів передбачене встановлення попереджувальних тактильних смуг по усій ширині тротуару та по ширині розмітки пішохідного переходу з круглими рифами, в частині пішохідних зон влаштовуються направляючі ТС; в межах території запроектовані пішохідні доріжки шириною 2,0м та більше (поздовжніх ухил доріжок та тротуарів складає не більше 5%); в зоні паркінгу передбачені паркувальні місця для маломобільних груп населення, які розміщені поблизу основних входів; висота проходів у просвіті складає не менше 2,1м., у зонах виходів із приміщень немає порогів, ширина дверних прорізів не менше 0,9 м; дверей на сходові клітки – 1,3 м; на прозорих полотнах склопрозорих алюмінієвих конструкцій (фасад, перегородки, двері) передбачається контрастне маркування на рівні 1,2м. по всій ширині скляної площини; висоті не менше 2,2м. від підлоги; передбачена сходова клітка для потрапляння на другий поверх, яка є доступна для маломобільних груп населення, бічні краї сходинок, що не примикають до стін, мають бортики заввишки 0,02м, на сходах передбачено тактильне покриття;

• запобігання несанкціонованого доступу – даний об’єкт буде огороджений металевою сіткою по периметру території; на території передбачається контрольно-пропускний пункт з охороною; передбачається встановлення відеоспостереження з зовнішньої сторони будівлі; -частина дверей буде обладнана кодовими замками; -двері що ведуть до технічних приміщень, а також елементи вентиляції, герметизації проходів трубопроводів тощо, захищаються від проникнення комах, гризунів і птахів.

  
  

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 6,000га розміщена по вул.Дорожна в с.Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623685100:04:000:2828 з цільовим призначення – для розміщення та експлуатації будівель та споруд об'єктів поштового зв'язку (Витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер витягу 337082524 від 27.06.2023 11:30:30).

Ділянка проектування межує: з півночі – землі ТзОВ «ПОРТ ЛЬВІВ, зі сходу – землі природно-заповідного призначення, з півдня – землі житлової та громадської забудови, з півдня- землі сільськогосподарського призначення, із заходу – землі загального користування, дорога. Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від існуючих майданчикових мереж (лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні відповідно до договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” та ТзОВ “ПОРТ Львів”).

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих майданчикових каналізаційних мереж (лист ТОВ “ПОРТ Львів” вих. 06/07/2023-2 від 06.07.2023р. про надання точок підключення для забезпечення потреби у водопостачанні та водовідведенні відповідно до договору №314683 від 11.05.2021р. про надання послуг з централізованого водопостачання, укладеного між ЛМКП “Львівводоканал” та ТзОВ “ПОРТ Львів”).

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні насичені, НМЛОСи, вуглеводні граничні, речовини у вигляді твердих суспендованих частин недиференційовані за складом та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,012г/с, 0,029/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,43ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будівлі не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу данного об’єкту.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 52,21т/рік, вловлені нафтопродукти – 0,106т/р, осаджений пісок – 0,04т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин відбуватиметься при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, від процесів зварювання та фарбування. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,41т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в орієнтовній кількості –2,65т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості 0,42т

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Доступ до ділянки забезпечується у південно-західній частині з вулиці Зеленої (автомобільний шлях національного значення), у північній частині з території ТзОВ «Порт Львів» та через сумісний заїзд з існуючою АЗС з північно-західної сторони.

Плануванням ділянки забезпечено можливість першочергового проїзду пожежних машин до сусідніх споруд згідно із вимогами ДБН Б.2.2-12:2019. На ділянці запроектований круговий об’їзд навколо будівлі для пожежної машини по твердому покриттю.

Шостою чергою передбачено будівництво торгово-офісної будівлі громадського призначення ІІ ступеня вогнестійкості. Громадська будівля складається із 5-ти окремих торгових залів, які розміщені на відм.0.000. В частині будівлі на відм.+4.050 розміщено офісні приміщення. Офісні приміщення мають самостійні шляхи евакуації безпосередньо назовні по сходовій клітці типу СК1 і сходах типу С3. З торгових залів першого поверху евакуаційні виходи організовані безпосередньо назовні з кожного із цих приміщень. Відокремлення торгових приміщень одне від одного передбачено стінами або перегородками з класом вогнестійкості REI (ЕІ) 45. В складі проекту проведено розрахунок часу евакуації людей у випадку пожежі. Вихід на дах передбачено по зовнішніх пожежних драбинах типу П1.

Будівля прямокутна в плані з габаритними розмірами 40,00 х 23,3 м в осях. Площа будівлі не перевищує нормовану площу протипожежного відсіку.

В частині будівлі розташована група технічних приміщень, а саме: електрощитова, вузлова пожежогасіння, ІТП, що мають безпосередній вихід на вулицю.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від проектованих пожежних гідрантів, що встановлюються на кільцевій мережі зовнішнього водопроводу цілого комплексу. Розхід води для зовнішнього пожежогасіння для комплексу прийнято 30 л/с.

Внутрішній протипожежний водопровід громадської будівлі передбачено із розрахунку зрошення кожної точки приміщення одним струменем води з розходом 2,5 л/с. Кожний кран-комплект обладнується пожежним рукавом довжиною 20 метрів, стволом із насадкою, 2-ма вогнегасниками, краном діаметром 50 мм і 25 мм, які розміщуються в опломбованому шкафчику.

Проектом передбачена система пожежної сигналізації на базі приладу приймально-контрольного пожежного (ППКП) «TIRAS PRIM A». Інформаційна ємність приладу – 2 адресних кільцевих шлейфа пожежної сигналізації. В шлейф сигналізації підключається не більше 250 адресних сповіщувачів. Оповіщення людей про пожежу виконується за допомогою системи оповіщення другого типу з увімкненням світлозвукових вказівників «Вихід» та світлозвукових оповіщувачів «Гном-2». Оснащенню технічними засобами пожежної сигналізації підлягають приміщення згідно робочих планів. Вибір та тип пожежних сповіщувачів для приміщень, що захищаються виконаний згідно з ДБН В 2.5-56:2014 та ДСТУ-Н CЕN/ТS 54-14:2009:

- автоматичні димові пожежні адресні сповіщувачі «DETEKTO SMK110»;

- ручні пожежні сповіщувачі адресні «DETEKTO MNL110»;

- сповіщувач пожежний димовий аспіраційний «ITANUS PRO – SENS»

Даним проектом передбачається формування імпульсу від СПС на включення системи оповіщення про пожежу та систем димовидалення. Передавання сигналів пожежної тривоги та несправності в системі на пульт пожежного спостереження виконується за допомогою комунікатора МЦА-GSM по провідних та/або безпровідних канал зв’язку. Тип системи – тип 1.

Для двох торгових залів площею більше 150 м2 передбачено влаштування системи природного димовидалення за допомогою дахових ліхтарів димовидалення, які обладнані пристроями для їх автоматичного відкривання. Приплив повітря в зони димовидалення забезпечується через вхідні двері магазинів, які мають відчинятися під час пожежі. Автоматичне відкриття ліхтарів димовидалення та пристроїв компенсації повітря передбачено в розділі АСПЗ даного проекту. Кожне із приміщень, що обладнуються системою димовидалення має площу не більше ніж 1600 м2 і відповідно складає одну димову зону.

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі всіх протипожежних систем проектованої будівлі відносяться до електроспоживачів першої категорії.

Основне електроживлення приладів, блоків безперебійного живлення, системи світлозвукового оповіщення здійснюється від однофазної мережі змінного струму напругою 220В, частотою 50Гц. ППКП та ББЖ обладнані пристроями автоматичного вмикання резервного електроживлення. Джерелом резервного електроживлення є акумулятори, що забезпечують роботу системи пожежної сигналізації в черговому режимі щонайменше протягом 72 год і не менше 0,5 год у режимі „Пожежа". Джерелом резервного електроживлення системи оповіщення являються блоки безперебійного живлення. Подача електроживлення до приладів виконується від окремої групи ГРЩ вогнестійким кабелем FLAME-X 950 (N)HXH FE180/E30 3x1,5 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Для захисту об’єкта від ПУБ (прямого удару блискавки) передбачається система блискавкозахисту ІІІ рівня, що складається із блискавкоприймальної сітки з дроту сталевого оцинкованого діаметром 8 мм прокладеному по покрівлі. Крок чарунок сітки не повинен перевищувати 15х15 м. Блискавкопримальну сітку кріпити до металевої арматури залізобетонних колон. В якості заземлювача використовується зовнішній контур заземлення.

Для забезпечення споживачів першої категорії електроживлення проектом передбачено від двох вводів у ВРП будівлі, а також влаштуванням АВР та передбачено живлення від дизельгенератора. Живлення систем протипожежного захисту виконується кабельними лініями FLAME-X 950 (N) HXM FE 180\90. В торгово-офісних та технічних приміщеннях передбачено влаштування аварійного, евакуаційного освітлення. Живлення цих світильників здійснюється по 1-й категорії надійності вогнетривкими кабельними лініями (N) HXM FE 180\90.

Вентиляція в торгових і офісних приміщеннях будівлі передбачена природна за допомогою вікон і аераційних ліхтарів. Опалення приміщень передбачено повітряне. Прилади опалення мають ступінь захисту оболонки та вентилятора IP54. Передбачено автоматичне відключення систем повітряного опалення під час пожежі.

В складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», яким визначено всі можливі зони ураження та небезпеки для проектованого об’єкту, а також обґрунтовано влаштування на території комплексу захисної споруди та її місткості.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 1291,1 м2

Опалювальний об’єм становить 7940,27 м3

Утеплення зовнішніх стін (тип 1) – мінеральна вата товщиною 0,15.

Утеплення зовнішніх стін (тип 2) – PIR-утеплювач товщиною 0,10 м.

Утеплення мансардного покриття - мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття - пінополістирол екструдований товщиною 0,25 м.

Утеплення підлоги по грунту - пінополістирол екструдований товщиною 0,06 м.

Конструкції вікон - з алюмінієвого профілю, із заповненням двокамерними склопакетами. Середовище камер склопакетів заповнено інертним газом 100%. Конструкції дверей - з металопластикового профілю, із заповненням мінераловатним утепленням.

Джерело теплопостачання – існуюча окремо розташована котельня. В приміщенні влаштовуватиметься ІТП, яке працюватиме в автономному режимі. Регулювання відпуску теплоносія – кількісно-якісне, в залежності від погодних умов.

Система опалення громадської будівлі - водяна, двотрубна з горизонтальною розводкою трубопроводів від індивідуального теплового пункту. Проектом передбачено наступні системи: теплопостачання тепловентиляторів - для торгових залів; радіаторне опалення - для офісних приміщень.

Система опалення офісних приміщень запроектована від стальних радіаторів із нижнім під'єднанням теплоносія. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачається встановлення тепловідбивної теплоізоляції. Опалення торгових приміщень - з допомогою повітряних опалювальних агрегатів із вентиляторами у звичайному виконанні, з водяними калориферами.

Трубопроводи системи опалення теплоізолюватимуться по всій довжині.

В громадській будівлі передбачено природну припливну і витяжну систему вентиляції через вікна і аераційні ліхтарі. У санвузлах - механічна витяжна вентиляція з допомогою малошумних, малопотужних, канальних вентиляторів. Допоміжні технічні приміщення проектуються з природньою системою вентиляції через решітки в дверях і вікна. Всі викиди вентсистем виводитимуться вище даху на 0,5 м для забезпечення санітарної зони від житлового масиву.

Для освітлення приміщень прийняті енергоощадні світлодіодні світильники.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С»

Питоме споживання первинної енергії – 47,154 кВт∙год/м3.

Питомі викиди парникових газів –55,14 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 25,61 кВт∙год/м2.

Проект “Нове будівництво поштово-логістичного комплексу на вул. Дорожна, 60 в с. Пасіки-Зубрицькі Львівського району Львівської області” (6-черга будівництва) розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).