1 редакція від 25.12.2023
2 редакція від 07.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5636-8375-9869-3040
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№10/11-23 СС 4К від 10.11.2023
Орган, що видав
ПП "КАПІТЕЛЬ-М" (26456080) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
"Будівництво групи багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом", Четверта черга будівництва, за адресою: м. Одеса, Суворовський район, ж/м ім. Котовського, мкр. ІІІ-3-9, вул. Генерала Бочарова 35, 53, 45-А. Коригування проекту
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ, ГП, АР, КБ, ОВ, ВК, ЕТР, ПОБ, ЕЕФ, ІТЗ ЦЗ
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Бувалкіна Владислава, 35, 53, 45-А | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТРОЙКОНСАЛТИНГ" (32859458) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137600:08:006:0005 | , від інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.5365 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.3 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
не зазначено |
| 5110137600:08:006:0004 | , від інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.71 га |
02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.3 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку |
не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3997-5693-6072-5810
Документ
№01 - 06 / 303 від 15.04.2015
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
"Будівництво групи багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом" за адресою: м. Одеса, Суворовський район, ж/м ім. Котовського, мкр. ІІІ-3-9, вул. Генерала Бочарова 35, 53, 45-А
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
53.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
52
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
676
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок 3265643084326634601
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 2.2465 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 683.6 |
|
|
| 3 | Площа озеленення, м2 | 538.27 |
|
||
| 4 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 2704 |
|
|
| 5 | Площа будинку, м2 | 3128.39 |
|
||
| 6 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 19.28 |
|
||
| 7 | Умовна висота, м | 14.7 |
|
||
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 2704 |
|
|
| 9 | у тому числі | 2125.2 | Загальна площа приміщень будинку |
|
|
| 10 | у тому числі | 578.8 | Загальна площа приміщень паркінгу |
|
|
| 11 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 789.6 |
|
||
| 12 | у тому числі | 210.8 | допоміжні приміщення житлового будинку |
|
|
| 13 | у тому числі | 578.8 | паркінг |
|
|
| 14 | Кількість поверхів, од | Так | 6 |
|
|
| 15 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 5 |
|
|
| 16 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 17 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 18 | Поверховість, поверхів | 5 |
|
||
| 19 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 7116 |
|
|
| 20 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1805 |
|
|
| 21 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 5311 |
|
|
| 22 | Опалювальний будівельний об'єм, м3 | 4738 |
|
||
| 23 | Загальна кількість квартир, од | 26 |
|
||
| 24 | Кількість однокімнатних квартир, од | 8 |
|
||
| 25 | Кількість двокімнатних квартир, од | 16 |
|
||
| 26 | Кількість трикімнатних квартир, од | 2 |
|
||
| 27 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 1914.4 |
|
||
| 28 | Площа квартир у будинку, м2 | 1789.1 |
|
||
| 29 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 407.9 |
|
||
| 30 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 1209.5 |
|
||
| 31 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 297 |
|
||
| 32 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 739.8 |
|
||
| 33 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 739.8 |
|
|
| 34 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 152.7 |
|
||
| 35 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 475.6 |
|
||
| 36 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 111.5 |
|
||
| 37 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 789.6 |
|
||
| 38 | Площа літніх приміщень, м2 | 125.3 |
|
||
| 39 | Кількість створених робочих місць, од | 0 |
|
||
| 40 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 477.5 |
|
||
| 41 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 42 | Термін першого планового обстеження технічного стану будівлі, міс | 120 |
|
||
| 43 | Рекомендована періодичність планових обстежень, міс | 120 |
|
||
| 44 | Загальна кількість машиномісць, од | 19 |
|
||
| 45 | Питомий показник споживання первинної енергії (ep), кВт×год/м² | 226.28 |
|
||
| 46 | Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні (ЕPuse), кВт × год/м2 [кВт × год/м3], | 74.22 |
|
||
| 47 | Питомий показник викидів парникових газів (MCO₂), кг/м2 | 40.89 |
|
||
| 48 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 7.26 |
|
||
| 49 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 306.9 |
|
||
| 50 | Тривалість будівництва, міс | 6 |
|
||
| 51 | Ступінь вогнестійкості будинку, | 2 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Проект організації будівництва | ПОБ | ПОБ |
| 2 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 3 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 4 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 5 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | КБ |
| 6 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | ІТЗ ЦЗ |
| 7 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 8 | Архітектурні рішення | АР | |
| 9 | Генеральний план | ГП | |
| 10 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Фінько Володимир Григорійович (АА 001919) | наказ №10-11/23 СС 4К ОФ від 10.11.2023 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Мурашко Олексій Володимирович (АР 018583, АЕ 005333, АР 005588) | наказ №10-11/23 СС 4К ОФ від 10.11.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
ПОБ |
№ від | |
| 2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 3. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КБ |
№ від | |
| 6. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ІТЗ ЦЗ |
Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779) | договір № 09/03 - 2024 від 01.02.2024 |
| 7. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 8. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 9. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:3331-6751-9419-7125
Документ
№б/н від 10.11.2023
Орган, що видав
ПП "КАПІТЕЛЬ-М" (26456080) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
"Будівництво групи багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом" за адресою: м. Одеса, Суворовський район, ж/м ім. Котовського, мкр. ІІІ-3-9, вул. Генерала Бочарова 35, 53, 45-А
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | теплопостачання | TU01:5684-9537-2953-3600 | 15/01-03-85 | теплопостачання | 24.11.2017 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ МІСТА ОДЕСИ" (34674102) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:5683-3078-0075-7880 | 0448-2018-0101 | підключення до електричних мереж | 21.08.2018 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:9292-7312-7613-3869 | 782-2933 | водопостачання та водовідведення | 25.02.2020 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
ПОБ |
|||
| 2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 3. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 5. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
КБ |
|||
| 6. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ІТЗ ЦЗ |
|||
| 7. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 8. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 9. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 10. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
