Замовник-  Василишин Анна Любомирівна

         Генеральний проектувальник - ФОП Батринюк М.М.;

(ГАП - Батринюк М.М .(кваліфікаційний сертифікат АА № 004676 від 23.02.2021р).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Б.Хмельницького, м.Калуш, Івано-Франківська область

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер MU01:7376-1342-7015-8531 від 16.11.2023р;

- Витяг з Державного реєстру речових прав  №348599791 від 29.09.2023р;

- Технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань від 2023 року;

- вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельна ділянка (кадастровий номер – 2610400000:06:004:0034), площею 0,8000га розташована на вулиці Богдана Хмельницького у промисловій зоні м. Калуша, Івано-Франківської області.

Цільове призначення - 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, для будівництва складських приміщень та виробництва будівельних матеріалів

Ділянка межує:

З північної сторони - з земельною ділянкою (11.02) Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

З північно-східної сторони (11.02) Для рзміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для обслуговування виробничої будівлі (швейний цех).

З західної та південно-східної сторін - з дорогою загального користування вулиці Богдана Хмельницького.

Рельєф рівнинний по всій довжині ділянки з невеликим ухилом в північно- західну сторону.

Проектом передбачено будівництво прохідної та складу і влаштування автомобільної стоянки на 15 місць (2 з яких передбачити для людей з інвалідністю).

Архітектурно-планувальне рішення.

Прохідна двоповерхова, розмірами у плані 8,0 м * 10,0 м. Висота будівлі - 9,45 м. Висота приміщень - 3,0 м.

На 1-ому поверсі передбачені такі приміщення: сходова клітка, виставковий зал, 2 санвузли, паливна і кімната персоналу.

На 2-ому поверсі передбачені такі приміщення: сходова клітка, 3 комори та кабінет директора. Періодичне перебування людей та обслуговування відвідувачів на 2-ому поверсі не передбачено.

Ступінь вогнестійкості будівлі - II.

Склад одноповерхові. Розмір будівлі у плані - 10,24 м * 43,84 м. Висота будівлі - 7,73 м.

Будівля складається з таких приміщень: мийка (для власних авто), 2 ремонтні бокси, 2 склади і паливна.

Ступінь вогнестійкості будівлі - III.

З будівель передбачено необхідну кількість виходів. Доступність для маломобільних груп населення до рівня підлоги першого поверху забезпечується за допомогою пандуса.

Основні конструктивні рішення

Фундаменти складу і прохідної запроектовані з монолітного бетону класу С12/15(В 15). Під фундаментами запроектована бетонна підготовка товщиною 100мм з бетону класу С 8/10(В 10).

По верху стрічкового фундаменту, по периметру і по поперечних стінах обох будівель запроектовано монолітний залізобетонний пояс висотою 200мм, з бетону класу С 16/20.

Всі бетонні поверхні фундаментів, що знаходяться в грунті, обмазати гідроізоляційною бітумно-каучуковою мастикою.

Всі стіни прохідної будівлі запроектовані цегляні товщиною 380мм. Зовнішні стіни складу в осях 1-4 товщиною 510мм., в осях 4-7 товщиною 380мм. Внутрішні поперечні стіни товщиною 380мм з пілястрами.

Мурування зовнішніх і внутрішніх стін прохідної будівлі та господарських і гаражних приміщень виконувати із звичайної цегли пластичного пресування марки МІ00; на розчині марки М75. В рівні плит перекриття прохідної будівлі першого та другого поверхів запроектовано обв’язочні залізобетонні пояси. По верху стін по периметру будівлі і по внутрішніх стінах складу запроектовано монолітний залізобетонний пояс. Металеві конструкції даху гаражних та складських приміщень опираються на монолітний залізобетонний пояс в якому передбачені закладні деталі для кріплення металевих ферм покриття. Всі кути та перетини стін адміністративно-побутових та гаражних і складських приміщень армуються через 5 рядів кладки.

Перемички запроектовані збірні залізобетонні. Опирання перемичок на стіни передбачено 250 і 350 мм.

Перекриття і покриття прохідної будівлі - збірні залізобетонні круглопустотні плити, що опираються на цегляні стіни. В рівні плит перекриття і покриття запроектовані монолітні обв'язочнї пояси, в які анкеруються плити перекриття і покриття.

Робочим проектом передбачено влаштування шатрового даху над прохідною будівлею. Конструкції даху дерев'яні крокви. Покриття даху - металочерепиця, по дерев'яному настилу.

Всі елементи кроквяної системи даху виготовляти з обрізних матеріалів хвойних порід II категорії вологістю не більше 20%. Пиломатеріал для кроквяної системи повинен бути прямолінійним, без косих шарів, з мінімальною кількістю і розмірами сучків, без тріщин у площинах сколювання. Всі дерев’яні елементи, які дотикаються до цегляних, бетонних або металевих конструкцій повинні бути ізольовані від них 2-ма шарами гідроізолу.

Всі дерев’яні елементи кроквяної системи повинні бути оброблені зі всіх сторін вогнезахисним розчином БІОФЛЕЙМ, сертифікат відповідності DCS. 0000541-19 від 30.08.2019 р.

Всі лицьові поверхні елементів, які виходять на фасад, повинні бути стругані і покриті оліфою за два рази.

Конструкції покриття складу - металеві ферми із зв’язками по нижніх і верхніх поясах. Покриття складу - профнастил по металевих прогонах.

Вікна у всіх приміщеннях будівель - металопластикові, заповнені двохкамерним и склоп акетами.

Водовідведення з даху будівель організоване, по ринвах і риштаках

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект  " Нове будівництво складу та прохідної вул. Б.Хмельницького, м.Калуш, Івано-Франківська область " розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності.