Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 12.10.2020 2 редакція від 25.12.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:8347-5604-5747-1986

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Підтверджено наявність документу

Документ

№17-18/86 від 28.08.2020

Орган, що видав

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23570148) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вулиці Михайла Величка, 32 в селі Білогородка Києво-Святошинського району Київської області

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

17.5

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

45 45% згідно містобудівних умов та обмежень в складі генерального плану поєднаного з детальним планом території окремих частин села Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням 28 сесії 7 скликання Білогородської сільради №391 від 31.08.2018 року (протокол громадських слухань від 26.08.2018 року).

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450 180-450 чол./га - відповідно до генерального плану поєднаного з детальним планом території окремих частин села Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням 28 сесії 7 скликання Білогородської сільради №391 від 31.08.2018 року (протокол громадських слухань від 26.08.2018 року).

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Білогородка (станом на 01.01.2021), вулиця Величка Михайла, 32	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Фізична особа	Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
3222480401:01:003:5444	, від акт приймання-передачі нерухомого майна №бн від 9.09.2020, виданий: Єфремова А.В., директор ТОВ "Грюновізе" Вотяков К.В.	0.0706 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія житлової та громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план поєднаний з детальним планом частин с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області №391 від 31.08.2018
3222480401:01:003:5087	, від акт приймання-передачі нерухомого майна №2214-2215 від 22.09.2020, виданий: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чмирук О.В.	0.0999 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія житлової та громадської забудов . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план поєднаний з детальним планом частин с. Білогородка Києво-Святошинського району Київської області №391 від 31.08.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній		Проектування вести у відповідності до генерального плану поєднаного з детальним планом території окремих частин села Білогородка Києво-Святошинського району Київської області, затвердженого рішенням 28 сесії 7 скликання Білогородської сільради №391 від 31.08.2018 року (протокол громадських слухань від 26.08.2018 року) з урахуванням вимог діючих державних будівельних норм, ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будівель на суміжних ділянках, в тому числі запроектованих, ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів». При різних вимогах (протипожежних, санітарно-гігієнічних та ін.) до мінімально допустимих відстаней між будинками і спорудами при проектуванні приймаються величини, найбільші з них. Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України, у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок, з урахуванням протипожежних розривів до меж земельних ділянок. Розмістити об’єкт поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше		Проектування та забудову земельної ділянки провадити з урахуванням діючих будівельних норм та містобудівної документації на місцевому рівні. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів з урахуванням діючих державних будівельних норм щодо забудови та планування територій. Виконати інженерну підготовку і захист території. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», постанови Кабінету Міністрів України від 29.07.2009 № 784, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСП 173 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В. 1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
згідно містобудівної документації		Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно вимог діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання. Інженерне обладнання будинків і споруд» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово- комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва".

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
17-09/96	28.08.2020

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (23570148) Версія №1 Статус (поточна)

Посадова особа органу

В.о.Начальник відділу містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради Сюр Денис Анатолійович

Розділи