Робочий проект розроблено ФОП Дунаєв Олексій Анатолійович, пр. Михайла Лушпи, 9, кв.  250, м. Суми, головний інженер проекту Дунаєв О. А., (кваліфікаційний сертифікат від 08.02.2017  АР № 012798),  на підставі:

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907-2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза   проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза»  у  Сумській    області,    за   результатами  якої  були  видані  експертні  звіти   від   19.08.2019 № 19-0235-19, від  30.04.20 № 19-0196-20, від 16.09.2021 № 19-0379/01-21.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка від 05.12.2021 № 719/09.04).

Необхідність коригування проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, необхідністю виконання залишкових і додаткових робіт (виявлених під час виконання будівельних робіт), розміру кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж опорядження зовнішніх стін, елементів конструкції покриття ліфтової шахти, виїмка ґрунту, пробивання борозд в цегляних стінах для прокладання проводу;

- зміну конструкції покриття ліфтової шахти;

- влаштування системи водовідведення з покрівлі будівлі і ліфтової шахти;

- утеплення дверних та віконних укосів;

- зміну обсягів внутрішнього опорядження приміщень (стін, стель);

- влаштування бетонних лотків для відведення дощових стоків;

- прокладання поліетиленових труб для електропроводки;

- встановлення пакетного перемикача на електромережі;

- встановлення щитка освітлювального.

Коригуванням робочого проекту передбачено перерахування кошторисної частини проектної документації з урахуванням зміни обсягів демонтажних та додаткових  робіт.

Архітектурно-будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування покриття шляхом встановлення крокв із дошок,  влаштування суцільних лат із плит OSB та покрівлі ліфтової шахти.

Проектними рішеннями з коригування передбачено утеплення віконних укосів мінераловатним утеплювачем товщиною 20 мм.

 Проектними рішеннями з коригування передбачено влаштування водостічної системи з покрівлі будівлі (підвісних жолобів, водостічних труб, воронок, колін, відливів) та водостічних труб з покрівлі ліфтової шахти.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування бетонного лотка для відведення дощових і талих вод від будівлі.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення вимикачів та перемикачів пакетних 2-х і 3-х полюсних на струм понад 25 А до 100 А та щитка групового освітлювального.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Опалення і вентиляція

Проектні рішення в частині опалення та вентиляції залишаються без змін.

Водопостачання 

Проектні рішення в частині водопостачання залишаються без змін.

Енергозбереження

Коригуванням робочого проекту передбачено утеплення віконних і дверних укосів мінераловатним утеплювачем.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Пожежна безпека

Проектні рішення щодо забезпечення пожежної безпеки залишаються без змін.

Інженерно - технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт будівництва знаходиться на території м. Суми, яке згідно з постановою КМУ від 25 лютого 2015 року № 87-2  за цивільним захистом віднесено до ІІ-ї групи з цивільного захисту.

Згідно з «Порядком віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)», затвердженого постановою  Кабінету  Міністрів  України від 2 березня 2010 року № 227, об’єкт будівництва не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Об’єкт будівництва (КНП «Клінічна лікарня № 4») знаходиться:

- на відстані 3,02 км від АТ «Сумиобленерго», якому присвоєна категорія цивільного захисту особливої важливості (наказ Мінекоенерго № 6 ДСК від 07.03.2023 року);

- на відстані 7,66 км від ПАТ «Сумихімпром», якому присвоєна категорія цивільного захисту особливої важливості (наказ Фонду державного майна № 10-ДСК від 01.06.2022 року).

На даний час розробляється проектна документація на реконструкцію існуючих захисних споруд (обліковий №№ 68050, 68051) цивільного захисту неврологічного корпусу.

Робочим проектом було передбачено влаштування  мережі електропостачання, мережі подачі кисню, систем опалення і вентиляції, систем водопостачання і каналізації.

Будівлю неврологічного корпусу обладнано системою госппитно-пожежного водопроводу з автоматичним керуванням пожежними кранами.

Проектними рішеннями було передбачено влаштування системи автоматичної пожежної сигналізації, системи блискавкозахисту та системи димовидалення.

Також були розроблені проектні рішення по утепленню зовнішніх огороджуючих конструкцій та заміну кроквяної системи даху.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Коригуванням робочого проекту передбачено зміну конструкції покриття ліфтової шахти, влаштування системи водовідведення з покрівлі будівлі, бетонних лотків для відведення дощових стоків, встановлення додаткового електрообладнання.

Безперешкодний  доступ  осіб  з  інвалідністю  та  інших маломобільних груп населення

забезпечуватиметься підйомником, пандусом на головному вході та застосуванням тактильних і візуальних елементів доступності, передбаченими робочим проектом.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень покращаться умови життєдіяльності працівників неврологічного відділення та перебування хворих.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектні рішення в частині створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення залишаються без змін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 28 листопада 2023 року складала 34567,323 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                    26144,597  тис. грн.  

- устаткування                              1108,174  тис. грн.

- інші витрати                               7314,552  тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  станом на 28 листопада  2023 року, згідно з довідкою замовника,  32401,577  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні   роботи                    24652,840 тис. грн.

- устаткування                                1108,174 тис. грн.

- інші витрати                                 6640,563 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість реконструкції у поточних цінах станом на 21 грудня 2023 року складає 34235,056  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи       -         25881,001 тис. грн.

- устаткування               -           1108,174 тис. грн.

- інші витрати                -           7245,881 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  станом на 28 листопада  2023 року, згідно з довідкою замовника,  32401,577  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні   роботи                    24652,840 тис. грн.

- устаткування                                1108,174 тис. грн.

- інші витрати                                 6640,563 тис. грн.

У результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Після опрацювання цих зауважень до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.